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186 Bodegas/Galpones en venta en Moreno, GBA Oeste

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USD 194.900

372 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

de los Inmigrantes al 1626

Moreno, GBA Oeste

# Venta en Block | Galpón + sum + Casa | MorenoUbicada sobre **De los Inmigrantes 1626, Moreno**, esta propiedad se ofrece en **venta en block** y representa una excelente oportunidad para empresas, inversores, emprendedores o quienes buscan integrar actividad comercial con vivienda permanente. Desarrollada sobre un lote de **372, 55 m²**, cuenta con una superficie cubierta total de **287, 50 m²**, distribuida en un **galpón de 194, 15 m²**, un amplio **sum multifuncional** y una **casa de 3 ambientes de 93 m²**, conformando un inmueble versátil con múltiples posibilidades de uso. El **galpón** constituye el principal diferencial de la propiedad, gracias a sus amplias dimensiones y funcionalidad. Resulta ideal para depósito, logística, taller, producción, almacenamiento, distribución o diversos emprendimientos comerciales e industriales. Como complemento, la propiedad dispone de un **sum equipado con dos baños y dos parrillas**, un espacio adaptable para capacitaciones, reuniones, eventos, showroom, comedor de personal o actividades múltiples, aportando un importante valor agregado al inmueble. La vivienda, independiente del sector de trabajo, cuenta con **3 ambientes y 1 baño**, ofreciendo la posibilidad de residir en el mismo predio o destinarla a oficinas administrativas, recepción o espacios de apoyo para la actividad. Además, posee galería, espacios exteriores y estacionamiento descubierto para dos vehículos, brindando mayor comodidad para el funcionamiento diario. Cuenta con servicios de **agua corriente, gas natural y electricidad**. Con **17 años de antigüedad**, es **apta crédito** y **apta profesional**, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo y múltiples destinos. Una oportunidad poco frecuente en Moreno: **galpón, sum y vivienda en una única operación de venta en block**, ideal para potenciar proyectos comerciales, industriales o de inversión. Esta propiedad acepta **financiación hipotecaria innova**: hasta el 50% del valor, en hasta 60 cuotas fijas y con tasas desde el 9, 5% nominal anual. Consúltanos para conocer las condiciones y descubrir cómo acceder a esta oportunidad. **En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. **

USD 250.000

929 m² tot.

La Santa Maria 1500

Paso del Rey, Moreno

Galpón en Venta - Paso Del Rey. Ubicación: La Santa Maria 1530 - Paso del Rey. Entre las Calles Arribeños y Corrientes. Superficie Terreno: 929m2. Superficie Galpón: 240m2. Superficie Oficinas: 55m2. Ingreso para camiones con persiana automática de 4, 5 m de alto por 4 m de ancho. Persiana auxiliar para camionetas, autos o utilitarios. Baños, duchas y vestuarios con lockers individuales. Oficinas o vivienda integrada: Cocina-comedor de 10 x 3 metros. 2 Habitaciones en planta baja. 1 Baño completo. Zonificación - Residencial 3. Definido como "Residencial mixto" ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades productivas como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan riesgos o molestias a la población, al igual que emprendimientos complementarios a la actividad productiva y comercial. - Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 - fot: 1. 0 densidad neta: 200 hab. /Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha. - parcela mínima: 12. 00 mts. De frente y 300. 00 M2 de superficie altura máxima: 9. 00 mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4, 50mts Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente, deberá tener un retiro lateral de 1, 15 mts. Por cada eje medianero. Dicha retiro podrá exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la propuesta constructiva, que se garantice la indemnidad de los predios linderos. - En otros casos no será exigible. - usos aptos del Residencial 3: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento ii. Comercio: Básico clases 1 y 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller y Taller Artesanal. Puntos de Interés: Sobre asfalto. A 300m de calle 2 de Abril. A 850m de Colectora Acceso Oeste. A 900m de Intersección Acceso Oeste y Au. Buen Ayre. Se escucha oferta de contado. Acepta permuta de interés en parte de pago. Acepta como parte de pago casa en Ituzaingó cerca de la estación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 4.400.000

10440 m² tot.2 amb.2 baños

Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25

Francisco Alvarez, Moreno

Dos naves industrial Y logistica de 6. 280 M2 en venta dentro de parque cerrado con seguridad 24hs. ubicación: Partido de Moreno: muy próximo a la intersección de la ruta 24 y 25 y a 7 minutos del Acceso Oeste. características de la navecalidad de construcción premium. Dos naves de 3. 140 m2 de superficie cada una. Oficinas: 1 en cada naveBaños: 2 en cada navePueden agregarse más módulos opcionales. Sistema de incendio de última generación sprinkler máxima categoríaAberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 2 puertas de emergencia de 1 x 2 mtPisos: hormigón 18 cm, malla de 6 mm 15 x 15caracteristicas del parqueseguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ muro perimetral de 2, 5 mtServicios: Agua / Luz / InternetIluminación led de las calles y espacios comunes alimentada por paneles solaresCalles de hormigón 18 cm H30 y de 7 mt de anchocoordine su visita! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

USD 1.500.000

3000 m² tot.

Av. Gaona al 9600

La Reja, Moreno

¡se vende con renta calzada! contrato vigente hasta diciembre de 2027. Inmueble industrial desarrollado sobre terreno de 3. 000 metros con importante frente sobre colectora Acceso Oeste y salida a calle Cortejarena lo que garantiza una eficiencia logística. Cuenta con una nave de 1. 320m2 (60m*22m) libre de columnas con techo de alma llena y altura útil a la viga entre los 8m y 9m con pisos industriales de hormigón h30 alisado. Ingreso principal vehicular por persiana doble de 5m de altura y 10m de ancho. Sectores auxiliares en dos plantas de aprox. 150m2 conformados por oficinas, baños, vestuarios y oficina. La mayor parte de la superficie libre, 1. 500m2, son de playa de hormigón h30. Zonificación Industrial 1 Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal¡se vende con renta calzada! contrato vigente hasta diciembre de 2027. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 650.000

1024 m² tot.1 baño

2 de Abril 3500

Trujui, Moreno

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Pablo Cabanillas. galpón en venta – parque industrial franco del oeste, moreno. Financiacion. Importante galpón industrial ubicado dentro del Parque Industrial Franco del Oeste, en Moreno, una de las. zonas industriales con mayor crecimiento y proyección del corredor oeste. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 2. 099 m² y cuenta con: 988 m² de nave principal. 147 m² de entrepiso. 36 m² de oficinas con baño y cocina. Características destacadas: Portón de acceso eléctrico. Planta libre con gran versatilidad operativa. Espacio ideal para logística, depósito o producción. Sector administrativo independiente y funcional. Excelente circulación y operatividad para tránsito pesado. El Parque Industrial Franco del Oeste se destaca por su ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia los principales accesos de la Provincia de Buenos Aires. Se encuentra ubicado entre Acceso Oeste, Ruta Provincial 23 y Camino del Buen Ayre, permitiendo rápida conexión con caba, Zona Norte y las principales rutas nacionales hacia el interior del país. Además, el parque cuenta con infraestructura industrial consolidada y habilitación para industrias de distintas categorías, consolidándose como un polo estratégico para empresas logísticas e industriales. Se destaca la posibilidad de financiación, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 300.000

$ 75.000 Expensas

300 m² tot.1 amb.1 baño5 coch.

2 de Abril al 2700

Trujui, Moreno

Oportunidad en Zona Oeste: Venta de Nave industrial en Franco del Oeste, Trujui, MorenoSi estás buscando una propiedad que combine seguridad, ubicación estratégica y excelente estado, esta nave industrial es para vos. Ubicación: Situada en el predio más seguro y mejor ubicado de Zona Oeste, con fácil acceso a principales rutas y transporte. Dimensiones: 300m2 de espacio disponible, ideal para almacenamiento, producción o logística. Antigüedad: Solo 3 años, con estructura moderna y en óptimas condiciones. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio confiable y funcional en un entorno estratégico. No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio con esta nave industrial. Nave industrial en Franco del Oeste – Seguridad 24 horas, excelente ubicación y prestaciones premium¿Buscás una nave industrial con infraestructura moderna y en un entorno seguro? Esta propiedad ubicada en el reconocido predio Franco del Oeste tiene todo lo que necesitás para potenciar tu negocio. Ubicación estratégica: Cerca del Acceso Oeste y Camino del Buen Aire, garantizando conexiones rápidas y eficientes. Dimensiones: 300 m³ de espacio versátil, ideal para almacenamiento, producción o logística. Construcción: Estructura sólida de hormigón, con aislamiento térmico y acústico para mayor confort. Infraestructura: Oficina equipada, baño funcional y área de descarga adaptada a operaciones industriales. Servicios: Conexión eléctrica trifásica, asegurando la capacidad necesaria para maquinaria y equipos. Seguridad y prevención: Sistema contra incendios en el predio y vigilancia 24 horas. información legallas medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

USD 145.000

300 m² tot.

Colectora Acceso Oeste km 38 1000

La Reja, Moreno

Galpón en Venta. Ubicación: Colectora Acceso Oeste km 38 La Reja - Moreno. Superficie Terreno: 300m2. Superficie Cubierta: 130m2. Desarrollado en una planta: Oficina con baño. Cocina. Área entrepiso. Techo parabólico. 2 Entradas para camiones. techo tipo estructural. Piso de cemento. Zonificacion: residencial 3/ ac con alineamiento comercial. "Residencial mixto" ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades productivas. como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan riesgos o molestias a la población, al igual. que emprendimientos complementarios a la actividad productiva y comercial. Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 - fot: 1. 0. densidad neta: 200 hab. /Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de. servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha. - parcela mínima: 12. 00 mts. De frente y 300. 00 M2 de superficie altura máxima: 9. 00 mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4, 50mts. Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente, deberá tener un retiro lateral. de 1, 15 mts. Por cada eje medianero. Dicha retiro podrá exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la. propuesta constructiva, que se garantice la indemnidad de los predios linderos. - En otros casos no será exigible. usos aptos: Administración: Administrativo Institucional. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del. Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento ii. Comercio: Básico clases 1 y 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller y Taller Artesanal. Servicios: Agua, Luz, calle con asfalto. Puntos de Interés: A 400m de Av. Belisario Roldan. A 400m de Ruta 25. Escucha oferta de contado. Acepta permuta de interés en parte de pago. Tenemos más propiedades disponibles, no dude en contactarnos. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 599.000

2000 m² tot.1 amb.1 baño

Ruta Provincial 24

Francisco Alvarez, Moreno

Nave industrial Y logistica de 1. 000 M2 en venta dentro de parque cerrado con seguridad 24hs. ubicación: Partido de Moreno: muy próximo a la intersección de la ruta 24 y 25 y a 7 minutos del Acceso Oeste. características de la navecalidad de construcción premium. Nave de 999 m2 de superficie. Oficinas: 1Baños: 2Pueden agregarse más módulos opcionales a cargo del cliente. Aberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 1 puerta de emergencia. Pisos: hormigón 18 cm, malla de 6 mm 15 x 15. caracteristicas del parqueseguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ muro perimetral de 2, 5 mtServicios: Agua / Luz / InternetIluminación led de las calles y espacios comunes alimentada por paneles solaresCalles de hormigón 18 cm H30 y de 7 mt de anchocoordine su visita! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

USD 1.050.000

2150 m² tot.

Parque Industrial Moreno 100

Moreno, GBA Oeste

Parque Industrial Moreno 2 (pim2) Galpón industrial de 1. 280 m² con oficinas - Terreno de 2. 150 m² Ubicada estratégicamente sobre Ruta 24, entre Araucanos y Molière, en la localidad de Moreno, esta nave industrial se encuentra dentro del consolidado Parque Industrial Moreno 2 (pim2), un entorno ideal para el desarrollo productivo y logístico. Características de la propiedad: - Superficie cubierta: 1. 280 m² - Estructura de alma llena con techo parabólico a dos aguas. - Piso de cemento alisado de alta resistencia. - Cortinas metálicas de acceso. - Oficinas con baños. Terreno total: 2. 150 m² Servicios del Parque Industrial: Agua corriente, Energía eléctrica, Gas natural, Sistema cloacal y desagües pluviales, Red de agua interna, Calles internas pavimentadas e iluminadas, Cerco perimetral, Seguridad las 24 horas. Pim2 cuenta con la presencia de importantes empresas del sector, lo que garantiza un entorno industrial activo, seguro y con alto potencial de networking y crecimiento. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-123)

USD 1.200

1175 m² tot.

Barrio Las Cantonas 1744

Moreno, Moreno

Venta - nave insdustrial - 1. 175 mT² el precio es X mt² también se ofrece opción de alquler. Nave Industrial de aaa Categoria 1. 2. 3. Alta Calidad en pir. - 1175 m² de superficie por nave. - Nave abierta con 12 metros de altura bajo cabreada. - 1 dock de carga para una logística eficiente. - Oficinas de 210 m² para una gestión cómoda. - Red de incendio y categoría aaa para todo tipo de industria. - Ventajas impositivas para tu negocio. Una oportunidad ideal para industrias de categoría 1, 2 y 3. ¡Contactanos para más información y programar una visita! Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

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