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281 Bodegas/Galpones sin cocheras en venta en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 1.200.000

1361 m² tot.

Hernandarias al 3356 Entre Bermejo y Acha

Puerto, Mar del Plata

Galpón, depóstio, ex saladero en Hernandarias entre Bermejo y Acha, en el Distrito Industrial Pesquero, dentro del barrio Puerto de la ciudad. Se destaca por su ubicación estratégica en el corazón industrial de Mar del Plata. Se trata de un galpón/deposito con sólida estructura, que históricamente funcionó como saladero, lo que garantiza condiciones edilicias aptas para rubros vinculados a alimentos, conservación, manipulación o procesos industriales de gran escala. Ideal para plantas de procesamiento, depósito de alimentos, distribución mayorista, frigorífico, logística o reconversión a otros usos industriales. Cuenta con: Superficie terreno: 866 mts2. Metros cubiertos: 1. 361 mts2. Losa con resistencia de 450 toneladas. Habilitación de senasavestuarios, baños. Todo en impecable estado y funcionamiento. El Distrito I1P1 es la zona autorizada para la radicación industrial pesquera en Mar del Plata, con infraestructura robusta, disponibilidad de servicios y beneficios impositivos. Se trata del belt industrial del puerto, ideal para empresas vinculadas a la pesca, procesamiento de alimentos marinos y actividades complementarias. El distrito dispone de: - Red eléctrica trifásica con estación transformadora de 33/132? kV - Gas natural proveniente del gasoducto Tandil–Mar del Plata - Cloacas conectadas a la red troncal provincial a través de la Ruta 88 - Agua potable y red pluvial, además de telefonía provista por la Cooperativa de Batán. - Calles de hormigón de alta resistencia, alumbrado público, limpieza y vigilancia. consulte! _________________________________________________________________arriola propiedades. Rea 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. seguinos en las redes sociales: Nos encontras como arriolapropiedades. ¡Trabajamos para cumplir sueños! aglVer datos

Destacado

USD 140.000

416 m² tot.

Ayolas 9720

El Gaucho, Mar del Plata

En venta Galpón con vivienda. Próximo a la rotonda del Gaucho. Superficie cubierta de 416, 66 m2 sobre lote de 309m² (13, 30m de frente x 23. 30m de fondo) Galpón construido de 310m2 x 5, 50 de altura con techo en losa y chapa traslucida. Dos puertas de acceso, portón para camiones, techo con cabriada y chapa traslucida en la mitad trasera, espacio de oficina y un baño. En planta alta: Chalet con acceso por escalera, estar, cocina integrada con el comedor, dormitorio principal, más baño completo y dos dormitorios auxiliares. Patio cementado, lavadero externo y parrilla. En segunda planta amplio sum. Distrito C4 zonificación: residencial (1) f. o. t 08 f. o. s 06 Servicios: Agua corriente- cloacas-gas natural- energía eléctrica - calle pavimentada. Toma en forma de pago vehículos a su satisfacción, valores, hasta la suma de 100. 000 dólares y el saldo restante en efectivo. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

Destacado

USD 920.000

1040 m² tot.

Avda. Fortunato de la Plaza 4700

Cerrito Sur, Mar del Plata

Galpón en ubicación estratégica – Alto potencial comercial. Ubicado en una de las zonas más activas de la ciudad, sobre la intersección de Fortunato de la Plaza y José Martí, este importante inmueble ofrece una oportunidad única para desarrollar múltiples tipos de actividades comerciales, logísticas o industriales. Cuenta con una superficie cubierta total de 900 m², distribuidos de manera funcional: * 600 m² de losa en doble altura, ideales para depósitos, showrooms o estructuras con entrepisos. * 300 m² de sector parabólico, perfecto para almacenamiento de gran volumen o uso industrial. La propiedad se destaca por su salida a dos calles, lo que facilita la circulación, carga y descarga, optimizando la operatividad para cualquier tipo de emprendimiento. Su entorno, consolidado y de alto tránsito, la posiciona dentro de una zona súper comercial, con gran visibilidad y accesibilidad, potenciando al máximo cualquier proyecto que se desarrolle en el lugar. Ideal para: * Centros logísticos. * Supermercado. * Depósitos mayoristas. * Locales comerciales de gran escala. * Empresas de distribución. * Proyectos industriales. Acceso independiente con escalera al espacio aéreo. Una propiedad versátil, con excelente exposición y características que marcan la diferencia. Distrito de equipamiento E2. caracter: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. - delimitacion: Según plano de zonificación. - subdivision: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2). - indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6. - F. O. T. Máximo uso residencial: 1. 2. - F. O. T. Máximo otros usos: 1. 5. - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0. 045 hab/m2). - Incremento de F. O. T. Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. - usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°. - tipologia edilicia: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. - disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano Límite: 11. 60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - b) edificios de semiperimetro libre. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano Límite: 11. 60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a eje divisorio y relación d > h= 6. c) edificio de perimetro libre. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano Límite: 11. 60m frente a calle y a avenida. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a ejes divisorios y relación d > h= 6. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Destacado

USD 450.000

824 m² tot.

Ortiz de Zarate al 4105

Puerto, Mar del Plata

Inmueble industrial destinado a fábrica pesquera, ubicado en Ortiz de Zárate 4105, esquina Don Orione, Mar del Plataubicación: El inmueble se encuentra emplazado en la zona Puerto de Mar del Plata, área consolidada como polo industrial y pesquero de la ciudad. La localización es estratégica por su cercanía a muelles, depósitos y frigoríficos, con accesos pavimentados y servicios aptos para uso industrial. descripción del inmuebleel inmueble ocupa dos lotes de terreno de 8, 66 x 17, 30 metros cada uno, con una superficie cubierta aproximada de 824 m², distribuidos en tres niveles, de la siguiente manera: Planta baja (calle Don Orione): Área de carga y descargaSalida de residuosPlanta de fileteadoCámara de frescoSector de empaqueTúnel de congeladoPor calle Ortiz de Zárate: salida de producto terminadoPrimer piso: Oficinas administrativasDos bañosVestuarios y comedor para personalDepósitoSala de empaque de aproximadamente 150 m²Segundo piso: Cámara de congeladoMontacargas con conexión desde planta baja a segundo pisoInfraestructura complementaria: Decantador con acceso por ambas callesCisterna con capacidad de 10. 000 litrosTanque de 30. 000 litros en 2do pisoestado general: La propiedad corresponde a una construcción de características industriales sólidas, desarrollada especialmente para la actividad pesquera. Presenta un estado de conservación bueno, con instalaciones específicas para el procesamiento, empaque y conservación de pescado. servicios: Red de agua potableDesagües cloacales e industrialesEnergía eléctricaServicio de recolección de residuosHabilitación vigente e impacto ambiental. Tenemos llaves para visitarlo. Consulte! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido..

Destacado

USD 79.900

528 m² tot.1 baño

433 bis Entre J. Newbery y Calle 32, a Metros de Acceso a Rumencó

Santa Rosa del Mar, Mar del Plata

Venta / predio con dos galponesgalpón grande: 12x12 m (altura 5 y 1/2 m) / Galpón chico: 7x7 mSuperficie total: 198 m2 Calle 433 bis entre Av. Jorge Newbery y calle 32, a metros de barrio cerrado RumencóCaracterísticas: Piso de hormigónBaño en galpón grandeGas envasado (Tubo chancha) Conexión trifásicaPerforación para agua con bomba sumergible instaladaPlanos municipales aprobadosPortón corredizoParedón divisorio recién construido nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

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