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168 Bodegas/Galpones sin cocheras en venta en Tigre, GBA Norte

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USD 5.900.000

8800 m² tot.

Marcos Sastre al 1800

Ricardo Rojas, Tigre

Planta industrial corporativadepósito con oficinas aaa, ubicada a mts. De 197 y la Au. Panamericana, altura km. 30, 500. Excelente calidad edilicia. Laguna y ámbito natural. Sector Industrial: Desarrollado en pb y 1er Piso en hormigón armado de alta resistencia y en 1er Piso techo a dos aguas con cubierta metálica y aislante térmico e ignífugo. Los pisos son losa de hormigón armado. Baños y Vestuarios para ambos sexos en ambos niveles. Aire acondicionado central frío / calor en toda la planta. Sector Oficinas: Desarrolladas en 3 niveles con frente a la calle Marcos Sastre (1500m2 aprox), pb, 1er Piso y 2do piso. Pb: Recepción y show-room, acceso por escalera o ascensor vidriado con vista a los niveles superiores. 1er Piso: Sector de presidencia, gerencias, sector administrativo y diseño. 2do Piso: Sector tipo sum, salón ideal para eventos / convenciones / capacitación, con frente vidriado sobre Marcos Sastre, artefactos de iluminación. Servicios: Fuerza motriz, gas industrial, red de Incendios por hidrantes, cabina de seguridad con baño para personal, monitoreo y control de acceso con doble portón (uno hacia la calle Marcos Sastre y otro interior). Playa de maniobras al contrafrente y calle de ingreso pavimentada. Aire acondicionado central frío / calor rooftop con equipos ubicados en la cubierta del depósito principal. Anexos: Sector de comedor, taller depósito, sala de bombas, tanques de reserva y sector de mantenimiento en el contra-frente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

USD 1.500.000

1710 m² tot.2 baños

Sebastian Elcano al 1100

Benavidez, Tigre

Venta de Galpón en Nordelta, TigreNave industrial de: 1460 M2 cubiertos aproximadosSobre terreno de 1710 M2270 M2 Cubiertos aproximados de oficinas /vestuarios/ cocinaZonificación Industrial 2Altura de 16 mts. Accesos de hormigónDesagües pluvialesElectricidad trifásica tipo T2Red de agua potableCerco perimetralIluminaciónOficinasQuedan 2 años de contrato de alquiler. Actividad actual, Fabrica de juegos de plaza. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 450.000

530 m² tot.2 baños

LUIS GARCIA 1900. Entre Sarmiento y Larrea

Tigre, GBA Norte

Galpon comercial en alquiler - acceso tigre. Excelente Galpón Comercial o local sobre Colectora Acceso Tigre. Ubicado sobre la colectora del ramal tigre, a 50 metros de la ruta 197, ideal para todos aquellos que necesitan la exposición por el alto flujo de autos que pasan (tanto por la colectora, como por el acceso norte.) Otra característica muy importante es su frente de 13, 5 metros de ancho y su doble altura. . La propiedad esta desarrollada sobre un terrero: 390m2 y cuenta con 530m2 cubiertos en dos plantas. . La doble altura permite tener una excelente exposición y maximizar la superficie vidriada, lo que nos regala una excelente luminosidad al salón de ventas. El mismo cuenta con la ventaja de tener una doble altura, permitiendo balconear desde el primer piso al salón principal, de esta forma nos ofrece funcionalidad para distribuir la mercadería y tener distintos showrooms en la misma propiedad. Tiene un techo parabólico que nos da la altura y un frente con varios ventanales que nos brinda mucha luminosidad. La zonificación es industrial y comercial. La posibilidad de tener un taller en el fondo con acceso independiente se conjugan con las características antes mencionadas y nos permiten contar con un centro de venta de alto transito con la posibilidad de fabricar algunos productos en la parte de atrás del inmueble, como también la posibilidad de contar con oficinas administrativas. . Distribución: Un Salón de ventas en planta baja y un entrepiso de exposición, que logran hacer sinergia entre ambos niveles que se encuentran balconeados aprovechando la doble altura y pudiendo hacer un lugar super acogedor para todos los que visiten nuestra empresa. El acceso al primer nivel es por medio de una importante escalera de madera que le da jerarquía al local. En el fondo cuenta con el taller (funcionaba una fabrica de muebles), donde podemos juntar al armado, ensamblado y ventas en un mismo lugar, ideal para importadores o empresas de armado. Cuenta con dos baños, uno en cada planta. Apto comercial para distintos rubros. Ideal para carpintería, empresas de armado, oficinas, showroom, salones de fiestas, agencias de autos, venta de bicicletas y todos aquellos rubros que necesiten un lugar visible con alto tránsito vehicular y alta exposición. La ubicación es privilegiada, por todas las virtudes mencionadas anteriormente y encontrarse en el paso obligado para todos los vecinos que viven en los barrios privados y edificios que se encuentran en la bajada del acceso para ingresar al centro de Tigre. Les mostramos algunas referencias para conocer mejor el lugar: a 200 metros de Siga la Vaca de Tigre. a 400 metros de Brickell y su zócalo comercial donde se encuentra Mc Donalds, entre otros. A 500 metros del complejo Tigre Cero uno, River Side, nuevo River side, las torres Jai y condominios como balcones de tigre y barrios como Tigre Joven. A 700 metros del club hacoaj y muchos lugares más. Nos gustaría que lo visites, tenemos las llaves en nuestro local!! Xintel(bet-bet-9999)

USD 5.900.000

8800 m² tot.

Marcos Sastre al 1800

Ricardo Rojas, Tigre

Planta industrial corporativadepósito con oficinas aaa, ubicada a mts. De 197 y la Au. Panamericana, altura km. 30, 500. Excelente calidad edilicia. Laguna y ámbito natural. Sector Industrial: Desarrollado en pb y 1er Piso en hormigón armado de alta resistencia y en 1er Piso techo a dos aguas con cubierta metálica y aislante térmico e ignífugo. Los pisos son losa de hormigón armado. Baños y Vestuarios para ambos sexos en ambos niveles. Aire acondicionado central frío / calor en toda la planta. Sector Oficinas: Desarrolladas en 3 niveles con frente a la calle Marcos Sastre (1500m2 aprox), pb, 1er Piso y 2do piso. Pb: Recepción y show-room, acceso por escalera o ascensor vidriado con vista a los niveles superiores. 1er Piso: Sector de presidencia, gerencias, sector administrativo y diseño. 2do Piso: Sector tipo sum, salón ideal para eventos / convenciones / capacitación, con frente vidriado sobre Marcos Sastre, artefactos de iluminación. Servicios: Fuerza motriz, gas industrial, red de Incendios por hidrantes, cabina de seguridad con baño para personal, monitoreo y control de acceso con doble portón (uno hacia la calle Marcos Sastre y otro interior). Playa de maniobras al contrafrente y calle de ingreso pavimentada. Aire acondicionado central frío / calor rooftop con equipos ubicados en la cubierta del depósito principal. Anexos: Sector de comedor, taller depósito, sala de bombas, tanques de reserva y sector de mantenimiento en el contra-frente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

USD 160.000

312 m² tot.3 amb.1 baño

Henry Ford 70, General Pacheco

General Pacheco, Tigre

¡Oportunidad Única en General Pacheco, Tigre! Galpón en Venta con Excelente UbicaciónUbicado en Henry Ford y Av. General Juan Domingo Perón, en la estratégica zona de Estación López Camelo, este galpón ofrece una ubicación privilegiada para acceder rápidamente a las principales arterias del Partido de Tigre y alrededores. ¡Una excelente opción para tu negocio o proyecto industrial! Características destacadas: Terreno de 312, 98 m² con 194 m² cubiertos, brindando un amplio espacio para tus operaciones. Frente de Terreno 15 m2, Fondo de Terreno 23, 96 al Este y 17, 17 al Oeste. Energía eléctrica trifásica: Ideal para actividades industriales que requieren alto consumo eléctrico. Servicios completos: Agua corriente, gas natural en puerta y alarma instalada Prosegur para mayor seguridad. Infraestructura pensada para la eficiencia: Oficina en planta baja. Vestuario en primer nivel. Instalación para baño y pozo ciego. Fosa instalada con acceso por escaleras, dimensionada para camiones. Pórtico móvil para aparejo de hasta 3 toneladas. Prensa hidráulica de 50 toneladas, ideal para trabajos pesados. Accesos amplios: Portones de gran tamaño en el frente y lateral para facilitar la entrada y salida de vehículos y mercancías. ¡Una inversión segura! "Este galpón se encuentra en una de las mejores ubicaciones industriales del Partido de Tigre, en General Pacheco, con fácil acceso a la autopista Panamericana y a importantes avenidas como la Henry Ford y la Av. Perón. Su ubicación estratégica facilita la logística y distribución hacia diferentes puntos del área metropolitana, siendo ideal para empresas que busquen optimizar tiempos de transporte y acceso a proveedores y clientes. "No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las características descriptas del inmueble, incluyendo calidades constructivas, funcionales, medidas y superficies, son aproximadas y se han proporcionado en base a datos suministrados por el propietario. Estos pueden no ser exactos o estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. En caso de discrepancias, las medidas y superficies definitivas serán las que figuran en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes que se publican son orientativas y corresponden a las características generales del inmueble en el momento en que fueron tomadas, por lo que podrían no coincidir con el estado actual de la propiedad. Asimismo, los mobiliarios, accesorios y elementos que puedan aparecer en las imágenes no forman parte de la oferta. Se recomienda que el interesado realice una visita al inmueble para verificar las condiciones del mismo y se asegure de la documentación legal correspondiente antes de cualquier transacción. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kglVer datos

USD 800.000

1253 m² tot.

Canadá 1088

General Pacheco, Tigre

Venta en bloque – 2 galpones sobre Av. Hipólito Yrigoyen, El TalarOportunidad de inversión sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad y accesos. Se trata de dos galpones linderos que se venden en bloque, ideales para uso industrial, logístico o comercial. El primer galpón se desarrolla en esquina, sobre un terreno de 442 m², con un total de 795 m² construidos en dos plantas. El segundo galpón se ubica contiguo, sobre un lote de 393 m², con 458 m² construidos. Ambas propiedades cuentan con gas, fuerza motriz y sistema de renovador de aire central, lo que las hace aptas para múltiples actividades industriales. Cabe destacar que el predio fue anteriormente el reconocido boliche Lamonica, lo que le otorga un valor adicional por su historia y reconocimiento en la zona. En conjunto, conforman una propiedad de gran escala, con importante superficie cubierta y gran potencial para empresas que requieran operatividad, visibilidad y excelente ubicación. Una opción ideal para inversión o desarrollo de actividad en uno de los principales corredores de la zona. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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10500 m² tot.

Ruta 202 y Camino Bancalari

Don Torcuato, Tigre

Trade box 202 es un Desarrollo pensado como un polo comercial Y logísticose trata de un proyecto que se adapta a las necesidades de las empresas para optimizar la inversión, a través de espacios eficientes para la operación y/o comercialización de productos en un entorno seguro y profesional. Cuenta con una ubicacion inmejorable, sobre la Ruta Nacional 202, a metros de la interseccion con el Camino Bancalari-Nordelta, y de la Ruta Panamericana km. 25. Con rapido acceso tanto hacia caba, como hacia el oeste por el Camino del Buen Ayre, y el norte por los ramales Pilar y Escobar de la Autopista del Sol. En inmediaciones a muchos y diferentes complejos de tipo habitacional como Santa Barbara, Laguna del Sol, Pacheco Golf, El Talar, comerciales como Shopping Soleil, ChangoMas, y Buenavista, e industriales como Bayres Conect, Ebapi, Parque Industrial Buen Ayre. El complejo tendrá mas de 8. 000 m2 cubiertos distribuidos en 33 unidades funcionales, Diseñadas para depósito, showroom y pick up. Seran Espacios versátiles para potenciar su crecimiento empresarial en el corredor más estratégico de la zona norte. Trade Box es un desarrollo moderno y funcional, con Diseño contemporáneo, distribución eficiente y espacios pensados para el confort y la productividadConsta de diferentes superficies de modulos de deposito y oficinas. Seran 22 depositos desde 255 m2 a 360 m2, entre planta baja y entrepisos de losa. Mientras que las oficinas seran 11 unidades, con accesos independientes seran desde 123 m2 a 131 m2. Admitiran actividades logisticas y comerciales, showroom, pick up de productos. Excelente opcion para inversores que buscan una mejor rentabilidad, y tambien para consumidores finales que buscan su espacio para instalar sus negocios. Ultimas unidades de Deposito en Valores de Preventa desde U$S 1. 100. - a U$S 1. 210. - por m2. Las superficies desde 190 m2 + 65 m2 de entrepiso, hasta 277 m2 + 81 m2 de entrepiso. Algunas de las naves se construiran con estructura metalica de alma llena y pisos industriales H30, al igual que las calles de circulacion. Los entrepisos seran de losa de hormigon son sistema Steel Deck aptos para sobrecargas de hasta 500km/m2, balconeando hacia la planta baja. Otras de las naves tendran techo de losa de hormigon, ya que sobre ellas se ubicará el area de modulos de oficinas independientes. El sector de oficinas con acceso independiente ofrece espacios desde 123 m2 a 131 m2, todas en planta alta. Los valores de los modulos de oficinas son de U$S 1. 200. - x m2Instalaciones de servicios completas, con agua corriente, cloacas, fuerza motriz y red de datos. Contara con sistema de combate contra incendios con sus correspondientes bombas, tableros, nichos hidrantes, mangueras y lanzas normalizadas. En cuanto a Seguridad y Vigilancia, tendrá: Sistema de cámaras de vigilancia con monitoreo online. Control de acceso general y por uf mediante sistemas inteligentes (Smart). Iluminación general y perimetral del predio. 2 garitas de control vehicular y peatonal. Fideicomiso de construccion, anticipo 50% y saldo en 18 cuotas (en pesos con ajuste x indice cac) Entrega estimada finales de 2027. Esperamos su consulta!! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 290.000

377 m² tot.2 baños

Brandsen 900

General Pacheco, Tigre

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Belén Gaddi. galpon + vivienda/oficinas con planos pre aprobados - general pacheco, tigre. Importante propiedad comercial de uso mixto ubicada en General Pacheco, Tigre, a media cuadra de Ruta 9, con excelente conectividad y circulación vehicular. La propiedad cuenta con: • 454 m² superficie total. • 377 m² cubiertos. • 12 metros de frente. • 37, 5 metros de fondo. • Planos preaprobados. • Habilitación para múltiples rubros. Sector Galpón / Depósito. Amplio galpón con portón metálico levadizo, apto para ingreso de camionetas y camiones medianos. Espacio cubierto con tinglado en la mayor parte del terreno, con sector descubierto que permite ampliación de cubierta si se desea. Ideal para: • Depósito logístico. • Guardado de vehículos. • Taller mecánico. • Estacionamiento. • Distribución comercial. Vivienda / Oficinas (6 Ambientes) La propiedad incluye una construcción de dos plantas con acceso independiente desde la calle y también conexión interna con el galpón, lo que permite múltiples configuraciones. Distribucion: Planta Baja. • Living. • Cocina comedor con acceso a escalera. • Ambiente adicional tipo lavadero (adaptable como oficina) • Habitación principal con baño en suite (posible oficina privada o sala principal) Planta Alta. • Dos habitaciones. • Baño completo. • Acceso a terraza. Actualmente funciona como vivienda, pero puede reconvertirse fácilmente en oficinas administrativas, showroom, consultorios o espacio comercial complementario al galpón. - usos habilitados: Apta para múltiples actividades, entre ellas: • Depósito (incluye productos perecederos) • Mercado / autoservicio. • Ferretería. • Forrajería. • Mueblería. • Bicicletería. • Bazar. • Carnicería. • Fábrica de pastas. • Venta de repuestos y accesorios automotor. • Venta de lubricantes. • Taller mecánico. • Electricidad del automotor. • Frenos, alineación y balanceo. • Tapicería. • Garage / estacionamiento. • Reparación y mantenimiento. Ubicación Estratégica. A media cuadra de Ruta 9, en zona consolidada de General Pacheco, con excelente acceso vehicular y perfil comercial e industrial en crecimiento. ¡no dudes de pedir tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 240.000

221 m² tot.6 baños

Colón 0

Don Torcuato, Tigre

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Silvina Zárate. galpón con 5 monoambientes Y potencial de renta – don torcuato. Excelente oportunidad para inversores, emprendedores y pequeñas empresas que buscan combinar actividad comercial con renta residencial. La propiedad se encuentra sobre un lote de 221 m² totales y cuenta con un galpón, oficina y baño, ofreciendo una distribución funcional para diversos destinos comerciales, productivos o de depósito. El ingreso se realiza mediante un portón ciego de 2, 50 metros de ancho y un pasillo descubierto que aporta privacidad y seguridad al sector principal. Además, en planta alta dispone de 5 monoambientes con acceso independiente por escalera y pasillo propio con salida a la calle, permitiendo separar completamente el uso residencial del comercial. Dos de las unidades ubicadas al frente cuentan con balcón. Características principales: • Lote de 221 m². • Galpón con múltiples posibilidades de uso. • Oficina de 3 x 3 m. • Baño de 3 x 2 m. • Acceso por portón de 2, 50 m de ancho. • 5 monoambientes en planta alta. • 2 unidades con balcón al frente. • Servicios de electricidad y agua de pozo. • Techo de chapa. Ubicación. Sobre calle Colón, en una zona de circulación permanente y con buena conectividad. A tan solo 10 cuadras de la Colectora Panamericana (mano Capital), con acceso a transporte público y cercanía a establecimientos educativos y comercios de la zona. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan desarrollar una actividad comercial y generar ingresos adicionales mediante alquileres. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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