108 Campo en Chubut

Chacra de 27 has con cabaña de 80 m2 piso de porcelanato. Arroyo, nativos, cortina de álamos, Luz trifasica, agua y asfalto en la puerta. Al campo se accede por la ruta 70, la misma está asfaltada. Se encuentra a 10 kms de la ruta 40 y a 14 kms de la localidad de Epuyén. La distancia a El Bolsón es de 40 kms y de 20 a El Maitén. Es lindero a la Estancia El Maitén de Benetton. A toda la propiedad la cruza por aproximadamente 2kms el arroyo El Coihue. Cuenta con una arboleda nativa y abundante, con ejemplares centenarios. La cabaña se encuentra en perfectas condiciones, lista para habitar. Cuenta con agua de manantial, la que se sube al tanque por medio de una bomba de agua. La electricidad es por grupo electrógeno, pero ya se solicitó al proveedor mediante el formulario específico la electricidad de red, que se encuentra a poca distancia sobre la ruta. La propiedad cuenta con dos valles, uno en la parte alta próximo a la cabaña, subdividido por cortina de álamos añejos; y el otro en la parte baja, lindero al arroyo, también con cortina de álamos para protección eólica. Los valles son aptos para una importante variedad de cultivos entre pasturas u hortalizas. Apto para fruta fina y/o para cría ovina o bobina. La propiedad cuenta con varios árboles frutales. En la parte alta del campo existe un manantial lindero a una reserva de agua, previsto para el sistema de tubería para el riego de las plantacionesCinco son los piletones que se construyen a la vera del arroyo, para el proyecto de cría de truchas. Apenas pasada la tranquea de ingreso, a la izquierda sale el camino transitable para vehículos que va hasta el valle bajo.

Típico establecimiento ganadero de propietarios de origen galés, ubicado a solo 12 kms de Trevelin, tiene una vivienda principal, casa personal, tres galpones, corrales e instalaciones, un sector con pasturas implantadas donde se cosecha forraje para invierno, divisiones interiores, luz eléctrica, aguadas naturales, acceso directos desde camino vecinal. Vistas panorámicas de la cordillera y el valle de Trevelin. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Paisaje: El campo tiene gran de cantidad de mallines y cañadones mallinosos que lo hacen sumamente apto para la cría de vacunos o producción mixta de lanares y vacunos. instalaciones: Amplio galpÓn de esquila de 20 mts x 35 mts. Baño para hacienda lanar completamente bajo techo, de 17. 000 lts Depósito de comestibles y despensa-carnicerÃía. Excelente estado de las intalaciones: . descripcion: Un campo de crí­a de ovinos excelente para la zona, con gran potencial para vacunos, con 100% de aguadas naturales, y gran superficie de mallines que lo hacen apto para la cría de bovinos. Buen acceso durante todo el año. Se maneja con poco personal: 1 encargado y 3 puesteros. Raza: merino australiano y herefordfinura lana: 19, 6 mic, Rinde peine: 58%Posee cuevas con pinturas rupestres muy cerca del casco. haga una oferta contado. Financiamos hasta 3 años

Paisaje: Chacra con excelentes condiciones para el Desarrollo de Emprendimientos Turísticos o Recreativos de uso Familiar. Se encuantra enclavado en uno de los sitios más bellos de la Cordillera Patagónica. Cuenta con Energía Eléctrica sobre la cabecera de la Ruta provincail N° 259. Cuenta con Agua de Red domiciliaria y, además, dos arroyos atraviesan la propiedad. El acceso es permanente a lo largo de todo el año. descripcion: Excelente propiedada para fraccionar, explotar en producción o a través de un desarrollo turístico o, simplemente, para tener un hermoso rincón en proximidades al Río Grande de Futaleufú.

Fracción de 1, 3 ha con 80 metros de costa sobre el Lago Pellegrini, conocido como "Lago Mosquito", cercano a la localidad de Cholila, a sólo 3 km. Frente a la ruta provincial número 15. Energía elèctrica.

Propiedad con vista al río Futaleufu y un acceso a la costa del río cruzando la ruta 259, a solo 6 kms de la frontera con Chile. Luz eléctrica, agua de vertiente, una vivienda de 2 dormitorios y anexos, bosques naturales de cipreses. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Fracción de 1, 3 ha con 80 metros de costa sobre el Lago Pellegrini, conocido como "Lago Mosquito", cercano a la localidad de Cholila, a sólo 3 km. Frente a la ruta provincial número 15. Energía elèctrica.

Paisaje: Pasiaje Cordillerano de Lagos y Bosques.. Exclusiva propiedad a orillas del Lago lezana con excelentes vistas a cordilleras y dentro de un ambiente con bosque y especies nativas. Excelente Inversión.. Descripcion: Ideal para Emprendimiento, recreativo o inversión a futuro. Aceptamos ofertas

Esta fracción se permuta por propiedades en buenos aires O comodoro rivadavia. ! Financiación. Es una fracción de suave pendiente hacia el Lago Lezana, cubierta en su mayoría de bosques de Cipreses, es un bosque abierto de fácil tránsito. Las vistas a las montañas son impresionantes, como así también sobre el mismo lago debido a que tiene visibilidad a 180° por encontrarse en el vértice de una atenuada curva que produce la geografía costera del lago. Tiene alambrado perimetral, luz eléctrica y caminos de acceso en muy buen estado. La propiedad cuenta con 100 metros de costa sobre el Lago Lezana, y tiene distintas locaciones donde construir una vivienda con una elevación de 8 metros sobre el nivel del lago lo que le otorga una vista increíble hacia el lago y las cordilleras que lo circundan. Al estar enclavado sobre la margen sur del lago, tiene una exposición Norte que le da luminosidad durante todas las horas del día, aprovechando la luz natural desde bien temprano en la mañana hasta las puestas de sol sobre las montañas por la tarde. Esta propiedad se comercializa a valores muy difíciles de encontrar actualmente para fracciones con costa de lago, con el valor agregado de contar con energía eléctrica que dificilmente se logra obtener.

Campo en venta en Cholila, Chubut, Patagonia. La propiedad se encuentra a pocos minutos del centro de Cholila y se accede al Lago Lezana desde la Ruta Provincial 71. El campo está ubicado a orillas del Lago Lezana, tiene dos cursos de agua que lo atraviesan en su parte media, el arroyo Argentino y el Pedregoso, y juntos desembocan en el río Carrileufu. Una ladera mira al lago y la otra a su parte posterior, donde cruzan los arroyos. Hacia el fondo, el campo llega hasta la cima de un cerro boscoso. La vegetación predominante es de bosques de cipreses en la zona cercana al lago, y hacia el fondo predomina más el bosque de ñire, maitenes, y lengas en la parte más alta. Hay un proyecto avanzado de fraccionamiento en chacras que el futuro comprador podrá decidir en realizarlo o no, bajo la forma de loteo agreste o club de campo. La propiedad es ideal para vacacionar, desarrollar un emprendimiento turístico, y sin duda un negocio inmobiliario a futuro. Hay una importante infraestructura de caminos, casa principal u hostería, casa de personal y huéspedes, galpón de usos múltiples y caballerizas, muelle, energía eléctrica con generador y gas envasado. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Sito en la Provincia del Chubut, entre Telsen y Gan Gan. Superficie: 22 Leguas. Capacidad: 13. 000 ovejas.

- El establecimiento se encuentra ubicado sobre la ruta provincial Nº 40 en la provincia del Chubut, departamento Gaiman, a unos 100 Km. Al oeste de la ciudad de Trelew. - El casco principal del establecimiento esta a escasos 3 kilómetros de la ruta anteriormente mencionada, lo que permite el acceso al mismo durante todo el año. - Es un campo de producción ganadera tradicional de la meseta patagónica, donde la carga máxima de animales por legua no es superior a los 450 ovinos. Esta carga podría sufrir modificaciones si se realiza una adecuada distribución del agua dentro de los cuadros de hacienda. - El paisaje del campo presenta una hondonada pronunciada de ahí es que toma el nombre dicho establecimiento. Se puede observar en los distintos cuadros y potreros la muy variada cobertura de especies autóctonas, arbustivas, gramíneas y otras especies tanto perennes como anuales, tales como: Coirón Poa, Cola piche, Gramíneas Perennes, Quilimbay, Algarrobillo Criollo, Cola de Zorro Cebadilla Criolla, Zampa, etc. - La fauna que se observa es muy diversa, pudiendo mencionar, zorros, maras y guanacos. - Es una propiedad con excelentes cualidades. Destacándose el aprovechamiento productivo ya que en la actualidad se encuentra produciendo a un 50 % de su capacidad. - Todos campos linderos se encuentran en producción lo que provoca un control de especies depredadoras como los es el zorro colorado. Es por eso que las pérdidas ocasionadas por depredadores son prácticamente nulas. casco principal: Construcción realizada en su totalidad de mampostería, con techo de chapa galvanizada. La casa principal dispone de 3 dormitorios, cocina, despensa, comedor y 3 baños. Galpón de material con techo de chapa galvanizada para esquila. Corrales y bretes con manga y baño para hacienda. Electricidad por generador eolico Ingenza 12 V. Y baterías. casa de encargado: Construcción de material, dispone de 2 dormitorios, cocina – quincho y un baño. puesto: El Establecimiento cuenta con un (1) puesto. El cual dispone de una cocina para esquiladores y baño en buen estado de conservación. Un galpón de esquila de mampostería y techo chapa galvanizada. Corrales y bretes para hacienda en mal estado debido a que los trabajos se realizan en el casco principal. Corrales: Los corrales construidos con postes y tablas de madera, piso de cemento en los lugares de mayor movimiento de hacienda (Previa entrada galpón de esquila) El resto de los corrales de alambre tradicional (postes y varillas de madera de 7 y 11 hilos) El estado de los corrales es bueno. galpón de esquila: Si. El estado del galpón de esquila en muy bueno estado de conservación. caballeriza: Dispone de caballeriza y pastera en casco principal, estado de conservación muy bueno. alambrado: El estado general de los alambrados es bueno. molinos: El campo cuenta con cuatro (4) molinos. Dos (2) molinos para extracción de agua de perforación y otros dos (2) para distribución ya que todos los cuadros cuentan con agua. Tajamares: Pozones y Lagunas naturales no permanentes. ganadería: Ovinos, 1655.

Lote de 2 has con 150 metros de costa del Río Gualjaina, es terreno plano totalmente alambrado, ubicado a 4 kms de la localidad de Gualjaina, tiene luz eléctrica, una vivienda en construcción al 50%, una perforación de agua y un pequeño leñero. Tierra apta para cultivos. Hay un emprendimiento turístico enn terrenos linderos con plantaciones de viñedos, alojamiento, etc.

El Establecimiento se encuentra en una zona de transición entre la estepa y la cordillera, con abundantes mallines y todas sus aguadas son naturales, en su mayoría vertientes y chorrillos que corren a lo largo de todo el año. La topografía está conformada por valles, mallines y cerros de mediano porte, con muchos cañadones y afloraciones rocosas. Es una propiedad muy bien subdividida en cuadros y potreros, cuenta con dos Secciones que poseen todas las instalaciones de manejo e infraestructura residencial principal y viviendas para el personal, como así distintos galpones y dependencias con diferentes destinos. Los alambrados perimetrales del campo fueron reconstruidos a nuevo entre los años 2000 al 2002. El campo cuenta con caminería interior que permite recorrer el campo en varios sectores y comunica las secciones sin necesidad de atravesar campos ajenos. Casa de 140 m2, consta de salón comedor, living estar con hogar a leña, Cocina Comedor, 4 habitaciones, 2 baños y despensa. En Sección El Rosal, Casa Principal de 40 m2, con cocina comedor, dos habitaciones y baño. Casa de Encargado con 2 habitacionesInstalaciones de manejo lanar en ambas seccionesGalpones de esquila en ambas seccionesEl campo explota actualmente unos 3. 300 animales de esquila sobre un óptimo de producción de 5. 500 lanares, contando con dos majadas con diferentes finuras, en la Sección Cerro Negro la majada se conforma de animales Merino Australiano con una finura de 20. 8 Mc y un rinde de 60, 6 % al peine; en la Sección El Rosal la majada se compone de animales cruza con una finura promedio de 24 Mc y un rinde al peine de 69, 5 % al peine.

El Establecimiento Ganadero se encuentra conformado por cuatro secciones separadas, y cada una de ellas cuenta con las instalaciones necesarias para realizar todas las actividades, incluso, las relacionadas con la esquila. El Establecimiento cuenta con Certificación Orgánica oia (Organización Internacional Agropecuaria), por lo que sus productos obtienen precios diferenciales al momento de la comercialización. La topografía del campo es variada, conformada por valles, mallines y cerros de mediano porte. El promedio de la altura de la mayor superficie de los campos sobre el nivel del mar es de aproximadamente 550 msnm, variando desde los 400 msnm a los 1. 800 msnm en sus cotas más elevadas. El campo posee solo aguadas naturales, las que se encuentran bien distribuidas y conformadas esencialmente por manantiales, vertientes, arroyos y lagunas. El Establecimiento se encuentra dividido en 20 cuadros con alambrados en buen estado de conservación, y el manejo agropecuario desarrolla el concepto de invernada y veranada, rotando los animales dependiendo de las estaciones. Dentro del Establecimiento hay una red de caminos que permite recorrerlo en vehículo del tipo pick up en gran parte de las secciones, comunicándolas entre sí, y contribuyendo al manejo global del establecimiento y sincronización de las tareas normales. El Establecimiento cuenta con un abultado inventario de herramientas, enseres y maquinarias, indispensables para abastecer las necesidades esenciales del campo. Cuenta con un Tractor 4x4, acoplados y sembradora de grano fino para la chacra destinada a la obtención de forraje de invierno. Es importante mencionar que en el campo existe una cantera de piedra toba, de fácil acceso que podría explotarse como actividad extraordinaria a la producción ovina. El Establecimiento produce animales de Raza Merino Australiano, basando su economía no solo en la venta de lana y corderos, sino también la venta de reproductores que se obtienen año tras año, con un intenso manejo genético de la majada de plantel de animales puros, lo que representa un ingreso importante para el Establecimiento. La producción animal supera los 4, 5 kg promedio por animal, con una finura promedio apenas por encima de los 20Mc°, y un Rinde entre el 68 y 70% al peine. El campo cuenta con abultado inventario de maquinarias y herramientas, como así también de 30 caballos mansos de silla y 20 yeguas productivas. venta financiada