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43 Bodegas/Galpones con mas de 1 baño en venta en La Tablada, La Matanza

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USD 2.000.000

2867 m² tot.3 baños

Crovara al 2000

La Tablada, La Matanza

Ubicado en el estratégico corredor industrial y comercial de Tablada, en el partido de La Matanza, este galpón ofrece una excepcional oportunidad para empresas en expansión. Con un frente de 20 metros sobre la Av. Crovara y otro de igual medida sobre la calle Florencio Sánchez, la propiedad está diseñada para maximizar la operatividad y eficiencia. Sobre la Av. Crovara, se encuentra una sólida construcción de losa que alberga 176 m² de oficinas, baños y vestuarios, además de un depósito de 835 m² con una altura a la losa de 4, 70 metros. Paralelamente, el galpón parabólico sobre Florencio Sánchez ofrece 835 m² adicionales con una altura a los apoyos de 5 metros, comunicándose ambos espacios entre sí para facilitar la logística interna. Sobre la losa del frente, se extiende un depósito de 1020 m² con techo de chapa a dos aguas, alcanzando una altura de 4 metros a los apoyos. La planta baja se conecta con la planta alta mediante un montacargas o escalera, optimizando el flujo de trabajo vertical. La propiedad, con 30 años de antigüedad, está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y energía trifásica. La orientación industrial/logística/comercial del inmueble lo hace apto para diversas actividades empresariales. Esta oportunidad única combina accesibilidad, infraestructura robusta y un entorno favorable para el crecimiento empresarial. Medidas de Lotes: 20 m de frente x 91 m de FondoSuperficie de Lote: 1820 m²Superficie total Edificada: 2867 m²Zonificacion: mi Mixta IndustrialHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

USD 235.000

898 m² tot.7 amb.10 dorm.4 baños10 coch.

Diego Armando Maradona 4454

La Tablada, La Matanza

Venta de Galpón con Oficinas, Departamentos y Amplio Frente sobre Av. Diego A. Maradona – La Tablada. Galpón en ubicación estratégica, sobre Avenida Diego Armando Maradona (ex Camino de Cintura), a pocas cuadras de la rotonda de San Justo y del centro comercial. Zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad. Características del inmueble: Superficie total: 898, 60 m². Frente de 33, 23 m, ochava de 6, 38 m y lateral de 15, 49 m. 3 baños completos. 7 oficinas, ideales para administración, atención comercial o áreas operativas. 2 departamentos, aptos para uso residencial o como espacios auxiliares. Ex estación de servicio, adaptable a múltiples rubros: logística, industria, comercio, depósitos, entre otros. Indicadores Urbanísticos (Zonificación): F. O. S.: 0. 60. F. O. T.: 3. 0. (Ideal para desarrollos de gran envergadura o ampliaciones operativas gracias a su alto factor de ocupación). Beneficios adicionales: Posibilidad de financiación. Se escuchan ofertas. Acepta permuta! Una propiedad con gran potencial, versátil y con excelente acceso. Consúltanos para más información o para agendar una visita. Sabrina Eva Portela Matrícula cmcpm 3000 / cucicba 8933. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cmcpm 3000 / cucicba 8933 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3000 / cucicba 8933

USD 82.000

209 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Limay 90

La Tablada, La Matanza

Galpon de 209m2 con departamento en Tablada.

USD 690.000

1375 m² tot.2 baños

BOB

La Tablada, La Matanza

Galpón industrial de 1. 375 m² con salida A dos calles – la tablada. Importante inmueble industrial ubicado sobre José Antonio Miralla 1650, Partido de La Matanza, con doble frente sobre las calles Miralla y Esnaola, una característica poco frecuente que brinda gran flexibilidad operativa y logística. Superficie cubierta aproximada: 1. 375 m². Zonificación mi (Mixto Industrial), apto para Industrias Categoría 1 y 2, depósitos, logística, distribución y múltiples actividades productivas. Ubicación estratégica. • Próximo a Av. Crovara y Camino de Cintura (Ruta Provincial 4). • Rápido acceso a Av. General Paz, Autopista Riccheri y Acceso Oeste. • A 450 metros de Av. Crovara. • A 1, 6 km de Camino de Cintura (Ruta Provincial 4). • A 5 km de Av. General Paz. (10 minutos) • A 7 km de Autopista Riccheri. (15 minutos) • A 13 km de Acceso Oeste. (25 minutos) • Entorno con fuerte perfil industrial y comercial. Galpón principal – 1. 015 m² aprox. • Medidas: 20 x 50, 75 m. • Techo parabólico con altura aproximada de 6 m en apoyos y 8 m en cumbrera. • Portón de ingreso de aproximadamente 4 x 4, 5 m. • Oficina. • Piso de hormigón en excelente estado. Galpón lateral – 360 m² aprox. • Medidas: 10 x 36 m. • Techo a un agua con alturas de entre 5 y 6 m. • Portón de aproximadamente 6 x 4 m. • Sector de baños, vestuarios y comedor. • Piso de hormigón en excelente estado. Características destacadas. • Energía trifásica. • Gas industrial. • Acceso apto para semirremolques. • Posibilidad de subdivisión. • Techo apto para instalación de puente grúa. • Actualmente alquilado hasta noviembre de 2026, ideal para inversores que buscan renta inmediata. • Documentación al día. Plano de subdivisión actualmente en trámite. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

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