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39 Campos en General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)

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Campo · 107ha · Campo de 107ha en Venta en General Madariaga
Super destacado
Campo · 29753m² · Chacra - General Madariaga
Destacado
Campo · 200000ha · Campo Mixto de 20 Ha con 4 Casas en General Madariaga, Provincia de Buenos Aires.

USD 550.000

200000 ha tot.

Ruta Provincial 56, Km 55 General Madariaga

Centro, General Juan Madariaga

“la. Maria. uge”Campo Mixto de 20 Hectáreas. Ideal para agroturismo, proyecto familiar o negocio rural Un espacio ideal para desarrollar un proyecto familiar, agrícola o ecoturístico. Una Ubicación estratégica y a pocos kilómetros de Madariaga y a 27 km de Pinamar. Ideal para agroturismo, proyecto familiar o negocio ruralSiembra, AnimalesActualmente producen miel. 4 casas construidas: 3 para alquiler temporario y 1 del Encargado. 2 PiletasLuz MonofásicaÁreas sembradas y listas para producirAgua y servicios disponiblesCasas de Alquiler Temporario. casa 1Capacidad para 4 personas. 2 dormitorios. 1 bañoGalería frontal y lateral con parrilla. Chimenea, cocina, living-comedor. casa 2Capacidad para más de 10 personas. 2 cuartos dobles con baño. 1 cuarto matrimonial en suite con chimenea. 1 cuarto con 2 cuchetas (con escalera y baranda) y una cama extra, en suite. Comedor con metegol y parrilla con barra, integrado a una cocina equipada y lavadero. Dos livings, uno de ellos con chimenea. casa 3 (nueva) Capacidad para 8 personas3 dormitorios (1 en suite), 1 bañoGalería, parrilla, fogonero y asadorPileta con filtro, , cocina. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 264m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Campo de 20 Ha en Tío Domingo, Gral. Madariaga

USD 700.000

207841 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Colonia Tío Domingo, Gral. Madariaga

Centro, General Juan Madariaga

Epic Real Estate presenta este campo de más de 20 hectáreas en venta en Colonia Tío Domingo, Partido de General Madariaga, a 12 km de la ciudad y 22 km de Pinamar. Colonia Tío Domingo - Partido de General Madariagacaracterísticas generales• Sup. Terreno 20ha 78a 42ca (207. 842 m2) • Acceso por Ruta 74• Vivienda principal: 1 planta, réplica exacta de la casa de Barrio Álamos — 156 m2 cubiertos + 76, 80 m2 semicubierto (incluye galería y cochera doble) • 4 ambientes, 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos• Casa de casero independiente: ~72 m2• Garage con baterías de acumulación solar: ~36 m2• Electricidad de red + energía solar con baterías de almacenamiento• Laguna propia• Suelo mixto, aptitud agrícola y ganaderacomodidades• Vivienda principal de construcción sólida, estilo campo• Living-comedor con hogar a leña, cocina integrada con isla• Escritorio y sala de máquinas/lavadero independientes• Dormitorio principal en suite• Calefacción por radiadores (caldera dual a gas envasado) + agua caliente sanitaria• Aire acondicionado en todos los ambientes• Galería semicubierta con parrilla• Cochera semicubierta doble• Pileta descubierta• Casa de casero independiente• Garage con baterías de acumulación del sistema solar• Alambrado perimetral, molino y bebedero para animales• Laguna propia• Electricidad de red + paneles solares con baterías de almacenamiento• Sistema de agua de lluvia: 3 tanques (13. 000 L), filtrado y mineralizaciónepic Real Estate presenta este campo de más de 20 hectáreas en venta en Colonia Tío Domingo, Partido de General Madariaga, a solo 12 km de la ciudad y 22 km de Pinamar, con acceso por Ruta 74. Al atravesar la tranquera de acceso, el campo despliega una casa para casero sobre la izquierda, la vivienda principal hacia la mitad del predio con su garage y espacio de guardado, y hacia el sector derecho, más cerca del ingreso, el molino y bebedero para los animales. La vivienda principal (156 m2 cubiertos + 76, 80 m2 semicubierto), de construcción sólida al estilo campo, se ingresa por una doble puerta típica de campo que da paso directo a un living-comedor-cocina totalmente integrado, con hogar a leña y cocina con isla. Hacia un lateral se ubican el escritorio y la sala de máquinas con lavadero; hacia el otro, los dos dormitorios —el principal en suite— junto al baño completo general. Al fondo de la casa, una segunda puerta doble, réplica de la de ingreso, conduce a la galería semicubierta con parrilla y a la pileta descubierta. La calefacción funciona por radiadores alimentados por una caldera dual a gas envasado, que también provee el agua caliente sanitaria, complementada con aire acondicionado en todos los ambientes. Un capítulo aparte merece la infraestructura de servicios: el campo cuenta con conexión a la red eléctrica y un sistema de paneles solares, con sus baterías de acumulación alojadas en el garage contiguo a la vivienda. La propiedad resuelve el agua de uso doméstico con un sistema de recolección de agua de lluvia mediante canaletas perimetrales en el techo de la vivienda, que abastece tres tanques con capacidad total de 13. 000 litros, sumado a un sistema de filtrado y mineralización. Alambrado en su perímetro, con molino, pozo de agua y una laguna propia —a unos 70-80 metros de la vivienda principal, con un sector profundizado que conserva agua todo el año—, el campo presenta suelo mixto con aptitud agrícola y ganadera, en una zona rural de fácil acceso y próxima a la costa. Una oportunidad para invertir en una propiedad productiva y autosuficiente, a minutos de Pinamar. ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 761 Matrícula 1415. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 761 Matricula 1415..

Campo · 150ha · Campo Venta 32 Ha en General Madariaga

USD 450.000

33 ha tot.

Ruta 74 Km 0

Centro, General Juan Madariaga

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Ricardo Iturralde. Campo agrícola en venta – General Madariaga– • Superficie total: 32, 7 hectáreas. • Ubicación: Frente a Ruta Provincial 74, excelente acceso durante todo el año, a minutos del casco urbano de Madariaga y Pinamar. • Aptitud productiva: 90% de la superficie con aptitud agrícola comprobada. • Rindes actuales: Muy buenos resultados en campaña 2024, con maíces y soja. • Agua: Cuenta con napa de agua dulce accesible. Ideal para aguadas, riego o futuro desarrollo ganadero. • Casa de campo: Construcción de 4 ambientes a reciclar. Buen potencial como casco operativo o vivienda rural. • Entorno: Zona de chacras mixtas, con vecinos permanentes y buen movimiento rural. • Nomenclatura catastral: Circunscripción iv – Parcela 220b. • Ideal para productor que busca escala chica, inversión con renta agrícola o chacra de fin de semana con proyección. Consultanos para más info o para agendar una recorrida al lote. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 8250000m² · Campo en Venta en General Madariaga 825 Hectáreas

USD 3.500

8250000 m² tot.

General Madariaga Mixto

Centro, General Juan Madariaga

Descubra esta extraordinaria propiedad rural de 825 hectáreas ubicada en General Madariaga, una oportunidad única para inversores agrícolas y ganaderos. El campo está actualmente dividido en 11 potreros, todos equipados con alambre eléctrico, asegurando un manejo eficiente del ganado. Además, cuenta con cuatro molinos que facilitan el acceso al agua, y una manga para el manejo de animales. La propiedad incluye una casa principal en buen estado, perfecta para el disfrute familiar y el entretenimiento, complementada con una piscina que ofrece un oasis de relajación. También hay una casa para el casero, lo que asegura una gestión continua y eficaz de la propiedad. Aproximadamente 250 hectáreas del terreno se encuentran en lomas, ideales para la agricultura, mientras que cerca de 100 hectáreas consisten en lagunas y cañadones, proporcionando un hábitat natural para la vida silvestre y un recurso hídrico valioso. El valor es de usd 3500 por hectárea, con la posibilidad de analizar ofertas en efectivo y opciones de financiación. Esta propiedad es apta para ganadería, ofreciendo un entorno versátil para diversas actividades rurales. No pierda la oportunidad de invertir en un campo que combina productividad y belleza natural. Propiedad trabajada por German Chichiri. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal German Chichiri se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Campo · 44800m² · Campo en Venta - 44.800 m² - General Juan Madariaga

USD 250.000

44800 m² tot.

Ruta 11 KM 414

Centro, General Juan Madariaga

_ Campo en venta ubicado sobre Ruta 11 al Kilometro 414 (General Juan Madariaga, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con 160mts de frente por 280mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 44. 800mts2. _ Acceso por ruta de asfalto con el servicio de electricidad disponible en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Campo · 7000000ha · Campo en Venta de 720 Has en Gral Madariaga - Ideal Desarrollo

USD 3.000.000

7000000 ha tot.

Campo en Venta de 720 has en Gral Madariaga

Centro, General Juan Madariaga

Campo sobre ruta 11 - ideal para desarrollar - productivo mixto. Ubicación: En la Provincia de Buenos Aires a 370 km de caba, a 50 Km de la ciudad de Madariaga, sobre Ruta 11. A 3 km de Villa Gesell, y a 20 km de Pinamar. Características de suelo: El campo posee una superficie total de 720. Has, de las cuales aproximadamente 70 hs Has. Son de aptitud agrícola con suelos clase iii y las restantes 650 has son de aptitud ganadera, alternando ambientes tendidos, suelos arenosos en algunos casos medanosos. Receptividad en ev/Ha de 0, 8 con potencial realizando inversión en pasturas para 1 Ev/ha. Características de las mejoras: Cuenta con un puesto para encargado en buenas condiciones. El campo se encuentra dividido en 6 potreros, 2 molinos con tanque, aguadas en todos los potreros, manga corrales y embarcadero en buen estado. Luz monofónica en el campo. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los alambrados internos son eléctricos en algunos casos de doble hilo. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 21ha · Chacra Campo Venta Madariaga Tio Domingo Ganadero

USD 280.000

21 ha tot.

Calle Desconocida S/N

General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Alvaro Montenegro. chacra de 21 ha en general madariaga – paraje tío domingo. Excelente fracción de 21 hectáreas ubicada en Tío Domingo, tradicional paraje rural del Partido de General Madariaga, en un entorno de gran riqueza natural y paisajística, con características que permiten combinar su aprovechamiento productivo con un interesante potencial turístico y recreativo. La propiedad cuenta con sectores de monte autóctono de tala y coronillo, laguna propia y una particular geografía natural que constituye uno de sus principales diferenciales. Hacia el frente se encuentra la Selva del Rosario, conformando un entorno de gran atractivo natural, con presencia habitual de fauna silvestre y una especial sensación de privacidad y conexión con el paisaje. La propiedad se encuentra dentro del entorno rural de Tío Domingo, en un corredor caracterizado por sus lagunas, montes autóctonos y biodiversidad, próximo a Laguna Salada Grande y Los Horcones. Su ubicación permite disfrutar plenamente de la tranquilidad del campo y, al mismo tiempo, mantener una interesante cercanía con General Madariaga y el corredor turístico de Pinamar y la Costa Atlántica. Infraestructura Y mejoras. Molino. ** Perforación y bomba de agua. Electrificador solar con batería, utilizado para la sectorización de parcelas. Antiguo galpón. Laguna propia. Sectores de monte de tala y coronillo. Por su superficie, infraestructura y características, el campo resulta una excelente alternativa para actividad ganadera, con la posibilidad de sectorizar parcelas y disponer de recursos de agua. A su vez, su entorno le aporta un importante potencial para el desarrollo de una chacra de descanso o emprendimiento turístico, con posibilidades vinculadas al alojamiento rural, ecoturismo, actividades recreativas y propuestas relacionadas con la naturaleza. La combinación de campo, laguna, monte autóctono, fauna y vistas naturales, sumada a su ubicación dentro de Tío Domingo y su cercanía con la Costa Atlántica, hacen de estas 21 hectáreas una propiedad con identidad propia y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 207841m² · Campo en Venta - Madariaga

USD 700.000

207841 m² tot.

X3C2+H8

General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)

Propiedad rural de más de 20 hectáreas, ubicada en el Partido de General Madariaga, a 12 km de la ciudad y 22 km de Pinamar, con acceso por Ruta 74. Cuenta con diversas mejoras e instalaciones, entre ellas 3 viviendas, un galpón, alambrados, pozo de agua, molino y dojo. Dispone de energía eléctrica, sistema de energía solar e internet. La vivienda principal esta desarrollada en una planta. Cuenta con amplio living-comedor con hogar a leña, cocina integrada con isla, 2 dormitorios, 2 baños completos, escritorio y lavadero independiente. En el exterior posee galería semicubierta y piscina. Cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado. Suelo mixto con aptitud agrícola y ganadera, en una zona rural de fácil acceso y próxima a la costa. Superficie total: 20 ha 78 a 42 ca. Valor de venta: usd 700. 000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1117

Campo · 254ha · Venta Campo Mixto Macedo
Campo · 220m² · Campo - General Madariaga

USD 900.000

220 m² tot.

Ruta 74 Campo en Venta 220 Has

Centro, General Juan Madariaga

Ubicación: Campo de 220 hectáreas en la zona de El Cardalito, accesible tanto por ruta 74 como por camino de tierra desde Loncoy Por ruta 11. A 20 km de laCiudad, a 50 km de la Ciudad Balnearia de Pinamar y a 40 km de las Armas. Ruta 2 y Ruta 74Características Generales: - Perímetro: Alambres en perfecto estado, asegurando la seguridad y delimitación de la propiedad. - Estructuras: - Galpón de guardado para herramientas y maquinaria chica- Aguadas que garantizan el suministro de agua. - Tanque australiano y molino, proporcionando una excelente calidad de agua para el ganado y otras necesidades. Infraestructura Ganadera: - Manga y corrales para manejo de animales, junto con un cargador para facilitar las labores diarias. Uso de la Tierra: - 70 hectáreas agrícolas con opción de ampliar la superficie. - 80 hectáreas ganaderas, ideales para cría- 70 hectáreas de laguna, que ofrecen un entorno natural y semi-permanente, con variaciones según el clima. Representante: - Martillero público y corredor inmobiliario: Sebastián Pavón (T3 - F945 - mn1601)

Campo · 6m² · Chacra en Venta 6 Has Gral. Madariaga
Campo · 728ha · 2 Ambientes · Campo - General Madariaga

USD 3.900

728 ha tot.2 amb.3 dorm.1 baño

Campo en Venta 728 has (autovia Ruta 11)

Centro, General Juan Madariaga

Oportunidad de Inversión: Campo Mixto en Venta en Gral. Madariaga**Se ofrece a la venta un extenso campo de 728 hectáreas, ubicado estratégicamente a 300 Mts de la rotonda de Villa Gesell, con acceso x camino a aeropuerto o por Autovia Ruta 11Características del campo: - Superficie agrícola: 45 hectáreas cultivables, con potencial para aumentar esta área. El resto ganadero - Infraestructura: Perímetro con alambres de estado regular a bueno, Incluye manga completa, corrales y cargador. - Almacenamiento: Silos de autoconsumo y dos molinos para abastecimiento de agua, 2 bombas solares instaladas en 2 aguadas, excelente calidad de agua- Recursos hídricos: Aproximadamente 50 hectáreas de laguna permanente, totalmente aprovechables en verano. - Capacidad ganadera: Actualmente, el campo tiene una carga de 600 vacas. Condiciones de venta: - Se escuchan ofertas de contado, así como opciones de permuta x otro campo y financiación de 4 años. Precio: U$S 3. 900Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector agropecuario, con un entorno natural privilegiado y una ubicación estratégica.

Campo · 450000m² · 3 Ambientes · Chacra en Venta en Madariaga

USD 550.000

450000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Antigua Ruta 11

Centro, General Juan Madariaga

Chacra de 45 has en General Madariaga. Esta se encuentra ubicada a 5 kilómetros de la ciudad, y esta distribuida en 10 potreros, posee 1 tanque de agua, 5 bebederos y una manga de 11 hilos, en los cuales abastece a 70 animales, ademas esta preparado para engordar a feedlot a 500 cabezas de ganado, pudiendo almacenar en silos 120 mil kilos de alimento. Por otro lado también esta preparado con un tinglado para pollos de 132 m2, galpón de 80 m2 y una casa típica, living-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño de 65 m2. Algo a destacar en esta propiedad es que cuenta con luz eléctrica, Internet y tv satelitál. Todo listo para que puedas disfrutar de la vida en el campo y a la vez generar ingresos..

Campo · 25m² · 4 Ambientes · Chacra en Venta 25 Has Gral. Madariaga
Campo · 8280000m² · Campo - General Madariaga
Campo · 45m² · Campo en Venta, General Madariaga.
Campo · 32m² · 3 Ambientes · Campo - General Madariaga

USD 450.000

320000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Madariaga 32 Hectáreas en Venta

Centro, General Juan Madariaga

Este campo en General Madariaga ofrece una atractiva oportunidad de inversión en desarrollo inmobiliario, gracias a su ubicación estratégica sobre la Autovía 74, que conecta Madariaga con Pinamar. Con un total de 33 hectáreas, 25 de las cuales están destinadas a cultivos, el terreno combina potencial agrícola y la posibilidad de desarrollo residencial, dada su proximidad a las playas de Pinamar. El terreno cuenta con características adicionales, como un casco arbolado, bajos gordos y una pequeña laguna semi-permanente, lo que añade valor paisajístico y ambiental. La propiedad incluye una casa a reciclar, molino y un tanque australiano, además de tener acceso a agua de excelente calidad. La infraestructura es adecuada, con luz eléctrica disponible a pocos metros gracias a un transformador cercano y alambres perimetrales en perfecto estado que delimitan la propiedad. Además, se ofrece la opción de financiación a corto plazo, lo que puede facilitar la adquisición. El precio de venta es de U$S 480. 000, lo que representa una inversión interesante en una zona en crecimiento.

Campo , General Juan Madariaga · Venta Campo con Vivienda y Laguna Ruta 74, Partido de General Madariaga

USD 950.000

40 ha tot.

Ruta Provincial 74

General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)

Ivanka Bolkovic inversiones inmobiliarias. Venta de Campo – 40 Has. – ubicado en Ruta 74, Partido de General Madariaga. Excepcional Campo de 40 Ha sobre Ruta 74 – Potencial Productivo, Turístico y Residencial. Excelente oportunidad de inversión en el Partido de General Madariaga, estratégica ubicación con rápido y fácil acceso a la Costa Atlántica. Una propiedad versátil con infraestructura completa, lista para trabajar o desarrollar. Infraestructura y Mejoras: Propiedad Principal: Espectacular casa de 400 m², perfecta como vivienda permanente, casa de descanso o emprendimiento de turismo rural/boutique. Instalaciones de Trabajo: Galpón de amplias dimensiones, corrales y manga funcionales en óptimo estado para el manejo eficiente de hacienda. Límites y Aptitud: Alambrados perimetrales y divisiones internas muy bien conservados. Recurso Natural: Cuenta con una hermosa laguna propia que aporta un gran valor paisajístico, ideal para explotación recreativa, paisajística o apoyo ganadero. Aptitud del Inmueble: Propiedad multipropósito apta para explotación agrícola-ganadera, desarrollo turístico o proyecto de loteo rural. Documentación al día, lista para escriturar. ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información! __________________________________________________________________________. Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 2022 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias. Pinamar - Costa Esmeralda - Argentina. alquileres * ventas. Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House - Tenis - Polo - Parador playa extensas - Restaurant - Proveeduría - Paseo Comercial. __________________________________________________________________________. Mas información consúltenos casas y terrenos en todos los barrios

Campo · 800000m² · Campo en General Madariaga
Campo · 506ha · Campo - General Madariaga

USD 1.771.000

506 ha tot.

al 500

Centro, General Juan Madariaga

Ubicación: El campo está situado a 25 km de la ciudad de Madariaga, en el partido de Madariaga, y a 20 km de la ruta 56. Camino de tierra mejorado en muy buen estado de conservación. mejoras: Casco. Casa de encargado en perfecto estado de conservación, galpón de trabajo, manga corrales y monte entorno al cascoEl campo consta de dos molinos con su represa de hormigón, se divide en ocho potreros y presenta 5 jaguales. Alambres perimetrales en buen estado. Entre 90 a 100 ha de laguna y bajos. aptitud: Campo de aptitud ganadera, es un suelo muy oscuro, muy arcilloso, que se encuentra en las lomas que se alternan con antiguos canales de marea en la "Subregión Geomorfológica Llanura Marina de la Bahía de Samborombón", desarrollados sobre sedimentos marinos arcillosos del Postplatense y Pampiano Superior (J. tricart), algo pobremente drenado, alcalinidad sódica a más de 13 cm., moderada a fuerte salinidad, en pendientes del 1 %. Clasificación taxonómica: Natracuert Típico, Fina, montmorillonítica, térmica (usda- Soil Taxonomy V. 2010). Ubicación del Perfil: Latitud S: 36° 37' 17''. Longitud O: 56° 57' 43''. Altitud: 2 m. s. n. m. A 23 km. Al sur de General Lavalle, partido del mismo nombre, provincia de Buenos Aires; hojas I. G. M. 3757-10-3, Estancia El Tuyú. Series similares: General Lavalle, Samborombón, El Tordillo, General ConesaSuelos asociados: Formando complejos de suelos con las series El Tordillo, General Lavalle, Estación Segurola, General Conesa, General Madariaga, misceláneas (agua). Distribución geográfica: Partidos de Castelli, Dolores, Tordillo, Gral. Lavalle, Maipú, Gral. Madariaga, en la provincia de Buenos Aires. Hojas I. G. M. 3757-3, 4, 9, 10, 15, 16, 21, 22, 27. Drenaje y permeabilidad: Algo pobremente drenado, escurrimiento medio a lento, permeabilidad muy lenta, capa freática a mas de 120 cm. Uso y vegetación: Pasturas: Rye Grass (Lolium multiflorum). Cebadilla (Bromus unioloides). Vegetación natural: Gramilla (Cynodon dactylon), Cardo negro (Cirsium vulgare), Abrepuño (Centaurea calcitrapa). Capacidad de uso: vii wsel valor X ha U$S 3500

Campo · 15000ha · Chacra en Venta General Madariaga

USD 85.000

15000 ha tot.

Chacra en Venta en General Madariaga de 1.5 Hectareas

Centro, General Juan Madariaga

Chacra en venta en Gral. Madariaga Excelente oportunidad en zona rural de General Madariaga, en un entorno natural privilegiado y con una ubicación estratégica, a tan solo 300 metros de la Ruta Provincial 74, en dirección a Pinamar. La propiedad cuenta con una superficie de 1, 5 hectáreas, con posibilidad de incorporar 1. 5 hectáreas más linderas, ampliando considerablemente las posibilidades del proyecto a 3 has. La fracción se destaca por su arboleda al frente y una muy buena loma natural, que ofrece un lugar ideal para emplazar una vivienda y disfrutar de excelentes vistas y del entorno rural. Dispone de energía eléctrica en el frente, muy buena disponibilidad de agua y tendido de internet, brindando condiciones ideales tanto para una casa de descanso como para una vivienda permanente o un emprendimiento. Por sus características, ubicación y superficie, resulta especialmente atractiva para quinta, casa de campo, proyecto recreativo, salón de eventos, emprendimiento turístico o tenencia de animales. Una propiedad con excelente potencial y ubicación, combinando tranquilidad de campo con cercanía a las principales vías de acceso hacia General Madariaga y Pinamar. Posibilidad de permuta parcial por vehículo, sujeto a evaluación. Comercializa Martillero público y corredor inmobiliarioSebastián PavónMatrícula n* 1601

Campo · 34m² · Terreno en Venta, Sobre Ruta 56.
Campo · 28m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Campo - General Madariaga

USD 40.000

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Campo 28 has Ruta 56 Gral Madariaga Frente de Ruta

Centro, General Juan Madariaga

La propiedad en cuestión es un terreno ideal para desarrollo inmobiliario, situado en la Autovía 56, a la altura de la ciudad de General Madariaga. # **Descripción General**- **Superficie Total: ** 28 hectáreas (has) a lo largo de la ruta. - **División del Terreno: ** - 12 has del lado de la ciudad. - 16 has del lado hacia la capital. # **Ubicación Estratégica**- **Distancia: ** A 28 km de la ciudad balnearia de Pinamar. - **Accesibilidad: ** Excelente ubicación, con alto tráfico de visitantes hacia la costa, lo que maximiza el potencial de desarrollo. # **Oportunidades de Desarrollo**- **Uso de Suelo: ** Amplio y variado, ideal para diversos proyectos inmobiliarios. - **Posibilidades de Construcción: ** - Naves con showroom comerciales. - Agencias de autos. - Depósitos y otros usos comerciales. # **Servicios y Propuestas**- **Servicios Disponibles: ** La propiedad cuenta con los servicios necesarios para su desarrollo. - **Condiciones de Venta: ** Se escuchan propuestas, pero solo se acepta venta directa. U$S 40. 000 la ha - **Corredor Inmobiliario: ** - **Martillero Público: ** Sebastián Pavón. - **Registro: ** T3 - F945 - mn 1601. # **Conclusión**Esta propiedad representa una **gran oportunidad de inversión** en una ubicación de alto tránsito, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales.

Campo · 33m² · 3 Ambientes · Campo en Venta General Madariaga

USD 1.650.000

33 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Campo EN Venta Frente DE Ruta Multiples Usos

Centro, General Juan Madariaga

Imagina un extenso campo de 33 hectáreas frente de ruta-multiples usosperfectamente ubicado con acceso directo a la ciudad de General Madariaga. Este terreno se encuentra junto a la autovía Ruta 74, lo que lo hace ideal para un desarrollo residencial, como un barrio privado. Su proximidad a la ciudad balnearia de Pinamar, a solo 25 km, añade un atractivo adicional, ofreciendo un estilo de vida tranquilo en el campo con fácil acceso a la playa y las comodidades de una localidad turística. El entorno natural y la ubicación estratégica hacen de este campo una oportunidad única para un proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario. Posible financiación, escucha ofertas de contado.

Campo · 108m² · Campo en Venta 108 Has Gral. Madariaga
Campo · 120ha · Campo - General Madariaga

USD 6.400

120 ha tot.

Campo Mixto 120 has - Madariaga - Macedo

Centro, General Juan Madariaga

Campo Mixto en Venta – Gral. Madariaga (Zona Macedo) Excelente campo rural ubicado en la reconocida zona de Macedo, partido de Gral. Madariaga, área caracterizada por su aptitud productiva y estratégica ubicación. Ubicación* A 40 km de la ciudad de Gral. Madariaga* A 35 km de Ruta Provincial Nº 74* A 35 km de Ruta Provincial Nº 11 (acceso por Villa Gesell) Características Productivas* Superficie total: 120 hectáreas* Campo mixto agrícola-ganadero* 40 hectáreas agrícolas actualmente en producción* Resto destinado a ganadería de cría* Campo bien aprovechado, sin sectores improductivos* Buena calidad de agua, apta para explotación ganaderaMejoras* Alambrados perimetrales en un 60 % en buen estado* Sectores puntuales a repararPotencial* Excelente equilibrio entre agricultura y cría bovina* Posibilidad de intensificación productiva* Zona en crecimiento y de alta demanda ruralComercializaSebastián Pavón — Martillero PúblicoT° 3 - F° 945 - N° 1601

Campo de 1 ambiente, General Juan Madariaga · Madariaga. Campo 108 Ha Escuchamos Propuestas
Campo · 442m² · 1 Ambiente · Campo - General Madariaga

USD 8.000

442 m² tot.1 amb.

Venta de Campo General Juan Madariaga al 442 Hectáreas

Centro, General Juan Madariaga

El campo ganadero en General Juan Madariaga ofrece una combinación atractiva de características que lo hacen ideal para la cría de ganado y el desarrollo agrícola. Con una extensión de **442 hectáreas**, se encuentra estratégicamente ubicado a **40 km de Pinamar**, lo que garantiza acceso a una de las ciudades balnearias más populares de la región. # Características del Campo- **Ubicación**: Situado frente a la ruta, específicamente en el **km 42 de la autovía 56**, lo que facilita el acceso y la logística. - **Infraestructura**: - **3 tanques de agua** y **7 aguadas** que aseguran el suministro hídrico. - **2 molinos** que complementan el sistema de agua. - **Apotrerado en 8 parcelas**, lo que permite una buena gestión del ganado. - **Manga nueva** con corrales diseñados para **1000 animales**, optimizando el manejo del ganado. - **Capacidades Agrícolas**: - Posibilidad de sembrar entre **80 y 100 hectáreas**, lo que permite diversificar la producción. - **Estado Actual**: - Actualmente arrendado con una carga de **400 vaquillonas**, lo que proporciona un ingreso inmediato. - Todos los **alambrados son nuevos**, garantizando la seguridad del ganado. - **Accesibilidad**: - Cargador y embarcadero situados en un camino **100% mejorado** con piedra y conchilla, facilitando el transporte de ganado y productos. - **Parque de 6 hectáreas** preparado para una futura casa, rodeado de monte, lo que brinda un entorno natural y privado. # Oportunidad de InversiónEste campo representa una **oportunidad increíble** para adquirir un terreno con **acceso inmejorable** y la infraestructura necesaria para la cría de ganado y actividades agrícolas. Se están considerando **propuestas de contado** y existe la posibilidad de **financiación**, lo que lo hace aún más accesible para potenciales compradores. Martillero público y corredor inmobiliarioSebastián Pavón T 3 - F 945 - mat 1601

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