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Bodega-Galpón
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6 Bodegas/Galpones con patio en venta en Provincia de Entre Ríos

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USD 200.000

375 m² tot.1 baño

Francia 3900

Paraná, Entre Ríos

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208- Contacto: Víctor Fabian Albornoz. oportunidad de inversion. 2 Propiedades en una sola. - Desde la avenida principal de ingreso de la ciudad (Avda. Almafuerte), ingresamos por calle Francia al Barrio El Trébol, donde se asienta una Casa 2 dormitorios a estrenar junto a un gran galpón. - La Casa es una propiedad con 75mt2 construidos de excelentes terminaciones generales, buena iluminación y ventilación en todos sus ambientes y se le suma un Galpón de grandes dimensiones con 300mt2 cubiertos en el fondo de la propiedad. - La vivienda es a estrenar, posee doble ingreso por portónes, con Living-comedor y cocina integrados, 2 Dormitorios con placard y un patio seco. Baño moderno y completo. La construcción es de calidad y dispone una distribución que se puede adaptar a cualquier función. - En ambas habitaciones se dispone de Aire Acondicionado. - La propiedad cuenta con Alarma tanto en la casa como en el galpón, con sensores de proximidad y movimiento. - El Galpón posee una altura de 7mts de alto por 10mt de ancho y 30mts de largo, con una estructura de acero de Filigrana, con columnas combinadas de hormigón y estructura reticulada. El suelo es de pavimento de alto transito por lo que es adaptado para camiones. - Ideal para inversionistas, empresas o personas que busquen ubicación estratégica cerca de la Circunvalación o de una de las arterias mas importantes de Paraná como lo es Av. Almafuerte y necesiten espacio para trabajo y vivienda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 160.000

226 m² tot.2 amb.1 baño

San Antonio y Libertad

Gualeguay, Entre Ríos

Local comercial en esquina estratégica en GualeguayUbicado en una esquina de alto tránsito sobre las calles San Antonio y Libertad, este local comercial es una oportunidad única para emprendedores o inversores. Su localización privilegiada, a tan solo una cuadra de la Plaza San Martín y rodeado de instituciones y comercios, garantiza visibilidad y afluencia constante. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 226 m² aprox., con 112 m² cubiertos y 114 m² aprox. Descubiertos, distribuidos de manera funcional: - Frente de 12 metros sobre calle San Antonio. - Frente de 18 metros sobre calle Libertad. El edificio incluye: - Salón principal de 52 m² aprox., con ingreso único por esquina ochava y dos vidrieras orientadas a calle San Antonio. Este espacio es amplio y luminoso, ideal para atención al público. - Salón de producción de 54 m² aprox., con acceso independiente desde calle Libertad, mediante una puerta de dos hojas. - Baño de servicio, equipado con inodoro y bacha. - Patio descubierto de 93 m² aprox., con posibilidades de uso y expansión. La ubicación del local se destaca por ser un punto neurálgico comercial en Gualeguay, rodeado de negocios de diversos rubros como indumentaria, panaderías, fiambrerías y más. Además, la cercanía a instituciones como el Colegio y Parroquia San José, la estación de Bomberos y el Registro Automotor N°2, refuerza el flujo constante de personas en la zona. El área cuenta con todos los servicios esenciales, incluido gas natural instalado. ¡Contactanos para conocer más sobre esta propiedad y sus posibilidades de uso!

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