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85 Bodegas/Galpones con 1 ambiente sin cocheras en venta en Provincia de Santa Fe

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USD 470.000

1000 m² tot.1 amb.1 baño

Ageo Culzoni sn

Rafaela, Santa Fe

Galpón en el paer de rafaela en alquiler Y venta. Galpón en venta, sobre calle Ageo Culzoni, de 800 m², propiedad a estrenar una importante zona industrial. Excelente inmueble para actividades industriales, depósitos o logística en general, en una ubicación estratégica para potenciar la actividad del negocio. Posee conexión eléctrica trifásica, baño de servicio, doble ingreso, lo que la hace ideal para logística y circulación de vehículos. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

USD 200.000

472 m² tot.1 amb.1 baño

Alsina al 2100

Funes, Santa Fe

Galpón Industrial en Venta — FunesAlsina 2108, FunesTerreno: 472 m² | Cubierto: 204 m² | Frente: 12 m | Fondo: 39, 25 mOportunidad única para inversores o empresas del sector logístico e industrial. Se ofrece en venta un galpón industrial en pleno corazón de Funes, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo productivo de la región. El inmueble cuenta con 204 m² cubiertos sobre un terreno de 472 m², con un frente generoso de 12 metros y 39, 25 metros de fondo, lo que permite una distribución amplia y eficiente del espacio. El piso es de hormigón de uso pesado, especialmente preparado para soportar el tránsito continuo de vehículos y maquinaria de gran porte. La estructura y el techo están diseñados para resistir cargas significativas, garantizando condiciones óptimas para operaciones de alta demanda. El acceso se realiza a través de un portón corredizo de gran amplitud, que permite maniobras cómodas y seguras de entrada y salida. La distribución interior combina una amplia zona de depósito con un sector de oficina, brindando un espacio funcional y adaptable a distintos rubros. Las instalaciones incluyen agua fría y caliente, red cloacal y baño completo, cumpliendo con todos los requisitos básicos de operatividad. Su ubicación ofrece excelente conectividad con los principales ejes viales de la zona, acceso ágil para el transporte de cargas y proximidad a servicios. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

USD 30.000

100 m² tot.1 amb.

Iturraspe s/n

Angélica, Santa Fe

Se vende galpon en muy buen estado en Angelica emplazado en un lote de 900 metros cuadros con muy buen ingreso por avenida principal y a pocos metros de de la ruta 34!! No dudes en consultarnos!! Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

USD 440.000

500 m² tot.1 amb.

Ciudad Industria

Funes, Santa Fe

Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S. A. Que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergía establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergía que brindará el parque. servicios: - Atención Primaria de Salud- Emergencias- Administración- Centro de Negocios y Coworking- Gastronomía- Transporte- Seguridad- Recreación y deportesinfraestructura: - Accesos rápidos- Calles pavimentadas- Alumbrado público- Red de motosendas y bicisendas- Desagües pluviales- Red desagües- Red hidrante contra incendios- Red de agua potable para uso sanitario- Suministro eléctrico media tensión- Red de fibra óptica y WiFi público- Cortina Forestal MultiestratoPosesión segundo semestre 2025

USD 480.000

1000 m² tot.1 amb.1 baño

Ageo Culzoni s/n

Castellanos, Santa Fe

Galpón en el paer de rafaela en alquiler Y ventaubicado en el paer, sobre calle Ageo Culzoni, en una zona industrial consolidada, con gran presencia de empresas y excelente dinámica operativa. Superficies: • Terreno: 1. 000 m². • Cubiertos: 800 m². Características: • Conexión eléctrica trifásica. • Baño de servicio. • Doble ingreso, ideal para logística y circulación de vehículos. Una propiedad pensada para actividades industriales, depósitos o logística, en un entorno estratégico que potencia la operatividad del negocio. Valor alquiler: $2. 500. 000. Valor venta: usd 480. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: - Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

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187 m² tot.1 amb.

Callao al 3800

Alvear, Santa Fe

Galpón en barrio Alvearubicacion: El galpón esta ubicado en el Barrio Alvear en la zona sudoeste de Rosario, en Callao 3800 entre las calles Biedma y Presidente Quintana, a la vuelta de la Avenida Ovidio Lagos, que se caracteriza por ser un area que presentar varios galpones. descripcion: Este galpón se presenta como una propiedad industrial comercial, ubicada en una zona estratégica, caracterizada por su accesibilidad y por un entorno mixto de viviendas, talleres y depósitos. La estructura corresponde al típico galpón con frente ancho, de presencia solida, ideal para el ingreso de vehículos de mediano porte.. Portón metálico de gran dimensión apto para el ingreso de utilitarios, camionetas o vehículos de carga. Construcción robusta con muros de mampostería tradicional y altura interior generosa, lo que permite un uso industrial comercial, o de almacenamiento, ya que el interior ofrece un espacio diáfano, sin columnas, ni sectorizaciones. observacion del entorno: El inmueble se encuentra ubicado en un punto con muy buena conectividad dentro de la zona sudoeste de Rosario, Callao es una calle con fluido transito local, al estar ubicado entre Biedma y Pte. Quintana se instala en una zona de cuadras amplias, de perfil semiindustrial. Combina viviendas familiares con pequeños talleres y depósitos logísticos, teniendo buena accesibilidad hacia Provincias unidas, Uriburu y avenida Circunvalación. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 50.000

200 m² tot.1 amb.2 baños

Berutti Esquina Ayolas

La Tablada, Rosario

Galpón en venta/ permuta!. Excelente esquina en zona sur de rosarioa una cuadra de Circunvalación Ubicado en el corazón productivo de zona sur, este inmueble ofrece excelente conectividad y versatilidad para diversos rubros industriales o comerciales. Se trata de una estructura sólida con amplias dimensiones, ideal para logística, taller o depósito. Superficie: Encierra una superficie de 200 m2. Con opción de adquirir lote continuo, conformando la totalidad de la esquina. Ingreso: Portón con una alzada de piso a techo de aprox. 5, 20 m. Apto ingreso de camiones/ utilitarios. Servicios: Cuenta con los servicios básicos. La zona con acceso a todos los servicios esenciales. Ubicación estratégica: Rápido acceso a Circunvalación y zona portuariacondiciones de permutadepartamentos ( de 1 o 2 dormitorios) a evaluar estado y zonificación de los mismos. Vehículos. Abiertos a escuchas de ofrecimiento en permuta. Contactanos. No te pierdas esta oportunidad! Propiedad ubicada en el límite entre barrio Ludueña Sur y el área de influencia del Barrio Larrea. Dinámica Comercial: los comercios son de escala barrial desde almacenes, Kioscos y fundamentalmente talleres mecánicos. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.

USD 248.000

360 m² tot.1 amb.1 baño

AU Rosario - Buenos Aires KM 280 - Pirca - Alvear

Alvear, Santa Fe

// Venta pirca Nave Industrial Área Pyme - Alvear** A 20 minutos de Rosario, y vinculado directamente a la Au Rosario - Buenos Aires. **- Servicios adecuados a industria. Piso reforzado apto tránsito pesado. - Financiación: Entrega 30% + 12 cuotas en pesos (ajuste por cac). Posesión en Cuota 12. Ubicado estratégicamente en el predio de pirca, dentro del Parque Industrial de la Región Central de Argentina, este galpón industrial ofrece características premium, ideal para desarrollos productivos de alta calidad. Situado en las inmediaciones del Parque Industrial Alvear, en el kilómetro 280 de la Autopista Rosario-Buenos Aires, el inmueble se encuentra en una zona de zonificación muy buena, lo que garantiza un entorno favorable para actividades industriales. La nave pertenece al área Pyme del parque y se encuentra en construcción, asegurando instalaciones modernas y adaptadas a las necesidades actuales del mercado. El parque industrial cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y pavimento, además de amplias áreas verdes que promueven un entorno laboral saludable. Con un diseño que incluye una oficina y un baño, este espacio es funcional y versátil, ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan un lugar estratégico para expandir sus operaciones. La combinación de servicios, ubicación privilegiada y características estructurales hacen de este galpón una oportunidad única para invertir en una propiedad industrial de calidad superior en la región. El Área Pyme está conformada por un conjunto de galpones productivos destinados pequeñas y medianas empresas diseñados para adaptarse a diferentes escalas y tipos de actividad industrial. El sector cuenta con: 5 naves industriales de 360 m2; y 5 naves industriales de 510 m2. - Referencia contructiva: Naves industriales fabricadas con estructuras metálicas de alma llena. Permitiendo grandes espacios sin columnas intermedias, lo que facilita la distribución interna y maximiza la operatividad del espacio. · Altura mínima: 9 m. Altura áxima: 12m. · Alta Resistencia: Estos perfiles pueden soportar cargas significativas sin deformarse. · Versatilidad: Se pueden utilizar en una amplia variedad de aplicaciones estructurales. · Durabilidad: Extremadamente duraderos y resistentes a las condiciones climáticas adversas. · Eficiencia Estructural: Proporcionan una alta eficiencia estructural debido a su capacidad para resistir grandes cargas con un peso relativamente bajo. · Economía: Más económicos que otros tipos de perfiles estructurales debido a su capacidad de ser fabricados en grandes longitudes y diversas formas.. Piso industrial H30 de 18 cm de espesor, apto para tránsito pesado. · Portón de acceso de 4 m x 5 m. · Ingreso: frente integral de vidrio. · Cerramientos en chapa T101. Aislación térmica. Ddetalles de terminación de alta calidad. . Iluminación led interna. Instalación eléctrica y sanitaria básica prevista. · Conexiones preparadas para módulo de baño y agua. - Caracteristicas y servicios destacados del predio: Formando parte de un conjunto de 31 lotes de uso industrial exclusivo, el predio además dispone de servicios y una estructura acorde, para ofrecer áreas de trabajo modernas y orientadas a la alta productividad. · Edificio de oficinas con salón de uso múltiples. · Seguridad física y electrónica las 24 hs. · Red de tendido electrico. Iluminación pública led. · Gas Natural. · Playa de estacionamiento. · Doble acceso para entrada y salida de vehículos de medio y alto porte. · Calles pavimentadas. · Desagües pluviales. · Áreas verdes parquizadas. Ubicado en el cordón industrial en Alvear a la altura del km 280, por sus vías de acceso y distancia, se encuentra plenamente integrado tanto al área urbana como a la zona industrial, formando parte de un complejo urbano-industrial y de oficinas, en desarrollo. Capitalice a su empresa siendo parte del mismo. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

USD 160.000

$ 1 Expensas

225 m² tot.1 amb.1 baño

ZEBALLOS 4271

Distrito Centro, Rosario

Excelente galpon parabolico. piso de hormigon. 9 X 25. - Ver datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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198 m² tot.1 amb.1 baño

Cochabamba 1300

Rosario, Santa Fe

Dueño vende galpón Cochabamba y Entre Ríos. 198 m2. Ideal constructoras! -

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