8 Bodegas/Galpones en venta en Guiñazú, Córdoba

- planta de distribución- - Mide al Sur 120 mts sobre Colectora pavimentada, en su contrafrente al Norte 116, 91 mts, en su lado Este lindando con Basualdo Mayorista mide 79, 41 mts y el lado Oeste lindando con Hormigón mide 89, 01 mts conformando una superficie total de 9. 987 m2. Es una planta de distribución con alambrado perimetral en sus cuatro lados y cámara de televisión. Se ingresa por una Guardia con su equipo de Monitores, baño y vestuarios. La nave tiene un ingreso para el personal con estar, baño y un hall de espera. La parte de oficinas está distribuida en dos plantas: en la Planta Baja está ubicado el centro de computos, cinco oficinas, comedor para el personal y batería de baños. En Planta Alta hay oficinas y batería de baños también. La nave consta de una amplia playa de maniobras que mide 33, 83 mts por 31, 56 mts para camiones, con seis rampas de descarga y carga de los mismos con sus rampas movibles para adecuar a cada vehículo. También cuenta con una amplia playa de estacionamiento de camiones, todo esto on piso de hormigón. La Nave tiene techo Astori y piso de hormigón alisado, paredes de chapa doble con poliuretano expandido al medio (que es el aislamiento térmico). La primera parte que da a las rampas mide aproximadamente 20 mts de profundidad por 31, 50 mts, a continuación de ésta hay un pasillo de paso y luego un depósito de 13, 06 x 23, 40 mts con equipo climatizador, sector de medicamentos, cámara de frío y otra de congelamiento y batería de baños para el personal obrero. Toda la planta tiene red de incendio con tres equipos de agua de 50 m3, un estacionamiento para camionetas, estacionamiento de gerentes y visitas, estacionamiento para el personal y además un amplio terreno para posible ampliación. Cuenta con los servicios de luz eléctrica y agua corriente. No tiene gas natural, se manejan con zepelin. La planta queda con grupo electrógeno, sistema de incendio, cámaras de seguridad, cerco de seguridad, iluminación, sistema de accesos de seg, equipos de frió para temperatura controlada de la mitad del depósito (de 15? c a 30? c) No tenemos cámara de frío en la planta. . inmobiliaria merguerian. Cel / Whatsapp: Ver datos. . ar. . merguerian. Instagram: inmobiliariamerguerian

- planta industrial- - Consta de casilla de guardia, estacionamiento, nave principal e 20 x 50 mts y otra nave de 20, 40 x 19, 85 mts, ambas con techo pretensa, pisos de cemento, otras dependencias con techo de loza, sector de caldera, matricería, sector de inyector, batería de baños y vestuarios para personal de ambos sexos, una oficina técnica, depósito de materia prima con techo pretensa y un entrepiso donde funcionan las oficinas. Hay además una casa para caseros que consta de dos dormitorios, cocina-comedor, baño y una galería cubierta. La planta tiene buena iluminación y ventilación. Toda la propiedad se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. El terreno mide 79, 50 mts al frente sobre la avenida por 169, 22 mts, luego por calle Pública mide 73, 30 mts al Este y 141, 02 mts al Sur. . Tiene los servicios de agua y luz. . . inmobiliaria merguerian. Cel / Whatsapp: Ver datos. . ar. . merguerian. Instagram: inmobiliariamerguerian

Venta galpón fracción de tierra en Barrio Guiñazu, calle Juan B. Justo. Cuenta con una superficie cubierta de 250 metros cuadrados, El galpón tiene 10 x 20 m2, 1 oficina de 25 m2 y 2 baños. Ademas tiene servicio de agua corriente, pavimento, luz trifasica y teléfono. Se encuentra alquilado. . Google maps: mzjsWcxpueawbgbw9. Zona: L (L Art. 65° La presente Zona se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Carácter Urbanístico: Zona de ubicación periférica, destinada fundamentalmente al asentamiento de actividades industriales o asimilables que producen molestias importantes al medio y usos rurales, quedando excluida la localización de planes de vivienda y estableciéndose un estricto control sobre la implementación del uso residencial individual en cuanto al número de unidades y accesoriedad de la misma) Patrón Industrial: ivb (Industrial 100%) . Superficie del terreno (2. 501 m2) Superficie Cubierta (225m2) del año 1999. Superficie de playa (25x65mts) Largo del terreno (99. 06mts) Frente del terreno (25 mts) Orientación: Sur. Forma regular. Topografía nivelada. Cerramiento perímetro: Alambrado rombo con postes de cemento. Único portón de acceso con estructura de caño. . Características del galpón: Tipo de portón (Corredizo) Material: Hierro. Altura 2 mts Ancho 2 mts. Altura del techo (6. 80 mts) Tipo de techo: Industrial cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica de arcos reticulados. Ubicación de Columnas (Solo Laterales) Luminosidad: Buena. Cierre Lateral: Mampostería hasta 2. 60 mts. Y hacia arriba Chapa Trapezoidal.

Corredor Responsable: Saul Bravo - Mat. 3104. Contacto: Adolfo Cañada - mls id # Ver datos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En venta predio en importante terreno: dos casas Y tres galpones en guiñazú. Ubicación: Juana Pueyrredón de Sáenz Valente esquina María Lastén ( altura Juan B. Justo 8300) terreno: 34. 196 m2, 295 X 120. Cerco perimetral completo accesos por 3 calles diferente. 300 metros de Juan B. Justo y 300 metros de Au. Córdoba - Juárez Celman. Casa principal: Living, comedor diario, cocina, lavadero separado, sótano, baño de cortesía, dormitorio principal en suite, dos dormitorios con baño compartido. Construcción aproximada 160 metros. Casa cuidador: dos dormitorios, cocina comedor y baño. Construcción aproximada 60 metros. quincho: con asador y horno chileno. Piscina de importantes dimensiones. Cocheras: 5 vehículos. Pieza de guardado O adicional: Totalmente cerrada, Construcción aproximada 24 metros. galpón N° 1: 55 x 15 825 m2, techo de chapa parabólico, paredes de mampostería, portón de ingreso de chapa corredizo. Galpón N° 2: 60 m X 7, 50 m techo bóveda de ladrillo, cerramiento de mampostería con tejido metálico ex uso avícola. Galpón N°3: 27, 5 m X 7, 50 m techo bóveda de ladrillo, cerramiento de mampostería con tejido metálico ex uso avÍcola. Dos galpones pequeños para usos varios de 26 m2 aproximados cada uno. Agua corriente de red Y perforación propia. Luz eléctrica trifásica. Fácil acceso A ruta 9 norte, av. De circunvalación Y aeropuerto. Patrón iar - (industria - actividad rural) escritura

Importante nave industrial emplazada en una fracción de 12. 586 metros de terreno (79, 5 de frente sobre jb Justo), conformada por dos galpones de estructura Pretensa y pisos de hormigón, oficinas, casa de casero y estacionamiento. El galpón principal tiene 1800 metros y el otro 450 metros cubiertos. Consta de: casilla de guardia, estacionamiento, sector de caldera, matricería, sector de inyector, batería de baños y vestuarios para personal de ambos sexos, una oficina técnica, depósito de materia prima con techo pretensa y un entrepiso donde funcionan las oficinas. Hay además una casa para caseros que consta de dos dormitorios, cocina-comedor, baño y una galería cubierta. La planta tiene buena iluminación y ventilación. Servicios de agua y luz.