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USD 6

4927 m² tot.

Sgto. Diaz al 8100

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Nave Logística / Industrial en Alquiler – 4. 927 m² –Pablo PodestáUbicada dentro del Centro Multicliente Pablo Podestá, esta nave ofrece infraestructura Premium aaa, ideal para operaciones logísticas, distribución e industria liviana, con excelente conectividad a los principales corredores viales del amba. Ingreso principal por Sgto. Díaz 8194 – Pablo Podestá, Provincia de Buenos AiresCon accesos rápidos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. SuperficieSuperficie total: 4. 927 m²(Incluye nave, aleros, oficinas, baños y vestuarios) -Características técnicasAltura interior: 8 metrosAccesos: 4 cortinas metálicas para carga y descargaPlanta amplia y funcional, apta para racks y logística en alturaOficinas administrativas, baños, vestuarios y comedorSistema contra incendio con hidrantes y rociadoresExcelente iluminación y circulación internaServicios del parqueSeguridad 24 hs / 365 díasControl de accesosAmplias playas de maniobra y espera para camionesEntrada y salida por dos callesEdificio central de oficinas corporativasInfraestructura y mantenimiento integral-Conectividad y entornoRuta 8: 2, 5 kmCamino del Buen Ayre: 3 kmAcceso Oeste: 6, 5 kmPanamericana: 10 kmTransporte público y cercanía a ff. cc. San Martín y Urquiza-Condiciones de alquilerValor: usd 6/m²+ iva + expensasExpensas aproximadas: $1. 300/m²Contrato: 36 meses, prorrogable por 24 mesesDepósito: 2 meses en dólaresGarantía: Seguro de Caución con compañía de primera líneaAjuste: trimestral por fórmula polinómicaUna nave de gran escala, con múltiples accesos, altura ideal y servicios completos, dentro de un parque logístico consolidado y de primer nivel. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

$ 1.200.000

80 m² tot.1 baño

Nuestra Señora de la Merced al 5300

Caseros, Tres de Febrero

Se alquila galpon. El mismo cuenta con 80M2 aproximadamenteposee baño Y pileta de lavadocmsm 2658

$ 2.000.000

9%

350 m² tot.2 baños

Potosí 1500

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Lucas Coderch. galpón / espacio comercial en alquiler – 350 M² + amplia terraza – caseros. Si buscás un espacio amplio, versátil y con posibilidades para desarrollar una actividad comercial u operativa, esta propiedad merece ser visitada. Ubicada en Potosí al 1500, Caseros, Tres de Febrero, se encuentra en una zona urbana consolidada, con actividad comercial y de servicios, y buena conexión con distintos puntos del partido y el Área Metropolitana de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en primer piso y ofrece aproximadamente 350 m² cubiertos, con una planta amplia y flexible que permite adaptarla a diferentes necesidades. Características principales. - 350 m² cubiertos apx. - Conexion trifásica. - Amplia planta de uso flexible. - Baño completo. - Oficina independiente al fondo. - Amplia terraza con una superficie equivalente a prácticamente toda el área cubierta. - Espacio adaptable a diferentes configuraciones según la actividad. - Excelente potencial para empresas, comercios y emprendimientos que necesiten superficie operativa. Múltiples posibilidades. Por sus dimensiones y distribución, puede resultar una alternativa interesante para depósito, almacenamiento, e-commerce, preparación de pedidos, distribución, logística urbana, comercio mayorista, showroom, oficina con depósito, centro operativo, emprendimientos comerciales y otras actividades compatibles con la normativa vigente. También ofrece una configuración especialmente útil para empresas que necesitan concentrar en un mismo lugar administración, almacenamiento, stock, preparación de pedidos y operación. La amplia terraza es uno de los principales diferenciales de la propiedad y aporta un importante espacio exterior complementario, ampliando las posibilidades de aprovechamiento del inmueble según las necesidades de cada actividad. Ubicación Y conectividad. Caseros es una de las localidades más importantes de Tres de Febrero, con una importante concentración de comercios, empresas, servicios y actividad urbana. Su ubicación permite acceder a distintos corredores de circulación y facilita el movimiento de mercadería, proveedores, clientes y personal, convirtiendo al inmueble en una alternativa interesante para actividades comerciales y operativas que requieren una ubicación urbana consolidada. Ideal para quien busca: Galpón en alquiler · depósito en Caseros · espacio comercial · depósito para e-commerce · centro de distribución · almacenamiento · logística · showroom · comercio mayorista · oficina con depósito · espacio para emprendimiento · inmueble comercial en Tres de Febrero. Una propiedad que se destaca por su superficie, versatilidad Y terraza. 350 m² cubiertos + amplia terraza + oficina + baño + múltiples posibilidades de adaptación. Consultanos por las condiciones de alquiler y coordiná una visita. Los usos y actividades estarán sujetos a la normativa municipal, habilitación correspondiente y características particulares del inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 2.300.000

470 m² tot.1 amb.2 baños

Olavarría 3444

Caseros, Tres de Febrero

Galpón con oficinas, entrepiso y espacios auxiliares – Caseros. Olavarría 3444 – Caseros, Partido de Tres de Febrero. 470m2 con terreno de de 8. 66 X35. Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio industrial/comercial con amplia superficie de trabajo, oficinas y sectores complementarios. La propiedad cuenta con un galpón con nave libre hasta el fondo, ofreciendo un espacio versátil para desarrollar diferentes actividades. Al frente, en primer piso, dispone de oficinas y baño, brindando un sector independiente para tareas administrativas. El acceso cuenta con una entrada de aproximadamente 5 x 3, 50 metros, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. En el interior, la nave presenta una bajada de techo en el sector central (puede sacarse), realizada en Durlock. La propiedad dispone además de un entrepiso, donde se desarrolla un espacio de guardado lateral y, hacia el fondo, otro sector destinado a guardado. Como espacios complementarios, cuenta con parrilla, cocina y vestuario con baño, aportando funcionalidad para el personal y para el desarrollo de la actividad. Posibilidad de ampliar el espacio operativo. Como alternativa adicional, se ofrece el terreno lindero, con posibilidad de incorporarlo para utilizarlo como playa de maniobras, depósito o espacio operativo complementario. Valor adicional del terreno lindero: $1. 200. 000. Características destacadas. Galpón con nave libre hasta el fondo. Oficinas al frente en primer piso. Baño. Entrada de 5 x 3, 50 m aprox. Entrepiso. Espacios de guardado. Cocina. Vestuario. Baño. Parrilla. Posibilidad de incorporar terreno lindero. Excelente alternativa para ampliar el espacio y generar playa de maniobras. Olavarría 3444 – Caseros. Una propiedad pensada para quienes necesitan espacio de trabajo, almacenamiento y sectores auxiliares, con la posibilidad de sumar un terreno lindero y ampliar las prestaciones del inmueble.

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