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USD 3.175.000

126569 m² tot.

Pilar

Pilar, Pilar

Chacra de categoría en venta – 12, 6 hectáreas | pilar, provincia de buenos aires. Una propiedad única, diseñada para quienes buscan privacidad, confort y un entorno natural incomparable, combinando una residencia de categoría con infraestructura deportiva, recreativa y de servicios de primer nivel. Ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar, rodeada por los countries San Sebastián, Haras Santa María, Los Jazmines y San Alfonso, esta exclusiva chacra ofrece un estilo de vida de excelencia a solo minutos de la Ruta Nacional Nº 9. Superficies. * Superficie total: 12, 6 hectáreas. * Superficie cubierta aproximada: 1. 700 m² entre todas sus construcciones. Residencia Principal. Imponente casco de ladrillo visto, con detalles de excelente calidad constructiva y amplios ambientes. Planta Baja. * Hall de recepción. * Gran living principal. * Amplio comedor. * Cocina totalmente equipada. * Comedor diario. * Toilette de recepción. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio. * Dos dormitorios. * Baño completo con sauna. Planta Alta. * Exclusiva Master Suite. * Amplio Playroom. * Oficina con ingreso independiente. * Sistema central de calefacción y refrigeración. * Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Sector de Huéspedes. Ideal para recibir gran cantidad de invitados. Compuesto por: * 7 dormitorios (5 con baño en suite.) * Toilette adicional. Área Exterior. * Gran piscina de natación con playa húmeda. * Jacuzzi para 8 personas. * Amplios soláriums. * Jardines totalmente parquizados. Quincho Premium. Un espacio pensado para disfrutar durante todo el año. Cuenta con: * Parrilla. * Horno pizzero. * Horno de barro. * Despensa. * Amplia galería. * Losa radiante. * Aire acondicionado frío/calor. Sector Deportivo. Infraestructura deportiva de excelente nivel. * Cancha de tenis de cemento. * Complejo multideportes con césped sintético. * Cancha de fútbol 8 con césped natural e iluminación. * Gimnasio completamente equipado. * Jacuzzi para 4 personas. * Pileta de agua fría. * Vestuarios completos. * 4 duchas. * 2 baños. * Lockers. Instalaciones Complementarias. * Casa para caseros (3 ambientes). * Segunda casa para caseros (2 ambientes). * Galpón de 15 x 20 metros. * Taller. * Dos amplias bauleras. Espacios Recreativos. * Laguna artificial de aproximadamente ¾ de hectárea. * Plaza infantil con juegos. * 10 caniles para perros. * Grandes espacios verdes totalmente forestados. Servicios e Infraestructura. * Energía eléctrica. * Generador automático de emergencia con capacidad para abastecer toda la propiedad. * Agua por perforación con bomba sumergible. * Casco totalmente cercado con alambrado perimetral. * Portón corredizo de hierro. * Frente de ladrillo. Ubicación. * A solo 1. 000 metros del asfalto. * A 4 kilómetros de la Ruta Nacional Nº 9. * Excelente accesibilidad. * Rodeada de algunos de los desarrollos residenciales más importantes de Pilar. Una propiedad verdaderamente excepcional. Esta chacra reúne en un solo lugar una residencia de categoría, amplios espacios para recibir invitados, infraestructura deportiva profesional, excelentes instalaciones recreativas y un entorno natural privilegiado. Ideal como residencia permanente, casa de fin de semana, emprendimiento turístico boutique o establecimiento para eventos exclusivos. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, privacidad y calidad de vida en una de las zonas más prestigiosas de Pilar. Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio

USD 840.000

12 m² tot.

AVENIDA DARDO ROCHA 5200

Pilar, Pilar

Oportunidad única de inversión en Pilar – 12 hectáreas sobre Ruta 25. Importante fracción de 12 hectáreas ubicada en Villa Astolfi, Partido de Pilar, con frente directo sobre Ruta 25 y excelentes conexiones hacia Pilar centro, Villa Astolfi y Moreno. Una localización estratégica en pleno crecimiento, ideal tanto para desarrollo como para explotación a mediano plazo. El predio se caracteriza por su entorno natural, con abundante arboleda que le otorga privacidad, atractivo paisajístico y gran potencial para proyectos que busquen integrar naturaleza y urbanización. Actualmente requiere tareas de desmonte, lo que permite adaptar el terreno completamente a las necesidades del emprendimiento. El acceso se realiza mediante tranquera sobre Ruta 25, con camino interno que conduce a una casa de caseros existente en el lote. Cuenta con servicios de electricidad y agua ya disponibles, mientras que la red de gas se encuentra a pocos metros sobre la misma ruta, facilitando su futura conexión. Por su superficie, ubicación y características, esta propiedad resulta ideal para desarrollos residenciales (barrios privados o abiertos), o proyectos mixtos que capitalicen el crecimiento sostenido de la zona. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

USD 400.000

1000000 m² tot.

el facon .

Pilar, Pilar

Oportunidad de Inversion: Apto loteo, Campo Productivo de 10 hectáreas con optima aptitud agricola, ideal para quienes buscan una unidad productiva eficiente, de facil gestion y con alto rendimiento por metro cuadrado. Caracteristicas del suelo: tierra de alta calidad, actualmente en plena produccion, apta para diversos cultivos extensivos o intensivos. Topografia plana. Situado en una zona de facil acceso, cerca de ruta 25 pilar. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

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