37 Bodegas/Galpones en venta en Distrito Sudoeste, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini - ci Mat N° 571. Contacto: Pablo Antonio - mls id # Ver datos. El galpón se ubica en Callao al 4100 a una cuadra de Avenida Ovidio Lagos y a 4 cuadras de Bv. Seguí, con fácil acceso a las Ruta 18, Autopista Rosario Buenos Aires y Avenida de Circunvalación 1° de Mayo; en un entorno de galpones industriales y comerciales. Cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 23 metros, con ingreso desde la puerta de oficina, el portón de acceso tiene una altura de 4, 20 metros por 4 metros de ancho, ideal para camiones semi. La altura del galpón entre medianeras es de 6mts y 7, 40 metros en el centro. El techo parabólico cuenta con 2 ventilaciones eólicas. Las medianeras son de 30 cm de espesor con columnas estructurales para el soporte del techo. El piso es de cemento llaneado con 30 cm de espesor. La oficina comercial cuenta con toilette independiente del galpón y pisos cerámicos. El galpón cuenta con otro baño con acceso directo desde el mismo. Cuenta con iluminación eléctrica, agua de red y cloacas instaladas. El gas natural pasa por la vereda. La vereda de acceso vehicular tiene el piso de cemento llaneado. Barrio Alvear es un barrio con una alta densidad de industrias, con fábricas pequeñas, medianas y grandes repartidas en casi todo el territorio del barrio. No cuenta con una zona industrial definida, aunque la densidad de empresas es más alta en el centro-sur del barrio. La instalación industrial más importante es la Aceitera Santa Clara en el sudoeste del barrio. En el sudoeste también se encuentra un sector de huertas. La avenida comercial más importante es la Avenida Ovidio Lagos, con la excepción del extremo sur, con una amplia oferta del sector minorista y también rubros especializados e industriales. Es sensiblemente menor la densidad comercial en el Boulevard Seguí, y aún menos movimiento se percibe en las avenidas Francia y Uriburu y el Boulevard Nicolás Avellaneda. En el interior del barrio destaca la calle Coronel Biedma con una alta densidad de comercios.

Galpones/depositos: 1500 m2 Cubiertos. Dos Naves con accesos independientes, vinculables (linderas) de 20 m x 50 m y 10 m x 50 m. Total 1500 m2. Portones de Acceso y carga al frente, Paredes de Mampostería, Piso de Hormigón Alto Tránsito, Techo Parabolico metálico con iluminación cenital. Oficinas, Baños Vestuarios, Energía Eléctrica, Gas, Agua, Cloacas. Apto uso Industrial. Ubicación estratégica.

Importante fraccion Industrial a la venta, ubicada en Camino Fernando Ruiz y Ov. Lagos, a solo 350 mts de ésta importante avenida, y cercano a la Av. Circunvalación, con rápidos accesos y salida a las principales rutas y autopistas. Ubicado en una zona industrial. Cuenta con un terreno de 18. 500 mts2 (1, 8 has) 90 mts de frente aprox (es irregular) x 206 mts de fondo. Báscula para camiones. Código del inmueble: fr3480Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc. ) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.