122 Bodegas/Galpones con 1 ambiente sin cocheras en Provincia de Santa Fe

Bodega-Galpón · 3600m² · 1 Ambiente · Nave Industrial en Funes

USD 29.000

$ 800.000 Expensas

3600 m² tot.1 amb.1 baño

Autopista Rosario Cordoba Km al 300

Funes, Santa Fe

Alquiler Nave logística de 3. 600m² en Parque Industrial Ciudad Industria. Características principales: Nave a estrenar, ideal para grandes operaciones logísticas. -Portones 5 mts de ancho y 5, 10 mts de alto cada uno. - Piso de hormigón llaneado H30 de 23 cm de espesor con malla. - Aislante térmico en el techo y paredes- Iluminación led en toda la nave- Techo a dos aguas de chapa con una altura máxima de 11. 20 metros, altura media de 9. 60 metros y altura mínima de 9 metros. -Baños y oficinas a construir de acuerdo a los requerimientos de la empresa. Información del parque: Ubicada en Ciudad Industria, un parque industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. El parque cuenta con seguridad las 24 horas, amplias vías de acceso para transporte pesado, conexión a redes de servicios esenciales y excelente ubicación estratégica en la región, facilitando la distribución hacia los principales centros urbanos. Ideal para: Empresas de logística y transporte que necesitan espacio amplio para maniobras y almacenamiento. Operaciones industriales ligeras que requieren de una infraestructura moderna, con posibilidad de adaptar las oficinas y baños a medida. Proyectos de almacenamiento de gran escala gracias a la altura del techo y distribución flexible del espacio. Ubicación privilegiada para optimizar la logística y el transporte de mercaderías, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a nodos comerciales. C. I Luis Olima, Mat 1319.

Bodega-Galpón · 346m² · 1 Ambiente · Local, Depósito, Terreno Para PH en Arroyito, Sobre Calle Genova a m de Av Avellaneda.

USD 260.000

346 m² tot.1 amb.

Genova 700

Rosario, Santa Fe

Playa estacionamiento, galpon o potencial Lote ideal desarrollo inmobiliario. Ubicado sobre calle Génova frente al estadio de Rosario Central. Todos los servicios. Urbanístico 17metros. (pb+5 pisos). Superficie 346m2. Actualmente galpón destinado a uso de cocheras. Consultas Ver datos. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Gora+ Soluciones Inmobiliarias. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 96hs. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Interior de la nave - (render) · Venta Nave Industrial - Parque Industrial Región Central Argentina (Pirca) - Alvear

USD 248.000

360 m² tot.1 amb.1 baño

AU Rosario - Buenos Aires KM 280 - Pirca - Alvear

Alvear, Santa Fe

// Venta pirca Nave Industrial Área Pyme - Alvear A 20 minutos de Rosario, y vinculado directamente a la Au Rosario - Buenos Aires. - Servicios adecuados a industria. Piso reforzado apto tránsito pesado. - Financiación: Entrega 30% + 12 cuotas en pesos (ajuste por cac). Posesión en Cuota 12. Ubicado estratégicamente en el predio de pirca, dentro del Parque Industrial de la Región Central de Argentina, este galpón industrial ofrece características premium, ideal para desarrollos productivos de alta calidad. Situado en las inmediaciones del Parque Industrial Alvear, en el kilómetro 280 de la Autopista Rosario-Buenos Aires, el inmueble se encuentra en una zona de zonificación muy buena, lo que garantiza un entorno favorable para actividades industriales. La nave pertenece al área Pyme del parque y se encuentra en construcción, asegurando instalaciones modernas y adaptadas a las necesidades actuales del mercado. El parque industrial cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y pavimento, además de amplias áreas verdes que promueven un entorno laboral saludable. Con un diseño que incluye una oficina y un baño, este espacio es funcional y versátil, ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan un lugar estratégico para expandir sus operaciones. La combinación de servicios, ubicación privilegiada y características estructurales hacen de este galpón una oportunidad única para invertir en una propiedad industrial de calidad superior en la región. El Área Pyme está conformada por un conjunto de galpones productivos destinados pequeñas y medianas empresas diseñados para adaptarse a diferentes escalas y tipos de actividad industrial. El sector cuenta con: 5 naves industriales de 360 m2; y 5 naves industriales de 510 m2. - Referencia contructiva: Naves industriales fabricadas con estructuras metálicas de alma llena. Permitiendo grandes espacios sin columnas intermedias, lo que facilita la distribución interna y maximiza la operatividad del espacio. · Altura mínima: 9 m. Altura áxima: 12m. · Alta Resistencia: Estos perfiles pueden soportar cargas significativas sin deformarse. · Versatilidad: Se pueden utilizar en una amplia variedad de aplicaciones estructurales. · Durabilidad: Extremadamente duraderos y resistentes a las condiciones climáticas adversas. · Eficiencia Estructural: Proporcionan una alta eficiencia estructural debido a su capacidad para resistir grandes cargas con un peso relativamente bajo. · Economía: Más económicos que otros tipos de perfiles estructurales debido a su capacidad de ser fabricados en grandes longitudes y diversas formas.. Piso industrial H30 de 18 cm de espesor, apto para tránsito pesado. · Portón de acceso de 4 m x 5 m. · Ingreso: frente integral de vidrio. · Cerramientos en chapa T101. Aislación térmica. Ddetalles de terminación de alta calidad. . Iluminación led interna. Instalación eléctrica y sanitaria básica prevista. · Conexiones preparadas para módulo de baño y agua. - Caracteristicas y servicios destacados del predio: Formando parte de un conjunto de 31 lotes de uso industrial exclusivo, el predio además dispone de servicios y una estructura acorde, para ofrecer áreas de trabajo modernas y orientadas a la alta productividad. · Edificio de oficinas con salón de uso múltiples. · Seguridad física y electrónica las 24 hs. · Red de tendido electrico. Iluminación pública led. · Gas Natural. · Playa de estacionamiento. · Doble acceso para entrada y salida de vehículos de medio y alto porte. · Calles pavimentadas. · Desagües pluviales. · Áreas verdes parquizadas. Ubicado en el cordón industrial en Alvear a la altura del km 280, por sus vías de acceso y distancia, se encuentra plenamente integrado tanto al área urbana como a la zona industrial, formando parte de un complejo urbano-industrial y de oficinas, en desarrollo. Capitalice a su empresa siendo parte del mismo. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Bodega-Galpón · 60m² · 1 Ambiente · Depósitos en Polo Industrial Fisherton

USD 37.000

60 m² tot.1 amb.

Ramos al 800

Fisherton, Rosario

Ramos al 800 (Av. San José de Calasanz al 9200 - continuación de Mendoza) – Zona Industrial Fisherton, RosarioCondominio de Depósitos en venta ubicado en un punto estratégico del sector industrial de Fisherton, con excelente conectividad y rápidos accesos a las principales arterias de la ciudad. Entorno consolidado, ideal para actividades logísticas, comerciales o de guardado. El complejo cuenta con muy buena seguridad y organización bajo régimen de condominio, lo que lo convierte en una alternativa eficiente tanto para uso propio como para inversión con renta. Unidades disponibles: Depósitos de 60 m² – usd 37. 000Depósitos de 120 m² – usd 80. 000Espacios funcionales, versátiles y de fácil maniobrabilidad, aptos para múltiples destinos comerciales o industriales. Excelente relación precio–metro cuadrado y muy buena proyección de renta. Ideal para quienes buscan capitalizar en un activo sólido dentro de una zona industrial en constante crecimiento. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Bodega-Galpón · 1680m² · 1 Ambiente · Venta - Nave Industrial - Pirca - Alvear

USD 610.000

1680 m² tot.1 amb.1 baño

Au Rosario - Buenos Aires Km 280 - Parque Industrial - Pirca

Alvear, Santa Fe

// Venta: Nave Industrial tipo panelizadaubicaciÖN estratégica a 20' de Rosario, y frente a las Au Rosario - Buenos Aires. Excelente conectividad. Servicios instalados. Naves industriales fabricadas con estructuras metálicas de alma llena. Altura mínima de 9 m y máxima de 12 m. Lo que permite la instalación de estanterías y maquinaria de gran tamaño. Terminaciones premium. Iluminación led interna. Instalación eléctrica y sanitaria básica prevista. Conexiones preparadas para módulo de baño y agua. Piso reforzado, permitiendo una adecuada estructura para soportar transito pesado. Formando parte de un conjunto de 31 lotes de uso industrial exclusivo, el predio además dispone de servicios y una estructura acorde, para ofrecer áreas de trabajo modernas y orientadas a la alta productividad. · Edificio de oficinas con salón de uso múltiples. · Seguridad física y electrónica las 24 hs. · Red de tendido electrico (servicios adecuado a industrias). · Iluminación pública led. · Gas Natural (adecuado a industrias) · Playa de estacionamiento. · Doble acceso para entrada y salida de vehículos de medio y alto porte. · Calles pavimentadas· Desagües pluviales· Áreas verdes parquizadas. Datalle sobre la Referencia Constructiva: Ingreso: frente integral de vidrio. Portón de acceso de 4 m x 5 m. Cerramientos en chapa T101. Aislación térmica. Ddetalles de terminación de alta calidad. Iluminación led interna. Instalación eléctrica y sanitaria básica prevista. Conexiones preparadas para módulo de baño y agua. Piso industrial H30 de 18 cm de espesor, apto para tránsito pesado. (*) Posibilidad de Entrega y Financiación. Consúltenos por la posibilidad de financiación. Podemos diseñar un plan acorde al proyecto de crecimiento de su empresa. Trabajando en conjunto podemos ofrecer una estrategia acorde, que le permita invertir y capitalizarse, además de incorporar un punto¿Por qué la presencia de mi empresa en un Parque Industrial podría beneficiarme? Le ofrecemos algunas ventajas que hemos podido diferenciar en el proceso de inversión empresarial, en torno a la toma de desiciones para la radicación o expansión en oficinas comerciales, y/o establecimientos logísticos: - Seguridad: Sistema de vigilancia y acceso controlado, garantizando la protección de su inversión. - Flexibilidad: Posibilidad de subdividir el espacio para adaptarse a diferentes usos; ideal para manufactura, almacenamiento o distribución. - Entorno Comercial: Rodeada de empresas líderes en distintos sectores, creando un ecosistema favorable para el crecimiento empresarial. Consultenos para un asesoramiento personalizado al momeneto de definir su inversión. El Parque Industrial de la Región Central Argentina (pirca, o P. I. R. C. A.), está ubicado en la localidad de Alvear, Santa Fe, en el km 280 de la Autopista Rosario-Buenos Aires. El predio en donde se desarrolla el parque, abarca 122. 245 m². Especialmente pensado y diseñado para impulsar el crecimiento empresarial y ofrecer una oportunidad de inversión sólida en un entorno industrial moderno y bien equipado. P. I. R. C. A. Apuesta por la sostenibilidad a través de un proyecto de forestación interna, generando una armonía entre el emprendimiento y el medio ambiente. Siendo la opción ideal para empresas que buscan crecer en un entorno moderno, seguro y sostenible, con todos los servicios necesarios para operar eficientemente. Con excelente accesos de comunicación. Integrado por su accesibilidad a las áreas urbanas de Alvear como de Rosario, ofrece un entorno adecuado de radicación permanente para empresas de locales como para oficinas regionales, ortorgando la posibilidad de una adecuada gestión de las operaciones. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Bodega-Galpón · 227m² · 1 Ambiente · Nave Industrial Galpón Deposito - 227 m² La Florida - Apto Crédito Permuta

USD 130.000

227 m² tot.1 amb.1 baño

Yapeyu al 3700

La Florida, Rosario

Ubicado en Yapeyu 3700 (entre Urunday y Viraro) en el barrio de La Florida con fácil acceso desde Rondeau. La propiedad se compone de ingreso vehicular, con 227 m2 construidos sin columnas, lo que permite el uso del 100% del espacio. Cuenta con un baño e instalación de trifásica. Piso con carpeta para transito, techo de loza. Apto CréditoAcepta permuta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón de 1 ambiente, Rosario · Alquiler/galpon/rosario/zona Sur

$ 2.300.000

508 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Uriburu 2051

Distrito Sudoeste, Rosario

Oportunidad - amplio galpón con 508 mt2 en zona sur de la ciudad de rosario. Posibilidad de entrar camiones. Baño Y otras instalaciones. Contacto Ver datos

Bodega-Galpón · 230m² · 1 Ambiente · Galpon en Venta con Casa a Reciclar en Barrio España y Hospitales

USD 85.000

297 m² tot.1 amb.3 dorm.1 baño

Presidente Roca al 3400

España y Hospitales, Rosario

Venta - Galpón apto para uso y el agregado de casa a reciclar en barrio España y Hospitales. Galpón independiente con portón corredizo al frente, apto para uso inmediato y de buenas dimensiones, Aproximadamente 8m de frente x 10m de fondo. La propiedad se desarrolla en una esquina con acceso por ambas calles. La casa cuenta con cocina independiente, espacio de living, 3 dormitorios, un baño completo, patio techado con parrillero, espacio verde de jardín y acceso a la terraza. Es una casa antigua "estilo chorizo" que se le llamaba donde todos sus ambientes se brindan a un pasillo común, también cuenta con detalles constructivos de la época como ser un hall de recepción de invitados, zaguan y más. La propiedad se encuentra a reciclar.

Bodega-Galpón · 42m² · 1 Ambiente · Depósitos en Venta - Fisherton Tierra Nueva

USD 55.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

Condos Tierra Nueva

Fisherton, Rosario

Micro depots condo tierra Depósito - Galpón en FishertonUbicación: A metros de Mendoza y del Mercado de Concentración con rápidos acceso a Av. Circunvalación y Autopista Rosario-Córdoba. Cercano a los barrios, Los Pasos, Carlos Pellegrini, Tierra Nueva y La Finca. Unidades: - 1 Unidad de 77. 81 m2Observaciones: la unidad cuenta con la con posibilidad de realizarle un baño. Monitoreado con videovigilancia 24hs, acceso con pin magnético. Ideal para taller, depósitos, carpinterías, etc. Terminaciones: Piso hormigón llaneado, paredes de ladrillo con revoque y material de frente, color gris, techo de chapa a 1 agua.

Bodega-Galpón · 227m² · 1 Ambiente · Galpón en Venta

USD 130.000

227 m² tot.1 amb.1 baño

Yapeyú al 3700

La Florida, Rosario

Venta - Galpón en La Florida. Alquilado. - 227m2 cerrados. -Un baño completo. -Trifásico. -Orientación Norte. Se escuchan ofertas y formas de pago.

Bodega-Galpón · 3600m² · 1 Ambiente · Nave Industrial en Funes

USD 29.000

$ 800.000 Expensas

3600 m² tot.1 amb.1 baño

Autopista Rosario Cordoba Km al 300

Funes, Santa Fe

Alquiler Nave logística de 3. 600m² en Parque Industrial Ciudad Industria. Características principales: Nave a estrenar, ideal para grandes operaciones logísticas. -Portones 5 mts de ancho y 5, 10 mts de alto cada uno. - Piso de hormigón llaneado H30 de 23 cm de espesor con malla. - Aislante térmico en el techo y paredes- Iluminación led en toda la nave- Techo a dos aguas de chapa con una altura máxima de 11. 20 metros, altura media de 9. 60 metros y altura mínima de 9 metros. -Baños y oficinas a construir de acuerdo a los requerimientos de la empresa. Información del parque: Ubicada en Ciudad Industria, un parque industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. El parque cuenta con seguridad las 24 horas, amplias vías de acceso para transporte pesado, conexión a redes de servicios esenciales y excelente ubicación estratégica en la región, facilitando la distribución hacia los principales centros urbanos. Ideal para: Empresas de logística y transporte que necesitan espacio amplio para maniobras y almacenamiento. Operaciones industriales ligeras que requieren de una infraestructura moderna, con posibilidad de adaptar las oficinas y baños a medida. Proyectos de almacenamiento de gran escala gracias a la altura del techo y distribución flexible del espacio. Ubicación privilegiada para optimizar la logística y el transporte de mercaderías, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a nodos comerciales. C. I Luis Olima, Mat 1319.

Bodega-Galpón · 200m² · 1 Ambiente · Venta / Permuta - Galpón - Barrio La Tablada

USD 50.000

200 m² tot.1 amb.2 baños

Berutti Esquina Ayolas

La Tablada, Rosario

Galpón en venta/ permuta!. Excelente esquina en zona sur de rosarioa una cuadra de Circunvalación Ubicado en el corazón productivo de zona sur, este inmueble ofrece excelente conectividad y versatilidad para diversos rubros industriales o comerciales. Se trata de una estructura sólida con amplias dimensiones, ideal para logística, taller o depósito. Superficie: Encierra una superficie de 200 m2. Con opción de adquirir lote continuo, conformando la totalidad de la esquina. Ingreso: Portón con una alzada de piso a techo de aprox. 5, 20 m. Apto ingreso de camiones/ utilitarios. Servicios: Cuenta con los servicios básicos. La zona con acceso a todos los servicios esenciales. Ubicación estratégica: Rápido acceso a Circunvalación y zona portuariacondiciones de permutadepartamentos ( de 1 o 2 dormitorios) a evaluar estado y zonificación de los mismos. Vehículos. Abiertos a escuchas de ofrecimiento en permuta. Contactanos. No te pierdas esta oportunidad! Propiedad ubicada en el límite entre barrio Ludueña Sur y el área de influencia del Barrio Larrea. Dinámica Comercial: los comercios son de escala barrial desde almacenes, Kioscos y fundamentalmente talleres mecánicos. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.

Bodega-Galpón · 117m² · 1 Ambiente · Galpón a Reciclar en Necochea 3200

USD 62.000

162 m² tot.1 amb.

Necochea al 3200

Rosario, Santa Fe

Galpon ubicado en necochea 3200 - excelente zona comercial- A reciclar- antiguamente una herreria - cuenta con pequeña oficina Y baño - 7, 13m de frente X 22m de fondo- superficie lote 162, 87m2- superficie construida 117m2- materiales: ladrillos, chapa con tirantes Y loza, carpeta de cemento Y baldosas, porton de chapa. - escucha ofertas

Bodega-Galpón · 42m² · 1 Ambiente · Depósitos en Venta - Fisherton Tierra Nueva

USD 30.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

Condos Tierra Nueva

Fisherton, Rosario

Micro depots condo tierra Depósito - Galpón en FishertonUbicación: A metros de Mendoza y del Mercado de Concentración con rápidos acceso a Av. Circunvalación y Autopista Rosario-Córdoba. Cercano a los barrios, Los Pasos, Carlos Pellegrini, Tierra Nueva y La Finca. Unidades: - 1 Unidad de 42m2 (usd 29. 000) Monitoreado con videovigilancia 24hs, acceso con pin magnético. Ideal para taller, depósitos, carpinterías, etc. Terminaciones: Piso hormigón llaneado, paredes de ladrillo con revoque y material de frente, color gris, techo de chapa a 1 agua.

Bodega-Galpón · 187m² · 1 Ambiente · Galpón de 198 m² - en Venta - Las Delicias

USD 160.000

187 m² tot.1 amb.

Ovidio Lagos al 5000

Las Delicias, Rosario

Galpón en venta - Las Delicias Ubicación: Ubicado en calle Av. Ovidio Lagos 5127, este galpón de 198 metros cuadrados se encuentra sobre uno de los corredores principales de la ciudad. Su ubicación, se encuentra en un punto estratégico de la ciudad, entre Avenida Uriburu y Circunvalación, tendiendo fácil acceso a las salidas de la ciudad. Cabe destacar, el foco comercial mayorista de la zona donde se emplaza la propiedad, donde encontramos los locales comerciales sobre Avenida Uriburu, Avenida Ovidio Lagos, Avenida Arijon, Boulevard Oroño y el sector industrial sobre Circunvalación. Descripción: Desarrollado en una superficie irregular la propiedad esta cuenta con las siguientes medidas: 8, 91 metros al frente con orientación Oeste, 22, 60 metros en su lado Sur, 20, 50 en su lado Norte y 8, 66 metros en el fondo. La propiedad cuenta con 2 ingresos, el primero de ellos peatonal, el cual conecta con una oficina con toilette y un espacio que puede ser usado como comedor. El segundo ingreso, vehicular, accionado por una persiana metálica automática, es apto para vehículos de tamaño mediano o bien camiones chicos. El galpón cuenta con piso de hormigón, paredes de material y techo tinglado. Los servicios que cuenta son luz y agua. Forma de pago: Contado efectivo.

Bodega-Galpón · 500m² · 1 Ambiente · Ciudad Industria - Parque Industrial en Funes

USD 480.000

500 m² tot.1 amb.

Ciudad Industria

Funes, Santa Fe

Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S. A. Que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergía establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergía que brindará el parque. servicios: - Atención Primaria de Salud- Emergencias- Administración- Centro de Negocios y Coworking- Gastronomía- Transporte- Seguridad- Recreación y deportesinfraestructura: - Accesos rápidos- Calles pavimentadas- Alumbrado público- Red de motosendas y bicisendas- Desagües pluviales- Red desagües- Red hidrante contra incendios- Red de agua potable para uso sanitario- Suministro eléctrico media tensión- Red de fibra óptica y WiFi público- Cortina Forestal MultiestratoPosesión segundo semestre 2025

Bodega-Galpón · 806m² · 1 Ambiente · Nodo 18 - Galpónes en Venta - Frente Sobre Ruta 18

USD 363.150

806 m² tot.1 amb.1 baño

RP 18 km 1 - Nodo 18

Piñero, Santa Fe

Proyecto industrial logistico - nodo 18 - ubicacion estrategica. Proyecto Industrial/LogísticoUbicación Estratégica: Frente ruta 18 Km 1 en el ingreso a Rosario. características: Cuatro naves apareadas unificables, altura libre 8. 80 m y pórticos cada 6, 02 m. • Nave 1: 46. 9 m x 17. 2 m: 806, 68 m²• Nave 2: 52. 26 m x 17. 2 m: 898, 872 m²• Nave 3: 57. 10 m x 17. 2 m: 982, 12 m²• Nave 4: 62 m x 17. 2 m: 1066, 4 m²Superficie total cubierta: 3755 m²• Doble ingreso de circulación a colectora. • Muro perimetral de bloque de hormigón (6 m de altura) • Iluminación natural• Iluminación artificial• Instalaciones sanitarias• Desagües pluviales y cloacales• Núcleo de baño y cocina en cada nave• Instalación eléctrica trifásica de 100 kva por nave• Relleno y compactación 60 cm. • Piso interior de hormigón H-25, 18 cm de espesor, terminación llaneado mecánico. • Techo: chapa galvanizada + aislamiento termo acústico de aluminio espesor 10 mm. • Portones corredizos (6 m x 5 m) en cada nave• Puertas independientes de ingreso peatonal en cada nave• Vereda perimetral• Iluminación exteriorposibilidad de entrega + financiacion en el plazo de obraplazo estimado de entrega julio 2026nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Bodega-Galpón · 1800m² · 1 Ambiente · Nave Industrial en Funes

USD 14.400

$ 500.000 Expensas

1800 m² tot.1 amb.1 baño

Autopista Rosario Cordoba Km al 300

Funes, Santa Fe

Alquiler Nave logística de 1. 800 m² en parque industrial Ciudad Industria. Características principales: Nave a estrenar, ideal para grandes operaciones logísticas. -Portones 5 mts de ancho y 5, 10 mts de alto cada uno. - Piso de hormigón llaneado H30 de 23 cm de espesor con malla. - Aislante térmico en el techo y paredes- Iluminación led en toda la nave- Techo a dos aguas de chapa con una altura máxima de 11. 20 metros, altura media de 9. 60 metros y altura mínima de 9 metros. -Baños y oficinas a construir de acuerdo a los requerimientos de la empresa. Información del parque: Ubicada en Ciudad Industria, un parque industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. El parque cuenta con seguridad las 24 horas, amplias vías de acceso para transporte pesado, conexión a redes de servicios esenciales y excelente ubicación estratégica en la región, facilitando la distribución hacia los principales centros urbanos. Ideal para: Empresas de logística y transporte que necesitan espacio amplio para maniobras y almacenamiento. Operaciones industriales ligeras que requieren de una infraestructura moderna, con posibilidad de adaptar las oficinas y baños a medida. Proyectos de almacenamiento de gran escala gracias a la altura del techo y distribución flexible del espacio. Ubicación privilegiada para optimizar la logística y el transporte de mercaderías, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a nodos comerciales. C. I Luis Olima, Mat 1319

Bodega-Galpón · 130m² · 1 Ambiente · Galpón/monoambiente/bella Italia/castellanos/20 de Junio/fácil Acceso

USD 44.000

300 m² tot.1 amb.1 baño

20 de Junio al 222

Castellanos, Santa Fe

Insitu vende en exclusiva Galpón/monoambiente en Bella Italia ubicado en calle 20 de Junio 222 a pocos metros de la comuna y ruta prov. N° 70, con orientación Norte. Implantado en un terreno de 300m2. Su construcción tiene un total de 130 m2., distribuido en un galpón de 100m2 tipo tinglado, todo de material prefabricado. Por otro lado un monoambiente con un total de 30m2, también de material prefabricado revestido, pisos de cerámicos y techos de chapas. Éste consta de cocina, baño, parrillero y patio. Tiene doble pilar trifásico, lo que permite a considerarlo como una inversión comercial, en una zona de pleno crecimiento y obtener una renta por alquiler o habitarlo.

Bodega-Galpón · 485m² · 1 Ambiente · Venta Excelente Galpón en Fisherton

USD 250.000

345 m² tot.1 amb.

Magaldi 8425

Fisherton, Rosario

Ubicado en una zona estratégica de Fisherton, este galpón en calle Magaldi ofrece una amplia superficie cubierta de 485 m2, ideal para almacenamiento o actividades industriales. Con 10 metros de frente y 34, 5 metros de fondo, el espacio se distribuye en planta baja y un gran entre piso de madera barnizada, dos oficinas y dos toilettes. El galpón está equipado con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando un funcionamiento eficiente. Además, dispone de puerta principal y portón de gran porte apto para entrada de camiones, lo que facilita el acceso y la logística. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad combina solidez y funcionalidad, siendo una excelente opción para quienes buscan expandir sus operaciones en una ubicación privilegiada. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Sabrina Regner. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

Bodega-Galpón · 187m² · 1 Ambiente · Galpón en Venta en Barrio Alvear

Consultar precio

187 m² tot.1 amb.

Callao al 3800

Alvear, Santa Fe

Galpón en barrio Alvearubicacion: El galpón esta ubicado en el Barrio Alvear en la zona sudoeste de Rosario, en Callao 3800 entre las calles Biedma y Presidente Quintana, a la vuelta de la Avenida Ovidio Lagos, que se caracteriza por ser un area que presentar varios galpones. descripcion: Este galpón se presenta como una propiedad industrial comercial, ubicada en una zona estratégica, caracterizada por su accesibilidad y por un entorno mixto de viviendas, talleres y depósitos. La estructura corresponde al típico galpón con frente ancho, de presencia solida, ideal para el ingreso de vehículos de mediano porte.. Portón metálico de gran dimensión apto para el ingreso de utilitarios, camionetas o vehículos de carga. Construcción robusta con muros de mampostería tradicional y altura interior generosa, lo que permite un uso industrial comercial, o de almacenamiento, ya que el interior ofrece un espacio diáfano, sin columnas, ni sectorizaciones. observacion del entorno: El inmueble se encuentra ubicado en un punto con muy buena conectividad dentro de la zona sudoeste de Rosario, Callao es una calle con fluido transito local, al estar ubicado entre Biedma y Pte. Quintana se instala en una zona de cuadras amplias, de perfil semiindustrial. Combina viviendas familiares con pequeños talleres y depósitos logísticos, teniendo buena accesibilidad hacia Provincias unidas, Uriburu y avenida Circunvalación. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

Bodega-Galpón · 375m² · 1 Ambiente · Galpón en Venta Sobre Lote de 3.984 m² con Seguridad y Acceso Para Logística

USD 160.000

3984 m² tot.1 amb.1 baño

Calle publica S/n

Centro, Venado Tuerto

Excelente oportunidad: propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 48 x 83 m (3. 984 m²), ideal para uso logístico, productivo o inversión. Cuenta con un galpón totalmente cubierto de 375 m² (15 x 25 m), con 225 m² de piso de cemento y 150 m² restantes a terminar, lo que permite adaptarlo según la necesidad del proyecto. El inmueble dispone de: * Baño independiente. * Instalación eléctrica trifásica en todo el galpón. * Predio completamente cerrado con tapial perimetral de 2, 40 m. * Portón doble de 6 metros y segundo acceso de 7 metros, ideales para ingreso de maquinaria o camiones. * Sistema de alarma en galpón. Su gran superficie libre permite maniobras cómodas, almacenamiento a cielo abierto o futuras ampliaciones. Una propiedad versátil, lista para operar desde el primer día, con excelente potencial de crecimiento. Gustavo Rosa Matrícula Mat. 1962. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gustavo Rosa, Matrícula Mat. 1962 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1962

Bodega-Galpón · 32m² · 1 Ambiente · Alquiler Galpón Comercial Fisherton

$ 400.000

32 m² tot.1 amb.2 baños

Av. San José de Calasanz al 8400

Fisherton, Rosario

Galpón en alquiler ubicado en Av. San José de Calasanz 8400, Fisherton, Rosario, Santa Fe. Este espacio cuenta con una superficie cubierta de 32 m² y una altura de 5 metros, ofreciendo la posibilidad de ampliación mediante la incorporación de un entrepiso. El complejo Storage Rosario, se encuentra estratégicamente ubicada en una zona comercial, a metros del mercado de concentración y de la rotonda de Mendoza y Wilde, lo que asegura tránsito diario y fácil acceso. Equipado con un portón al frente automatizado de 2, 30 metros de ancho, el galpón ofrece comodidad y seguridad. Además, cuenta con dos baños de uso común. Los servicios disponibles incluyen agua corriente y electricidad, asegurando funcionalidad y confort. Además, contará con administración del consorcio. Este galpón es una excelente opción para quienes buscan un espacio comercial con posibilidades de expansión en una ubicación privilegiada.

Bodega-Galpón · 347m² · 1 Ambiente · Dos Galpones Conectados en Zona Estratégica

USD 220.000

347 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Brasil 561

Rafaela, Santa Fe

Dos galpones conectados en zona estratégicaexcelente oportunidad para inversores o empresas que buscan espacio, funcionalidad y ubicación estratégica. Se trata de dos galpones comunicados entre sí, uno con frente sobre Av. Brasil y otro sobre calle Tucumán, lo que permite doble acceso y mayor versatilidad operativa. Detalles de cada galpón: Galpón en Av. Brasil: - Superficie cubierta: 347, 40 m²- Excelente estado de conservación- Cuenta con oficina comercialGalpón en calle Tucumán: - Superficie cubierta: 295, 20 m²- Construcción de mampostería tradicional, sólida y bien mantenida. Ambos galpones se comunican mediante un portón interno, lo que permite optimizar el uso del espacio y adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. Valor: usd 220. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Una inversión estratégica con alto potencial de rentabilidad, en una zona consolidada de Rafaela, ideal para emprendimientos industriales, logísticos o de almacenamiento. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Bodega-Galpón · 1280m² · 1 Ambiente · Galpon 1.280 m² - Ov. Lagos 4500

USD 2.900

1280 m² tot.1 amb.1 baño

Ovidio Lagos 4500 - Galpón 1280 m² en Alquiler - USD 3.600

Rosario, Santa Fe

Galpón Logístico en alquiler de 1. 280 m² cubiertos, ubicado estratégicamente sobre Ovidio Lagos al 4500, en la zona sur de Rosario. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a Av. Uriburu, Av. Circunvalación y Bv. Oroño, facilitando la conexión con los principales corredores logísticos de la ciudad y la región. La propiedad resulta ideal para actividades de almacenamiento, logística, distribución y operaciones comerciales que requieran una amplia superficie cubierta y buena accesibilidad para vehículos de carga. Características principales: Superficie cubierta: 1. 280 m². Superficie total: 1. 280 m². Nave principal con altura aproximada de 10 metros. Piso de hormigón apto para operaciones logísticas y almacenamiento. Dos oficinas privadas. Baño de uso común dentro del predio. Cochera descubierta. Amplios espacios operativos para carga, descarga y almacenamiento. Accesos: Primer portón: 5, 90 metros de ancho x 3, 87 metros de alto. Segundo portón: 4, 46 metros de ancho x 3, 83 metros de alto. Ingreso apto para vehículos utilitarios y transporte de carga. Servicios: Energía eléctrica. Agua corriente. Gas. Cloacas. Todos los servicios disponibles. Ubicación estratégica: Sobre Av. Ovidio Lagos. Rápido acceso a Av. Uriburu. Excelente conexión con Av. Circunvalación y Bv. Oroño. Cercano a transporte público, estaciones de servicio, comercios y servicios esenciales. Entorno consolidado para actividades comerciales y logísticas. Ideal para empresas de logística, depósitos, centros de distribución, almacenamiento y actividades comerciales que busquen una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Rosario. ¿Te interesaría visitarlo? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 800m² · 1 Ambiente · Galpón en El Paer de Rafaela en Alquiler y Venta

$ 2.500.000

1000 m² tot.1 amb.1 baño

Ageo Culzoni s/n

Castellanos, Santa Fe

Galpón en el paer de rafaela en alquiler Y ventaubicado en el paer, sobre calle Ageo Culzoni, en una zona industrial consolidada, con gran presencia de empresas y excelente dinámica operativa. Superficies: • Terreno: 1. 000 m². • Cubiertos: 800 m². Características: • Conexión eléctrica trifásica. • Baño de servicio. • Doble ingreso, ideal para logística y circulación de vehículos. Una propiedad pensada para actividades industriales, depósitos o logística, en un entorno estratégico que potencia la operatividad del negocio. Valor alquiler: $2. 500. 000. Valor venta: usd 480. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio &gt; 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Bodega-Galpón · 200m² · 1 Ambiente · Venta / Permuta Galpón 200 m² Cubiertos. Zona Sur, Rosario.

USD 96.500

200 m² tot.1 amb.1 baño

Alem y Centeno

Rosario, Santa Fe

Sobre lote de terreno de 20m de frente sobre calle Alem por 10m de frente sobre calle Centeno se desarrolla galpón de planta libre de 200m2 cubiertos con ingreso principal sobre calle Alem. Un año de antigüedad. Portón: 4m de alto x 5m de largo. Altura: Techo a un agua desde 6. 8m a 6. 0mPiso: Hormigón con terminación de cemento alisado. Techo de chapa cincalum con chapas translúcidas intercaladas. Baño con sector de ducha independiente. Energía Trifásica. Estructura apta para desarrollar un departamento con ingreso independiente con frente sobre calle Centeno. Posibilidad de recibir una propiedad o vehículo de hasta el 50% del valor.

portada · Monoambiente Venta Piscina Echesortu Rosario

USD 48.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Pellegrini 4041. 02 - A

Echesortu, Distrito Centro

Monoambiente. Compuesto por un ambiente único, cocina integrada con barra desayunadora, balcón al frente y baño completo. generalidadeswe Building, apuesta a las unidades de un ambiente totalmente equipadas, que se potencian mediante el diseño de amplios espacios comunes de calidad. Es un proyecto pensado arquitectónicamente para cumplir con las necesidades de quienes los habiten, guardando una excelente relación en dimensiones y habitabilidad. Diferenciados según usos, el edificio cuenta con bicicleteros comunitarios, un gran espejo de agua, duchadores, un área de lectura y trabajo con wifi, una zona de lavadero con tender, y otra zona diferenciada de un quincho con parrilla y guardado. ubicacionel proyecto que se encuentra sobre Avenida Pellegrini 4041, en sentido Este – Oeste de la ciudad (corredor directo hacia el centro como así también a la Autopista Rosario-Córdoba), en una zona de auge de la construcción por su proximidad a diversos locales comerciales, gastronómicos e instituciones educativas. Terminaciones - Aberturas de aluminio. - Sistema de alarma provisto. - Sistema de control contra incendio. - Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. - Muebles de cocina completos con bajo mesadas y alacenas. - Placares con frente corredizo e interiores. - Puerta de ingreso reforzada. - Líneas Ferrum y fv. - Artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central o individual (eléctrico). amenities-Provisto de ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Quinchos con parrillas – áreas divisibles. -Piscina – espejo de agua de poca profundidad. -sum – divisibles en 4 espacios para diversos usos. -Laundry – lavarropas y secadores/mesadas con pileta. -Bicicletero comunitario. -Área de lectura y trabajo con wifi. fecha de entregaentrega inmediata. forma de pagocontado. Se evalúan propuestas.

Bodega-Galpón · 295m² · 1 Ambiente · Dos Galpones Conectados en Zona Estratégica

USD 220.000

295 m² tot.1 amb.

Tucumán 1050

Rafaela, Santa Fe

Dos galpones conectados en zona estratégicaexcelente oportunidad para inversores o empresas que buscan espacio, funcionalidad y ubicación estratégica. Se trata de dos galpones comunicados entre sí, uno con frente sobre Av. Brasil y otro sobre calle Tucumán, lo que permite doble acceso y mayor versatilidad operativa. Detalles de cada galpón: Galpón en Av. Brasil: - Superficie cubierta: 347, 40 m²- Excelente estado de conservación- Cuenta con oficina comercialGalpón en calle Tucumán: - Superficie cubierta: 295, 20 m²- Construcción de mampostería tradicional, sólida y bien mantenida. Ambos galpones se comunican mediante un portón interno, lo que permite optimizar el uso del espacio y adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. Valor: usd 220. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Una inversión estratégica con alto potencial de rentabilidad, en una zona consolidada de Rafaela, ideal para emprendimientos industriales, logísticos o de almacenamiento. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Bodega-Galpón · 800m² · 1 Ambiente · Galpón en El Paer de Rafaela en Alquiler y Venta

USD 480.000

1000 m² tot.1 amb.1 baño

Ageo Culzoni s/n

Castellanos, Santa Fe

Galpón en el paer de rafaela en alquiler Y ventaubicado en el paer, sobre calle Ageo Culzoni, en una zona industrial consolidada, con gran presencia de empresas y excelente dinámica operativa. Superficies: • Terreno: 1. 000 m². • Cubiertos: 800 m². Características: • Conexión eléctrica trifásica. • Baño de servicio. • Doble ingreso, ideal para logística y circulación de vehículos. Una propiedad pensada para actividades industriales, depósitos o logística, en un entorno estratégico que potencia la operatividad del negocio. Valor alquiler: $2. 500. 000. Valor venta: usd 480. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio &gt; 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

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