• Villa Lynch

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Bodega-Galpón
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162 Bodegas/Galpones baratos sin cocheras en Villa Lynch, General San Martín

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USD 200.000

285 m² tot.

Bravard 700. Entre Murature y Av. rodriguez peña

Villa Lynch, General San Martín

Venta de Galpón en Villa Lynch - General San Martín. Inmueble industrial ubicado en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín, emplazado en una estratégica zona de fuerte actividad comercial e industrial, ideal para depósito, logística liviana, etc. Su excelente ubicación ofrece gran conectividad y cercanía a importantes arterias del distrito. Ubicación estratégica y accesos con rápida conexión hacia Av. San Martín, Av. General Paz y Ruta 8. A tan solo 80 metros de Plaza del Padre, a 100 metros de la intersección entre Av. Rodríguez Peña y Av. Iturraspe, uno de los principales nodos industriales y comerciales de la zona, a 800 metros de la estación Coronel F. Lynch del Ferrocarril General Urquiza, caracteristicas. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 285 m², implantada sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 29, 52 metros de fondo, posee pisos de hormigón de alta resistencia y techo a dos aguas con una altura aproximada de 6 metros. El ingreso puede realizarse tanto de forma vehicular como peatonal, ya que dispone de portón con cortina metálica de aproximadamente 4m de ancho x 4m de alto, apto para ingreso de utilitarios, carga y descarga de mercadería. En planta baja dispone de baño en el acceso peatonal, mientras que el contrafrente incorpora un espacio complementario conformado por cocina, patio y un pequeño sector de depósito adicional, aportando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de distintas actividades. Cuenta con aproximadamente 60 m² destinados a oficinas administrativas distribuidas en dos plantas, brindando una adecuada separación entre el sector operativo y administrativo. En planta alta se encuentran dos oficinas, una con visual al frente del inmueble y otra orientada hacia el área operativa, además de un baño completo. Zonificación rm (Residencial de Media Densidad) El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1786)

USD 230.000

300 m² tot.

Lincoln 4400

Villa Lynch, General San Martín

Muy buen galpon en una planta de 300 m2 excelente ubicacion zona id buena altura entrada de camion

USD 230.000

400 m² tot.1 baño

Arcadini 4300. Entre Heredia y Av. iturraspe

Villa Lynch, General San Martín

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín. Depósito industrial en venta ubicado sobre calle Arcadini al 4000, en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín, dentro de uno de los polos industriales más consolidados del distrito, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia Capital Federal y zona norte del amba. La propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos totales, distribuidos en dos plantas, ofreciendo una funcional configuración para actividades industriales, logísticas, comerciales o administrativas. El inmueble posee pisos de hormigón y techos de losa tanto en planta baja como en primer piso, brindando una estructura sólida y versátil para distintos tipos de operatoria. En planta alta se desarrolla el sector de oficinas, permitiendo una clara separación entre áreas administrativas y operativas. Dispone además de baño en planta baja, dos baños en planta alta, cocina y acceso mediante cortina metálica, facilitando el ingreso operativo y la seguridad del inmueble. Ubicado en una estratégica zona industrial, próximo a importantes compañías e instituciones como Escorial, Cladd, Johnson Aceros y la Universidad Nacional de San Martín, en un entorno de fuerte perfil industrial y comercial. Excelente accesibilidad: a tan solo 50 metros de Av. Iturraspe, a 600 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), a 1 km del cruce de Av. San Martín con Av. General Paz, permitiendo una rápida conexión con Capital Federal, Camino del Buen Ayre y los principales corredores logísticos del amba. Zonificación id (Industrial Dominante), apta para industrias Categoría I, ii y iii, El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1439)

USD 275.000

562 m² tot.1 baño

Murature 4800

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Natalia Randazzo. Venta Galpón en Villa Lynch, ideal para uso industrial, logístico o depósito. La propiedad cuenta con 562 m² cubiertos desarrollados sobre un terreno de 286 m², ofreciendo amplios espacios funcionales y gran capacidad operativa. Dispone de una sólida estructura, excelente superficie de trabajo y distribución versátil para distintos tipos de actividad. Cuenta además con baño y toilette, brindando comodidad para el personal y el funcionamiento diario. Ubicado en una zona estratégica de fácil acceso, con cercanía a importantes avenidas y conexiones rápidas hacia distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Una excelente oportunidad para empresas, talleres, depósitos o inversores que busquen amplitud y buena ubicación en un polo industrial consolidado. Las fotos del galpon vacio son hechas con ia, es como quedaria al momento de vaciarlo. Consta de: . Montacargas.. Vestuarios.. Portón de entrada para camiones. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 290.000

400 m² tot.

Guemes 475

Villa Lynch, General San Martín

Se ofrece planta industrial de 400 m² con layout optimizado sin columnas, ideal para procesos productivos eficientes o centros logísticos. El inmueble fue acondicionado para responder a estándares de grandes empresas del sector alimenticio, combinando operatividad, imagen corporativa y cumplimiento normativo. Sector operativo: Superficie de 156 m² por planta (dos plantas) Altura de 4 metros, ideal para producción, almacenamiento o racks. Amplia superficie libre sin columnas. Vestuarios y sanitarios. Comedor para personal. Oficina en entrepiso integrada al sector productivo, ideal para supervisión directa. Ingreso de camiones con carga directa. Espacio de estacionamiento. Área administrativa (al frente e independiente): Recepción con entrada independiente. Acceso directo al área productiva. 3 oficinas privadas + 5 puestos de trabajo. Cocina y baños completos. - Ubicación estratégica a minutos de Capital Federal, ideal para logística y distribución. - Valor diferencial: Inmueble con habilitación municipal vigente, listo para operar sin interrupciones. Ideal para empresas que buscan optimizar tiempos, cumplir normativas exigentes y proyectar crecimiento inmediato. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

USD 320.000

400 m² tot.

Av. San Martín 600. Entre Murature y Baeza de coirini

Villa Lynch, General San Martín

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín. Inmueble en venta en inmejorable ubicación, excelente oportunidad sobre la Av. Del Lib. Gral. San Martín, Villa Lynch! Características. Cuenta con 400m2 totales distribuidos de la siguiente manera: 250m2 Planta baja, pisos de hormigón, techo parabólico de Zinc con una altura de 3. 8m y 150m2 de entre piso. Cuenta con un acceso por cortina metálica de 2. 9m de ancho y 2. 6m de alto, apto para entrada de vehiculos utilitarios. Posee sector de oficinas, baños y vestuarios. Posibilidad de local con exposicion comercial al frente. Ventajas principales por ubicación: Ubicado sobre la Avenida, a tan sólo 200m de Av. Rodríguez Peña y 500m de Av. Gral. Paz, cuenta con mltúiples beneficios por su inmejorable ubicacion: Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público (78, 87, 161, 410, 175, entre otras). Zona industrial consolidada, cercania a proveedores y potenciales clientes. Ideal para empresas que requieran presencia en zonas céntricas. Conectividad total para clientes y personal. Zonificacion: tec. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1790)

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