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USD 160.000

226 m² tot.2 amb.1 baño

San Antonio y Libertad

Gualeguay, Entre Ríos

Local comercial en esquina estratégica en GualeguayUbicado en una esquina de alto tránsito sobre las calles San Antonio y Libertad, este local comercial es una oportunidad única para emprendedores o inversores. Su localización privilegiada, a tan solo una cuadra de la Plaza San Martín y rodeado de instituciones y comercios, garantiza visibilidad y afluencia constante. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 226 m² aprox., con 112 m² cubiertos y 114 m² aprox. Descubiertos, distribuidos de manera funcional: - Frente de 12 metros sobre calle San Antonio. - Frente de 18 metros sobre calle Libertad. El edificio incluye: - Salón principal de 52 m² aprox., con ingreso único por esquina ochava y dos vidrieras orientadas a calle San Antonio. Este espacio es amplio y luminoso, ideal para atención al público. - Salón de producción de 54 m² aprox., con acceso independiente desde calle Libertad, mediante una puerta de dos hojas. - Baño de servicio, equipado con inodoro y bacha. - Patio descubierto de 93 m² aprox., con posibilidades de uso y expansión. La ubicación del local se destaca por ser un punto neurálgico comercial en Gualeguay, rodeado de negocios de diversos rubros como indumentaria, panaderías, fiambrerías y más. Además, la cercanía a instituciones como el Colegio y Parroquia San José, la estación de Bomberos y el Registro Automotor N°2, refuerza el flujo constante de personas en la zona. El área cuenta con todos los servicios esenciales, incluido gas natural instalado. ¡Contactanos para conocer más sobre esta propiedad y sus posibilidades de uso!

USD 220.000

300 m² tot.2 amb.2 baños

Del Valle al 1200

Gualeguaychú, Entre Ríos

Galpón con local en venta – Av. Del Valle, GualeguaychúActualmente alquilado generando renta desde el primer día ideal para inversión. Excelente oportunidad comercial sobre Avenida Del Valle, una de las principales arterias de Gualeguaychú, con una ubicación estratégica, fácil acceso y con mucho caudal de tránsito todo el año. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8, 50 metros de frente por 40 metros de fondo y cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos, distribuidos entre local comercial y galpón. El Gapón mide aprox 10 x 40 mts El galpón posee amplio espacio para el ingreso y permanencia de dos o más vehículos, además de contar con fosa para taller mecánico, lo que lo convierte en una excelente alternativa para actividades vinculadas al rubro automotor, depósito, logística, comercio u otros emprendimientos. Características destacadas: •Local comercial + galpón•Aproximadamente 300 m² cubiertos•Terreno de 8, 50 x 40 m•Luz trifásica•Fosa para taller mecánico•Cómodo ingreso vehicularAdemás tiene los Impuestos al día, está Listo para escriturar. Excelente ubicación sobre Av. Del ValleUna propiedad con gran potencial comercial, ideal tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para inversión. -Consultanos para más información y coordiná tu visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

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