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6 Campos con sum a estrenar en venta en Provincia de Neuquén

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Alumine al 400

Aluminé, Neuquén

Extraordinarios Campos contiguos en Aluminé, Neuquén, que suman más de 13. 500 ha. Ambos establecimientos cuentan con extensas superficies forestadas con pino (más de 3. 700 ha), infraestructura operativa, alambrado perimetral completo, agua natural todo el año y excelente aptitud para uso ganadero, forestal, turístico o cinegético. Incluyen viviendas, galpones, potreros, energía solar, gas envasado y conectividad. Se venden mediante la cesión de S. A. Con título perfecto.? 1. Campo Altos del llamucoUbicación: A 12 km al este del pueblo de Aluminé, cruzando el río Aluminé. Acceso por ruta sin número y camino vecinal de tierra. Departamento Aluminé, provincia del Neuquén. Superficie total: 10. 804 hectáreasDestino y uso: Campo forestal, ganadero, apto para turismo, caza y piscicultura. Superficie forestada: 2. 108 ha de Pino Ponderosa22 ha de Pino Murrayana28 ha de Pino OregónEdad promedio de las plantaciones: 20 añosInfraestructura y mejoras: Vivienda para encargado y personalCaballerizaGalpón de herramientasQuinchoPuesto independienteCaminos internos (kms a confirmar) Alambrado perimetral completoPotreros y corralesCanales de riego en potrerosServicios: Luz solarAgua de vertientes y arroyosGas envasado (zépelin) Repetidora de radio e internetCaracterísticas naturales: Zona montañosa de cordilleraArroyos y lagunas permanentesPrecipitaciones anuales promedio: 600 mmExcelente aptitud para piscicultura y turismo activoAspecto legal: Se vende la Sociedad Anónima propietaria del campoTítulo perfectoPrecio por el 100% de la propiedad? 2. Establecimiento Corral de Rama (Vilcunco) Ubicación: A 12 km al este del pueblo de Aluminé, NeuquénMisma región que Altos del llamucoSuperficie total: 2. 731 hectáreasDestino y uso: Campo forestal, ganadero y turísticoSuperficie forestada: 1. 512 ha de Pino Ponderosa62 ha de Pino Murrayana25 ha adicionales de Pino PonderosaInfraestructura y mejoras: Galpón con viviendaAlambrado perimetral completo3 potreros internos?? Ideal para: Inversores forestales o ganaderosDesarrollos turísticos en entorno natural privilegiadoProyectos de conservación o sustentabilidad

Destacado

USD 1

78000000 m² tot.

Zapala - Neuquen

Zapala, Neuquén

Estancia en zapala, neuquén – 7. 800 hectáreasse encuentra al sur este de Zapala en la Provincia del Neuquén distancias 1315 Km de Buenos Aires 290 Km de San Martin de los Andes 165 Km de Neuquén 60 Km de Cutral Có/Plaza Huincul 47 Km de Zapala 18 Km de la rn 22 acceso Desde la ciudad de Zapala se sigue por 27 Km sobre la Ruta Nacional 22 con dirección a Cutral Có. Luego se toma la Ruta Provincial 34 de ripio a mano derecha y se sigue por 15 Km hasta llegar a la entrada de la estancia que se encuentra a mano derecha. Superficie 7. 800 hasresumen ejecutivola propiedad, ubicada entre Zapala y Cutral Có, Provincia de Neuquén, abarca 7. 800 hectáreas en la meseta patagónica. Posee un acceso conveniente desde las rutas principales y cercanía a aeropuertos. Ofrece un entorno con relieve diferenciado, con mesetas altas y zonas pastoriles de buena calidad y con vertientes permanentes. Tiene una provisión de agua excepcional en una región muy árida de por sí. El campo tiene buena capacidad ganadera para la zona. Por su cercanía a Cutral Có y Zapala, esta propiedad se ubica en el centro logístico de la zona de extracción de petróleo y gas, lo que la convierte en un punto estratégico con agua abundante y posibilidad de brindar servicios atractivos para empresas del sector. La infraestructura incluye alambrados perimetrales en buen estado, casa en condiciones y acceso a múltiples vertientes que garantizan el suministro de agua. Los títulos e inscripciones legales están al día. En resumen, Piedra Mora ofrece un potencial significativo tanto en la ganadería como en la industria energética, respaldado por su ubicación, sus recursos naturales y una infraestructura ad-hoc. características contextola estancia Piedra Mora se encuentra en la zona templada de la meseta patagónica. Tiene un buen acceso desde las rutas 22 y 40 y está bien ubicado por la cercanía de aeropuertos con denso tráfico aéreo como es el de Neuquén. El campo en sí se destaca por ser una suerte de oasis dentro de la región árida que lo rodea. La estructura del suelo y las vertientes que fluyen de la extensa napa de agua, presente en el subsuelo de casi toda la propiedad, le dan un potencial especial. El casco es modesto. Tiene una simpática arboleda, una casa/puesto con 2 habitaciones, cocina y baño que está rodeado de vertientes que le proveen una agua casi mineral y abundante. En el resto del lote, hay varias vertientes con algunos espejos de agua y arboledas compuestas de álamos, sauces y pinos. La parte alta del lote es una meseta volcánica, rodeada de una barda de basalto. Dicha meseta está cubierta de coirones amarillos (estepa patagónica) y coirón dulce (muy paleatable). En la misma se forman lagunas en invierno. La vista desde ahí es magnífica ya que se distingue de un lado la inmensidad de la meseta patagónica (al Este) y del otro lado la cordillera de los Andes con su volcán dominante, el Lanín (al Oeste). Los cuadros de invierno son abrigados y se extienden al pie de la meseta, pudiéndose manejar la hacienda fácilmente ya que todos poseen sus correspondientes aguadas naturales. La fauna silvestre se compone de varios tipos de águilas, aguiluchos y halcones, así como de zorros grises y colorados y de ñandúes. En las lagunas viven patos y gallaretas. Hay muchos pájaros chicos de la meseta, atraídos por las aguadas. Una característica poco común: en el campo viven varias colonias de mara o liebre patagónica. aguasnaturales de varias vertientes. Además, se hizo un estudio para conocer las napas de agua en el campo. Este arrojó buenos resultados indicando una napa bastante superficial y de gran caudal. Se adjuntan una foto de los estudios hechos en el anexo. Clima El clima es agradable en verano, con días son soleados, calurosos con noches frescas y bastante árido. El invierno es templado/frío, con muchos días de sol. El régimen de lluvia es de doscientos milímetros anuales. Hay nevadas en invierno y pueden caer heladas fuertes. Los vientos son los habituales en la Patagonia y soplan principalmente en primavera y principios de verano, pero la orientación del campo y la protección ofrecida de la alta meseta hacia el Noroeste hace que la estancia se encuentra protegida de los vendavales más dañinos. Destino productivo ganadero. Es un campo en el que se pueden criar 150/200 vacunos aproximadamente, pero que tiene una buena aptitud para la recría y está particularmente bien ubicado para desarrollar un feedlot importante en la cercanía de centros de alto consumo de carne, todo el año. Se puede acceder con camiones todo el año a la propiedad Destino productivo Oil & Gas. En el campo existen perforaciones de gas que no se explotan en este momento. Eso prueba que el lote tiene posibilidades para exploraciones que en la actualidad son mucho más más eficientes que hace 60 años atrás. Estando a escasos kilómetros de Cutral Có, que se encuentra dentro de Vaca Muerta, es el único campo de propiedad privada que, como superficiario, puede ofrecer servicios, agua abundante y materiales a la industria del Oil & Gas. Por otra parte, la zona tiene importantes yacimientos de bentonitas y otros minerales de superficie que son propiedad del dueño del campo y no pertenecen al Estado. infraestructura Y mejorascasco alambrado y arbolado rodeado de varias vertientes que permiten regar y proveer de agua al mismo. Casa de 2 habitaciones, cocina y baño en buen estado. Buenas instalaciones para trabajar la hacienda vacunaalambradosel campo tiene sus alambrados perimetrales en perfectas condiciones. Los internos están en estado aceptable, y algunos están regulares. Hay 3 cuadros en el campo, que permiten un buen manejo de la hacienda. energíauna línea de mediana tensión cruza todo el campo y le da luz y energía al casco a través de un transformador de 10 kva. consultar valor Y formas de pagoVer datosAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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202 m² tot.

LAGO HERMOSO, Ruta de los 7 lagos, San Martín de los Andes

Lago Hermoso, Neuquén

Oportunidad de inversión única en la patagonia argentina: Campo de 202 Hectáreas con Costa Exclusiva en Lago Hermoso. Esta es la oportunidad que los inversores visionarios estaban esperando: adquirir una propiedad inigualable en uno de los parajes más bellos y vírgenes de Argentina, con un potencial de desarrollo turístico de gran envergadura. Características Destacadas para el Inversor: Ubicación Premium: Situada en el corazón del Parque Nacional Lanín, a lo largo del icónico Camino de los Siete Lagos, una zona de incomparable belleza natural y tranquilidad. Extensión y Versatilidad: Una fracción total de 202 hectáreas, ofreciendo un amplio espacio para materializar diversos proyectos. Frente de Lago Exclusivo: Cuenta con aproximadamente 600 metros de costa privada sobre el cristalino Lago Hermoso, garantizando vistas privilegiadas y acceso directo al agua. Potencial de Desarrollo: Ideal para la creación de un emprendimiento turístico de lujo, un lodge de pesca, un desarrollo inmobiliario sustentable (dentro de la normativa de Parques Nacionales), o un exclusivo refugio privado. Se menciona la existencia de proyectos pre-aprobados por Parques Nacionales en propiedades similares, lo que indica un camino viable para el desarrollo. Entorno Natural Protegido: Rodeado de bosque andino-patagónico y montañas, la propiedad asegura un entorno de exclusividad y conservación, revalorizando la inversión a largo plazo. Accesibilidad: Ubicación estratégica cerca de la Ruta 40, con fácil acceso desde San Martín de los Andes y Villa La Angostura. ¿Por qué invertir en Lago Hermoso? La Patagonia es un destino que atrae a inversores que buscan activos sólidos y rentables en un mercado de alto valor. La exclusividad y la creciente popularidad de la zona (donde incluso se desarrollan centros de esquí como el Lago Hermoso Mountain Park), sumado a la limitación de la tierra privada dentro de áreas protegidas, hacen de esta una inversión inteligente y segura. Ideal para: Desarrolladores turísticos. Grupos inversores que buscan proyectos únicos. Individuos que valoran la privacidad y la naturaleza virgen. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 891. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 891

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200000 m² tot.

Lago Hermoso

San Martín de los Andes, Neuquén

Venta Campo 202 hectáreas en Lago Hermoso con proyecto aprobado por Parques Nacionales. Dentro del recorrido del legendario camino de los Siete Lagos, esta propiedad se destaca por su entorno natural y sus vistas imponentes. Rodeada de montañas y con una extensión de 600 m de costa de Lago Hermoso, esta propuesta resulta una oportunidad única para desarrollar el proyecto turístico de Eco cabañas ya aprobado por las autoridades pertinentes. Proyecto de Eco Lodge: Pensado y diseñado para el descanso, la contemplación y la conexión con el paisaje natural, el proyecto de eco cabañas contempla una capacidad de hasta 120 visitantes, reduciendo el impacto al mínimo y logrando una convivencia única entre el turismo y la naturaleza. En su Master Plan se destacan 60 suites de 45m2, una sala de reuniones y eventos de 400 m2 guardería náutica y muelle. La propuesta cuenta con resolución oficial aprobada por parte de la Administración de Parques Nacionales de Argentina fechada en diciembre de 2016. En favor del ecosistema de la zona, las eco cabañas se presentan elevadas sobre el terreno, conectadas por un sistema de pasarelas que aseguran minimizar el impacto de las obras sobre el terreno en forma directa. De esta manera la vegetación se despliega por debajo de los edificios, sin interrumpir el normal transito de la fauna silvestre ni el escurrimiento del agua sobre el terreno. El complejo fue estratégicamente diseñado para el uso de energías alternativas, las cuales implican un consumo racional de recursos a traves de una acondicionamiento pasivo; garantizando el confort interior de las cabañas sin exigir grandes consumos energéticos. Para lograr esto fueron tenidos en cuenta los siguientes aspectos: - Orientación adecuada para la ganancia térmica; - Muros correctamente aislados y carpinterías con doble vidrio hermético para evitar fugas y conservar latemperatura;- Techos cubiertos de vegetación autóctona que producen un colchón aislante y al mismo tiempo reducen el impacto visual del conjunto. - Estufas de pellets con comando a distancia. Esta tecnología segura y eficiente que combustión pellets de madera elaboradoscon residuos de biomasa. Los módulos se proyectaron en forma panelizada, logrando un montaje rápido que disminuye drásticamente la duración de la obra in situ e implica una mitigación de residuos. Los materiales elegidos se fusionan en el paisaje. La madera exterior tiene un tratamiento especial para reducir el mantenimiento. La tonalidad elegida pretende mimetizarse al entorno boscoso mientras que la chapa miniwave de color rojizo ofrece un contrapunto de presencia que no se impone sino que armoniza con el paisaje. La cubierta vegetada completa las fachadas rústicas de bajo mantenimiento, bien preparadas para el clima extremo, en tanto vientos, exposición solar, precipitaciones frecuentes y nieves de invierno. Los módulos habitables de 45m2 se diseñaron al detalle para garantizar una experiencia de confort dentro del contexto agreste que rodea las cabañas. Las medidas, elegidas con rigurosidad, conforman una espacialidad cuidada que incluye un gran ambiente con el descanso como protagonista central del lugar. El recinto cuadrado se desmaterializa en una de sus aristas para abrirse a las imponentes vistas del lago y la cordillera, y desborda en una plataforma exterior de expansión privada de 19. 20m2. Una pequeña kichinette y un cómodo cuarto de baño complementan de este espacio junto al acceso, que se propone compartido con una suite gemela. De esta forma una suite individual puede convertirse en una doble. Turismo de nieve: Con 2 centros de ski en un radio 30km, la zona se posiciona como un punto estratégico para disfrutar actividades de nieve. Potentes atractivos turísticos que se suman a las actividades típicas de la zona en esta estación: ski de fondo, caminatas con raquetas, cabalgatas, etc. El Cerro Chapelco es un centro de ski referente a nivel internacional, con 22 pistas de diversas dificultades y con una de las vistas panorámicas más lindas de Argentina. Desde la base ya se contempla el volcán Lanín que le da Nombre al Parque Nacional. Lago Hermoso Ski & Resort es un nuevo centro de esquí en pleno crecimiento. Es un lugar prometedor y una ambiciosa propuesta que impacta directa y positivamente en Eco Lodge posicionándolo como una habitación a orillas del lago que completa la experiencia. Terreno: El predio implica la unificación de las parcelas alcanzando un total de de 202 hectáreas con 600 metros de costa de lago. La propuesta se proyecta en un claro natural de vegetación dentro del predio que está cubierto de bosque. Ejemplares de especies autóctonas como ñires, raulíes, coihues, lengas y araucarias hacen del terreno un lugar de especial preservación. Características: - 202 hectáreas. - 600 m costa de Lago Hermoso. - A 4 km del Camino de los 7 Lagos. - A 30 km de Cerro Chapelco. - A 60 km del Aeropuerto San Martin de los Andes. - Proyecto eco turismo aprobado por apn. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 7.900.000

22192 m² tot.

SIN NOMBRE

Collón Curá, Neuquén

En el corazón de la precordillera neuquina, a pocos kilómetros de Piedra del Águila, se extiende la imponente Estancia Ache-Có, un territorio de más de 22. 000 hectáreas donde la naturaleza se expresa en su estado más puro. El nombre Ache-Có, que significa “agua de vertiente”, no es casual: el campo está atravesado por más de 65 vertientes naturales activas, que brotan de la meseta como venas vivas, alimentando mallines, fauna y posibilidades productivas. Incluso en tiempos de sequía, estas aguas persisten, sosteniendo la vida y marcando el carácter excepcional del lugar. El paisaje combina la aridez noble de la estepa con zonas fértiles y húmedas, donde crecen coirones, neneo y cortaderas, junto a arbustos cargados de frutos silvestres como calafate, maqui y rosa mosqueta. Es un entorno donde la biodiversidad sorprende: guanacos en grandes manadas, ñandúes cruzando la llanura, y la presencia sigilosa de pumas y zorros, conviven con una gran variedad de aves que dominan los cielos patagónicos. Uno de sus mayores tesoros es su extensa costa —más de 40 kilómetros— sobre el Embalse Piedra del Águila. Allí, el agua cristalina y la tranquilidad absoluta crean un escenario ideal para la pesca deportiva, con ejemplares destacados de trucha arco iris, marrón y perca. En sus orillas, casi vírgenes, el tiempo parece detenerse. El casco de la estancia ofrece una base sólida y funcional: casas principales cálidas y bien distribuidas, vivienda para encargado, construcciones tradicionales de adobe y diversas instalaciones rurales que reflejan su historia productiva. A esto se suman corrales, galpones y una red de más de 65 kilómetros de caminos internos que conectan cada rincón del campo. Ache-Có no es solo un campo, es una plataforma de oportunidades. Su capacidad ganadera permite el desarrollo de bovinos y ovinos a gran escala, mientras que la alta densidad de guanacos abre la puerta a proyectos sustentables de esquila y producción de fibra. El embalse, por su calidad de agua, proyecta un enorme potencial acuícola, con posibilidades concretas de producción de trucha a gran escala. A esto se suman alternativas estratégicas: forestación, producción de quinoa, explotación de pórfido, desarrollo de agua mineral y energías renovables, gracias a condiciones excepcionales para la generación eólica y solar. Incluso su historia deja huella: antiguos trazos de la Ruta 237, una pista de aterrizaje en desuso y vestigios volcánicos visibles cuando baja el nivel del lago, le aportan un carácter único, donde pasado y futuro conviven. Ache-Có es, en esencia, un territorio con identidad, recursos y proyección. Un lugar donde la naturaleza no solo se observa, sino que se vive, se trabaja y se proyecta hacia el futuro. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

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"Invierte en tierra fértil, producción y futuro"15 hectáreas en plena producción, estratégicamente ubicadas sobre Ruta Provincial 7 en San Patricio del Chañar, Neuquén. Frente extenso sobre Ruta Provincial 7 (400 metros), conexión directa a puntos clave. Departamento Añelo: corazón energético y agrícola en crecimiento acelerado. Detalles de la PropiedadSuperficie total: 150. 000 m² (15 hectáreas). Dimensiones ideales: Frente 400m x Fondo 375m. Antigüedad: Producción activa y joven. Infraestructura y ServiciosElectricidad disponible. Agua garantizada para producción agrícola. Infraestructura establecida: Vivienda para cuidador. 2 galpones amplios para almacenamiento y logística. 6 hectáreas con sistema avanzado de riego por goteo y fertirriego. Variedades en Producción: *Pera Packham's Triumph *Manzana Angious *Manzana Granny Smith *Almendra Guara *Manzana Atwood 34 *Manzana Red Chief *Manzana hi Early (R. D) "Diversificación y rentabilidad aseguradas en mercados nacionales e internacionales. "Ventajas Competitivas: Ubicación estratégica: Zona reconocida mundialmente por su calidad en fruticultura y expansión industrial. Alta productividad: Infraestructura moderna, eficiente y en pleno funcionamiento. Oportunidad única: Potencial inmediato de retorno de inversión. Adaptabilidad comercial: Abierta a múltiples opciones comerciales, agroindustriales e inversoras. Condiciones de Compra: Precio: usd 900. 000Se escuchan propuestas de pago en efectivo. Opciones de compra flexibles, adaptadas al inversor. Acepta permuta por propiedades en Neuquén, Plottier, Añelo y Cipolletti. "Flexibilidad y comodidad financiera que facilita tu inversión. ""No solo estás comprando tierra, estás invirtiendo en un legado. Esta chacra en producción representa una visión estratégica hacia el éxito y la expansión. " ¡Tu próximo gran negocio comienza aquí! Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

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Puerto Tigre 1

Villa La Angostura, Neuquén

Costa de Lago Nahuel Huapi Exclusivo! Puerto Tigre. Emblemática propiedad sobre la costa del Lago Nahuel Huapi, jurisdicción de Parque Nacional nh. 2000 mts lineales de Costa de lago. Propiedad unica! Paraíso Patagónico. Acceso solo por agua. Ubicada frente a la isla Victoria y al reconocido Puerto Anchorena y Hostería Isla Victoria. 625 has. Cerro Tres Picos, Rio Millaqueo, y una gran laguna. Posee una bahía increíble, playa de arena y muelle reparado de los vientos del Oeste. Excepcional!! La propiedad se encuentra a tan solo 15/20 minutos en lancha desde Puerto Pañuelo en Llao Llao. Kilometro 25 de la Avenida Bustillo. 2000 metros de costa de lago con un lateral de unos 4500 metros, alcanzando los 1800 metros de altura hasta los cerros Tres Picos. Posee parte del Rio Millaqueo, arroyos, vertientes, una laguna de 10 hectareas, cascadas y una vegetacion nativa propia de Parque Nacional Nahuel Huapi. Flora: Coihue, Lenga, Cipres, Alerce, Arrayan, Radal, Notro, Mutisia, Amancay. Fauna: zorro colorado y comun, puma, ciervo, huemul, huillin, pudu, jabali. Aves: Condor andino, carpintero, rayadito, picaflor. Cauquen, gaviota, Pato de los torrentes, Cormoran, Macá, Bandurria. Un verdadero Santuario Natural! Edificaciones: - Casa original de 100 años, con techo renovado. Tiene 350 metros cuadrados. 6 dormitorios y 3 baños. A renovar. - Casa mas nueva con quincho cerrado, cocina, comedor y living integrados, 2 baños completos, 2 dormitorios con balcon y estar. - Cabaña huespedes con dos baños, cocina y living-comedor y un dormitorio. - 2 casas de servicio / encargadosMuelle propio. Energia fotovoltaica. Agua del lago bombeada por paneles solares. Señal 4G de telefonia. Propiedad muy exclusiva, ultima propiedad privada de esa zona del lago compuesta por Millaqueo y La Estanzuela. Es decir, es una propiedad lindera a Parque Nacional Nahuel Huapi en su margen Noroeste (ver Plano). Ideal para disfrutar en familia y con amigos de la montaña, la nieve y el lago. El verano patagonico con sus caminatas a la montaña, la pesca con mosca, cabalgatas, Bicicleta de montaña y aun mas con las e-bikes; la escalada para mas montañeses o el esqui de travesia para los amantes de la nieve y el invierno. Desde Puerto Tigre se puede acceder a una infinidad de atributos y bellezas naturales: Puerto Anchorena e Isla Victoria con todas sus playas de arena; Bosque de Arranes en Peninsula Quetrihué; Brazo Blest con la cascada de los cantaros, Lago Frias con vistas al famoso Cerro Tronador y sus glaciares, Isla Centinela y el Cruce de Lagos hasta Chile; Brazo Tristeza con la cascada del Frey y un sinmumero de senderos de trekking para disfrutar.

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USD 960.000

60000 m² tot.

En Venta | Chacra de 6 Hectareas, Neuquén Capital

Neuquén, Neuquén

En venta | 6 Hectareas en Valentina Norte | Neuquen CapitalEmplazada en el Corazón del Desarrollo de Élite, rodeada de barrios privados y cerradosDescripción: Presentamos una pieza de tierra excepcional en la zona de mayor proyección de Valentina Norte, Neuquén. Un "lienzo en blanco" de 60. 005 m² diseñado para desarrolladores que buscan capitalizar la demanda de lujo en el corredor Comahue Golf Club - Altos de Valentina- Cardinal SurLo destacadoUbicación Estratégica: Conexión fluida con el Aeropuerto y el centro de Neuquén. Entorno de urbanizaciones consolidadas (Cardinal Sur, Altos de Valentina). Morfología Privilegiada: Frente de 221 metros, ideal para accesos jerarquizados y visibilidad institucional. Entorno Natural: Paisaje de chacras con arboleda consolidada que funciona como barrera acústica y microclima de oasis. Ficha Técnica: - Superficie: 6 Hectáreas. - F. O. S: 0. 40 | F. O. T: 0. 60. - Zonificación: Valentina Norte Rural (Ord. N° 10. 573). Apto para Urbanizaciones Cerradas / Conjuntos Inmobiliarios. - Servicios: Cobertura inmediata de colegios de prestigio y centros comerciales. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lchVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Facundo Deimundo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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USD 198.000

50000 m² tot.

Calle 8 Centenario

Centenario, Neuquén

- Raices Neuquén -Comercializa en exclusiva: * Chacra productiva de hectareas en la localidad de Centenario, Neuquén. La zona posee un alto valor de desarrollo productivo (actualmente en producción de variedad de verduras), dada la fertilidad natural y riego de la tierra. De facil acceso por Ruta 7 (en camino a Vista Alegre) y accediendo por calle 8, en dirección a Isla Adelina, a pocas cuadras del Rio Neuquén. Apto pruducción, clubes privados, Casas de fin de semana, Desarrollos Gastronomicos, entre otros. - Documentación al diaServicios: -Luz-Agua-Gas-Canal de RiegoAviso LegalEn cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20. 266, Ley N° 25. 028, Ley N° 22. 802, Ley N° 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que raíces negocios inmobiliarios no ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén cmycpn N° 510 y Río Negro N° 262-rn-18. La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.

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USD 1.350.000

46000 m² tot.

Chacra en Neuquén - Limite Neuquén-plottier

Valentina Norte Urbana , Neuquén

- raices - vende Chacra apto desarrollo urbanístico en Neuquén Capital, sobre Río Colorado, límite con Plottier. La propiedad cuenta con 247 metros de frente sobre calle Río Colorado con un lateral de 188 metros, englobando un total 46. 000m2 totales, En la zona hay gran presencia de barrios privados de primer nivel, otorgando al lugar un gran potencial para desarrollos urbanísiticos de primer nivel. Ubicado a pasos del Aeropuerto Juan Domingo Perón. Rodeado de colegios primarios y secundarios. Ideal para inversores. Instrumentación de Venta: * escritura directaforma de Pago: * Anticipo y Financiación* Se analiza permuta en un 50% por propiedad en Neuquén Capital en excelente ubicación (Departamento - Casa) * Se analizan propuestasNo dudes en venir a conocer éste espacio único rodeado de naturaleza. Contactanos! Aviso LegalEn cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20. 266, Ley N° 25. 028, Ley N° 22. 802, Ley N° 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que raíces negocios inmobiliarios no ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén cmycpn N° 510 y Río Negro N° 262-rn-18. La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.

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USD 250.000

30000 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Chacra en Calle 12 Vista Alegre Sur

Vista Alegre Sur, Vista Alegre

Carina Gonzalez Servicios InmobiliariosMat. 522Vende Chacra 3 hectareas con Casa 3 Dormitorios en Vista Alegre Sur!! Excelente chacra 3 Has. Con casa y depósito en Vista Alegre con acceso a 1500 mts de ruta 7 y cruce con ruta 51. Construidos: -Casa de construcción tradicional de 3 dormitorios, living-comedor, cocina y 1 baño. Sup. Cubierta: 60m2 aprox. -Depósito cerrado de 60m2 aproximados. servicios: -Energia Eléctrica-Gas-Agua-Alumbrado públicoForma de pago: -Contado efectivo. -Se acepta permuta en parte de pago, departamento a considerar por el propietario. Instrumento de Venta: -EscrituraEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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USD 700.000

8851 m² tot.

Predio en Ruta 7- Km 8

Centenario, Neuquén

Carina gonzalez - servicios inmobiliarios. Mat 522vende predio con frente A ruta 7- km 8 - centenariosuperficie: 8. 851, 63 mts (frente de 58, 67 mts x 150, 86 mts en promedio) -2 oficinas de 100 m2 cada una-Una platea de 80 m2 -portón corredizo de 3 mts. -Casa de dos dormitorios (uno en suite con vestidor) -Pileta-QuinchoDepositoservicios: Luz, agua, gas. precio: usd 700. 000forma de pago: Contado. Se escuchan propuestasAcepta propiedad como parte de pago En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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