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436 Bodegas/Galpones en venta en Córdoba Capital, Córdoba

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USD 100.000

475 m² tot.2 baños23 coch.

GRAL MARTIN DE GÜEMES 948

General Pueyrredón, Córdoba

Galpón en venta en Barrio Pueyrredón | Renta activa + potencial de desarrollo. Una propiedad que combina renta actual y posibilidades futuras. alig, Inversiones Inmobiliarias incorpora una interesante oportunidad para inversores que buscan una propiedad con ingresos activos y potencial de crecimiento en una zona estratégica de Córdoba Capital. Ubicado sobre General Martín de Güemes 948, Barrio Pueyrredón, este galpón cuenta con 475 m² construidos, actualmente destinados al uso de cocheras, generando una renta mensual. Características principales. Superficie cubierta: 475 m² Terreno totalmente construido. Piso de hormigón de alta resistencia. Capacidad aproximada para 22 vehículos. Actualmente alquilado para uso de cocheras. Renta mensual activa. fos: 2, 5. fot: 70. Posibilidad de adquirir el galpón lindero, de superficie similar. Una inversión con renta desde el inicio. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es que actualmente se encuentra rentada para cocheras, permitiendo al comprador adquirir un inmueble que ya cuenta con una actividad generadora de ingresos. La capacidad aproximada para 22 vehículos brinda una alternativa concreta de explotación, con una superficie cubierta que puede adaptarse a diferentes necesidades según el proyecto del inversor. Potencial de desarrollo. Además de su renta actual, el inmueble presenta parámetros urbanísticos de fos 2, 5 y fot 70, ofreciendo posibilidades de desarrollo de acuerdo con la normativa vigente. A esto se suma la posibilidad de adquirir el galpón colindante, de superficie similar, permitiendo analizar un proyecto de mayor escala y ampliar considerablemente la superficie disponible. Ubicación estratégica. Su ubicación en Barrio Pueyrredón ofrece buena conectividad y cercanía a importantes corredores de circulación, comercios, servicios y sectores residenciales de Córdoba Capital. Una localización que combina actividad urbana, accesibilidad y demanda de espacios para estacionamiento y servicios. Una propuesta para inversores. Esta propiedad reúne tres atributos especialmente interesantes: renta activa, superficie aprovechable y posibilidades de ampliación mediante la adquisición del inmueble lindero. Una alternativa para quienes buscan incorporar un activo con explotación actual y, al mismo tiempo, evaluar nuevos escenarios de desarrollo. ¿Buscás una inversión con renta y posibilidades de crecimiento? Contactanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Alig, más allá de una operación inmobiliaria. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

USD 350.000

$ 250.000 Expensas

600 m² tot.1 baño

AV. Amadeo Sabattini 6963

Ferreyra, Córdoba

Inmobiliaria Bergo Ofrece - Oportunidad Única en Ruta Nacional 9! galpón ii: Un Desarrollo Urbanístico Privado para Empresas Corporativas e IndustrialesUbicado a solo 2, 5 km de Planta Fiat Córdoba, entre Circunvalación I y ii, con acceso directo a colectivos. Este terreno designado cuenta con una superficie total de 2, 7 hectáreas y ofrece una excelente ubicación estratégica. Características del Proyecto- 14 Naves Desde 420 m2 - Seguridad 24hs: Policía rural en el predio y seguridad privada (monitoreo por cámaras de seguridad) - Diseño Moderno: Estilo industrial en un entorno verde, con revestimiento símil madera y metal en tonos oscuros- Flexibilidad en el Uso de las Naves: Espacios que pueden ser destinados a múltiples funciones, con posibilidad de subdividir en módulos de 420m² o combinar unidades contiguas para obtener superficies mayores- Kitchenete y Baño: 15m² incorporados en cada nave. - Instalaciones: agua y eléctrica, con iluminación led y tomacorrientes trifásicos y monofásicosAmenities y Servicios- Co-working y Oficinas Privadas- sum: Espacio para eventos corporativos, actividades recreativas y ferias y exposiciones- Bauleras: Una de las naves contara con mas de 50 bauleras, diseñadas para ser agrandadas o subdivididas según las necesidadesUna Oportunidad para Empresas que Buscan Ubicación Estratégica y Servicios de Alta CalidadNo pierdas la oportunidad de conocer más sobre galpón ii y cómo puede ser el lugar ideal para tu empresa. Contáctanos para obtener más información.

Destacado

USD 105.000

250 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Sipe Sipe 1587

Los Naranjos, Córdoba

Galponcochera mas tres departamentos en venta en calle sipe sipe 1587 B avenida. Ubicación: Sipe Sipe 1587 B Avenida (Zona Ruta 20, Córdoba) Si buscás un inmueble multifamiliar o un bloque comercialresidencial con alta rentabilidad y flujo de ingresos constante desde el primer día, esta propiedad sobre calle Sipe Sipe es ideal. -- ubicación Y entorno estratégico (zona ruta 20) Ubicado en Barrio Avenida, un sector consolidado, residencial y sumamente dinámico del corredor sudoeste de la ciudad: - Eje Comercial Comercial de Ruta 20 (Av. Fuerza Aérea): A solo pasos de bancos, grandes supermercados, locales gastronómicos, farmacias y centros de salud. - Conectividad y Transporte Público: Rápida salida y conexión a distintas líneas de colectivo urbanas (Líneas 60, 62, 64, 65, Trotlebus C, etc.) que conectan en minutos con el centro y la Ciudad Universitaria. - Fácil Acceso: Conexión directa con Av. Fuerza Aérea y Avenida Circunvalación. Detalle del inmueble Y rentas actuales. El inmueble se compone de un amplio galpóncochera en planta baja y tres unidades habitacionales: -- Galpón Cochera Privada: Capacidad para 4 vehículos. Actualmente funcionando como cocheras con cobro mensual ($50. 000 por lugar, sin contrato a largo plazo, brindando alta flexibilidad de uso o actualización). - Departamento 1: 1 Dormitorio. Terraza propia con lavadero. Renta: $320. 439 impuestos de Agua (Contrato vigente hasta Ver datos). - Departamento 2: 2 Dormitorios. Terraza propia con lavadero. Renta: $482. 232 impuestos de Agua (Contrato vigente hasta Ver datos). - Departamento 3: 1 Dormitorio y medio. Mandoingreso de vehículo y patio chico. Renta: $284. 000 más impuesto de Agua (Contrato vigente hasta Ver datos). ¿por qué es una excelente inversión. 1. Flujo de caja inmediato: Todos los departamentos se encuentran alquilados con contratos vigentes e inquilinos al día. 2. Diversificación de ingresos: 4 unidades de renta independientes en una sola propiedad. 3. Potencial de revalorización: La zona de Ruta 20 mantiene una demanda constante tanto para alquileres residenciales como para guardado de vehículos. ¡Consultanos para coordinar una visita o solicitar más información! Dejanos tu mensaje por privado o comunicate a nuestro WhatsApp.

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