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136 Bodegas/Galpones con oficinas en venta en San Justo, La Matanza

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USD 150.000

318 m² tot.1 baño

Alcaraz 4200

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Pablo Tomasone. Galpón industrial en ubicación estratégica – Ideal logística, transporte o depósito. Sobre un lote de 10 metros de frente por casi 32 metros de fondo (318, 45 m² totales), esta propiedad se destaca por su excelente planta libre lineal, ideal para el ingreso, circulación y maniobra de vehículos de gran porte. Cuenta con un importante portón metálico corredizo de gran altura, diseñado para permitir el acceso directo desde la calle de camiones con acoplado, mosquitos, maquinaria y vehículos utilitarios sin restricciones. En su interior ofrece una estructura sólida con techado mixto: losa de hormigón en el sector frontal y tinglado parabólico en la parte posterior, equipado con chapas translúcidas que brindan una excelente iluminación natural durante toda la jornada. Como valor agregado, dispone de un entrepiso de losa con baranda, ideal para desarrollar oficinas administrativas, vestuarios, archivo o pañol de herramientas, optimizando al máximo la superficie operativa de la planta baja. Ubicado en una zona estratégica del Partido de La Matanza, con excelentes accesos y conectividad para actividades productivas, logísticas y comerciales. ¡Una excelente oportunidad para empresas, transportistas, distribuidores o inversores! Consúltanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 390.000

600 m² tot.

Inclan 2900

San Justo, La Matanza

Galpón en venta - 600 m² cubiertos sobre lote de 350 m² - zona mi. Galpón desarrollado sobre un lote de 10 metros de frente por 35 metros de fondo (350 m² de terreno), con una superficie cubierta total de 600 m² distribuidos en dos plantas. Planta Baja: - Techo de losa con altura de 3, 80 metros bajo viga. - Piso de hormigón armado. - Acceso vehicular mediante persiana metálica de enrollar. - Espacios para oficinas, baños y vestuarios. Planta Alta: - Estructura de techo parabólico con altura de 5, 30 metros en los apoyos. - Amplia superficie libre para depósito u otros usos industriales. Ubicado en San Justo, sobre calle Inclán, entre Jujuy y Mariano Santamaría, a solo una cuadra de Av. Monseñor Bufano (Ruta 4). Zonificación: mi (Mixta Industrial) Ideal para empresas que necesiten operatividad en dos niveles, buena altura y excelente ubicación. Inclan 2956 - san justo. no accesible para Personas con Movilidad Reducida. "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por ellos propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Venta supeditada al cumplimiento por parte del Propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti) - matrícula 825 lm- La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-264)

USD 620.000

1148 m² tot.

Esnaola 3600

San Justo, La Matanza

Galpón Industrial en Venta 1. 148 m² Cubiertos Terreno de 814 m² Excelente Oportunidad. Ubicado en una zona estratégica, este galpón ofrece una sólida infraestructura ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. Superficie total del terreno: 814 m² Superficie cubierta total: 1. 148 m² Nave principal de 329 m² con techo tinglado a dos aguas y a un agua. Segundo galpón al fondo con estructura de losa: 409 m² en planta baja + 409 m² en planta alta con techo parabólico y aislación térmica. Altura: 4, 50 m en losa y en techo parabólico. Área de oficinas y servicios. Al frente, se desarrolla un sector administrativo de 110 m² que incluye oficinas, baños y montacargas, en estructuras con techos a una y dos aguas (altura de 3, 50 m). Espacio libre descubierto: aproximadamente 76 m², funcional para maniobras o estacionamiento. Una propiedad con excelente distribución de espacios, ideal para empresas que buscan operatividad, capacidad y solidez constructiva. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Esnaola 3637 - san justo -(no) accesible para Personas con Movilidad Reducida "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por ellos propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Venta supeditada al cumplimiento por parte del Propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti) - matrícula 825 lm- La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-202)

USD 2.700.000

3077 m² tot.

Juan Manuel de Rosas al 3400

San Justo, La Matanza

Ubicado en una esquina estratégica de San Justo, este galpón industrial y comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión. Situado sobre la Ruta Nacional 3 (Av. Brig. Juan M. De Rosas), cuenta con 76 metros de frente, proporcionando una notable presencia corporativa. Con una superficie total de 3. 077 m2, esta propiedad es ideal para actividades industriales, comerciales o logísticas. La nave principal, de 2. 200 m2 cubiertos, presenta un techo parabólico de chapas de zinc con cabreadas reticuladas, alcanzando una altura máxima de 8, 10 metros, lo que permite un uso versátil del espacio. El piso de hormigón alisado asegura durabilidad y resistencia para diversas operaciones. Entre sus instalaciones auxiliares se incluyen baños, vestuarios y oficinas, lo que garantiza comodidad para el personal. Además, la propiedad cuenta con una playa de maniobras hormigonada de 850 m2, ideal para operaciones de carga y descarga, y un estacionamiento para clientes con 3 cortinas metálicas automatizadas para un acceso sencillo. Este establecimiento, actualmente operado por un mayorista, se encuentra en buen estado de conservación. Está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad (Fuerza Motriz T1), así como alumbrado público y red de desagües pluviales. Con 30 años de antigüedad y una zonificación mi Mixta Industrial y Comercial, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para quienes buscan expandir o establecer su negocio en una ubicación privilegiada del G. B. A. Zona Oeste. Medidas de Lote: 40 m de frente x 73 m de fondoSuperficie de Lote: 3. 077 m²Superficie Edificada: 2200 m²Zonificacion: mi Mixta Industrial - Comercial por tener frente sobre AvenidaGastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

USD 3.200.000

6340 m² tot.

SAN Justo Planta Industrial CON Salida A 4 Calles Financia

San Justo, La Matanza

Predio industrial estratégicamente ubicado en el corazón de San Justo, con frente sobre Provincias Unidas numero 3428, lo que brinda el beneficio de contar con excelentes accesos a las arterias principales para desarrollo industrial y logístico (Ruta Nacional N°3, Avenida Monseñor Bufano Ruta 4, Autopista Ricchieri, Avenida General Paz, entre otras). La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 6340, 29 metros con salida a las 4 calles de la manzana (Provincias Unidas, Almafuerte, Australia y Entre Ríos), con un frente por Provincias Unidas de 40 metros, Almafuerte de 44, 85 metros, Australia con 10 metros y Entre Ríos con un frente de 70, 20 metros. En todo su perímetro se encuentra cerrado con pared de mampostería medianera y en su frente rejas con portón corredizo de entrada. Todo el predio posee los pisos hormigonados de calidad H30 en buen estado de conservación, de los cuales 2680 metros son de playa de maniobras. Al frente y con vista a la playa de maniobras se encuentran el núcleo de los sectores auxiliares, de 400 metros cuadrados cubiertos aproximados en dos plantas, los cuales cuentan con salón comedor para personal, recepción de administración, oficinas en planta baja varias. En primer piso encontramos despachos privados con baño, sala de reuniones, y espacios para puestos de trabajo. En los sectores operativos encontramos la nave principal con una estructura técnica tipo astori de 11 metros de altura, libres de columnas con una superficie de 21 metros de ancho por 90 de largo, con tres accesos por portones de 5, 50 de ancho por 4, 60 de alto, lo que permite ingreso de vehículos de gran porte. Se encuentra Instalado un puente grúa de 5 toneladas. A continuación de la nave principal encontramos varias naves mas contiguas, una torre de 5 plantas con posibilidad y espacio para estación de amplio montacargas. Lo que arroja en total unos 4800 metros cubiertos. La propiedad cuanta con red contra incendios por hidrantes, gas industrial, instalación de fuerza motriz tarifa 3, y todos los servicios esenciales. La zonificación municipal es C1 (comercial) sobre su frente a Provincias Unidas y mi (Mixto Industrial) sobre su frente de Australia, lo que permite amplia factibilidad de habilitación para desarrollos industriales, comerciales y logísticos posibilidad de financiacion consulte Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 190.000

292 m² tot.

THAMES 1900. Entre Venezuela y Ramon Falcon

San Justo, La Matanza

Excelente galpón - 292 m² en venta. Moderno galpón a estrenar con una superficie total de 292 m². Construido con materiales de alta calidad, cuenta con: Piso de cemento alisado de 60 cm de espesor, ideal para soportar cargas pesadas. Techo parabólico a dos aguas con cabreada metálica y aislante térmico, que garantiza una excelente ventilación y aislamiento. Entrada vehicular con persiana ciega automatizada y acceso peatonal independiente, brindando comodidad y seguridad. Dos baños totalmente equipados. Cámaras de frío, ideales para actividades que requieran conservación de productos: - Una de aproximadamente 3 m x 7 m. - Otra de 3 m x 3 m. La propiedad se compone de: 200 m² cubiertos con techo de chapa de zinc. 90 m² con losa, donde se encuentran ubicadas las cámaras de frío. Una excelente opción para depósitos, logística o empresas que requieran espacios refrigerados. ¡Listo para comenzar a operar! La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-325)

USD 148.000

250 m² tot.2 baños

Nazca 1200

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri cmcpdjlm 1127 cpi 8016- Contacto: Antonella Caceres Martinez. Venta de galpón 250m² ubicado en la calle Nazca 1260 San Justo a metros de Cnel. Brandsen y solo a tres cuadras de distancia de la Av. Juan Manuel de Rosas. Zonificación U2B. El galpón consta de entrada peatonal, como también entrada de camión a través de persiana ciega de 4, 10 mts de elevado automático, piso de hormigón, techo de cemento acanalado y tiene fosa. Además en el primer piso cuenta con un dpto. 2 ambientes, el cual dispone una amplia cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacenas, una habitación (u oficina) y su respectivo baño. Metraje sector operativo planta baja 180m²; metraje dpto. Primer piso 70m². Metraje total 250m² muy buen estado general!! No dudes en consultarnos Y coordinamos una visita!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. \"Las medidas, y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y estado parcelario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 400.000

400 m² tot.

Hipólito Yrigoyen al 4400

San Justo, La Matanza

Se trata de un establecimiento frigorífico en funcionamiento dedicada a la elaboración de secos100% operativo, totalmente equipado. Listo para producir 15. 000 kg al mes. Inmueble de 400m2 cubiertos en dos plantas edificado en un terreno de 206m2 (10 x 20. 06) planta baja: Despacho – carga y descarga de mercaderia – sala de produccion- dos caramas frigorificas (congelamiento -20ºc y otra de mantencion) Despacho de 4m x 10m, cuenta con frente de acero inoxidable, mostrador de acero inoxidable con vidrio separador haciendo juego con frente, dos balanzas de 150kg, dos exihibidoras, dos gancheras moviles de acero inox, persiana con motor elevador para carga y descarga de mercaderiaSala de produccion de 12m x 10m, cuenta con dos embutidoras, cutters 100kg, mezcladora, picadora de carne y desmenuzadora. Mesa de trabajo de 6metros de largo acero inox y otras 2 mesas mas chicas de 3metros cada una de largo. 40 carros grandes y 6 chicos. Guarda de acero inox en todo el frigorifico (anti-golpes de carros). Dos batea para calentar agua a travez de mecheros. Camaras de frio: congelamiento 5m x 5m. (motor nuevo) – camara de mantencion 6m x 4m. – 150 bandejas plasticas para almacenamiento de mercaderia -. planta alta: Secaderos – deposito de especie – vestuario – oficina – deposito de tripa e hilo –Los secaderos son 7. Azulejados a nuevo de techo a piso- capacidad promedio de almacenamiento de mercaderia 1200kg cada uno. Uno de ellos cuenta con aire acondicionado para mantencion de mercaderia en verano. Todos tienen 4 mecheros de chapa con sus respectivas hornallas industriales, todos los secaderos cuentan con puertas de acero inox. Instalacion de gas embutida, hecha nueva con sus respetivos planos. Dos burros (escaleras de acero inox) para colgar y descolgar mercaderia. Contamos con mas de 2500palos de escoba para colgar dicha mercaderia. Sistema de desague nuevos. Deposito de especie azulejado de techo a piso, con toda la vuelta de estanteria de acero inox. Balanzas, tachos para deposito de especias y demas. Vestuario hecho a nuevo – cañerias, azulejos, griferia y demas, cuenta con dos duchas, dos hinodoros, dos mejitorias, bacha para lavar manos, lava botas, 12 lockersOficina refaccionada año 2025, cuenta con comedor, baño y oficina de uso personal, sistema de camaras de seguridad en todo el frigofico, vista por dos monitores tv de 32¨ ubicados en la oficna, alarma en puertas, persianas y ventanas. Comunicación interna para personal atraves de alto parlante. Deposito de tripa e hilo, pequeño cuarto donde lo podés usar para deposito de mercaderia. terraza: En la terraza encontramos 3 tanques para tratamiento de fuidos (acumar) funcionando con todos sus accesorios. Cuarto de herramientas + mesa de trabajo + deposito. Cuarto de motores del montacargas de 700kg. Comedor y sala de descanso para empleados. Sala de motores de cámaras frigoríficasServicios: Fuerza motriz, gas industrial, agua corriente y cloacas. Montacargas. Zonificación: U1a - urbano residenciallos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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