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7.762 Bodegas/Galpones en venta en Argentina

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USD 380.000

940 m² tot.2 baños

Camino General Belgrano 3861 (b1825), Lanus, Buenos Aires, Argentina

Monte Chingolo, Lanús

Galpón en Venta Doble Frente con Oficinas en Lanús EsteExcelente oportunidad operativa e industrial sobre lote de 19 metros de frente por 50 de fondo (950 m²). La propiedad destaca por su infraestructura funcional en muy buenas condiciones, equipada con portón alto apto para el ingreso de camiones, fuerza motriz trifásica, depósito al frente, sector de local comercial con oficinas administrativas y un amplio galpón con techo parabólico al fondo. Potencial de Expansión e Inversión: Propiedad con posibilidad de unirse por la parte posterior con un depósito adyacente más local sobre la calle Centenario Uruguayo (formando una estructura en "L"), sumando 800 m² cubiertos adicionales. Se escuchan ofertas por el bloque individual o ambas propiedades en conjunto. Se analizan propuestas con financiación y posibilidad de permuta. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todas las alternativas operativas que ofrece este inmueble! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

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USD 798.000

1292 m² tot.4 amb.2 baños4 coch.

Constitución 1545

Echesortu, Rosario

Galpon con techo parabolico en una zona perfecta de logística de la ciudad de Rosario. Ingreso mediante porton manual a sector de maniobras/cocheras descubiertas para 4 o 5 vehiculos. Cortina metalica automatica hacia el galpón parabólico con un sector de depósito, baño con duchador tipo vestuario y oficina de 50m² aprox, con sala de reunion, kitchenet y baño completo. Construcción solida con medianeras de material, estructura metálica con techo parabólico de chapa, ventilación asistida y chapas transparentes para iluminación natural. Altura al techo de 10 metros. Luz trifásica. • Proyecto: Galpon con núcleo de oficinas, 2 baños. • Ubicación: Sobre calle Constitución, entre Zeballos y Montevideo. Acceso rápido hacia todos los puntos de Rosario. • Observación: Sobre lote de terreno irregular. Ingreso de 6. 08 metros de frente y 58, 67 metros de fondo. Galpón parabólico de 20. 84 metros de frente por 47. 80 metros de fondo. Galpón con techo parabólico de 1. 164 m². Altura máxima de techo 10m. Posibilidad de realizar un entre piso. Plano de mensura desactualizado. Antigüedad 1980. Apto logístico. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 60.000

158 m² tot.2 amb.2 baños

Agustin san Millan al 1300

Observatorio, Córdoba

Galpón en venta en Barrio Observatorio, Córdoba Capital – Agustín San Millán 1385Excelente oportunidad para emprendedores, comerciantes e inversores: galpón de 158, 4 m2 ubicado en el corazón del Barrio Observatorio, una de las zonas con mejor conectividad y crecimiento comercial e industrial de Córdoba Capital. Zona apta industria según la Municipalidad de Córdoba, ideal para instalar actividades productivas, comerciales o de depósito sin restricciones de uso. Ideal para depósito, local comercial, taller, oficina o nave industrial. La propiedad, ubicada en Agustín San Millán 1385, tiene un frente de 8, 8 metros y una profundidad de 18 metros, lo que permite un diseño funcional y de fácil circulación tanto para actividades comerciales como industriales. Cuenta con 12 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. Se entrega vacía, lista para adaptar según las necesidades del comprador. Características principales: Superficie cubierta: 158, 4 m2 Frente: 8, 8 metros Profundidad: 18 metros Antigüedad: 12 años Dos baños completos Portón corredizo para fácil ingreso y egreso de mercadería Aire acondicionado central Accesibilidad para personas con movilidad reducida Zona apta industria (Municipalidad de Córdoba) Sin gastos de expensas Se entrega vacíaServicios disponibles: Agua corriente Gas natural Cloacas Electricidad Internet, teléfono y wifiUbicación estratégica en Barrio Observatorio, Córdoba Capital, con calle pavimentada, buena conectividad y transporte público cercano, a pocos minutos del centro de la ciudad. Una zona en pleno desarrollo comercial e industrial, ideal para instalar o expandir un negocio, depósito logístico, distribuidora o local de venta al público. Este galpón en Agustín San Millán combina infraestructura de calidad, ubicación céntrica, aptitud industrial municipal y todos los servicios esenciales, convirtiéndolo en una propuesta única dentro del mercado inmobiliario de Córdoba. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un inmueble versátil, funcional y listo para usar. Consultá por más información, financiación y disponibilidad de visitas. cpi 6456--Una Inversión Confiable--

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USD 9.000.000

30084 m² tot.

Las Piedras al 4500

Monte Chingolo, Lanús

Características: • Sobre un terreno de 49. 642, 10 m² totales, se desarrolla la planta, que posee entre todas las edificaciones, un área cubierta total de 30. 084, 78 m². • Predio industrial consolidado con planta y soporte operativo completo. • Nave principal de producción en con techo abovedado con lucarnas, piso industrial y grandes portones; y altura importante. • Bloques anexos para depósitos de materias primas, oficinas de producción, calidad, laboratorio, vestuarios y administración. • Naves complementarias de estructura metálica y/o H°A con cubiertas de chapa para líneas específicas. • Múltiples depósitos (producto terminado e intermedios) integrados a la circulación interna para maniobras. • Talleres y galpones de mantenimiento; tinglado para compactación de metales. Ubicación: Las Piedras 4599, Monte Chingolo, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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USD 750.000

10000 ha tot.

RN8 Km64,5 Polo Pilar-premium ****

Fátima, Pilar

Venta de Lotes industriales y logísticos en Polo Pilar - Ruta 8 Km 64, 5 PilarEsta publicación es de la Unidad Privativa 27 que posee 1 hectárea. Polo Pilar posee lotes desde 1 a 24, 5 hectáreas permitiendo adaptarse a diferentes escalas de proyectos industriales, centros logísticos o depósitos. Podés consultarnos si tu necesidad es por otra superficie. El Polo se caracteriza por cubrir las necesidades particulares de cada proyecto. Polo Pilar también posee naves listas en alquiler. Consultanos! DescripciónVenta de lotes industriales y logísticos dentro de Polo Pilar, desarrollo de 243 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 8 Km 64, 5, partido de Pilar. El parque cuenta con excelente conectividad con los principales corredores logísticos del país, con rápido acceso a Ruta Provincial 6 y Autopista Panamericana. El desarrollo forma parte de un masterplan de parque industrial y logístico, que incluirá además áreas comerciales y de servicios para complementar la actividad empresarial. Características de Polo Pilar• Predio total de 243 hectáreas• Lotes industriales desde 1 a 24, 5 hectáreas• Seguridad 24 horas• Red de desagües pluviales y cloacales• Energía eléctrica con tendido aéreo• Fibra óptica en todo el predio• Calles internas aptas para tránsito pesado• Zonificación industrialUbicación EstratégicaUbicado en el partido de Pilar, uno de los polos industriales más importantes de la Provincia de Buenos Aires, con conexión directa a los principales corredores logísticos que vinculan la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con el interior del país y el Mercosur. Vení a concerlo! * * * * PremiumPodés ver mas opciones enlocales. com - Naves. comrealcheb - csi 5713Tasaciones sin cargo

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USD 1.600.000

3454 m² tot.

Mexico al 5100

Villa Martelli, Vicente López

Importante galpón industrial en Villa MartelliUbicado a tan solo 1 cuadra de Av. Constituyentes y a 10 cuadras de Av. General Paz, con excelente conectividad y rápidos accesos a los principales corredores de la zona. La propiedad cuenta con 3. 400 m² cubiertos, distribuidos en 5 naves de diferentes dimensiones y un sector de oficinas, ofreciendo una excelente versatilidad para adaptarse a múltiples actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. El inmueble se desarrolla sobre un lote con forma de "L", con salida a dos calles, lo que facilita la circulación de vehículos, la carga y descarga de mercadería y el ingreso independiente por distintos sectores. Además, posee 50 metros de frente sobre la calle México, brindando una importante presencia y accesibilidad. Por su distribución, dimensiones y ubicación estratégica, resulta una excelente oportunidad para empresas que buscan centralizar operaciones, ampliar su capacidad de almacenamiento o desarrollar actividades productivas y logísticas. Apto para industria, logística, depósitos, centros de distribución y múltiples destinos comerciales. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades. -

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USD 130.000

315 m² tot.4 amb.1 baño5 coch.

Monseñor Pablo Cabrera al 3000

Las Margaritas, Córdoba

Galpón comercial en venta sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera – Con renta vigenteMarcela Tejeda Servicios Inmobiliarios presenta este galpón comercial ubicado sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera, uno de los corredores con mayor circulación y visibilidad de la zona. Una ubicación estratégica para desarrollar diferentes actividades comerciales. Superficie: 240 m²El inmueble cuenta con: - Portón para ingreso vehicular- 2 fosas operativas- Oficina- 2 baños- Espacio funcional en planta alta con posibilidad de ampliaciónEl inmueble funcionó como taller de gas automotor, por lo que resulta adecuado para continuar con una actividad mecánica o desarrollar un nuevo proyecto comercial. Actualmente alquilado hasta el 31 de enero de 2029. Condiciones informadas del contrato: - Plazo: 3 años- Inicio: 1 de febrero de 2026- Alquiler inicial: $1. 400. 000 mensuales- Actualización cuatrimestral según ipc¡Potenciá tu negocio o inversión en una ubicación clave! Contactanos para recibir más información. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Marcela Tejeda cpi 6819, de marcela tejeda servicios inmobiliarios, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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USD 34.000

30 m² tot.1 amb.

Av. San José de Calasanz al 8400

Fisherton, Rosario

Av. San José de Calasanz 8480Storage conocido como bodegas, son depósitos que se adaptan a la necesidad de cada persona o empresas, para resolver los problemas de almacenamiento de todo tipo de objetos de la forma más eficiente posible. La logística es la actividad económica de mayor crecimiento en la actualidad que planifica, gestiona, controla el almacenamiento y envío de bienes en una cadena de suministro, con el objetivo principal de gestionar todas las operaciones relacionadas con el movimiento de materias primas o productos de la forma más eficiente posible. DescripciónLa obra contempla la construcción de 16 unidades de galpones de 7 m x 4, 4 m con un alto de 5 m, diseñados para satisfacer las necesidades de almacenamiento y logística. Cada galpón estará equipado con instalaciones eficientes, garantizando funcionalidad y durabilidad. Se construirá las divisiones de estos, de ladrillos huecos y columnas reforzadas para soportar la estructura metálica de la cubierta. Se realizarán instalaciones de agua y red eléctrica. Se proveerá un sistema de desagües con conexión a un pozo ciego para la construcción particular de baños en las unidades que se desee, al igual que la construcción de un entrepiso de la mitad de la superficie. Cada galpón estará equipado con persianas para un acceso seguro y práctico y todas las unidades contarán con acceso a la calle central. Observaciónentrega inmediata. No se comparte comisión. disponibles: storages 8 y 9. UbicaciónA 5 minutos de Av. Circunvalación y a 3 minutos de la Autopista Rosario - Córdoba.

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USD 130.000

499 m² tot.4 amb.2 baños

Palermo 2753

Villa Azalais, Córdoba

Venta de galpon 436 M2 en barrio villa azalais cordoba capital. direccion: calle Palermo 2753 barrio Azaráis. Ciudad de Córdoba capital. --A 100mts de Av. Arturo Capdevila-A 100mts de Av. Rancagua. -A 250mts de Av. Alem-A 1000mts Circunvalación por Av. Alem o Av. Rancagua-A 1500mts de Av. Juan B. Justo. descripcion: Galpón de 436 m2. Medidas 9, 68 metros de frente y 45 metros de fondo. Con un sector de oficinas desarrollado en dos plantas. planta baja: Cuenta con oficina en planta baja de 33 metros cuadrados con un baño completo. planta alta: Cuenta con oficina en planta baja de 30 metros cuadrados con un baño completoservicios: Cuenta con servicio de luz trifásica. (epec). -Agua corriente (Agua cordobesas). -Servicio de gas natural falta pedir medidor. Cámara Séptica y Pozo Ciego nuevos. Apto industria y/o logística. se trasfiere por escritura. -detalles: El galpón posee 70 % cubierto con un techo de estructura Astori y el 30 % restante está cubierto con un techo plano de chapa. Piso reforzado para ingreso de camiones de gran porte. Portón levadizo automático para el ingreso. Iluminación en todo el galpón con bajadas a enchufes según norma vigente. -Contactanos y vamos a verlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

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USD 648.540

600 m² tot.

Camino del Buen Ayre al 4600

José León Suárez, General San Martín

San martín, José León Suárez - código 0085Polo Industrial Buen Ayre. Nuevo emprendimiento, se trata de un complejo sobre camino de Buen Ayre, compuesto por 16 naves arbox. Venta de pozo. Parque industrial de categoría 1, 2 y 3, seguro, sustentable y con ubicación privilegiada, a 5´ de Panamericana y a 10´ de Acceso Oeste. Las superficies de cada nave es de 600. 5m2 destinados a uso industrial, comercial, de servicios y/o depósito, cuya superficie es: planta baja 488m2 - Planta alta (entrepiso técnico): 103m2 (opcional oficinas). Alero semicubierto de 19m2, Estacionamiento exclusivos de 57m2. Playa exterior exclusiva de 80m2. Altura de 9m. Cubierta Chapa U45 con aislación. Cerramiento de panel pir. Playón exterior con área de estacionamiento y veredas perimetrales. Pisos industriales de hormigón H30 de alta prestación con tecnología Laser Screed. Instalación eléctrica, monofásica y trifásica. Instalación de red de incendio con sistema de hidrantes y rociadores. Precio de cada nave 589. 091 usd. Forma de pago: reserva 10. 000 usd. Anticipo 225. 638 usd. Saldo 353. 484 usd a pagar en 18 cuotas mensuales iguales y consecutivas de 19. 638 usd cada una. Valor por m2 981 usd. El anticipo se abona al momento de la firma del contrato de adhesión del fideicomiso. Los valores de las cuotas se ajustaran por índice cac tomando como base la fecha de firma del contrato de adhesión. Fecha de entrega de posesión 2025.

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USD 1.200.000

2000 m² tot.

Entre Rios al 700

Benavidez, Tigre

Ubicado en la estratégica localidad de Benavidez, en el área de G. B. A. Zona Norte, este galpón en calle Entre Ríos al 700 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil para su negocio. La ubicación en Tigre garantiza un fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando la logística y el transporte. El galpón, diseñado para múltiples usos industriales o comerciales, se encuentra en un entorno que combina la tranquilidad de la zona residencial con la proximidad a sectores comerciales activos. Aunque no tenemos información detallada sobre las dimensiones exactas o características internas, la propiedad presenta un potencial considerable para adaptarse a sus necesidades específicas. La falta de información sobre superficie cubierta o descubierta, así como detalles sobre estacionamiento, servicios, y otras instalaciones, sugiere la posibilidad de personalización según los requerimientos del interesado. Este factor, junto con la ubicación estratégica, hace de este galpón una opción atractiva para inversores y empresarios que deseen establecer o expandir sus operaciones en una de las zonas más dinámicas del norte del Gran Buenos Aires. Galpón de 1. 440 m2 cubiertos y playa de maniobras de 560m2 total 2000m2 de lotePara más detalles y visitas, por favor, contactar al agente inmobiliario encargado. Este galpón representa una oportunidad única para posicionarse en un área en constante desarrollo y crecimiento. Martin Castro Propiedades Matricula cmcpsi 6476, cucicba 6973

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USD 5.000.000

$ 970.000 Expensas

20000 m² tot.6 baños

Polo Industrial Ezeiza

Canning, Ezeiza

Imponente nave industrial a estrenar ubicada en el prestigioso Polo Industrial de Ezeiza. Situada sobre un lote de 20. 000 m², ofrece una superficie cubierta de 5. 570 m² distribuidos en tres naves, con enorme potencial para duplicar su capacidad constructiva. Ideal para logística, almacenamiento e industria. ficha· Superficie del lote: 20. 000 m² (aprox. 100 x 200 m) · Superficie cubierta: 5. 570 m² (con posibilidad de ampliar 6. 000 m² adicionales) · Distribución: 3 naves comunicadas (divisibles para operación independiente) · Altura de techos: Hasta 12 metros· Pisos: Hormigón H30· Zonificación: Industrial Categorías 1, 2 y 3· Estado: A estrenarla propiedadimplantada sobre una extensa parcela de 100 x 200 metros, la propiedad ofrece un amplio espacio libre perimetral, indispensable para la fluida circulación y maniobra de vehículos pesados. La superficie cubierta actual se distribuye estratégicamente en tres naves comunicadas, las cuales pueden dividirse para operar de forma independiente a muy bajo costo. Además, el terreno permite una futura ampliación de hasta 6. 000 m² adicionales. - Nave 1: 2. 160 m² (108 x 20 metros) con columnas distribuidas a lo largo de la planta. - Nave 2: 910 m² (65 x 14 metros) con una altura de 5 metros e ingreso directo para camiones. - Nave 3: Gran superficie plana de 2. 500 m² (50 x 50 metros) con disposición cuadrada y acceso para camiones. Calidad Constructiva: Estructura metálica externa con techos que alcanzan los 12 metros de altura. Cubierta de chapa con aislación térmica integral tanto en paredes como en techos. Pisos de hormigón H30, garantizando máxima durabilidad y resistencia operativa. Logística y Servicios: Predio equipado con doble acceso para vehículos de carga, rampa para camiones semirremolques y vestuarios para el personal. Dispone de suministro eléctrico tarifa T2, red de agua por bomba sumergible y conexión de gas lista para su habilitación. el polo industrialel Polo Industrial de Ezeiza está diseñado para satisfacer las operativas de mayor exigencia. Ofrece control de acceso y seguridad las 24 horas, red eléctrica de media tensión, gas de baja presión homologado, planta de tratamiento de efluentes industriales, conectividad por fibra óptica y luminarias led en todo el perímetro. condicionesescritura inmediata para todos los lotes. Capacidad operativa inmediata y posibilidades de crecimiento a futuro. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 460.000

385 m² tot.7 amb.3 baños1 coch.

Tres Arroyos al 2300

Villa General Mitre, Capital Federal

Importe inmueble industrial/comercialcon potencialidad para realizar emprendimiento inmobiliarioSe trata de una edificación que abarca un lote de 8 metros de frente x 34 metros de fondo Conformada por una Planta Baja, 2 pisos y una generosa terraza. Posee ingreso lateral por puerta y, asimismo, ingreso por portón vehicular con cortina metálica automatizada. Al acceder, en la Planta Baja nos encontramos con un primer sector de recepción y/o carga y descarga de potenciales mercaderías, que abarca una superficie cubierta de unos 5, 12 m2 x 3, 25 m2. Seguidamente nos topamos con la planta principal de área de trabajo, con una superficie cubierta de unos 21 m2 de largo x unos 7, 33 m2 de ancho(posee ductos de ventilación reglamentarios) Hacia el fondo de la estructura, nos topamos con una escalera que comunica con el primer y segundo piso del “contrafrente” y asimismo, con la terraza. El primer piso del contrafrente posee una oficina lateral de generosas dimensiones (4, 62 m2 x 3, 67 m2). Junto a la misma oficina, podemos observar un sector de cocina comunitaria con horno a gas de unos 3, 86 m2 x 3, 15 m2 y, detrás de la misma, el sector de baños y vestuarios (3, 63 m2 x 2, 54 m2 aproximadamente). Ascendiendo por la escalera hacia el segundo piso nos topamos con otra oficina (3, 70 m2 x 2, 73m2) y con una terraza totalmente abierta en forma de letra “L”, en la cual se encuentra emplazada una parrilla con chimenea (ver fotos) (7, 50 x 3, 23 y, 4m2 x 2, 50 m2 respectivamente). En lo que concierne al frente del inmueble, también podemos señalar que al primer piso de ese “frente” se accede por escalera caracol (ver fotos) En esa planta encontramos una oficina principal de importantes medidas (7, 60 m2 x 4, 42 m2 aprox) la cual posee además, un baño completo y ventanal hacia la calle Tres ArroyosEn la segunda planta se reedita la distribución, donde hallamos una segunda oficina de importantes dimensiones (7, 60 m2 x 4 m2 aprox) la cual posee un toilette lateral y otro sector cocina, también con ventanal que mira hacia la calle Tres ArroyosEquipos de Aire Acondicionado instaladosCalefacción por radiadores a gas. La superficie Edificada del inmueble es de unos 385 m2 totalesLa superficie descubierta de la propiedad es de unos 35m2 aproximadamenteZonificación: cpu. R2biiiunidad de Sustentabilidad de Altura MediaÁrea de Baja Mixtura(Posibilidad de construir hasta 8 pisos dependiendo de la normativa legal vigente) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. -Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizadoLa Inmobiliaria sacca real estate no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 gcba y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda. Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resolución afip 2371). sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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USD 4.800.000

43178 m² tot.

Calle 9 al 100

Parque Industrial, Pilar

Planta industrial en venta con renta – Parque Industrial PilarSe trata de una planta industrial a la venta con renta, ubicada en la puerta del Parque Industrial Pilar, con frente sobre Calle 9 esquina Frondizi, lo que le da muy buena imagen dentro del parque industrial más importante de Argentina y el más grande de Sudamérica. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 43. 000 m² aprox. Y cuenta con una superficie cubierta de 3. 500 m² aprox. Esto permite desarrollar adicionalmente alrededor de 18. 000 m² en planta baja. Por este motivo, la nave fue implantada sobre uno de los laterales del lote, dejando el resto libre. La planta tiene su ingreso por Calle 9, con un portón corredizo de amplias dimensiones y una oficina (con baño y vestuario) para la guardia que controla el acceso. Al ingresar, hay un estacionamiento interno para directivos y visitas, cercano al módulo de oficinas ubicado al frente. Este módulo tiene 150 m² cubiertos aprox. Y está compuesto por recepción, sala de reuniones, dos oficinas privadas, una oficina abierta y dos toilettes. Los pisos son de porcelanato y moquette, y cuenta con aire central más equipos individuales de refuerzo. El sector industrial/de depósito se encuentra contiguo a las oficinas (con acceso directo desde las mismas) y también tiene un ingreso peatonal independiente para el personal. Este ingreso conecta con el área de servicios desarrollada en dos plantas: en planta baja hay baterías de baños y vestuarios para hombres y mujeres (con calefacción por radiadores), y en planta alta comedor y cocina. La nave principal tiene 115 metros de largo por 20 de ancho, con estructura de vigas de alma llena y cubierta de chapa doble con aislación. Los pisos son de hormigón de alta resistencia y están en buen estado. En el fondo de la nave hay un entrepiso metálico y dos oficinas con baño. La nave tiene dos características a destacar: Cuenta con equipos de aire (York), lo que permite tener temperatura controlada. Tiene dos alturas: 11, 50 m en la parte central y 8 m en los extremos. En ambos extremos hay portones de grandes dimensiones (4 m de ancho x 7 m de altura) que conectan con sectores cubiertos y cerrados para carga y descarga. Cada uno de estos sectores tiene cortina al exterior (4 m x 5 m) con alero. Esto permite una doble circulación en el lay out: ingreso de materia prima por un lado y salida de producto terminado por el otro. La planta cuenta además con equipamiento industrial instalado, tanto en el área de servicios como en el exterior: transformador eléctrico, sala de bombas para red contra incendios (hidrantes y matafuegos), sistema de agua, tanque hidroneumático, generador Cummins, caldera Triangular S. A., equipos York y planta de tratamiento de efluentes. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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USD 480.000

95 m² tot.2 baños

Tacuari al 1800

Constitución, Capital Federal

Entrada para Camión Alto 3. 45 mts x Ancho 2, 93 mts Trifásica. Deposito Cortina Con motor eléctrico. Altura Deposito hasta cabreada 9, 15 mts Techo a Dos Aguas Piso Deposito Alto Transito. Local C/ cortina elect. Automática Frente 4, 40 mts x 8, 50 mts con Oficina en primer piso losa de 3, 50 mts x 3, 80 mts. Baño y Cocinacontrato 2/ 3 añosalquiler en dolaresdeposito en dolarescomision inmobiliaria 5% mas iva del total del contratogarantia de caucion respladar garantiaya O fianer O cabacorredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

USD 120.000

600 m² tot.

Kennedy al 700

Rosario, Santa Fe

Kennedy 771 Villa Gobernador GálvezGran galpón ubicado en un terreno de 600 m², ideal para empresas de acopio de materiales gracias a su estratégica localización. DescripciónLa propiedad se compone de dos terrenos adyacentes, cada uno con 10 metros de frente y 30 metros de fondo, totalizando 600 m². Proximidad inmediata a la avenida principal de Villa Gobernador Gálvez, facilitando el transporte y la logística. Características Destacadas: Terreno Total: 600 m²-Dimensiones de cada Terreno: 10 x 30m-Acceso: A través de la continuación de la calle Ayacucho de Rosario. -Comodidad Administrativa: Los espacios de oficina dentro del galpón permiten una gestión eficiente de las actividades administrativas, mejorando la operatividad y organización de la empresa. -Ideal para Empresas: Perfecto para empresas de acopio de materiales, debido a su amplio espacio y excelente ubicación. -Conectividad: Su ubicación asegura fácil acceso y buena conectividad con las principales vías de la ciudad y alrededores. -Versatilidad: Espacio amplio y flexible, adecuado para diversas actividades industriales o comerciales. -Infraestructura: Terreno y listo para ser adaptado según las necesidades de la empresa. Esta propiedad ofrece una combinación única de espacio, ubicación y accesibilidad, junto con la ventaja adicional de oficinas integradas, convirtiéndola en una excelente oportunidad para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y administrativas en Villa Gobernador Gálvez.

Super destacado

USD 6.100.000

5210 m² tot.8 baños

Uruguay al 100

Piñeyro, Avellaneda

Exclusivo nave industrial en venta – amplio, funcional Y con una excelente distribución! Se trata de 3 naves industriales con todas las comodidades, oportunidad única para empresas que buscan espacio y funcionalidad! Este galpón cuenta con una estructura sólida y distribución estratégica para optimizar la operatividad. Características principales: - Acceso principal: Entrada segura blindada, con doble acceso, recepción, desde la calle Freire, garantizando un óptimo control de seguridad. - Amplio sector en planta baja con piso de hormigón alisado en impecable estado, de alta resistencia para paso de vehículos de gran peso y maquinarias. - Laboratorio en entrepiso: Espacio aislado, ideal para investigaciones y control de calidad. - Baños en planta baja: De fácil acceso para empleados y visitantes. - Tres oficinas en entrepiso: Destinadas a administración y supervisión. - También cuenta con 2 oficinas en planta baja, baños múltiples para el personal y oficinas con baños privados para personal administrativo. - La altura de techo es de 10 mtrs aproximadamente. - En excelente estado de uso y conservación, teniendo en cuenta que su uso siempre fue industrial. - Potencia eléctrica Trifásica. - Gas, Servicio Residencial. - Posee una red hidrante de alta capacidad con nicho y manguera con 3 bombas. - Instalación de electricidad preparada para grupo electrógeno. - Calefacción general. Nivel Superior: - Área de recepción. - 9 oficinas: Perfectas para áreas administrativas como contabilidad, rr. hh. Y ventas. - Baños adicionales: Distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. - Cocina y comedor: Espacio totalmente acondicionado con artefactos completos de gastronomía en acero inoxidable, destinado al almuerzo y descanso del personal. - Baños y vestuarios para personal. - Lavadero: Para lavado y almacenamiento de materiales de limpieza. - Sala de maquinas. - Oficina de reuniones y despacho: Espacios diseñados para trabajo colaborativo y atención de clientes o visitas importantes. - Cuarto de directorio y gerencia: Ambientes privados para reuniones de alto nivel. Múltiples salidas: Uruguay 179: Lote de 10 x 12, 75 m. Uruguay 181 y 191: Lote de 12, 60 x 20, 35 m. Hipólito Yrigoyen 1473: Lote de 8, 66 x 8, 64 m. Ubicación estratégica y listo para operar. consultanos! aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Super destacado
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USD 500.000

503 m² tot.2 baños3 coch.

Venta y/o Alquiler de Galpón de 500m2 - Av. Presidente Perón al 5200 - Castelar

Castelar, Morón

Venta o Alquiler de imprtante galpón en zona castelar. Ubicado en una estratégica posición sobre la Av. Presidente Perón 5250, (ex Gaona) en el corazón de Castelar, con acceso directo a la autopista, este galpón ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un espacio amplio y versátil en G. B. A. Zona Oeste. Con una superficie cubierta de 495 m2 y un frente de 8. 66 metros, se erige en un terreno profundo de 51. 52 metros que garantiza espacio para múltiples usos. Este inmueble es apto crédito, facilitando las posibilidades de inversión. La estructura cuenta con baños y estacionamiento, su diseño de tres pisos permite adaptaciones según las necesidades del negocio. La zonificación no está especificada, lo que brinda flexibilidad para diversos rubros. El galpón está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, alarma, wifi y pavimento, asegurando que las operaciones diarias se desarrollen sin inconvenientes. Además, cuenta con adiciones importantes para la seguridad y accesibilidad, tales como detectores de incendios, portones eléctricos, portón corredizo, y facilidades para movilidad reducida. Si está buscando un espacio para establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica, este galpón en Castelar ofrece todo lo necesario para potenciar su proyecto con comodidad y eficiencia. Consulte! cpmclz Nº Ver datosLas descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente. *Posee accesibilidad con movilidad reducidaiglVer datos

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