• Córdoba

151 Campo A estrenar en venta en Córdoba

Campo · 300m² · 3 Dormitorios · Campo Ganadero en Venta en San Luis Al Límite con La Provincia de Córdoba
USD 4.320.000
Campo Ganadero en Venta en San Luis al Límite con la Provincia de Córdoba

San Alberto, Córdoba

48000000 m² tot.3 dorm.2 baños

Lafinur, Departamento Junín, Provincia de San Luis 7. 593 Hectáreas con Escritura (2 títulos colindantes conforman el total, 5. 176 hectáreas + 2. 417 hectáreas) Coordenadas: -32. Ver datos, -65. Ver datosEn venta campo "Estancia Don Félix" ubicado al Noroeste de la Provincia de San Luis, a 15 kilómetros del límite con la Provincia de Córdoba y a 20 kilómetros de la localidad de Villa Dolores. Pegado al pueblo de Lafinur. atención!: Se accede por asfalto hasta la tranquera de entrada al campo por ruta 23. Camiones, máquinas y vehículos de trabajo, todo por asfalto por ruta provincial tranquila hasta el ingreso al establecimiento. La estancia posee suelos que, dentro de la clasificación de la Carta de Suelos de Concaránelaborada por el inta y Gobierno de la Provincia de San Luis, responden a las Serie de “Baldede Escudero” (bes) y “Las Cañadas” (lc) . Suelos Clase vii ambos con uso para ganadería yen el caso de los suelos de la serie lc también usados para uso agrícola con riego. Beneficio de riego natural por el rio Conlara y por vertientes, aprovechandola orografía del terreno para la distribución y conducción del agua, formando una red deramales a partir de la acequia principal, instrumento de riego el cual se observa en buenestado. Además posee bomba de agua, tanque australiano, así como bebederos para lograr abastecer ala hacienda. Cercado en todo su perímetro con postes, varillas y siete hilos de alambres. Total: 78. 000 metros lineales. Corrales: 1. 870 mts. De alambrado y una manganueva. Picadas en buen estado de entre 5 y 8 metros de ancho y 13. 800 metros de largo con puertas. Una represa de 50 m de ancho x 112 m largo, y otra de 44 m ancho x 167 m de largo, másotras dos (mucha agua en todo el campo, vertientes, represas, tanques) . Buna pastura. Mejoras: - Casa Principal de 90 años de antigüedad, refaccionada totalmente a nueva. Tanto cañerías, circuito eléctrico, baños, techos en muy buenas condiciones de habitabilidad. Pisos calcáreos típicos de la época. Techos con tirantes de madera (ver fotos) . Posee conexión a servicios de agua corriente, energía eléctrica, servicio de wifi, no así gasnatural el cual pasa actualmente por la ruta. Superficie cubierta aproximada 160m2- Galpón en buen estado a pocos metros de la Casa Principal, medida aproximadade 6 m por 10 m (60 m2) . - Casa de 55 m2 cubiertos a 300 m de la casa principal. Para cuidador, necesita reparacionessencillas e importantes. - Casa con paredes revocadas, sin revestimiento en pisos, techo de losa con tejas, sin aberturas, faltan terminaciones y mantenimiento. Necesitareparaciones. Su consulta es bienvenida coordinar visita con una semana de antelacióncorredor Inmobiliario responsable Juan Ignacio Teverovsky C. H. : 04-5376 C. H. : 04 - 5376

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