6 Bodegas/Galpones con patio en venta en Gualeguaychú, Entre Ríos

Bodega-Galpón · 288m² · Galpón - Gualeguaychu

USD 195.000

288 m² tot.2 baños

3 de Caballería y Alberdi 4

Gualeguaychú, Entre Ríos

Galpón con casa en venta en Gualeguaychú – Excelente potencial comercial y de desarrolloImportante propiedad en venta, ideal para quienes buscan combinar espacio de trabajo, depósito, vivienda y gran potencial de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. El inmueble cuenta con un amplio galpón al frente, de muy buenas dimensiones, con portón de ingreso apto para vehículos, gran superficie cubierta y altura funcional para múltiples usos: depósito, taller, logística, emprendimiento industrial, comercial o desarrollo de proyecto propio. En su interior ofrece un espacio abierto de trabajo, con sectores complementarios y salida hacia un patio amplio, lo que brinda muy buena ventilación, iluminación y posibilidades de expansión o reorganización de los ambientes según necesidad. Además, la propiedad incorpora una casa a refaccionar, compuesta por varios ambientes, con distribución que permite proyectar una vivienda familiar, oficinas administrativas o incluso un uso mixto entre lo residencial y lo comercial. Esto la convierte en una opción muy atractiva para quien necesita trabajar y vivir en un mismo lugar o desarrollar una propiedad con distintos destinos. Ubicada en un entorno urbano consolidado de Gualeguaychú, con buen acceso y conectividad, esta propiedad se destaca por su versatilidad, metraje y potencial de transformación. Ideal para: • taller• depósito• distribuidora• emprendimiento industrial o comercial• inversores• proyecto de reciclaje con vivienda y galpónLas medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Bodega-Galpón · 250m² · 1 Ambiente · Galpón en Gualeguaychu

USD 130.000

300 m² tot.1 amb.

Bvard 2 de Abril al 1900

Gualeguaychú, Entre Ríos

Galpón ubicado sobre avenida 2 de abril (zona de transito pesado), cuenta con una superficie cubierta de 250m2, un baño, e instalaciones sanitarias para la construcción de otro baño. Patio descubierto de 50m2. Posee dos portones levadizos con una apertura de 4. 10 metros, piso de hormigón alisado de 10 cm de espesor. -muy buena calidad constructiva. Excelente estado. -

Bodega-Galpón · 395m² · 4 Ambientes · Galpón Bv. Daneri

USD 190.000

395 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bv. Daneri

Gualeguaychú, Entre Ríos

Galpon en excelente zona comercial y de transito pesado. Cuenta con un galpon de 10x20 en su frente, con oficina y acceso para camiones, cuenta tambien con una casa atras de dos habitaciones, cocina comedor, baño y patio

Bodega-Galpón · 280m² · 3 Dormitorios · Casa - Gualeguaychu

USD 295.000

620 m² tot.3 dorm.1 baño

25 de Mayo Entre Caseros y Alem

Gualeguaychú, Entre Ríos

Importante inmueble tanto por sus metros de superficie como los construidos. Cuenta en planta baja con un local comercial y una casa de dos dormitorios con garage y amplio patio, y en planta alta otra casa de 3 dormitorios. El estado en general es a reciclar

Bodega-Galpón · 330m² · Galpón Ubicado en Luciana Rios y Lisandro de La Torre

USD 215.000

442 m² tot.1 baño

Luciana Rios y Lisandro De La Torre

Gualeguaychú, Entre Ríos

Galpón en Esquina – Luciana Ríos y Lisandro de la Torre | GualeguaychúEn la esquina de Luciana Ríos y Lisandro de la Torre, dentro de una zona en expansión y de excelente accesibilidad, se encuentra este galpón a estrenar de categoría, ideal para uso comercial, logístico o industrial, o como inversión con renta inmediata. De líneas modernas y materiales de primera calidad, el inmueble se desarrolla sobre un lote de 442, 10 m² con 310 m² cubiertos de salón principal, 42 m² de oficinas, 9 m² de ochava vidriada y un patio posterior de aproximadamente 100 m². La construcción presenta una estructura metálica reforzada, pisos de hormigón de 17 cm de espesor en el área principal (y entre 7 y 8 cm en oficinas), con portones de gran altura (5 m de ancho x 5 m de alto) sobre ambos frentes. El sector de oficinas está equipado con kitchenette, baño completo, aberturas de aluminio y vistas al patio interno. El diseño en esquina con frente vidriado de doble altura sobre la ochava aporta una imagen corporativa moderna, ideal para showroom, centro de distribución o emprendimiento comercial de alta exposición. Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, alumbrado público y pavimento. Detalles TécnicosSuperficie total del terreno: 442, 10 m²Superficie cubierta salón principal: 310 m²Superficie ochava vidriada: 9 m²Superficie oficinas: 42 m² aprox. Superficie patio: 100 m² aprox. Frente sobre Luciana Ríos: 14, 5 mFrente sobre Lisandro de la Torre: 26, 75 mPisos de hormigón: 17 cm (salón) / 7–8 cm (oficinas) Portones: 5 m de ancho x 5 m de altoOportunidad de InversiónValor de venta: usd 215. 000Renta estimada: usd 2. 000 mensualesIngreso bruto anual estimado: usd 24. 000Gastos operativos aproximados: usd 2. 000/añoResultado neto anual: usd 22. 000Rentabilidad estimada: 10, 2 % anual en dólaresRecuperación total de inversión: ? 9, 7 añosPotencial de revalorización: +8 % anual por crecimiento urbano y expansión comercial del sectorVentajas Competitivas• Ubicación en esquina con excelente exposición y acceso. • Construcción nueva de alta calidad, sin costos de mantenimiento. • Ideal para renta inmediata o instalación de empresa. • Zona en desarrollo con alta demanda de depósitos y locales. • Rentabilidad sólida y previsibilidad en dólares. Veronesi Propiedades – Gualeguaychú• Esquina Luciana Ríos y Lisandro de la Torre• Consultanos para coordinar una visita y conocer una inversión sólida, moderna y rentable. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Bodega-Galpón · 140m² · Galpón en Venta Sobre Calle Neyra Casi Lestonnac

USD 70.000

163 m² tot.1 baño

Neyra al 800

Gualeguaychú, Entre Ríos

Se vende galpon con una ubicación estratégica, el mismo cuenta con un terreno de 163 m2 de los cuales cubiertos son 140m2. El mismo cuenta con ante baño, baño y patio. - Puerta individual y portón e levadizo lo cual permite un cómodo acceso vehicular. -Ademas cuenta con bases previstas para construcción en plantas. -Posibilidad de entrega y financiación.