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8 Bodegas/Galpones baratos en venta en Villa Azalais, Córdoba

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Bodega-Galpón · 285m² · 3 Ambientes · Se Vende Galpon + 2 Dptos. Alquilados. Rentab. Anual 10,96%.

USD 74.999

310 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gustavo Marambio 1231

Villa Azalais, Córdoba

[mlestudioi-566] ¡inversion rentable en villa azalais! Triple renta garantizada: galpon + 2 departamentos alquilados (285m² cub.) ¡atencion inversor! Oportunidad única de triple renta con contratos vigentes y cláusulas de venta. Esteban Cuello, agente inmobiliario de MyL, te presenta una inversión inmobiliaria estratégica en barrio Villa Azaláis que garantiza ingresos desde el primer día. Esta propiedad de 285m2 cub. Está diseñada para maximizar tu rentabilidad, ofreciendo tres fuentes de ingreso independientes: un galpón industrial y 2 funcionales departamentos. La rentabilidad en detalle. Pensando en el inversor de la zona que busca estabilidad y actualización de valor, la propiedad cuenta con unidades ya alquiladas y contratos sólidos: Departamento 1: renta actual de $320. 000. Contrato de 2 años, con inicio el 01/03/2026 y finalización el 28/02/2028. La actualización es cuatrimestral según ipc. Cuenta con una conveniente cláusula de venta. (El dpto necesita refacción estética) Departamento 2: renta actual de $350. 000. Contrato de 2 años, vigente desde el 15/08/2025 hasta el 14/08/2027. La actualización es trimestral según ipc. También incluye cláusula de venta. Galpón (150m2): un espacio de 10 x 15 mts, "como nuevo", actualmente utilizado y alquilado para cocheras mensuales, generando la tercera fuente de renta. Caben 7 autos, cocheras alquiladas en $55. 000 por mes. Renta total y actual de $385. 000. (Galpón con pocos años de antiguedad, construcción prácticamente nueva). Rentabilidad anual aprox.: 10, 96%. La propiedad Y su ubicacion privilegiada. La estructura total de 285m2 cubiertos se compone de 3 unidades completamente separadas y con entrada propia. Los 2 departamentos de 1 dormitorio (67m2 cub. Cada uno) son ideales, incluyendo living comedor, cocina, baño, lavadero y un pequeño patio privado. Estratégicamente ubicada en Gustavo Marambio 1231, la zona es un polo residencial y comercial con accesibilidad inmejorable: A solo 1. 5 cuadras de av. Alem, 4 de av. Capdevila y 6 de av. Rancagua. A 4 minutos (1, 5km) de Circunvalación y a solo 13 minutos (4km) del Centro. Rodeada de servicios esenciales: escuelas, farmacias, locales comerciales, plazas y clubes como Villa Azaláis. La propiedad cuenta con servicios de agua, luz y gas natural, y dispone de escritura. No dejes pasar esta oportunidad de inversión con retornos garantizados y flujo de caja inmediato. ¡Esta propiedad puede ser tuya! Contáctame para coordinar una visita y analizar la proyección de tu inversión. Esteban Cuello - Agente Inmobiliario - MyL bienes raíces - Teléfono: Ver datos - Email: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Living comedor. Living comedor. Cocina. Cocina. Lavadero cubierto. Lavadero cubierto. Patio descubierto. Patio descubierto. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Portón de acceso, Tanque de agua, Vivienda

Bodega-Galpón · 304m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Galpón en Venta Villa Azalais, 300 m²

USD 88.500

309 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

Joaquin Montaña al 1200

Villa Azalais, Córdoba

Galón en venta ubicado en la estratégica zona de Villa Azalais, en Córdoba Capital, este galpón ofrece una oportunidad invaluable para quienes buscan un espacio versátil y funcional. Situado en Joaquín Montaña 1200, el inmueble cuenta con una superficie total de 309 m2, de los cuales 304 m2 son cubiertos, permitiendo un aprovechamiento óptimo del espacio para diversas actividades comerciales o industriales. Este galpón, con 30 años de antigüedad, se encuentra en buen estado y está equipado con los servicios esenciales de Agua Corriente, Internet y Electricidad, garantizando así la continuidad de sus operaciones. El inmueble cuenta con una oficina y un baño, una fosa y en planta alta una habitación y espacio libre, lo que facilita la gestión administrativa y operativa dentro del mismo espacio. Dispone de dos espacios de estacionamiento, una característica valiosa en una zona urbana que asegura la comodidad para empleados y clientes. La propiedad, aunque carece de áreas comunes, ofrece un ambiente ideal para la instalación de oficinas, talleres o depósitos. Villa Azalais es un barrio conocido por su accesibilidad y cercanía a las principales arterias de la ciudad, Av Alem, Av Rancagua y acceso rápido a Av Circunvalación, lo que convierte a este galpón en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un lugar estratégico y bien comunicado. Si busca un espacio adaptable que se ajuste a sus necesidades comerciales, este galpón es una excelente elección en el corazón de Córdoba Capital. Posee escriturallamanos Y vamos A conocerlo! damian. R. Fuentes cpcpi 5665

Bodega-Galpón · 436m² · 4 Ambientes · Venta Galpon en Villa Azalais

USD 129.000

499 m² tot.4 amb.2 baños

Palermo 2753

Villa Azalais, Córdoba

Venta de galpon 436 M2 en barrio villa azalais cordoba capital. direccion: calle Palermo 2753 barrio Azaráis. Ciudad de Córdoba capital. --A 100mts de Av. Arturo Capdevila-A 100mts de Av. Rancagua. -A 250mts de Av. Alem-A 1000mts Circunvalación por Av. Alem o Av. Rancagua-A 1500mts de Av. Juan B. Justo. descripcion: Galpón de 436 m2. Medidas 9, 68 metros de frente y 45 metros de fondo. Con un sector de oficinas desarrollado en dos plantas. planta baja: Cuenta con oficina en planta baja de 33 metros cuadrados con un baño completo. planta alta: Cuenta con oficina en planta baja de 30 metros cuadrados con un baño completoservicios: Cuenta con servicio de luz trifásica. (epec). -Agua corriente (Agua cordobesas). -Servicio de gas natural falta pedir medidor. Cámara Séptica y Pozo Ciego nuevos. Apto industria y/o logística. se trasfiere por escritura. -detalles: El galpón posee 70 % cubierto con un techo de estructura Astori y el 30 % restante está cubierto con un techo plano de chapa. Piso reforzado para ingreso de camiones de gran porte. Portón levadizo automático para el ingreso. Iluminación en todo el galpón con bajadas a enchufes según norma vigente. -Contactanos y vamos a verlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Super destacado
LSB-LSB-405_2 · Galpón de 400 m² en Venta
Bodega-Galpón · 513m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Galpon en Villa Azalais. a 100 m de Av Capdevila. - Cordoba

USD 130.000

513 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Palermo al 2700 Azalais. Cordoba

Villa Azalais, Córdoba

Venta de galpon en barrio villa azalais de la ciudad de cordoba capital. -A una cuadra de avenida Capdevila y Rancagua. (zona muy comercial, distintos rubros, zona industrial mixta) -direccion: calle Palermo N 2753 barrio Azaráis. Ciudad de Córdoba capital. -precio usd 169. 000 dolares. -descripcion: Galpón de 450 m terreno Cuadrado. Medidas 10 metros de frente y 45 metros de fondo. Con un sector de oficinas desarrollado en dos plantas. planta baja: Cuenta con oficina en planta baja de 33 metros cuadrados con un baño completo. planta alta: Cuenta con oficina en planta baja de 30 metros cuadrados con un baño completoservicios: Cuenta con servicio de luz trifásica. (epec). -Agua corriente (Agua cordobesas). -Servicio de gas natural pasa por el frente, pero no está conectadoSuperficie total cubierta estimada: 513, 3 metros cuadrados. –se trasfiere por escritura publica. -detalles: El galpón posee 70 % cubierto con un techo de estructura Astori y el 30 % restante está cubierto con un techo plano de chapa. Piso reforzado para ingreso de camiones de gran porte. Portón elevadizo automático para el ingreso. Iluminación en todo el galpón con bajadas a enchufes según norma vigente. -Nota: se puede recibir algún vehículo parte de pago. se escucha oferta de contado.

Bodega-Galpón de 6 ambientes, Córdoba · Gran Oportunidad - Vendo Galpon 348 m²
Bodega-Galpón · 504m² · 4 Ambientes · Venta de Galpon en Villa Azalais a Una Cuadrda de Av Capdevila. Cordoba.

USD 170.000

504 m² tot.4 amb.2 baños

Palermo al 2700

Villa Azalais, Córdoba

Venta de galpon en barrio villa azalais de la ciudad de cordoba capital. -A una cuadra de avenida Capdevila y Rancagua. (zona muy comercial, distintos rubros, zona industrial mixta) -direccion: calle Palermo N 2753 barrio Azaráis. Ciudad de Córdoba capital. -descripcion: Galpón de 450 m terreno Cuadrado. Medidas 10 metros de frente y 45 metros de fondo. Con un sector de oficinas desarrollado en dos plantas. planta baja: Cuenta con oficina en planta baja de 33 metros cuadrados con un baño completo. planta alta: Cuenta con oficina en planta baja de 30 metros cuadrados con un baño completoservicios: Cuenta con servicio de luz trifásica. (epec). -Agua corriente (Agua cordobesas). -Servicio de gas natural pasa por el frente, pero no está conectadoSuperficie total cubierta estimada: 513, 3 metros cuadrados. –se trasfiere por escritura publica. -detalles: El galpón posee 70 % cubierto con un techo de estructura Astori y el 30 % restante está cubierto con un techo plano de chapa. Piso reforzado para ingreso de camiones de gran porte. Portón elevadizo automático para el ingreso. Iluminación en todo el galpón con bajadas a enchufes según norma vigente. -Nota: se puede recibir algún vehículo parte de pago. se escucha oferta de contado. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Bodega-Galpón , Córdoba · Excelente Propuesta Zona Capdevila y Rancagua!

USD 180.000

493 m² tot.3 baños

Palermo 2753

Villa Azalais, Córdoba

Inmobiliaria ferrer ofrece en venta: Gran galpón de 450mt2 cubiertos en plena zona industrial. A solo 50 metros de Arturo Capdevila y a una cuadra de Av. Rancagua. Con facilidades para el ingreso y egreso del establecimiento. El mismo cuenta con: - 45mts de fondo por 10mts de frente. - 450mts cuadrados cubiertos. - Portón eléctrico. - 2 oficinas, una en plata baja con 18mts cuadrados que cuenta con 2 baños de 15mts cuadrados y otra en plata alta de 18mts cuadrados que posee 1 baño de 5. 04mts cuadrados cubiertos. - Instalación de luz y agua en todo el establecimiento. Por cualquier consulta sobre este inmueble o para averiguar otras opciones de este tipo o en la misma zona estamos a tu disposición! No dudes en contactarte!

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Foto · Galpón Interno de 110 m Dpto. a Reciclar
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