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50 Bodegas/Galpones con patio en venta en Provincia de Córdoba

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USD 110.000

485 m² tot.1 baño

Santander 2757

Colón, Córdoba

Galpón de 312 m² cubiertos sobre un lote de 485 m² (10 x 48, 5 m) en Santander 2757, barrio Colón, zona sudeste de Córdoba. Tiene nave principal, oficinas en dos plantas, vestuarios, comedor y patio trasero. Precio: usd 110. 000, unos usd 353 por m² cubierto; los galpones con oficinas publicados cerca piden alrededor de usd 450. La propiedad. - Nave principal de 10 x 29, 30 m con altura libre de 4, 60 m y estructura de hormigón: sirve para elevadores, estanterías en altura o utilitarios. - Portón de acceso al frente y portón trasero de chapa y vidrio repartido. - Oficina administrativa en planta baja con vista a la nave y oficina en planta alta de 3, 70 x 8, 30 m. - Comedor, vestuarios, un baño y galería cubierta al fondo. - Patio trasero descubierto de unos 170 m², libre para ampliar o guardar. - Luz, agua y cloacas. Gas natural en la calle, sin conectar (se pide la conexión). Usos permitidos. Patrón iia (Ord. 8133, Municipalidad de Córdoba): depósito, distribución de última milla con utilitarios, talleres y empresas de servicios técnicos de bajo o moderado impacto. No es apto para industria química ni actividades de alto impacto ambiental. El rubro se verifica en la ventanilla municipal. Precio y documentación. usd 110. 000. Escritura al día. Acepta permuta por departamento de 1 o 2 dormitorios en Córdoba capital. A tener en cuenta. - Hoy está alquilado a un taller mecánico: el inquilino entrega el galpón en un plazo máximo de 3 meses desde la compra. - Por el ancho de las calles del barrio no entran camiones grandes (semirremolques): sirve para vehículos livianos y utilitarios. - Construcción de 1969, con el desgaste propio del uso como taller. Las mejoras del inquilino (instalación eléctrica, luminarias, portón corredizo) no están incluidas; se pueden negociar aparte. Para quién es. Talleres y empresas de servicios técnicos que hoy alquilan y quieren sede propia con oficina y depósito. No es para vos si necesitás entrada de camiones grandes o una actividad industrial de alto impacto. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova Servicios Inmobiliarios - cpi: 6914. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 145.000

521 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Av. Donato Alvarez 9368

Villa Cornú, Córdoba

Galpón en venta departamento 2 dormitorios con terraza local comercial. Av. Donato alvarez 9368. Villa cornu. Cordoba. Uni-co Excelencia Inmobiliaria Colaborativa ofrece a la venta Galpón Departamento de 2 dormitorios, amplia terraza propia Local Comercial, con estacionamiento para dos autos. Sector comercial, ubicado sobre avenida Donato Álvarez, Villa Cornú. Una propuesta ideal para quienes quieran invertir en una propiedad con tres opciones de renta. ________________________________________. superficies. - Superficie total: 521 m2. - Superficie cubierta: 320 m2. ________________________________________. características de las unidades. departamento. Sup. Cubierta aprox.: 120 m2. - Living comedor. Amplio y luminoso, con salida directa a la terraza, salida por escalera al patio del Galpón. - Cocina integrada. Muebles bajo mesada. - Dos dormitorios amplios con placares. - Baño completo con Toilette. Local. Sup. Cubierta aprox.: 108 m2. - Frente vidriado con puerta y rejas. - 1 baño. - Estacionamiento para dos vehículos. Galpón. Sup. Cubierta aprox.: 113 m2. - Entrada independiente de vehículos. - Patio. - Fosa. - Tinglado de chapa. ________________________________________. detalles Y adicionales. - Aberturas de aluminio y rejas (en departamento). - Techo de loza a dos aguas (en departamento). - Piso cemento en el Galpón, en el patio y el ingreso. - Pisos porcelanato, menos en cocina que es cerámico, en todo el departamento. - Alarma. - Horno y Anafe. - Calefón. ________________________________________. información adicional. - Antigedad: 15 años. - Título: Escritura, lista para transferir. ________________________________________. servicios. - Agua. - Luz. - Luz trifásica en el galpón. - Gas en tubos. - Pozo. ___________________________________. Ver tour virtual 360 y video recorrido en el mismo aviso o solicitarlo por privado. Consultas: Fabián Ovejero Corredor Inmobiliario. Matrícula cpi N 6100. Ver datos

Super destacado

Principales ciudades con bodegas/galpones con patio en venta en Provincia de Córdoba

44 bodegas/galpones disponibles con patio en venta

Super destacado

USD 380.000

537 m² tot.3 amb.2 baños2 coch.

Av. Fuerza Aérea Argentina 3359

Ameghino Sud, Córdoba

Urbanni negocios inmobiliarios presenta una inmejorable oportunidad de inversión en una de las arterias más importantes de la Ciudad de Córdoba. Se vende esta propiedad comercial con renta asegurada, ideal para inversores que buscan seguridad y ubicación estratégica. Ubicación de Alto Impacto Comercial: Corredor Clave: Situado sobre Av. Fuerza Aérea Argentina (Ruta 20) N° 3359, en Barrio Ameghino Sud. Es uno de los principales corredores de acceso y conexión a la ciudad, garantizando alto flujo vehicular y visibilidad de marca. Conexión Estratégica: Ubicación fundamental en la ruta que conecta directamente con Villa Carlos Paz, ideal para negocios que atiendan al corredor turístico y comercial del Valle de Punilla. Amplio Frente y Parking: La propiedad posee un amplio frente con espacio exterior para vehículos, un diferencial clave en esta avenida. Características y Potencial del Inmueble: Superficie Total: 537 m² de terreno. Metros Cubiertos: 509 m² cubiertos, aprovechando la totalidad del terreno para optimizar el espacio operativo. Galpón Versátil: Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para: Supermercados, Talleres Mecánicos, Centros de Distribución, Logística, Producción liviana, entre otros rubros de alto impacto. Comodidades: Incluye cocina, dos (2) baños funcionales y un pequeño patio de cemento (útil para uso operativo o depósito). Inversión con Renta Garantizada: Contrato Vigente: La propiedad se encuentra actualmente alquilada, asegurando un flujo de ingresos inmediato desde el primer día de la compra. ¡No pierda la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario premium, con ubicación estratégica y renta probada en un corredor de alto crecimiento! Nosotros lo hacemos posible!! cpi 7101

Destacado

USD 105.000

250 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Sipe Sipe 1587

Los Naranjos, Córdoba

Galponcochera mas tres departamentos en venta en calle sipe sipe 1587 B avenida. Ubicación: Sipe Sipe 1587 B Avenida (Zona Ruta 20, Córdoba) Si buscás un inmueble multifamiliar o un bloque comercialresidencial con alta rentabilidad y flujo de ingresos constante desde el primer día, esta propiedad sobre calle Sipe Sipe es ideal. -- ubicación Y entorno estratégico (zona ruta 20) Ubicado en Barrio Avenida, un sector consolidado, residencial y sumamente dinámico del corredor sudoeste de la ciudad: - Eje Comercial Comercial de Ruta 20 (Av. Fuerza Aérea): A solo pasos de bancos, grandes supermercados, locales gastronómicos, farmacias y centros de salud. - Conectividad y Transporte Público: Rápida salida y conexión a distintas líneas de colectivo urbanas (Líneas 60, 62, 64, 65, Trotlebus C, etc.) que conectan en minutos con el centro y la Ciudad Universitaria. - Fácil Acceso: Conexión directa con Av. Fuerza Aérea y Avenida Circunvalación. Detalle del inmueble Y rentas actuales. El inmueble se compone de un amplio galpóncochera en planta baja y tres unidades habitacionales: -- Galpón Cochera Privada: Capacidad para 4 vehículos. Actualmente funcionando como cocheras con cobro mensual ($50. 000 por lugar, sin contrato a largo plazo, brindando alta flexibilidad de uso o actualización). - Departamento 1: 1 Dormitorio. Terraza propia con lavadero. Renta: $320. 439 impuestos de Agua (Contrato vigente hasta Ver datos). - Departamento 2: 2 Dormitorios. Terraza propia con lavadero. Renta: $482. 232 impuestos de Agua (Contrato vigente hasta Ver datos). - Departamento 3: 1 Dormitorio y medio. Mandoingreso de vehículo y patio chico. Renta: $284. 000 más impuesto de Agua (Contrato vigente hasta Ver datos). ¿por qué es una excelente inversión. 1. Flujo de caja inmediato: Todos los departamentos se encuentran alquilados con contratos vigentes e inquilinos al día. 2. Diversificación de ingresos: 4 unidades de renta independientes en una sola propiedad. 3. Potencial de revalorización: La zona de Ruta 20 mantiene una demanda constante tanto para alquileres residenciales como para guardado de vehículos. ¡Consultanos para coordinar una visita o solicitar más información! Dejanos tu mensaje por privado o comunicate a nuestro WhatsApp.

Destacado

USD 310.000

596 m² tot.5 baños20 coch.

Galpon y Oficinas en Venta - 454 Metros de Terreno - 596 Metros Cubiertos - Escritura! al 2600

Alta Córdoba, Córdoba

Oc propiedades les presenta en esta oportunidadGalpón y oficinas en venta – Alta Córdoba, sobre calle Avellaneda al Ver datos m² cubiertos | 454 m² terreno | múltiples accesos | apto empresa / logística / instituciónImportante inmueble desarrollado en 3 plantas. Ideal para empresas de logística, transporte, salud, educación, call center, coworking, concesionaria, servicio técnico, distribución o institución. La propiedad se destaca por su gran superficie operativa, accesos independientes y sector de estacionamiento cubierto para flota vehicular, algo muy difícil de encontrar dentro de la ciudad. DistribuciónPlanta Baja – Área operativa + atención al público- Ingreso independiente a oficinas- Hall de recepción- 3 oficinas (una con baño privado) - Toilette- Salón de reuniones- Gran galpón cubierto (capacidad aprox. 20 vehículos) - Taller con fosa (actual lubricentro) - Patio- DepósitoPrimer Piso – Sector administrativo- Gran salón divisible (actualmente 3 oficinas) - Cocina- Baño completoSegundo Piso – Dirección / jerarquía- Oficina principal de grandes dimensiones- Oficina secundaria- Cocina- Baño completo- Balcón terraza- Características destacadas Tres ingresos independientes (oficinas / plantas superiores / vehicular) Edificio corporativo completo Espacio para flota o depósito cubierto Taller mecánico con fosa Ideal para empresa con operación + administración en un mismo lugar Posibilidad de renta por sectores Excelente para reconversión a centro médico, instituto, cowork o base logística- SuperficiesTerreno: 454 m²Cubiertos: 596 m²Comunicate con nosotros para recibir más informacionoc propiedadescpi 5983

Destacado

USD 130.000

165 m² tot.1 amb.2 baños

José Matias Zapiola 90

San Martín, Córdoba

Oportunidad única: Espectacular Salón/Local Comercial en B° San Martín - Ideal Inversiónhdh Propiedades ofrece en venta un amplio y versátil salón, perfectamente ubicado en la vibrante zona comercial de Barrio San Martín, con un potencial extraordinario para diversos usos: salón de eventos, depósito logístico o local comercial de alto impacto. Ubicación PrivilegiadaEl inmueble se encuentra en José Matías Zapiola 94, a solo una cuadra de la transitada Avenida Castro Barros, garantizando un acceso rápido, alta visibilidad y una conectividad inmejorable dentro de Córdoba Capital. Características y VersatilidadEste salón cuenta con una superficie cubierta de 132 m², diseñada con un frente imponente de 8 metros y un fondo de 16, 5 metros. La altura de 5 metros es ideal para usos industriales, comerciales o para la instalación de entrepisos. Pensando en la funcionalidad, la propiedad dispone de: Doble Ingreso: Un acceso principal para clientes o eventos y un ingreso secundario (uso diario/de servicio), facilitando la logística. Dos Baños completos. Patio trasero de generosas dimensiones (con parrilla) (8 x 4 metros), un espacio valioso para ventilación, área de descanso o como extensión de un salón de eventos. La combinación de su amplitud, altura y excelente ubicación lo convierte en una inversión segura con alto potencial de renta o para el desarrollo de su propio negocio. Posibilidad de alquiler por 1 año¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad estratégica!

USD 750.000

$ 790.000 Expensas

1497 m² tot.12 amb.2 baños10 coch.

Avenida Circunvalación y Ruta 9

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Hdh Bienes Raíces ofrece en venta una excelente nave industrial ubicada en el parque industrial Polo 52 en Córdoba, una propiedad de categoría pensada para empresas, industrias y emprendimientos logísticos que buscan crecer en un entorno seguro, moderno y estratégicamente conectado. Emplazada sobre un lote de 1497 m², ubicada sobre la autopista Córdoba-Rosario, a tan solo 700 metros de circunvalación, en un sector central con acceso directo a los principales ingresos de la ciudad. Características de la nave: 860 m² cubiertos (20m de frente x 43m de fondo) Paredes de 8, 30m de altura y 9, 30m en la cumbreraPuente grúaDoble portón de frenteFrente 100% hormigonadoPatio trasero de 240 m²Opción permitida para anexar puerta o portón traseroSector de oficinas (dos plantas) Planta baja: oficinas, cocina-comedor y dos baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida) Primer piso: depósito de aproximádamente 40 m²Servicios: Agua fría y calienteElectricidadGasFibra ÓpticaToda la documentación se encuentra en regla: relevamientos, presentación municipal y planos de construcción. Beneficios de Polo 52: Seguridad activa y pasiva las 24 horasSede de bomberos y patrulla rural dentro del predioServicios de bar, coworking y salas de capacitaciónRed de negocios y networkingPrimer parque verde del país y único apto para bitrenesBeneficios impositivos por radicación en parque industrial: exención en ingresos brutos para la industria sellos e inmobiliarioGarantía de no modificación del diseño del emprendimiento

USD 110.000

391 m² tot.8 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

cerro cora 1732

Parque Capital, Córdoba

Casa A reciclar + galpon A la venta en barrio parque capital. Propiedad ubicada sobre calle Cerro Cora Barrio parque capital, la misma esta desarrollada sobre un lote de 391 m2, en el cual tenemos una casa a reciclar y un galpón de doble altura con portón. Cada uno con su ingreso independiente. A 400 metros de Ruta 20 y Dinosaurio mall. Consta de: Casa desarrollada de 1 planta. -3 Dormitorios. -Baño completo con ducha. -Living. -Comedor. -Cocina. -Jardín. -Patio con asador y quincho. -2 Depósitos. -Baño exterior. Galpón: Doble altura-8 m x 20 m- ideal para hacer entre piso. Portón de ingreso corredizo. Servicios-Luz-Agua-Gas natural-Cloacas. Documentación. -Escritura. Se escuchan propuesta. - Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

USD 750.000

900 m² tot.2 baños

Autopista Córdoba - Rosario 0

Córdoba, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Paula Yanira Tusa. galpon polo 52 parque industrial cordoba. lote: 1497 m2 23. Ubicación Central: Sector medio entre acceso principal (circunvalación) , acceso central (ypf) y secundario. estructura: Nave: 860 m2 cubiertos (20 m frente x 43 m fondo) Paredes de 8. 30m alto y 9. 30 alto en cumbrera. Doble portón de frente. Equipada con puente grúa. Frente 100% Hormigonado. Acceso a patio trasero (deposito, estacionamiento, logística etc. 240 m2) Opción permitida: anexar puerta o portón trasero. M2 adicionales. P baja: Oficina, comedor y 1 baños común 1 baño discapacitado: 42 m2. 1er piso: Deposito 42 m2. servicios: Acometida de Agua (fría-caliente) Acometida Electricidad: 15 kw (solo para caso de alquiler) Relevamientos colegiatura presentación municipal, planos de construcción. Beneficios: Ubicación estratégica, sobre autopista Cba-Rosario a 700 mts circunvalación. Seguridad activa y pasiva 24/7. Servicios: agua, luz, gas, fibra óptica. Bar, coworking, salas de capacitación. Único parque apto bitrenes. Sede de bomberos y patrulla rural dentro del predio. Beneficios impositivos por radicación en parque industrial (exención en ingresos brutos para industria, sellos e inmobiliario) Red de negocios y networking. expensas: (Las expensas se abonan según dimensiones del terreno) Abril 2026 $ 790. 000 variable. Actualmente alquilada a U$D4500, finalizando en 06/2029. vamos A verlo! 1. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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