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777 Bodegas/Galpones sin cocheras en venta en Provincia de Santa Fe

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USD 248.000

771 m² tot.3 amb.2 baños

J. Jaures 5646

Rosario, Santa Fe

Galpón de 700 m2Características de la propiedadCuenta con una superficie total y cubierta de 771 m², de los cuales 240 m² corresponden a oficinas y áreas de uso múltiple. La estructura es de mampostería hasta el techo, con cubierta parabólica de chapas metálicas y sectores traslúcidos. Altura máxima de 8, 50 m y mínima de 5 m. Piso de hormigón armado apto para alto tránsito. Oficinas y espacios múltiples con ventanas al exterior y acceso independiente. Dispone de dos baños, portón principal de 4 x 4 m, segundo portón lateral para acceso adicional y puerta exclusiva para oficinas. Patio trasero con posibilidad de expansión o uso complementario. Energía eléctrica trifásica, posibilidad de conexión a gas natural (media presión), cloacas, agua corriente e internet disponible. at3-74 – Zona de Actividades Terciarias Subzona 74. Permite usos industriales de bajo y mediano impacto, depósitos, talleres, logística, comercios mayoristas, centros de distribución y oficinas administrativas vinculadas. A destacarPosibilidad de integración con lote contiguo de 430 m², ideal para ampliación o desarrollo complementario. Ubicación y entornoUbicado sobre J. Jaurés al 5000, en un entorno industrial consolidado con excelentes accesos logísticos. A solo 200 metros de Av. Presidente Perón al 5600 y a pocos metros del acceso a Av. Circunvalación, permite una rápida conexión con las principales calles y avenidas de la ciudad, facilitando la circulación y el movimiento de cargas.

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USD 78.000

205 m² tot.1 baño

Rueda al 1000

España y Hospitales, Rosario

Ubicación• Dirección: Calle Rueda 1054, Rosario, Provincia de Santa Fe• Situado en una zona con buena conectividad y acceso a vías principales de la ciudad. Superficie del Inmueble• Superficie del lote 2: 205, 90 m² (según mensura) • El galpón ocupa la mayor parte de este lote, con estructuras existentes claramente identificadas según plano. Características Constructivas• Tipo de inmueble: Galpón comercial. • Uso principal: Industrial / Comercial / Depósito• El galpón se encuentra integrado al terreno principal, con acceso directo desde Calle Rueda. • Según el plano, la estructura es de dimensiones regulares, cuidadosamente mensurada, lo que facilita futuros rediseños o ampliaciones si fueran necesarios. • El galpón cuenta con instalaciones sanitarias completas y pavimento conectado al espacio (según anotaciones en el plano). Distribución del Espacio• Construcción principal de uso galpón (espacio amplio, funcional). • Posible subdivisión para oficinas, depósito, taller o espacio logístico. • El diseño permite buen aprovechamiento del frente y fondo del lote para maniobras o estacionamiento. Estado Legal y Documentación• El plano está mensurado y subdividido con regularización catastral (según cartel del plano). • La superficie total del lote está validada por mensura oficial, lo que facilita trámites de escrituración y venta. Potencial ComercialEste tipo de galpón es ideal para: • Depósito o logística urbana• Pequeña industria o taller• Comercio mayorista• Centro de distribución• Proyecto mixto con oficinas o showroomVentajas de la Ubicación• Buena proximidad a avenidas principales. • Fácil acceso al tránsito comercial y circulación de camiones medianos. • Ideal para operaciones que requieran visibilidad y movimiento en una zona activa de Rosario.

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USD 295.000

700 m² tot.1 amb.1 baño

Circunvalacion y Uriburu

Rosario, Santa Fe

Rospark: El Futuro Logístico de Rosario – Preventa ExclusivaUbicación Estratégica: Av. Circunvalación y Uriburu, Rosario (adyacente a Polimix). rospark es un proyecto de vanguardia diseñado para satisfacer la demanda de logística premium en el nodo vial más importante de la región. Con una superficie total de lote de 58. 160 m2, este parque industrial combina escala, seguridad y una conectividad inmejorable. Oportunidad de Inversión y FinanciaciónPensado para potenciar tu flujo de fondos, ofrecemos un esquema de pago altamente competitivo: Anticipo: 20% de entrega inicial. Saldo: Financiación en 36 cuotas mensuales. Infraestructura y Escala OperativaEl predio cuenta con una planificación urbana industrial de primer nivel, optimizando cada metro para el tránsito pesado y la eficiencia operativa: Superficie Cubierta Total: 28. 490 m2de naves industriales. Calles de Circulación: 17. 380 m2, diseñados para maniobras de gran porte. Estacionamientos: 3. 920 m2 en piedra partida compactada. Compromiso Ambiental: 8. 370 m2 destinados a espacios verdes y reservorio pluvial. Unidades Disponibles (Módulos Adaptables) Disponemos de naves que se ajustan a cada necesidad empresarial: Nave Corporativa (Galpón 23): 7. 000 m 2 para operaciones de gran escala. Naves Logísticas: Módulos de 1. 200 m2y 1. 315 m2 Naves de Distribución: Unidades de 1. 000 m 2Unidades Flex: Galpones de 600 m 2ideales para pymes o última milla. Especificaciones Técnicas PremiumAcceso: Cortinas de enrollar automatizadas de 5. 00 m x 4. 50 m en todas las unidades. Showroom: Frentes vidriados con una imponente altura de 5. 00 m, brindando una imagen corporativa moderna y luz natural. Seguridad: Garita de ingreso con control de acceso y monitoreo permanente. Servicios: Cada sector incluye espacio previsto para servicios y administración. rospark es la respuesta a la necesidad de infraestructura logística de calidad en Rosario, combinando una ubicación privilegiada con una flexibilidad financiera única en el mercado.

Destacado
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USD 650.000

1300 m² tot.4 amb.2 baños

Ageo Culzoni 2179

Castellanos, Santa Fe

Nave industrial + oficinas premium en paer rafaelapaer – Parque de Actividades Económicas de Rafaela. Lote: 2. 425 m² (50 m x 49, 50 m). Superficie cubierta total: 1. 300 m². Esta propiedad combina infraestructura industrial de alto rendimiento con oficinas modernas y funcionales, ideal para empresas de logística, manufactura, distribución o servicios corporativos que requieren operación y administración centralizada en un mismo predio. área industrial: Nave principal: • Medidas: 41 m x 20 m • Superficie: 820 m² • Estructura de gran porte, ideal para líneas de producción, almacenamiento o montaje • Excelente altura (de 1 a 9m) y circulación internaNave secundaria: • Superficie: 307 m² • Incluye depósito y sanitarios completos para el personal operativo • Perfecta como área de soporte, almacenamiento o sector técnicooficinas administrativas (100 m²+): Diseñadas con un perfil moderno, luminoso y profesional, optimizadas para el trabajo administrativo y de gestión. Incluyen: • Recepción / sala de espera • Oficinas privadas amplias • Sala de reuniones de gran capacidad • Archivo • Cocina equipada • Baños para personal administrativo. Ambientes confortables, con excelente iluminación natural y terminaciones actuales. Accesos y circulación: • Dos ingresos para tránsito pesado, ubicados estratégicamente en ambos extremos del lote • Facilita maniobras, carga/descarga y flujo de camiones sin interferir con el sector administrativo • Amplio retiro y superficie para circulación internaA destacar: • Propiedad lista para operar sin necesidad de modificaciones • Distribución funcional entre áreas de producción, soporte y administración • Ideal para empresas en expansión o relocalización • Excelente relación entre superficie cubierta, terreno y calidad constructivaValor de alquiler: usd 4. 500. Valor de venta: usd 650. 000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

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