4 Bodegas/Galpones en alquiler en Pablo Podestá, Tres de Febrero

Lote: 10 x 45 mts. Sup. Cubierta: 477 m2. Techo: chapas de cinc a 2 aguas con aislación térmica. Altura: 7 y 9 mts. Se trata de un galpón a estrenar ubicado a 150 mts de Av. Marquez, próximo a Ruta 8. Planta Baja: cuenta con entrada de camión con su correspondiente cortina de enrollar de 5 mts de altura, una oficina, cocina, baño y vestuario para el personal. Planta Entrepiso: oficinas y baño.

Nave/Bodega de 5. 000m2 dentro de predio cerrado multi cliente. Altura 10mts. Traslucidos en cubierta y luminarias. Pisos de alta resistencia. Dock de carga con nivelador y dos cortinas levadizas a nivel. Sistema contra incendios por hidrantes y rociadores. Módulo de oficinas y servicios. Playa de maniobras y estacionamiento interno. Control de acceso y Seguridad 24hs. Disponibilidad 1° de Febrero de 2022. -Ubicación y Distancias: - 2. 5km de Ruta 8. -- 3km de Buen Ayres. -- 6. 5km de Acceso Oeste. -- 10km de Panamericana. -- Transportes públicos en puerta. -Valor solicitado bna Oficial. Contrato en Pesos con actualización semestral por índices públicos. + info: 4700. 8935. -+ info: Ver datos. -

Alquiler, us$ 4 /m2 ( bnc Oficial vendedor billete) , mas iva, mas expensas. Está disponible la nave 7. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $85/ m2 aproximado. Las Expensas incluyen: seguridad las 24 hs, mantenimiento de espacios comunes, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz de espacios comunes, taza municipal de abl, Y arba entre otros. Actualización semestral. 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dolar estadounidense medio de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el banco de la Nación Argentina) 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte) . 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac) . Duración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía En Dólares billete equivalente de dos meses o en pesos actualizable semestralmente. Avales Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.

Las condiciones de ofrecimiento de los espacios son las siguientes: • Alquiler: U$s3/m2 (bna Oficial vendedor billete) + iva + Expensas. • Expensas: Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes. : $72/m2 aprox. Las expensas incluyen: seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, impuestos provincial de Rentas, entre otros. • Escalonamiento Semestral: Fórmula Polinómica: 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac). • Duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses. • Depósito en garantía: en Dólares billete equivalente de dos meses o en pesos actualizable semestralmente. • Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.