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110 Bodegas/Galpones baratos en venta en Villa Lynch, General San Martín

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USD 1.449.000

2300 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Perseverancia 4526

Villa Lynch, General San Martín

Partido de San Martín | Inmediata disponibilidad. Propiedad industrial robusta, funcional y lista para operar, ubicada en Villa Lynch, uno de los polos industriales más consolidados del gba, con accesos rápidos a Gral. Paz, Av. San Martín, Ruta 8 y caba. Diseñado para operación intensiva, circulación eficiente y trabajo con carga pesada. Características técnicas destacadas. Galpón desarrollado en 3 plantas. Excelente estado general. Montacarga hasta 3° planta. Playa de descarga con doble ingreso. Tres entradas independientes. Rampa a planta alta reforzada / acceso vehicular. Pisos de hormigón armado de alta resistencia. Losa en 1° piso apta para 2. 800 / 3. 000 kg/m² Bajadas de desagüe independientes. Canalizaciones eléctricas en altura y subterráneas. Gas industrial + electricidad trifásica. Portón apto para semi remolque. Persianas eléctricas. Sistema pluvial con múltiples bajadas. Techos con aislación térmica. Zinguería nueva. Operatividad completa. Oficinas en planta baja y alta. Baños y vestuarios en distintos niveles. Pañol para herramientas. Balanza instalada. Servicios del área industrial independientes del sector vivienda. Actualmente desocupado → toma de posesión inmediata. Plus diferencial. Departamento 3 ambientes en 3° piso. Terraza propia. Galpón adicional de 200 m² en el mismo nivel. Ideal para encargado, gerencia, showroom técnico o administración integrada. Perfil ideal. Industria metalúrgica, plástica, gráfica o alimenticia. Logística, distribución, e-commerce. Empresas que requieren estructura pesada, múltiples accesos y circulación clara. Propiedad lista para producir, sin costos de reconversión. Coordiná visita y evaluamos encaje operativo según tu actividad. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 1.900.000

1976 m² tot.10 coch.

Padre Ashkar al 300

Villa Lynch, General San Martín

San martin, Villa Lynch - P0059Nave Industrial en Venta en Villa Lynch, General San Martín. Edificio Corporativo totalmente equipado, a 20 metros de General Paz. Ideal para empresas, logística, oficinas. Tres plantas, diseñado para la máxima funcionalidad y eficiencia, con 1976 m2 cubiertos s/ terreno de 736 m2. Ubicado estratégicamente en Avenida con acceso a Av. General Paz, esta propiedad es perfecta para empresas que buscan expandirse, centralizar operaciones o invertir en un activo de alto valor. Pb: Amplio Espacio de Cocheras: Capacidad para 10 autos, con portón automático de ingreso. Acceso Facilitado: Permite el ingreso de camión con contenedor para carga y descarga. Área Administrativa y Servicios: Recepción, 3 baños con vestidores para el personal, oficinas administrativas con 6 puestos de trabajo y una sala de cobranzas. Logística Eficiente: Montacargas, espacio de logística y almacenaje de pedidos terminados con racks, y oficina de logística administrativa. Primer Piso: Espacio de Coworking: Diseñado para 25 personas, ideal para fomentar la colaboración y flexibilidad. Salas de Reuniones Versátiles: Cuatro salas de diferentes tamaños para adaptarse a todas las necesidades. Oficinas Privadas: Tres oficinas individuales para mayor concentración y privacidad. Sala de Capacitación: Un espacio multiuso dedicado para el desarrollo y formación de equipos y capacitación técnica a clientes. Baños Modernos: Reciclados y con capacidad para 6 personas. Segundo Piso: Gran Depósito: Espacioso depósito de aproximadamente 17 metros x 30 metros, perfecto para almacenamiento de gran volumen. Comedor para Empleados: Un cómodo espacio para el personal. Oficinas de it: Área dedicada para el equipo de tecnología, con capacidad para 4 personas. Este edificio representa una inversión estratégica debido a su diseño integral que combina áreas de trabajo colaborativo, espacios privados, logística eficiente y amplias zonas de almacenamiento.

USD 2.300.000

6000 m² tot.6 baños

Murature 4200

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Analia Gaggio. Edificio industrial desarrollado sobre un lote amplio en tres plantas, con tres ingreso. Buena zona industrial de San Martin, a 8 cuadras de la Gral. Paz, rodeado de fabricas. Lote de 2753 mts, con un edificio de construido en 6000 mts aprox. Distribuidos en partes similares en planta baja y primer piso, 2700 mts aprox, y un segundo piso en 600 mts aprox. Posee tres ingresos, por la calle Murature, Cuenca y por Asamblea, uno personal, y otros para ingreso y egreso de mercadería. Depósitos, lugares de maquinarias, de almacenamientos de mercadería, de producción.. El estado general es bueno construido de hormigón armado, comunicado por escaleras, montacargas, varios ascensores. Cuenta con distribución integral de aire comprimido, gas, fuerza motriz, red de incendio por hidrantes y extintores. Oficinas en ambas plantas, cocinas, baños y vestuarios para manejar una importante fabrica. Si te interesa visitarla, coordinamos por mail o whatsApp. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 2.300.000

6000 m² tot.6 baños

Murature 4200

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brian Caratzu. Edificio industrial desarrollado sobre un lote amplio en tres plantas, con tres ingreso., Buena zona industrial de San Martin, a 8 cuadras de la Gral. Paz, rodeado de fabricas. Lote de 2753 mts, con un edificio de construido en 6000 mts aprox. Distribuidos en partes similares en planta baja y primer piso, 2700 mts aprox, y un segundo piso en 600 mts aprox. Posee tres ingresos, por la calle Murature, Cuenca y por Asamblea, uno personal, y otros para ingreso y egreso de mercadería. Depósitos, lugares de maquinarias, de almacenamientos de mercadería, de producción.. El estado general es bueno construido de hormigón armado, comunicado por escaleras, montacargas, varios ascensores. Cuenta con distribución integral de aire comprimido, gas, fuerza motriz, red de incendio por hidrantes y extintores. Oficinas en ambas plantas, cocinas, baños y vestuarios para manejar una importante fabrica. Si te interesa visitarla, coordinamos por mail o WhatsApp! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 2.300.000

2753 m² tot.

Murature 4200

Villa Lynch, General San Martín

¡Imponente edificio industrial en una ubicación estratégica de Villa Lynch! Se vende excelente galpón/depósito de 6. 000 m² cubiertos totales, desarrollado sobre un importante lote de 2. 753 m² con salidas a tres calles. Una estructura de hormigón armado sólida y funcional, ideal para la operación de una gran fábrica o centro de distribución. Características principales: Superficie Terreno: 2. 753 m² con excelente conectividad. Superficie Cubierta: 6. 000 m² cubiertos aprox. Desarrollados en 3 plantas: Planta Baja: 2. 700 m² aprox. De área operativa y depósito. 1° Piso: 2. 700 m² aprox. Para producción, almacenamiento u oficinas. 2° Piso: 600 m² aprox. Complementarios. Accesos múltiples: Posee 3 ingresos independientes por las calles Murature, Cuenca y Asamblea (acceso de personal e ingresos/egresos de mercadería). Infraestructura y Servicios: Instalación integral de aire comprimido, gas industrial, fuerza motriz, y red de incendio por hidrantes y extintores. Logística interna: Comunicación fluida por escaleras, montacargas y varios ascensores. Áreas administrativas: Oficinas comerciales en ambas plantas, cocinas, baños y vestuarios completos para el personal. Potencial y Destino: Desarrollo Industrial de Gran Escala: Ideal para empresas de producción, almacenamiento masivo o logística que busquen una base operativa sólida. Ubicación Premium: Emplazado en una zona industrial consolidada de General San Martín, a solo 8 cuadras de Av. General Paz, rodeado de importantes plantas industriales. Ubicación: Dirección: Murature 4200 (con salidas por Cuenca y Asamblea), Villa Lynch (Partido de San Martín). Zona: gba Zona Norte, con excelentes accesos y cercanía a Capital Federal. Datos económicos: Valor de Venta: usd 2. 300. 000. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

USD 2.300.000

6200 m² tot.

Murature 4200. Entre Asamblea y Cuenca

Villa Lynch, General San Martín

Venta de Galpón en Villa Lynch, Gral. San Martín. Excelente Planta Industrial de 6200m2 cubiertos, ubicado en la calle Murature al 4200, Villa Lynch, Gral. San Martín. Planta baja de 2750m2 que cuenta con sector de oficinas, dos entradas una para camiones de gran porte y otra para camionetas. Cuenta con dos sectores productivos, distribuidos en la planta baja y el primer piso del inmueble, de 1750m2 y 1720m2 respectivamente. Su Primer Piso es de 2560m2 en donde hay un sector de oficinas para directivos, con sector de Baños y vestuarios para hombres y mujeres en excelentes condiciones. Cuenta con un entrepiso de 100m2 con sector de depósito, vestuarios masculinos y femeninos. Segundo piso de 786m2 donde se encuentra el salón comedor para personal, cocina, baños y sector de depósito. Posee 3 montacargas que comunican a los tres pisos, gas industrial, fuerza motriz, pisos de Hormigón armado, techo de losa con altura libre de 5m. Accesos: a 100m de Av. Rodríguez Peña a 500m de Av. Lib. Gral. San Martín. a 900m de Av. Gral. Paz. Zonificacion: Industrial Tecnológico (tec) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-303)

USD 6.500.000

11580 m² tot.

Mitre 4600. Entre Paso y Castelli

Villa Lynch, General San Martín

Venta de Galpón en Villa Lynch, Gral. San Martín. venta de inmueble industrial modulado con renta. Se trata de un inmueble industrial modulado en 5 bloques, los cuales pueden ser alquilados individualmente. Actualmente alquilado con empresas de primer nivel. Caracteristicas: La planta Industrial consta de Ver datosm2 que se reparten de la siguiente manera: Planta baja: 3 ingresos de gran porte, uno de ellos con jaula trampa para carga/descarga. Posee 5. 800 m2 cubiertos de losa y parabólico, con un mix de espacios productivos y logísticos. Recepción con oficina de seguridad. Comedor para personal de plantaBaños y vestuarios. 1er piso. Posee una superficie cubierta de 4. 500m2Acceso por 3 montacargas, con uno de ellos hidráulico apto vehículos. Techos de losa y cabreada. Excelentes oficinas (? m2) con recepción, sala de reuniones, modulaciones, comedor de personal administrativo y archivo. 2do piso. Posee en esta planta 1200m2 de deposito libre con oficinas. Acceso a través de 2 montacargas. Servicios. Energía eléctrica T3 con transformador en planta. Gas Industrial. Generador a gas. Red de aire comprimido. Accesos: a 300m de Av. Ricardo Balbína 2km de Av. Lin. Gral. San Martína 3km de Av. Gral. Paz. Zonificación: Industrial Dominante (id) Apto categorías I, ii y iii. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-97)

USD 6.700.000

15000 m² tot.

Francia 3500. Entre Av. libertador gral. san martí

Villa Lynch, General San Martín

Galpón en Villa Lynch, General San Martín. Excelente Planta Industrial en Venta Ubicada en la localidad de Villa Lynch, a pocos metros de Accesos Estratégicos. Accesos: - a 250m de la calle Perdriel. - a 400m de la Av. 25 de Mayo (unsam) - a 600m de la Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8) - a 650m de la Intersección entre Av. San Martín y Rodriguez Peña. - a 1, 2km de la Intersección entre Av. San Martín y Gral. Paz. El inmueble en cuestión se encuentra distribuido en 9971m2 de Terreno. 15. 000m2 Totales. 3 Playas de maniobras, con salida a la calle Francia y a la Av. Libertador General San Martín, para estacionamiento de vehículos y carga y descarga de mercadería. La playa con salida a la calle Francia cuenta con garita de seguridad. Posibilidad de Ingreso mediante 3 cortinas eléctricas. La playa con salida a la Av. Libertador General San Martín cuenta con 3 docks de carga y un ingreso vehicular a nivel en interior de deposito. Depósitos con techos variados, shed, losa y parabólicos, con pisos de hormigón armado, resistentes para transito pesado. Oficinas administrativas con recepción, ingresando por la calle Francia, distribuida en 4 pisos ( ep, 1º, 2º, 3º y 4º) Versatilidad para sumar espacios de deposito ya que tiene acceso optativo a colocación de montacargas actualmente destinado a ascensores. Todos los pisos cuentan con zona de servicios de baños y Vestuarios para Damas y Caballeros. Accesible por escalera, ascensores y montacarga. Zonificación: ie (Industrial Exclusivo) Apto categorías I, ii y iii) El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1634)

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