• Chubut

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212 Campos sin cocheras en Provincia de Chubut

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USD 250.000

57600 m² tot.

Rr3718

Cushamen, Chubut

Una chacra de 5. 7 hectáreas en la zona de Golondrinas es una propiedad de gran tamaño que ofrece muchas oportunidades. Aquí hay algunas consideraciones clave: Tamaño del terreno: Con 5. 7 hectáreas (57, 600 metros cuadrados), esta chacra es bastante grande y versátil, lo que te brinda espacio para una variedad de actividades y proyectos. Ubicación en Golondrinas: Golondrinas es conocida por su belleza natural y paisajes pintorescos, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir o desarrollar proyectos turísticos. Posibles usos: Una propiedad de este tamaño podría utilizarse para la agricultura, la cría de ganado, la silvicultura, el desarrollo turístico o incluso para construir una residencia de gran tamaño. Investigación y regulaciones: Antes de proceder con cualquier proyecto en una propiedad de esta envergadura, es importante realizar una investigación exhaustiva y verificar las regulaciones locales para asegurarte de que tus planes sean conformes con las leyes y normativas vigentes. Topografía y características naturales: La topografía y las características naturales del terreno también influirán en cómo se puede utilizar. Asegúrate de evaluar estos aspectos para comprender completamente el potencial de la propiedad. En resumen, una chacra de 5. 7 hectáreas en Golondrinas es una propiedad que ofrece una amplia gama de posibilidades y oportunidades. La elección de cómo utilizarla dependerá de tus objetivos y de las consideraciones locales. Antes de proceder con cualquier proyecto, es esencial realizar una debida diligencia y consultar con las autoridades locales para garantizar que tu plan sea viable y cumpla con las regulaciones.

USD 160.000

200000 m² tot.

Rr3630

Cushamen, Chubut

Una chacra de 20 hectáreas en Subida del Coihue con una ubicación a 4 km de la Ruta 40 y una combinación de características naturales como pampas, bosque, y la presencia de luz y agua ofrece una amplia gama de oportunidades. Aquí hay algunas consideraciones clave: Tamaño del terreno: Con 20 hectáreas, este terreno es bastante amplio y adecuado para diversas actividades, como cultivos y ganadería. Ubicación: La proximidad a la Ruta 40 es conveniente para la accesibilidad y el transporte de productos o ganado. Apto para cultivo y ganadería: La capacidad de este terreno para ser utilizado tanto para cultivos como para ganadería lo hace versátil y adecuado para diferentes propósitos. Pampas y bosque: La combinación de áreas de pampas y bosques en la propiedad proporciona diversidad y oportunidades para diferentes actividades. Luz y agua: La disponibilidad de servicios como luz y agua agrega comodidad y utilidad a la propiedad. Bosque nativo y pinos: La presencia de bosque nativo y pinos puede ser un atractivo natural, además de brindar la posibilidad de aprovechar los recursos madereros. En función de tus objetivos y las regulaciones locales, este terreno podría ser utilizado para la agricultura, la cría de ganado, la silvicultura o incluso el desarrollo turístico, como una estancia. Asegúrate de llevar a cabo la debida diligencia, incluida la verificación de las regulaciones locales y la obtención de los permisos necesarios, antes de tomar una decisión sobre cómo utilizar esta extensa propiedad.

USD 120.000

35000 m² tot.

Epuyén, El Hoyo

El Hoyo, Chubut

Chacra de 3 y media hectáreas en el paraje Rincón de Lobos, El Hoyo, camino a Puerto Patriada, totalmente alambrada, terreno plano, ideal cultivo de frutas finas, arbolada en algunos sectores, soleada en otros, vistas a los cerros, ubicada a 200 m de calle principal de acceso a Puerto Patriada, a 1, 5 km de ruta 40 y a 3 km de la ypf de El Hoyo. El campo cuenta con luz eléctrica, gas envasado y agua de red. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 230.000

25000 m² tot.

Callejon Zotti al 300

Cushamen, Chubut

Descubre el potencial y la belleza natural de esta exclusiva chacra de 2, 5 hectáreas ubicada en Las Golondrinas, Un sitio privilegiado que se erige como testimonio de resiliencia y renacimiento tras ser alcanzado por un incendio. Actualmente en proceso de recuperación, este terreno se presenta como una página en blanco para quienes sueñan con construir y crecer, ofreciendo bases sólidas de una casa de 200 m² listas para ser aprovechadas en futuros proyectos. Imagina despertar cada día rodeado de escenarios naturales impresionantes, con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera y al emblemático cerro Piltriquitrón. Esta propiedad no solo promete un escape hacia la tranquilidad y la belleza sin igual, sino también la conveniencia de tener todos los servicios esenciales al alcance: gas de red, electricidad, agua corriente, teléfono e internet. Situada a apenas 12 cuadras de la Ruta Nacional 40, su accesibilidad es inmejorable, garantizando una conexión fácil y directa con el entorno y más allá, durante todo el año. La topografía semi plana con delicadas ondulaciones dota al terreno de un carácter único, ideal tanto para la construcción de una residencia soñada como para el desarrollo de proyectos turísticos, aprovechando la creciente demanda de escapadas naturales y experiencias auténticas. Con la seguridad de que ya no existe riesgo de nuevos incendios en el área, esta chacra representa una oportunidad sin precedentes para invertir, construir y prosperar en un entorno de paz, belleza y posibilidades ilimitadas. Estamos abiertos a escuchar ofertas razonables y a acompañarte en cada paso hacia la realización de tu visión. No dejes pasar esta invitación a empezar un nuevo capítulo en Las Golondrinas, donde la naturaleza, la seguridad y el potencial se unen para ofrecerte el escenario perfecto para tu próximo proyecto de vida

USD 170.000

23000 m² tot.

Subida de Assim al 300

Cushamen, Chubut

Encantadora chacra de 23. 000 m² en Las Golondrinas, Chubut Ubicada en un entorno privilegiado, esta propiedad combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de los servicios modernos. A tan solo unos metros de la calle Del Valle y a 1. 200 metros de la Ruta Nacional 40, su acceso es fácil y transitable durante todo el año. El terreno, con un suave desnivel hacia el noroeste y delicadas ondulaciones, ofrece un marco natural ideal para construir el hogar de tus sueños o desarrollar proyectos turísticos. La chacra cuenta con servicios esenciales como gas de red, electricidad, agua pura proveniente de la red montañosa, internet por fibra óptica y vertientes naturales dentro de la propiedad, una característica única que realza su valor. Rodeada de chacras parquizadas, cada una con al menos 2 hectáreas y hermosas construcciones, esta zona es reconocida por ser un exclusivo barrio residencial. Además de su idoneidad para viviendas y cultivos, su ubicación estratégica, cercana a las pintorescas localidades de El Bolsón, El Hoyo y Lago Puelo, la convierte en una oportunidad excepcional para emprendimientos turísticos. Desde la propiedad, podrás deleitarte con vistas majestuosas de la Cordillera de los Andes y el imponente Cerro Piltriquitrón, un paisaje que cautiva en cualquier estación del año. Con títulos perfectos listos para escriturar de manera inmediata, esta chacra está preparada para convertir tus proyectos en realidad. Se consideran ofertas razonables. Un refugio de paz y oportunidades te espera en Las Golondrinas. ¡Contáctanos para conocerla!

USD 12.000.000

1175000064 m² tot.

Reconocido Establecimiento Agropecuario en Patagonia, en Producción, Sobre Asfalto, Cerca de Esquel, Lanares y Vacunos, a Solo 120 km de Aeropuerto

Lago Vintter, Chubut

El Establecimiento se encuentra en zona de transición entre La meseta y la precordillera, a solo 140 km de la Localidad de Esquel (aeropuerto) por ruta pavimentada. Su geografía es variada pero con predominancia de mesetas y cerros de bajo porte. El 60 % del Establecimiento se encuentra a unos 700 m. s. n. m. Las especies forrajeras graminosas-arbustivas en los campos más desecanos son el coirón, la poa, y especies estivales u ocasionales después de precipitaciones. Los humedales (mallines) son más bien salitrosos salvo algunas excepciones, con gran preponderancia de “pelo de chancho”, seguido de algunas gramíneas como el pasto ovillo, ray grass, cebadilla y alguna presencia de trebolares del tipo blanco y rojo. Las precipitaciones anuales rondan los 200 milímetros, aunque los últimos registros están por debajo de éstos índices, concordando con la seca de la patagonia en general de los últimos 5 años. Históricamente el establecimiento llegó a explotar una carga animal por encima de los veinte mil animales, pero actualmente cuenta con 14. 000 lanares de esquila respondiendo a un manejo sustentable y preservación de la oferta forrajera, aunque resistiría una carga mayor del 10 a 16% dependiendo del año. El establecimiento con su importante superficie posee sus alambrados en buenas condiciones generales, sobre todo los perimetrales que, dada su gran extensión, requiere el mantenimiento periódico de sus alambrados. Gran parte de los campos productivos se recorre en vehículo tipo pick up 4x4, permitiendo una buena logística en toda su extensión. El campo cuenta con un Casco bien provisto en cuanto a infraestructura, un Chalet Principal de estilo inglés de 300 m2, Casa de Encargado, Casa del Personal, Barracas, Galpones diferentes usos, Galpón de esquila, Cuenta con 6 puestos estratégicamente diseminados en el campo. El campo se encuentra muy bien dividido en 25 cuadros y 10 potreros, siendo el estado de sus alambrados en condiciones de manejo y producción. Cuenta con una extensa red de caminos internos y una pista de aterrizaje en perfectas condiciones de uso. Actualmente cuenta con 13. 000 lanares de esquila y unos 110 vacunos. Una excelente Estancia típica Patagónica construida durante principios del siglo pasado y en excelente estado de conservación y producción.

USD 360.000

90000 m² tot.1 dorm.1 baño

Las Golondrinas

Cushamen, Chubut

La descripción de esta chacra de 9 hectáreas en Las Golondrinas sugiere una propiedad de montaña excepcional con una serie de características notables: Vistas Panorámicas: La extraordinaria vista es un punto destacado de esta propiedad, y es una característica que puede hacer que vivir aquí sea una experiencia única. Las vistas panorámicas de la montaña y el entorno natural ofrecen belleza y tranquilidad. Zona Tranquila: La ubicación en una zona muy tranquila es una ventaja, especialmente para aquellos que buscan alejarse del ajetreo y el bullicio de la vida urbana. La paz y la serenidad del entorno pueden ser un gran atractivo. Infraestructura de Riego: La infraestructura de riego es valiosa para el cultivo y el mantenimiento de áreas verdes. Esto puede ser útil si deseas desarrollar un jardín, huertos u otras actividades agrícolas. Construcción de Madera de Ciprés: El uso de madera de ciprés y bases de quebracho colorado en la cabaña es un detalle encantador y proporciona un ambiente rústico y acogedor que combina bien con el entorno de montaña. Garage: La presencia de un garaje ofrece protección para vehículos o almacenamiento adicional, lo que puede ser muy conveniente en una propiedad rural. Recursos de Agua: La mención de un arroyo y un tanque australiano de acero inoxidable de 50, 000 litros es un aspecto relevante, ya que proporciona acceso a recursos hídricos esenciales. El arroyo podría ser un hermoso elemento natural en la propiedad. Medidas de Seguridad: La presencia de una red anti incendios en el bosque y alrededor de la casa es una consideración importante, especialmente en áreas propensas a incendios forestales. Esto puede brindar tranquilidad en términos de seguridad. Bosque Nativo: La presencia de bosque nativo es un activo ecológico y puede ser apreciado por aquellos que valoran la biodiversidad y la belleza natural. En resumen, esta chacra en Las Golondrinas parece ofrecer una experiencia de vida tranquila y rodeada de naturaleza. Las características notables, como las vistas panorámicas, la infraestructura de riego y la construcción de madera de ciprés, hacen que esta propiedad sea atractiva para aquellos que buscan un retiro en la montaña. Si deseas obtener más detalles o visitar la propiedad, te recomiendo comunicarte con el vendedor o un agente inmobiliario local para obtener información adicional y considerar cómo esta propiedad puede adaptarse a tus necesidades y deseos específicos.

USD 600.000

Estancia Ovina RP 33- Esquel

Lago Vintter, Chubut

15. 000 has Estancia ganadera con instalaciones completas, casco y dos puestos, galpones varios, instalaciones para ovinos y bovinos. Aguadas naturales de vertientes. Almabrados perimetrales y divisiones interiores en buen estado de uso. Se vende sin haciendas. Capacidad estimada de producción 3. 000 lanares de esquila o 150 vacas madres como campo de cría. Títulos perfectos. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

USD 260.000

6 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Chacra de 6,5 Hectáreas en Epuyén – Casa, Arroyo y Acceso Desde Ruta Nacional 40

Cushamen, Chubut

Chacra en venta de 6, 5 hectáreas en Epuyén, ubicada en una de las zonas más lindas y buscadas de la comarca andina, con acceso cercano a la Ruta Nacional 40 y a pocos minutos del centro del pueblo. La propiedad combina paisaje, agua y privacidad, en un entorno natural característico de la Patagonia, con bosque nativo, vistas abiertas a los cerros y gran tranquilidad. Naturaleza y entornoEl terreno está atravesado por un arroyo de agua natural, lo que aporta un valor paisajístico y ambiental único. El predio se encuentra rodeado de vegetación autóctona y amplios sectores verdes, generando un ambiente ideal para proyectos de vida en contacto con la naturaleza. Casa de campoLa propiedad cuenta con una casa rústica de aproximadamente 120 m², funcional y bien mantenida. · 2 dormitorios· 2 baños· Cocina integrada· Ambientes amplios y luminososConstrucciones complementariasGalpón leñero amplio, ideal para guardado de herramientas o leña. UbicaciónLa chacra se encuentra a pocos kilómetros del centro de Epuyén, del lago y de la Estupa Budista de Epuyén, en una zona de gran valor paisajístico y con muy buen acceso. PotencialPor su tamaño, paisaje y ubicación, la propiedad resulta ideal para: · Desarrollo turístico· Emprendimiento de cabañas· Proyecto de vida sustentable· Casa de descanso o retiro en la naturalezaUna oportunidad para adquirir una chacra en Epuyén, en plena Patagonia, donde el agua, el bosque y el paisaje crean un entorno natural difícil de encontrar. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

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