• Tres de Febrero

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Bodega-Galpón
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218 Bodegas/Galpones con mas de 1 baño en Tres de Febrero, GBA Oeste

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USD 214.000

338 m² tot.2 baños

Puente Díaz Vélez - República 300

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri cmcpdjlm 1127 cpi 8016- Contacto: Lucila Diego. venta galpón 338 M² ciudadela buenos aires puente díaz vélez. Galpón industrial estratégicamente ubicado sobre Puente Díaz Vélez en Ciudadela, con potencial comercial y profesional excepcional. Construcción sólida del año 1990, desarrollada en 338 m² cubiertos sobre un terreno de 304 m², ofrece versatilidad para múltiples emprendimientos. Infraestructura técnica preparada para actividades productivas o profesionales, con distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Estructura resistente, diseñada para soportar cargas industriales y con excelente accesibilidad desde vías principales de comunicación. La propiedad presenta condiciones óptimas para desarrollos logísticos, talleres, depósitos o espacios de producción. Zonificación compatible con actividades comerciales e industriales livianas, permitiendo una inversión de alto potencial de rentabilidad. Características técnicas destacadas incluyen: estructura de hormigón, amplios accesos, altura interna funcional y ubicación con conectividad directa. Ideal para empresas en proceso de expansión o inversores que buscan inmuebles con proyección de valor. Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmediato. Documentación al día, libre de gravámenes, con posibilidad de financiamiento y transferencia inmediata. Consultame. tu agente de confianza. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 650.000

53 m² tot.1 baño

Frugone 4306

Caseros, Tres de Febrero

Depósito en alquiler | 53 m² | doble persiana | caseros. Excelente depósito en alquiler ubicado sobre Emilio Frugone 4306, Caseros, Partido de Tres de Febrero, ideal para almacenamiento, logística urbana, distribución, e-commerce, talleres de apoyo y actividades comerciales. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 53 m² (6, 50 x 8, 20 metros), ofreciendo un espacio funcional y versátil para múltiples destinos comerciales y operativos. Características principales: Superficie cubierta: 53 m². Medidas aproximadas: 6, 50 x 8, 20 metros. Dos persianas de ingreso. Amplio espacio operativo. Toilette. Excelente aprovechamiento de superficie. Fácil acceso para carga y descarga de mercadería. Distribución funcional: Su diseño permite optimizar el almacenamiento, la organización de stock y la operación diaria de pequeños emprendimientos, distribuidoras, comercios electrónicos y actividades de servicios. Las dos persianas facilitan la circulación interna y mejoran la operatividad para recepción y despacho de mercadería. Ubicación estratégica: Ubicado en una zona de fuerte actividad comercial e industrial de Caseros, con excelente conectividad hacia los principales accesos del Partido de Tres de Febrero y del Área Metropolitana de Buenos Aires. Su entorno combina actividad comercial, servicios y establecimientos productivos, favoreciendo el desarrollo de actividades logísticas y de distribución. Zonificación: rmi-2 (Residencial Mixto Industrial de Densidad Media). Esta zonificación permite una amplia variedad de usos comerciales, productivos y de servicios, sujetos a las habilitaciones y normativas municipales vigentes. Apto para: Depósito de mercaderías. Logística de última milla. E-commerce. Distribución comercial. Taller de apoyo. Guardado de herramientas y materiales. Servicios técnicos. Centro de abastecimiento para comercios. Ideal para: Emprendedores. Distribuidoras. Empresas de e-commerce. Comercios mayoristas. Técnicos e instaladores. Empresas de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio operativo de bajo costo, en una ubicación estratégica y con gran flexibilidad de uso. Consulte condiciones de alquiler y coordine una visita. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. el espacio correcto impulsa oportunidades. burroso bienes industriales -- burroso negocios inmobiliarios. Martillera Karina Burroso Mat. Cucicba 9057 csm 3017. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

USD 990.000

640 m² tot.4 baños1 coch.

Federico Lacroze 3000

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero. Planta industrial a estrenar apta para Laboratorio Farmacéutico / Cosmético / Farmacopea / Domisanitario / Droguería / Control de calidad. Ubicado en Ciudadela, a 5 cuadras de Gral. Paz, con excelente accesibilidad. En planta baja cuenta con portón automático para camiones de 4 x 4 m, depósito, 2 aires nuevos de 6000 fg y una amplia área de fraccionamiento con montacarga integrado (1000 kg) que llega hasta el segundo piso, también con aire. La planta dispone de zócalo sanitario en toda su superficie, vestuarios para hombres y mujeres y comedor con cocina. Área de microbiología. - Mesada de acero inoxidable 316 de 4, 5 m, equipada con estufas de cultivo, vidrios y reactivos. - Incluye sistema de calidad en caso que lo requiera. Depósito y sectores técnicos. - Depósito con acceso a montacargas, jaula de separación. - 2 áreas a designar función, 1 sala de control de calidad y sala de máquinas. En cuanto a seguridad y normativa, la planta cuenta íntegramente con zócalo sanitario reglamentario, matafuegos, certificación de ingeniería de higiene y seguridad, sistema de seguridad con 16 cámaras en toda la planta y dos cámaras exteriores, puerta de ingreso blindada y puerta secundaria tipo reja con triple sistema de apertura. Sector administrativo. - Amplias oficinas para 8 personas con baño. - Oficina privada para gerencia, cocina completa. - Sala para guardar insumos y patio de descanso. Habilitación municipal. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-428)

USD 165.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños4 coch.

La Cautiva 7971

Villa Bosch, Tres de Febrero

Venta de Galpón + Vivienda de 3 Ambientes sobre lote de 10 x 30 mts. Propiedad multifuncional que combina espacio de trabajo, vivienda y potencial de inversión, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad comercial o industrial sin resignar comodidad, o bien obtener renta a través de distintas unidades. Al frente, en Planta Baja, se desarrolla un Galpón de aproximadamente 130 m² cubiertos, equipado con dos persianas automatizadas, oficina y baño instalado. Su altura de 5 metros permite el cómodo ingreso y maniobra de camionetas, utilitarios y vehículos de mayor porte, convirtiéndolo en una excelente opción para taller, depósito, logística o diversas actividades comerciales. En la parte posterior del lote se encuentra una cómoda Vivienda de 3 ambientes, que ofrece privacidad y espacios pensados para disfrutar. Al ingresar encontramos un amplio patio con pileta de fibra, galería semicubierta con parrilla y horno de barro, además de instalación preparada para conexión de gas. La vivienda cuenta con un luminoso Living Comedor con estufa, cocina equipada con bajo mesada preparado para conexión de lavarropas, baño completo con ducha y dos dormitorios, destacándose el principal por su amplitud, placard y su baño en suite. La propiedad dispone además de aire acondicionado y sistema de seguridad instalado. Existe la posibilidad de generar un acceso independiente mediante pasillo lateral, permitiendo separar completamente ambos sectores. Incluso, el galpón puede subdividirse en dos unidades, aumentando considerablemente las posibilidades de renta y convirtiendo a esta propiedad en una atractiva alternativa para inversores o emprendedores que buscan maximizar el rendimiento de su inversión. Ubicada sobre La Cautiva, a tan solo 100 metros de Av. Triunvirato y Av. Márquez, con excelente conectividad, rápido acceso vehicular y cercanía a múltiples líneas de transporte público. Consulte para más información o coordinar una visita.

USD 390.000

624 m² tot.4 amb.2 baños

Justo José de Urquiza al 4100

Caseros, Tres de Febrero

Galpón en Venta – Justo José de Urquiza, Caseros Ubicación estratégica sobre esquina de Justo José de Urquiza, en pleno Caseros, una zona en crecimiento con excelente conectividad y potencial de desarrollo. Este galpón de 624 m² cubiertos distribuidos en dos plantas más subsuelo ofrece amplios espacios, estructura sólida y múltiples posibilidades de uso o reconversión. Características principales Construcción sólida de hormigón armado 624 m² totales en dos plantas y subsuelo Ingreso vehicular mediante portones metálicos Buena ventilación y entrada de luz natural Subsuelo hecho, ideal para depósito o uso técnico Planta alta con oficinas o vivienda de encargado Terraza amplia con vistas abiertas y posibilidad de ampliaciónLa propiedad necesita refacciones, pero su estructura firme y versatilidad la convierten en una oportunidad única de inversión. Posibles usos o proyectos Desarrollo mixto: local comercial en planta baja y estudios o lofts en planta alta. Depósito o taller industrial con showroom o atención al público. Cowork o estudio creativo: espacios amplios y techos altos perfectos para oficinas abiertas, productoras o talleres de diseño. Reconversión inmobiliaria: demolición parcial para construcción de ph, unidades tipo loft o microdepartamentos, según zonificación. Ubicación y entornoSituado sobre una calle ancha y muy transitada, con acceso directo a Av. San Martín, Gral. Paz y Autopista del Oeste, lo que garantiza conectividad rápida tanto con caba como con el resto del conurbano. La zona combina actividad industrial, comercial y residencial, con presencia de nuevos emprendimientos, comercios y servicios. Caseros se consolida como un polo urbano con gran proyección de crecimiento y valorización. Cercano a transporte público, zonas universitarias y centros logísticos, es ideal tanto para uso propio como inversión a futuro. Coordina tu visita para conocerlo y crear tu próximo proyecto! cmcpsi 6794cucicba 8440

$ 4.200.000

727 m² tot.2 baños

Francisco Suarez 4200

Ciudadela, Tres de Febrero

Galpón en alquiler

USD 1.130.000

2800 m² tot.6 baños

Avenida Marcelo Torcuato de Alvear 3100

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Osvaldo Nestor Casal. Importante Complejo Industrial Premium con doble frente, gran altura y excelente infraestructura operativa. te invito A ver el video (presionar el icono de video) Ubicado sobre Av. Marcelo T. De Alvear, en Ciudadela, que permite facil acceso a Autopista y a pocas cuadras de Av. Gral Paz, este importante establecimiento industrial reúne características difíciles de encontrar en una sola propiedad: 50 metros de frente sobre avenida, aproximadamente 90 metros de profundidad y salida a la calle Asunción, permitiendo una operatoria logística ágil y una excelente circulación interna. El predio cuenta con tres amplias naves industriales, techos parabólicos en excelente estado y una altura libre de entre 13 y 14 metros, ideal para almacenamiento en altura, procesos productivos, centros de distribución y operaciones logísticas de gran escala. El acceso principal dispone de un portón de 6, 70 metros de altura, apto para el ingreso y maniobra de camiones de gran porte, semirremolques y contenedores, facilitando las tareas de carga y descarga. Pensado para empresas que priorizan la organización y la seguridad, el inmueble ofrece además un ingreso independiente para el personal, con puesto de guardia, recepción y sala de espera, brindando una excelente imagen institucional y un acceso controlado para empleados, clientes y proveedores. El sector administrativo se desarrolla en funcionales oficinas, con espacios destinados a administración, despachos y sala de reuniones, permitiendo integrar la operación industrial con la gestión empresarial en un mismo predio. Como complemento, la propiedad cuenta con un segundo portón de acceso, ideal para ingresos independientes, vehículos utilitarios o circulación interna, optimizando la dinámica operativa. Características destacadas. 50 metros de frente sobre Av. Marcelo T. De Alvear. Aproximadamente 90 metros de profundidad. Salida a la calle Asunción. Tres naves industriales de grandes dimensiones. Techos parabólicos en excelente estado. Altura libre de 13 a 14 metros. Portón principal de 6, 70 metros para camiones, semirremolques y contenedores. Segundo portón de acceso independiente. Ingreso peatonal con puesto de guardia. Recepción y sala de espera. Oficinas administrativas con excelente distribución. Sala de reuniones. Vestuarios y baños para el personal. Fuerza motriz instalada. Excelente funcionalidad para operaciones industriales y logísticas. Algunas fotos finales estan trabajadas con la ia para apreciar las dimensiones de los espacios vacios. Una propiedad de jerarquía, concebida para empresas que requieren gran capacidad operativa, infraestructura de calidad, seguridad y una ubicación estratégica, lista para adaptarse a múltiples actividades industriales, logísticas o de distribución. Una oportunidad excepcional para compañías que buscan eficiencia, presencia y proyección de crecimiento en una de las zonas industriales más importantes del oeste del Gran Buenos Aires. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" Prime Premium Industrial Complex with Double Frontage, High Ceilings, and Excellent Operational Infrastructure. watch the video (click the video icon) Located on Av. Marcelo T. De Alvear in Ciudadela, this important industrial facility boasts features rarely found in a single property: 50 meters of frontage on the avenue, approximately 90 meters deep, and access to Asunción Street, allowing for efficient logistics and excellent internal circulation. The site features three spacious industrial buildings with parabolic roofs in excellent condition and a clear height of 13 to 14 meters, ideal for high-bay storage, production processes, distribution centers, and large-scale logistics operations. The main entrance has a 6. 70-meter-high gate, suitable for the entry and maneuvering of large trucks, semi-trailers, and containers, facilitating loading and unloading. Designed for companies that prioritize organization and security, the property also offers a separate entrance for staff, complete with a guard post, reception area, and waiting room, providing an excellent corporate image and controlled access for employees, clients, and suppliers. The administrative area comprises functional offices, with spaces dedicated to administration, private offices, and a meeting room, allowing for the integration of industrial operations with business management on the same site. As an added benefit, the property features a second access gate, ideal for independent entrances, utility vehicles, or internal circulation, optimizing operational efficiency. Key Features. 50 meters of frontage on Av. Marcelo T. De Alvear. Approximately 90 meters deep. Access to Asunción Street. Three large industrial buildings. Parabolic roofs in excellent condition. Clear height of 13 to 14 meters. Main gate 6. 70 meters wide for trucks, semi-trailers, and containers. Second independent access gate. Pedestrian entrance with guard post. Reception and waiting area. Administrative offices with excellent layout. Meeting room. Changing rooms and restrooms for staff. Power supply installed. Excellent functionality for industrial and logistics operations. Some final photos have been ai-enhanced to show the dimensions of the empty spaces. A premium property, designed for companies that require high operational capacity, quality infrastructure, security, and a strategic location, ready to adapt to multiple industrial, logistics, or distribution activities. An exceptional opportunity for companies seeking efficiency, a strong presence, and growth potential in one of the most important industrial zones in western Greater Buenos Aires. Do you need to sell to buy? We can help you and carry out the transaction simultaneously. Auctioneer and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. In compliance with current legislation regulating real estate brokerage (National Law 25. 028, Commercial Loyalty Law 22. 802, Consumer Protection Law 24. 240, the National Civil and Commercial Code, and constitutional provisions), please note that the agents/managers do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker, whose information is displayed in this publication. \"The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. \" \"The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documents. \" \"The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documents. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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