• Pilar

1 Bodegas/Galpones sin cocheras publicado hace menos de 15 dias en venta en Pilar, Pilar

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Bodega-Galpón · 2990m² · Venta con Renta con Muy Buena Tasa de Retorno
USD 1.850.000
Grippa al 1600

Villa Rosa, Pilar

6157 m² tot.

Venta con renta con muy buena tasa de retornodepósito industrial y/o logístico ubicado en Villa Rosa – Pilar a 200mts de Ruta 25. Actualmente el inmueble se encuentra a una empresa industrial de alimentos de primera línea, con contrato vigente hasta Enero 2027. Deposito de 2. 990m2 sobre un lote de 6. 157m2, distribuidos en dos naves las cuales se encuentran unidas internamente. Nave 1 de 1. 000 m2 cubiertos aprox. , con bloque de oficinas y servicios en dos plantas al frente. Nave 2 de 1. 990 m2 adicionales. Oficinas de 380 m2 ubicadas en el frente del deposito distribuidas en dos plantas. Cuentan con pisos en porcelanato, aire acondicionado y calefacción por equipos individuales tipo split, con un office y toilettes en cada planta. Playa de maniobras de unos 380 m2 de hormigón de alta resistencia para las operaciones de ingreso de materias primas y despacho de producto terminado, que se realizan a través de tres dock-levelers, dos para camiones y uno para camionetas. Además, los depósitos cuentan con una entrada por su lateral izquierdo a nivel de piso. En la parte trasera del inmueble existe un cobertizo de chapa donde se encuentran ubicados la caldera, los compresores y demás equipos externos de apoyo a la producción del inquilino actual. La construcción del inmueble es calidad Premium, con estructura de vigas de alma llena y cobertura en paredes con chapa y los techos son a dos aguas también aislados. El sistema contra incendios es por hidrantes y matafuegos. En el exterior hay instaladas dos tanques de gas (tipo “chanchas”) que se recargan en forma externa. Además cuenta con energía eléctrica trifásica y agua de pozo. Todos los pisos de los depósitos son de hormigón de alta resistencia en perfecto estado de uso. Zonificación iel, que son zonas destinadas a la radicación de industrias de las tres categorías. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08) - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

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Super destacado
Bodega-Galpón · 1m² · 2.418 m S/panam R Pilar Km 63 - Fracciones Industriales
USD 181.350
Au Panamericana Km 100

Fátima, Pilar

2418 m² tot.1 baño

Se trata de una fracción industrial de 4, 5 Has subdividida en 10 fracciones que arrancan a partir de 2. 500m². Son casi 500 mts de frente sobre colectora Oeste (mano a caba) de Panamericana. Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 Hs. La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de Panam sentido a caba, a 300 mts de la subida hacia caba y a 1. 700mts del puente Fátima por el que se accede a Panam sentido Bs As a R6. Zonificación Industrial iel apto para industrias categoría I, ii y iii según Ley 11. 459, o sea tiene máxima categoría industrial. Esta fracción en particular tiene 2. 418m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 44 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 1. 209m² en pb y 2. 418m² cubiertos totales (fos 50%, fot 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 3. 150m² El precio de venta corresponde al valor de preventa a Mayo de 2021 - us$ 75 x m² de terreno. Posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. El costo adicional será de aprox us$ 300 x m² cubierto. Posibilidad de financiación. Au Panamericana Km 63, Pilar, sobre colectora Oeste, delante del complejo logístico Tasa (lindero), a la altura del Parque Industrial Pilar y frente al nuevo Parque Polo Pilar / Volkswagen. P1695-01

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Destacado
Bodega-Galpón · 615m² · Venta Galpón con Oficinas Derqui, Pilar
USD 540.000
Juan Domingo Peron 2600

Derqui, Pilar

615 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Lucrecia Saulle csi 5520 / Ricardo Demichelli cucicba 1104- Contacto: Florencia Cardoner - mls id # Ver datos-92. Excelente galpón con oficinas de casi 600m2 a la venta sobre Juan Domingo Perón, (ruta 234), la que une la ruta 8 con la localidad de Presidente Derqui, muy cerca de la ruta 8, altura km 50 del ramal Pilar. Las paredes están construidas con bloques de hormigón, y el piso de hormigón de alto tránsito. Posee 2 baños, vestuarios y oficinas. Es apto comercial e industrial categoría 1. Consultar por fondo de comercio. Visibilidad y exposición: Al estar situado en una ruta con alto tráfico, el galpón tiene una excelente visibilidad y exposición a potenciales clientes. Esto puede ser beneficioso para negocios que buscan atraer a más clientes y aumentar su visibilidad en el mercado. Facilidades para el transporte de mercancías: La cercanía a una ruta importante permite un transporte más eficiente de mercancías tanto hacia el galpón como desde él. Esto puede resultar en ahorros de tiempo y costos logísticos para la empresa. Potencial de revalorización de la propiedad: Las propiedades situadas en áreas de crecimiento y desarrollo tienden a tener un mayor potencial de revalorización con el tiempo. Si la Ruta 234 experimenta un aumento en la demanda o se desarrollan nuevos proyectos en la zona, el valor del galpón podría aumentar. Posibles clientes locales: Dependiendo del tipo de negocio, el galpón podría atraer clientes locales que residen o trabajan en las cercanías. Esto podría generar una base de clientes estable y leal. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Bodega-Galpón · 380m² · Venta/permuta Galpon Local y Depto de 3 Amb. Pilar
USD 299.000
Lorenzo López 700

Pilar, Pilar

380 m² tot.3 baños

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Emiliano Rubiño - mls id # Ver datos. Oportunidad! Venta y/o permuta de Galpón, local comercial y departamento en Centro de Pilar. Galpon amplio, parte cubierta de 250 mts y un descubierto de 130 mts. Local comercial de casi 50 mts cubierto con un toilette. Departamento: + Dos dormitorios. + Cocina. + Living-comedor. + Baño. Se encuentra en el corazón de Pilar, con un potencial de renta. En planta baja se encuentra el galpón totalmente divido y separado del local comercial. En planta alta se encuentra el departamento de 3 ambientes, con total independencia en su entrada con respecto al galpón y local comercial. Algunos puntos de interés: - A 100 M de la plaza 12 de octubre. - A 236 M de la municipalidad de pilar. - multiples colegios primarios Y secundarios por la zona. - ubicado en centro comercial pilar, con multiples negocios de indumentaria Y restaurantes. - amplia oferta de transportes publicos de cercania. - A 362 M de la terminal de omnibus de pilar. - A 320 M del teatro municipal de pilar. - 1, 28 km de la estacion pilar de la linea de ferrocarril san martin con destino pilar – retiro. - A 500 M del hospital sanguinetti. Antes de la designación del primer Cabildo de la Villa de Luján en 1755, las tierras que hoy constituyen el partido del Pilar, pertenecían administrativamente al Cabildo de Buenos Aires. En 1774 fue nombrado Alcalde de la Santa Hermandad, Don Ventura López Camelo y es en esta época cuando la zona comienza a denominarse partido del Pilar. En febrero de 1820 el partido del Pilar fue sede del primer acuerdo institucional que proyecta a la Argentina como un país federal. Este acuerdo, rubricado en la primitiva capilla del Pilar, fue el famoso Tratado del Pilar y significó el origen del federalismo nacional, razón por la cual se conoce al partido como la “cuna del federalismo”. De esta manera, se puso fin a la guerra entre las provincias de Entre Ríos y Santa Fe contra la de Buenos Aires. En octubre de 1864, se produce la demarcación de límites de los partidos de la provincia de Buenos Aires, quedando delimitado el partido del Pilar. Con el tendido de la red ferrovial a fines del siglo xix, las vías y sus estaciones se constituyeron los estructurantes de los corredores y fueron delineando la expansión y el crecimiento de las áreas urbanas y metropolitanas de Buenos Aires. En 1931 se instala en Pilar el primer banco, fue el Banco Provincia que a pedido de Antonio Pagani y otros vecinos se inaugura en un edificio propiedad de Antonio Pagani quien lo adapta a las necesidades del banco, se lo alquila con un contrato por cuatro años. Anteriormente los vecinos debían ir a los bancos Provincia de Luján o Exaltación de la Cruz. En el año 1934 el partido vuelve a cobrar un nuevo impulso con la pavimentación de la ruta 8, este hecho, junto con la aparición de nuevos medios masivos de transporte, el crecimiento del parque automotor privado y la reformulación de la red de autopistas convirtieron al área metropolitana en lugar adecuado para el desarrollo residencial. En la década de 1970 se instala el primer Parque Industrial de la zona motivado por la mejora de la accesibilidad y se promulga una ley provincial que exige el traslado de las industrias a 60 km de la Capital Federal. Tanto el Parque Industrial como el crecimiento del área del Pilar fueron impulsados a partir de la construcción del Acceso Norte en los años 1960. Esta vía rápida de comunicación con la Capital atrajo la radicación de casas-quintas de fin de semana y luego, desde 1992, la nueva Panamericana, que posee una extensión de 19, 3 km en el partido, ha sido el motor del último desarrollo del Pilar. La mayoría de los habitantes de Pilar se mueven en autos, pero cuenta también con colectivos para dentro o fuera de la ciudad y hasta paradas de tren. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Bodega-Galpón · 130m² · Venta Galpón a m de Ruta 8 Pilar
USD 39.000
José M. Zapiola 700

Pilar, Pilar

130 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: Lucrecia Saulle csi 5520 / Ricardo Demichelli cucicba 1104- Contacto: Mariano Farras - mls id # Ver datos-9. venta de galpon a 10 metros de ruta 8, pilar. ´ Excelente ubicación a 10 metros de ruta 8 y a 5 cuadras de Panamericana. El inmueble esta conformado por un galpón a la calle de 105 m2 divisible en dos. Sobre un lote de 225 m2 de 15x15 mts. El galpón esta construido con estructura de hormigón armado, piso de cemento y techo de viguetas con ladrillo hueco, cuenta con toilette a refaccionar. Al galpón se puede ingresar con auto ya que cuenta con persiana de enrollar metálica. Fot: 0, 4. fos: 0, 3. apto para vivienda, comercial, educacion, alojamiento, establecimiento de sanidad. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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