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  • General Juan Madariaga

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41 Campos sin cocheras en General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)

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Campo · 5060000m² · Campo - General Madariaga

USD 1.771.000

5060000 m² tot.

al 500

Centro, General Juan Madariaga

Ubicación: El campo está situado a 25 km de la ciudad de Madariaga, en el partido de Madariaga, y a 20 km de la ruta 56. Camino de tierra mejorado en muy buen estado de conservación. mejoras: Casco. Casa de encargado en perfecto estado de conservación, galpón de trabajo, manga corrales y monte entorno al cascoEl campo consta de dos molinos con su represa de hormigón, se divide en ocho potreros y presenta 5 jaguales. Alambres perimetrales en buen estado. Entre 90 a 100 ha de laguna y bajos. aptitud: Campo de aptitud ganadera, es un suelo muy oscuro, muy arcilloso, que se encuentra en las lomas que se alternan con antiguos canales de marea en la "Subregión Geomorfológica Llanura Marina de la Bahía de Samborombón", desarrollados sobre sedimentos marinos arcillosos del Postplatense y Pampiano Superior (J. tricart), algo pobremente drenado, alcalinidad sódica a más de 13 cm., moderada a fuerte salinidad, en pendientes del 1 %. Clasificación taxonómica: Natracuert Típico, Fina, montmorillonítica, térmica (usda- Soil Taxonomy V. 2010). Ubicación del Perfil: Latitud S: 36° 37' 17''. Longitud O: 56° 57' 43''. Altitud: 2 m. s. n. m. A 23 km. Al sur de General Lavalle, partido del mismo nombre, provincia de Buenos Aires; hojas I. G. M. 3757-10-3, Estancia El Tuyú. Series similares: General Lavalle, Samborombón, El Tordillo, General ConesaSuelos asociados: Formando complejos de suelos con las series El Tordillo, General Lavalle, Estación Segurola, General Conesa, General Madariaga, misceláneas (agua). Distribución geográfica: Partidos de Castelli, Dolores, Tordillo, Gral. Lavalle, Maipú, Gral. Madariaga, en la provincia de Buenos Aires. Hojas I. G. M. 3757-3, 4, 9, 10, 15, 16, 21, 22, 27. Drenaje y permeabilidad: Algo pobremente drenado, escurrimiento medio a lento, permeabilidad muy lenta, capa freática a mas de 120 cm. Uso y vegetación: Pasturas: Rye Grass (Lolium multiflorum). Cebadilla (Bromus unioloides). Vegetación natural: Gramilla (Cynodon dactylon), Cardo negro (Cirsium vulgare), Abrepuño (Centaurea calcitrapa). Capacidad de uso: vii wsel valor X ha U$S 3500

Campo · 150m² · Chacra en Venta. General Madariaga.

USD 100.000

5000 m² tot.

Ruta 56, km 56

Centro, General Juan Madariaga

Descripción de la Chacra en General Madariaga. Ubicación- Dirección: Ruta 56, km 56. 5, General Madariaga. - Superficie: 5. 000 m². Características del Terreno- Cultivo: Sembrada con pastura- Topografía: Terreno nivelado, facilitando el acceso y la utilización del espacio. Construcciones: - Casa Principal: - Superficie: 150 m². - Distribución: 3 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad. - Galería: 40 m² semi cubierta, que puede utilizarse como espacio de descanso o para guardar vehículos. - Galpón: - Superficie: 15 m², ideal para almacenamiento o herramientas. Servicios y Comodidades- Electricidad: Conectada a la red eléctrica. - Gas: Envasado- Internet: Conectividad disponible para trabajo o entretenimiento. - Seguridad: Sistema de alarma - Calefacción: Equipado con tiro balanceado y una gran estufa a leñaCondiciones de Venta- Propuestas: Se aceptan ofertas de contado y opciones de financiación amplia. - Modalidad: Posibilidad de entrega del 50% del valor y el resto en cuotas. - Permuta: Se considera la opción de permuta parcial. Contacto- Martillero Público: Sebastián Pavón. - Registro: T3 - F945 - mn 1601. Esta chacra ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio, combinando comodidad y funcionalidad. La posibilidad de financiación y permuta la hace aún más atractiva.

Campo de 2 ambientes, General Juan Madariaga · Campo - General Madariaga

USD 3.900

7280000 m² tot.2 amb.3 dorm.1 baño

Campo en Venta 728 has (autovia Ruta 11)

Centro, General Juan Madariaga

Oportunidad de Inversión: Campo Mixto en Venta en Gral. Madariaga**Se ofrece a la venta un extenso campo de 728 hectáreas, ubicado estratégicamente a 300 Mts de la rotonda de Villa Gesell, con acceso x camino a aeropuerto o por Autovia Ruta 11Características del campo: - Superficie agrícola: 45 hectáreas cultivables, con potencial para aumentar esta área. El resto ganadero- Infraestructura: Perímetro con alambres de estado regular a bueno, Incluye manga completa, corrales y cargador. - Almacenamiento: Silos de autoconsumo y dos molinos para abastecimiento de agua, 2 bombas solares instaladas en 2 aguadas, excelente calidad de agua- Recursos hídricos: Aproximadamente 50 hectáreas de laguna permanente, totalmente aprovechables en verano. - Capacidad ganadera: Actualmente, el campo tiene una carga de 500 vacas. Condiciones de venta: - Se escuchan ofertas de contado, así como opciones de permuta x otro campo y financiación de 12 mesesPrecio: U$S 3. 900Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector agropecuario, con un entorno natural privilegiado y una ubicación estratégica.

Campo · 800000m² · Campo en General Madariaga
Campo · 1200000ha · Campo - General Madariaga

USD 6.700

1200000 m² tot.

Campo Mixto 120 has - Madariaga - Macedo

Centro, General Juan Madariaga

Campo Mixto en Venta – Gral. Madariaga (Zona Macedo) Excelente campo rural ubicado en la reconocida zona de Macedo, partido de Gral. Madariaga, área caracterizada por su aptitud productiva y estratégica ubicación. Ubicación* A 40 km de la ciudad de Gral. Madariaga* A 35 km de Ruta Provincial Nº 74* A 35 km de Ruta Provincial Nº 11 (acceso por Villa Gesell) Características Productivas* Superficie total: 120 hectáreas* Campo mixto agrícola-ganadero* 40 hectáreas agrícolas actualmente en producción* Resto destinado a ganadería de cría* Campo bien aprovechado, sin sectores improductivos* Buena calidad de agua, apta para explotación ganaderaMejoras* Alambrados perimetrales en un 60 % en buen estado* Sectores puntuales a repararPotencial* Excelente equilibrio entre agricultura y cría bovina* Posibilidad de intensificación productiva* Zona en crecimiento y de alta demanda ruralComercializaSebastián Pavón — Martillero PúblicoT° 3 - F° 945 - N° 1601

Campo · 33m² · 3 Ambientes · Campo en Venta General Madariaga

USD 1.650.000

33 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Campo EN Venta Frente DE Ruta Multiples Usos

Centro, General Juan Madariaga

Imagina un extenso campo de 33 hectáreas frente de ruta-multiples usosperfectamente ubicado con acceso directo a la ciudad de General Madariaga. Este terreno se encuentra junto a la autovía Ruta 74, lo que lo hace ideal para un desarrollo residencial, como un barrio privado. Su proximidad a la ciudad balnearia de Pinamar, a solo 25 km, añade un atractivo adicional, ofreciendo un estilo de vida tranquilo en el campo con fácil acceso a la playa y las comodidades de una localidad turística. El entorno natural y la ubicación estratégica hacen de este campo una oportunidad única para un proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario. Posible financiación, escucha ofertas de contado.

Campo · 34m² · Terreno en Venta, Sobre Ruta 56.
Campo · 25m² · 4 Ambientes · Chacra en Venta 25 Has Gral. Madariaga
Campo · 40000m² · Campo en Venta General Madariaga 4 Hectáreas

USD 250.000

40000 m² tot.

Ruta 56 y Ruta 74 Campo de 4 Hectáreas en Venta General Madariaga

Centro, General Juan Madariaga

Excelente Campo en General Madariagaen Ruta 74 y Ruta 56Con acceso por ambas rutasPosibilidad de Subdividir en 17 lotes de 2. 000 mts2Con escriturazona urbana

Campo · 23m² · Campo - General Madariaga

USD 40.000

23 m² tot.

Campo 23 has Autovia Ruta 56 Gral Madariaga

Centro, General Juan Madariaga

La propiedad en cuestión es un terreno ideal para desarrollo inmobiliario, situado en la Autovía 56, a la altura de la ciudad de General Madariaga. # **Descripción General**- **Superficie Total: ** 23 hectáreas (has) a lo largo de la ruta. - **División del Terreno: ** - 3 has del lado de la ciudad. - 20 has del lado hacia la capital. # **Ubicación Estratégica**- **Distancia: ** A 28 km de la ciudad balnearia de Pinamar. - **Accesibilidad: ** Excelente ubicación, con alto tráfico de visitantes hacia la costa, lo que maximiza el potencial de desarrollo. # **Oportunidades de Desarrollo**- **Uso de Suelo: ** Amplio y variado, ideal para diversos proyectos inmobiliarios. - **Posibilidades de Construcción: ** - Naves con showroom comerciales. - Agencias de autos. - Depósitos y otros usos comerciales. # **Servicios y Propuestas**- **Servicios Disponibles: ** La propiedad cuenta con los servicios necesarios para su desarrollo. - **Condiciones de Venta: ** Se escuchan propuestas, pero solo se acepta venta directa. u$s 40. 000 x ha- **Corredor Inmobiliario: ** - **Martillero Público: ** Sebastián Pavón. - **Registro: ** T3 - F945 - mn 1601. # **Conclusión**Esta propiedad representa una **gran oportunidad de inversión** en una ubicación de alto tránsito, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales.

Campo · 420m² · Campo de 42ha General Madariaga

USD 340.000

420 m² tot.

Camino la Tablada

Centro, General Juan Madariaga

Oportunidad única de inversión: Campo de 42 hectáreas, estratégicamente ubicado sobre el camino La Tablada, que conecta General Madariaga con Mar de Ajó, una zona con excelente proyección de desarrollo. La propiedad se compone de dos parcelas contiguas de 21 hectáreas cada una, lo que brinda flexibilidad para distintos proyectos, ya sea mantenerlas en conjunto o destinarlas a emprendimientos separados. Gracias a su ubicación, ofrece fácil acceso por rutas principales, a pocos minutos de centros urbanos y de la costa, combinando la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a puntos turísticos y comerciales. Su extensión y características lo convierten en una excelente oportunidad para actividades agropecuarias, desarrollos inmobiliarios, turismo rural o loteos futuros. El campo posee un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan invertir en una zona en pleno crecimiento, con gran potencial de valorización a mediano y largo plazo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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