4 Campos baratos en San Fernando, GBA Norte

Campo · A Solo 10 Minutos del Puerto Paraná de Las Palmas

USD 110.000

2da Seccion 18

San Fernando, San Fernando

2 fracciones juntas, con frente a Arroyo Cueva grande y Cueva chica. Zona con servicio de luz.

Campo · 150000ha · Chacra 15 Has - Isla Para Disfrutar del Descanso Soñado - San Fernando

USD 150.000

150000 ha tot.

Chacra 15 has - Isla Para Disfrutar del Descanso Soñado - San Fernando

San Fernando, GBA Norte

Ubicación: Ubicado en Islas de San Fernando. A la isla se accede mediante lancha colectiva de la Empresa Líneas Delta Argentino desde puerto fluvial del Tigre hasta la puerta de la casa, o en lancha particular siendo la duración del Viaje de 35’ desde dique lujan y 1 hora desde tigre. Características: Típica casa isleña remodelada y modernizada, de 110 m2 cubiertos con dos dormitorios y un baño completo más un lavadero con baño. Además un muelle amplio con rampa y techado, un galpón de herramientas, un garage techado para lancha dentro de la propiedad a 30 metros del arroyo. Casa de caseros de 30 m2. El resto de las 16 has se encuentra forestado con álamo y sauce americano de 14 años de antigüedad. Luz eléctrica, telefonía celular con un amplificador de señal que nos permite tener 4G. Teléfono de línea de Telecom, no por cable. - Luz en todo elmparque. 6 cámaras, 2 dentro de la casa y 4 alrededor. - Antena e Internet- Parrilla y tiene otra parrilla a gas en el deck- Calefaccion por Aire acondionandos frio/calor en todos los ambientes- Cocina económica moderna iuque. Rodeada de un parque limpio y con gran variedad de plantas ornamentales como jazmines, cañas de ámbar, azaleas, lirios y camelias. Además de frutales (variedad de ciruelos, peras, manzanas, higos, uva y cítricos como naranjas de invierno, de verano, pomelos, limón, mandarinas) y 5 nogales de Pecan añosos con gran producción. Ideal disfrute familiar y turismo! Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raihkpjhgg

Campo · 80m² · 3 Ambientes · Campo en Venta 28has en Segunda Sección del Delta Ideal Inversión Desarrollo Náutico

USD 155.000

280000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Arroyo Pacifico San Fernando Segunda Sección del Delta

San Fernando, GBA Norte

Venta de Isla — 28 hectáreas en la Segunda Sección del Delta del ParanáOportunidad única de inversión en el Delta del Paraná, Municipio de San Fernando, provincia de Buenos Aires. Se trata de una quinta de 28 hectáreas subdividida en cuatro fracciones independientes, que pueden adquirirse juntas o porseparado, con superficies que van de 5 a casi 8 hectáreas cada una. Las parcelas cuentan con documentación en perfectas condiciones y listas para escriturar, con impuestos al dra. Ubicación y características del terrenoLa propiedad posee una disposición privilegiada, con aproximadamente 960 metros de costa total y fondos que varían entre 180 y280 metros. Esto significa que presenta más costa que fondo, una característica poco habitual en el Delta y muy valorada, ya que gran parte dela superficie corresponde a albardón, el sector de suelo más alto y fértil cercano a la costa. A diferencia de muchas quintas del Delta que tienen frentes de costa reducidos y terrenos muy largos, estas fracciones cuentancon amplia línea de costa, ideal tanto para desarrollo productivo como turísticoTodo el perímetro de las 28 hectáreas está protegido por un sistema de diques, canales y dos compuertas, que resguardan elterreno ante eventuales crecidas. Este sistema permite que toda la superficie sea apta y aprovechable, aportando un importantevalor agregado funcional y económico. Parcelas disponiblesParcela idsuperficie: 5, 70 hectáreasCosta: 240 metrosIncluye casa de materialValor. Usd 69. 000Casa principalSuperficie: 57 elevada a 1, 80 m2 dormitorios (3, 5 x 3 m) Cocina / living / comedor integrados (3, 5 x 7 m) Baño completoCuenta además comDeck perimetral con sector frontal de 10 x 4 m con Vista al arroyoParrillaDepósito inferior de 49 con bañoInstalacionesSistema de agua con 2 tanques y 2 bombasAgua caliente mediante termotanque eléctrico de 160 litrosInstalación eléctrica trifásica, con tres lineas independientes, disyuntor y buscador de fases en tableroLa parcela cuenta además con muelle de ingreso, parque amplio y arboleda añosa con frutales. Parcela I esuperficie: 7, 80 hectáreasCosta: 239 metrosvalor: usd 39. 000parcela I fsuperficie: 7, 80 hectáreasCosta: 239 metrosvalor: usd 39. 000Parcela igsuperficie: 6, 70 hectáreasCosta: 239 metrosValor: usd 69. 000Cabaña de troncosSuperficie: 56 ma elevada a 2 metros2 dormitorios3, 5x4mBaño completoCocina / living / comedor integrados (3, 5 x 8 m) Posee deck de ingreso de 8 x 2 m con vista al arroyo y agua caliente mediante termotanque eléctrico. Aptitud productivaei sistema de diques existente perrnite desarrollar diversas actividades agropecuarias, entre ellas: Granja o chacraForestaciónproducción de mimbreApiculturaCría de caballos, ovinos 0 bovinos mediante potreros con alambrado eléctricoAviculturaCuniculturaCria de porcinosEsto permite desarrollar un emprendimiento productivo con posibilidad de acceso a líneas de crédito agropecuario. Actualmente se encuentra en proceso de cosecha de la primera plantación de álamos, sobre aproximadamente 20 hectáreas. Luego del corte, los árboles generan renovales desde el tocóru permitiendo una nueva plantación con bajo costo y mínimomantenimiento. Potencial turísticoLa fracción 1 D cuenta con antecedentes de explotación turística con excelente demanda. A esto se suma la cabaña de troncos de la parcela 1 G, 10 que permite ampliar la oferta de alquiler ternporario. Cada parcela posee gran extensión de costa, 10 que permite proyectar cabañas independientes manteniendo privacidad y entornonatural. ei entorno se caracteriza por Su tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, con posibilidad de observar fauna silvestre Como: CarpinchosCiervosNutriasTortugasGran variedad de avesTambién se destaca por sus excelentes condiciones para la pesca con especies como: TarariraDoradoBogaAnguilaBagre de marBagre amarilloCachorro de surubíSalmón de ríopalometaMojarraAccesibilidadDesde Escobar (km 47 Panamericana) Lancha particular; desde guarderías cercanas al puerto de Escobar sobre el Paraná de las palmas. Navegación aproximada de 15 a20 minutos por el río Carabelas. Lancha taxi: servicios de traslado desde eI puerto o guarderías. Desde TigreLancha colectiva Interisleña: una frecuencia diaria de ida y vuelta. La parada se encuentra a 200 metros de la casa por senderoterrestre. Lancha colectiva Linea Delta: una frecuencia diaria. La parada se encuentra a 800 metros, requiriendo cruzar un río. Acceso terrestre desde OtamendiDesde eI km 60 de Panamerican3 cruzando el vehículo en balsa. Se puede llegar a 400 metros de la quinta por camino isleño de tierra que conecta la Estación inta del Delta, Papel Prensa, bordeando el río Carabelas y parte del Canal 5. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Campo , San Fernando · Campo Mixto Sobre Arroyo Mendez Grande

USD 650.000

409 ha tot.

Arroyo Mendez Grande

Islas, San Fernando

Arroyo Méndez Grande. campo mixto. Características: Campo María Luisa; 409 hectáreas. Medidas: 1. 800 metros de frente sobre el Arroyo Méndez Grande. Superficie Total: 409 hectáreas. Destino: Usos y destinos múltiples; campo de explotación silvopastoril. Transporte: Se accede con embarcación propia familiar; desde Tigre o San Fernando 90 minutos. Zonificación: Tercera Sección de Islas del Delta de San Fernando; Zona de transición de Reserva de Biósfera. - Campo totalmente endicado. - Dique de buena altura con banquinas repasado hace muy poco. - Zanjas y canales limpios. - Casa de personal en buen estado (se le hizo unos arreglos este año) - Galpón. - Infraestructura para ganadería. - Posibilidad de sumar maquinarias, a saber: Tractores, acoplados, Cargadora, Grupo Electrógeno.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Campo , Tigre · Venta de Casa en El Delta del Paraná – Primera Sección de Islas

USD 75.000

6237 m² tot.

Tigre

Centro, Tigre

6. 237 m² de terreno | Casa de 72 m² | Arroyo Albarracín | Escritura. Una oportunidad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y privacidad en uno de los entornos más especiales de la Primera Sección del Delta del Paraná. Un espacio con encanto y personalidad, donde la tranquilidad, la naturaleza y el entorno se combinan para crear una experiencia única. Un lugar para disfrutar, desconectar y dejarse inspirar. La propiedad se encuentra sobre el Arroyo Albarracín, frente a la Prefectura del río Sarmiento, aproximadamente a 30 minutos de la estación fluvial. Está ubicada sobre un arroyo tranquilo, navegable incluso durante las bajantes, en una zona de atractivo turístico, pero con una característica muy particular: actualmente no cuenta con vecinos inmediatos al frente, a los costados ni detrás, lo que brinda una extraordinaria sensación de privacidad. Características de la propiedad. Superficie de terreno: 6. 237 m², desmalezados. Superficie cubierta aproximada: 72 m² distribuidos en dos plantas. Planta baja: living-comedor, cocina y baño. Planta alta: dos dormitorios, uno de ellos con deck, y un estar con balcón. Muelle propio funcional, que requiere reparaciones. Muelle vecinal a aproximadamente 200 metros, sobre el río Sarmiento, con acceso a lancha colectiva de frecuencia aproximada de una hora. Hay una delegación de prefectura, hay seguridad. Escritura disponible. Un entorno natural privilegiado. El terreno cuenta con abundantes árboles frutales: mandarinas, naranjas, limones, peras, distintas variedades de ciruelas, membrillos, moras, zarzamoras, nísperos y tres nogales pecán de buena producción. Además, dispone de una huerta elevada ya preparada, hermosas lagunas y un importante sistema de zanjeo para el mantenimiento del terreno y el desarrollo de la producción frutal. Ideal para vivienda o emprendimiento turístico. Por su superficie, entorno y características, la propiedad presenta interesantes posibilidades para: Vivienda permanente o casa de descanso. Emprendimiento de turismo de naturaleza. Proyecto de glamping o camping. Desarrollo de cabañas. Proyecto de vida sustentable, producción de alimentos o ecoaldea. Los posibles desarrollos estarán sujetos a la normativa y autorizaciones correspondientes. Un refugio en plena naturaleza. Un lugar donde disfrutar del silencio, la vegetación, los árboles frutales y la vida isleña, con acceso por vía navegable y la posibilidad de desarrollar un proyecto personal o turístico. Una propiedad diferente, para quienes sueñan con vivir o invertir en el Delta. Ubicación: Arroyo Albarracín, Primera Sección de Islas, Delta del Paraná.

Super destacado

Campo · 450m² · 6 Ambientes · Isla con Casa en Venta - 90has - Delta del Tigre

USD 600.000

900000 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Rio Chana 2

Delta, Tigre

Isla de 90has con casa de 450m2. Antigua casa estilo victoriano de fines del siglo xix, amoblada. Papeles al día. Mucha luz, muelle. Tiene aprobados 7 lotes de 5. 000 mts sobre Rio Chana. Ideal para inversión, barrio privado o cabañas. Lugar seguro y cerca de zona pesquera por excelencia. Se aceptan propiedad en parte de pago. A 2. 400 metros del Paraná Mini, a 40 minutos de San Fernando. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 267000ha · Tierra Apta Desarrollo en Venta de 27 Has en El Delta, Tigre. con Laguna Interna.

USD 815.000

267000 ha tot.

Espectacular Unicas.!!!! Tierra Apta Desarrollo de 27 has en el Delta. Con Laguna Interna.

Delta, Tigre

Ubicación: Primera Sección Delta del Tigre. Rio Carapachay, a 12 Km de la intersección con el Rio Lujan. 25 minutos desde el Tigre Hotel. A 8, 5 Km de zona Nordelta. A 30 minutos de las grandes guarderías y club náuticos. De zona norte. Superficie del terreno: 26. 700 m2 Características de la propiedad: Ideal para desarrollo, barrio nautico. Añosa forestación, muelle, quincho, casa a reciclar, sistema de diques con compuertas y gran parte del frente con sistema de polder. Usos: Excelente fracción ya sea para uso privado, como para desarrollo de barrio nautico, club nautico, Hotelería. Posee una laguna interna de aproximadamente 11 has de uso privado, (permitiendo realizar actividades náuticas (wakebord, remo. Windsurf, Sky, etc) en un entorno de mucha tranquilidad,, con un canal de acceso desde el Rio Carapachay. La laguna interna, le da una característica casi única a la fracción, ya que por nueva legislación territorial hay prohibición de generar nuevos espejos artificiales de agua con el objeto de modificar y elevar el perfil natural del delta. Este lugar es único ya que ofrece la ventaja diferencial de estar emplazado alrededor de uno de los lagos artificiales existentes más grandes de la primera sección del Delta del Paraná. Éste fue construido originalmente, hace más de 70 años, como espacio abierto y natural para recibir y concentrar a las embarcaciones que recolectaban y almacenaban gran parte dela fruta de la región para, desde ahí, embarcarla con el destino final del puerto de la Ciudad de Bs. As. Todo en un entorno controlado ya que su único acceso le permite, a su futuro consorcio-propietario, controlar la entrada del barrio. Los lagos no sufren de oleaje ya que se puede limitar la circulación de lanchas y resulta ideal para la natación, la práctica de remo o simplemente la contemplación. ¿Porque es una buena inversión? 1. Porque no hay nada igual y no se podrá repetir con la ley de humedales actuales. 2. Unicidad y exclusividad natural: Como todo bien escaso se valorizará exponencialmente en el tiempo debido al crecimiento y desarrollo del mercado náutico. 3. Emplazamiento sobre el Amenitie más valorado del mundo: El agua es el bien más preciado por la humanidad y el vencedor, dentro de los proyectos inmobiliarios, como Amenitie en el mundo. Las tierras con vistas o costas sobre el agua son las más valoradas en el mundo y son cada vez más escasas. 4. Parque náutico en constante crecimiento: Las guarderías náuticas se han multiplicado, no solo en respuesta a la demanda sino también como opción de inversión de renta inmobiliaria. Este nuevo modelo ayuda a seguir incrementando a futuro el mercado náutico del Delta. 5. Demanda insatisfecha de opciones de convivencia en el delta: El nuevo mercado de consumidores no encuentran alternativas de calidad, seguridad y privacidad dentro de las propuestas actuales. Los proyectos que han planteado una solución se han vendido muy bien, pero han tenido problemas de aprobaciones debido a temas ambientales. 6. Inclusión y amplia oferta para toda la familia: Las características del lugar y las aplicaciones del código urbano, permite la convivencia de proyectos multifamiliares de baja altura, hotelería, gastronomía, clubes y centros de convenciones. Esto permitirá ofrecer a la familia un amplio espectro de actividades disfrutables durante todo el año y para todos los géneros. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimlgmpjj

Campo de 1 ambiente, Tigre · Campo en Venta 11 Hectáreas Dique Luján, Tigre. Excelente Ubicación.

USD 1.100.000

11 ha tot.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

Dique Luján, Tigre

Excelente ubicación en Dique luján, partido de tigre. 11 Hectáreas. Consultar para más información. Gustavo Peirano Propiedades. *las medidas, valores y superficies son aproximados y orientativos y pueden verificarse en la visita a la propiedad y con la documentación del inmueble. La publicación no tiene caracter contractual y se encuentra sujeta a modificaciones o correcciones sin previo aviso.

Campo · 11200m² · Fraccion Industrial en Venta! Benavidez, Tigre

USD 1.700.000

11200 m² tot.

Tedin al 600

Benavidez, Tigre

Fracción industrial en venta! Benavidez, TigreBuen acceso desde panamericana ramal Escobar, cuenta con 70 metros de frente y 160 metros de fondo, dando una superficie de 11. 200 m2Zonificación I2maidana propiedadesasesoramiento Experto Para Tu Mejor Decisión InmobiliariaMartillero y Corredor Público a cargo Miguel Angel Maidana cmzc 484Las medidas publicadas son aproximadaslas dimensiones de las fotos pueden estar afectadas por el lente 0. 6X las fotos pueden estar modificadas con ia para eliminar objetos Y/O adicion de mobiliario

Campo · 700000ha · Campo - Complejo Turistico. Zona Delta Tigre

USD 3.600.000

700000 ha tot.

Cabañas,pileta, Restaurante,salones.delta al al 100

Delta, Tigre

Son 70 has en un lugar paradisíaco del Delta con cabañas en altura conectadas por pasarelas, pileta, restaurante, salones y magnifico quincho con parrilla. Las medidas son aproximadas. -. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad

Super destacado