65 Bodegas/Galpones baratos con terraza en General San Martín, GBA Norte

Bodega-Galpón · 340m² · Galpón en Villa Yapeyú

$ 1.700.000

340 m² tot.2 baños

Felix Ballester al 2700

Villa Yapeyu, General San Martín

Oportunidad galpon en san martincon facil acceso A las avenidas peron Y ruta 8. el galpon consta de planta baja con superficie de 240. 3 mt2entrepiso, terraza Y galpon de 100mt2 aprox. alquiler + municipal + aysa+ seguro contra incendios. condiciones: contrato por 2 añosgarantia: finaer O garantia ya. ajuste trimestral por ipcnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Bodega-Galpón · 400m² · Alquiler - Galpon 400 m² Cubiertos, a m Ruta 8, Gral. San Martin

$ 1.800.000

408 m² tot.2 baños

Jose C Paz al 4200

General San Martín, GBA Norte

Galpón de 400m2 cubiertos, piso y cubierta de H°A° a metros de ruta 8. Ingreso: portón de 4. 00x4. 20mts de altura. Planta principal: (240m2) 9. 50x25. 00 piso de H°A° y cubierta de H°A° 5. 00m de altura. Entrepisos: 70m2 de entrepisos. Núcleo sanitario: instalado con 2 inodoros, sector de ducha y vestuario. Patio: 8. 50m2pa: (100m2) 10. 95x9. 50 cubierta metálica 4. 50m de altura2 depósitos de 40m2TerrazaInformación y Requisitos: La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o finaer + Gastos de informes de garantía + Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato. El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni iva. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! ”vilar inmobiliaria Carlos Moreiro cmcpsi 2523Av. F. N. De Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Destacado

Bodega-Galpón · 264m² · Depósito de 1.185 m² Dentro de Parque Industrial Multipropósito

$ 1.848.000

$ 3.585 Expensas

264 m² tot.

Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3000

José León Suárez, General San Martín

Ubicado dentro de un parque industrial cerrado sobre la Ruta Provincial 4, este espacio de depósito se encuentra en un corredor con conexión directa entre las zonas norte y oeste del primer cordón del Gran Buenos Aires, con acceso para tránsito pesado y conectividad mediante transporte público. El parque industrial cuenta con seguridad y operación las 24 horas, monitoreo permanente, control de accesos, brigada de incendio, enfermería, mantenimiento y limpieza de las áreas comunes, estacionamiento para automóviles y camiones, comedor industrial, restaurante, terraza, sala de reuniones y auditorio para uso de los locatarios. El depósito se desarrolla en planta libre y posee una superficie de 264 m2. Dispone de un sector de oficinas y servicios, red de incendios por matafuegos, techo de losa, piso de hormigón, altura aproximada de 5 m y portón de acceso. Su configuración permite adaptarlo a operaciones de producción liviana o logística de última milla y una posibilidad de unificación de 741 m2 totales. El valor de la propiedad es de $7000 x m2 ($1. 848. 000) + iva + Expensas. Expensas de referencia para el mes de Septiembre: $ 3. 525+ iva x m2. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Bodega-Galpón · 204m² · Depósito de 1.185 m² Dentro de Parque Industrial Multipropósito

$ 2.040.000

$ 3.585 Expensas

204 m² tot.

Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3000

José León Suárez, General San Martín

Ubicado dentro de un parque industrial cerrado sobre la Ruta Provincial 4, este espacio de depósito se encuentra en un corredor con conexión directa entre las zonas norte y oeste del primer cordón del Gran Buenos Aires, con acceso para tránsito pesado y conectividad mediante transporte público. El parque industrial cuenta con seguridad y operación las 24 horas, monitoreo permanente, control de accesos, brigada de incendio, enfermería, mantenimiento y limpieza de las áreas comunes, estacionamiento para automóviles y camiones, comedor industrial, restaurante, terraza, sala de reuniones y auditorio para uso de los locatarios. El depósito se desarrolla en planta libre y posee una superficie de 204 m2. Dispone de un sector de oficinas y servicios, red de incendios por matafuegos, techo de chapa a dos aguas, piso de hormigón y portón de acceso. Su configuración permite adaptarlo a operaciones de producción liviana o logística de última milla. El valor de la propiedad es de $10. 000 x m2 ($2. 040. 000) + iva + Expensas. Expensas de referencia para el mes de Septiembre: $ 3. 525 + iva x m2. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

LBB-LBB-1797_2 · Oficinas Comerciales en El San Martín Centro

$ 2.500.000

435 m² tot.

San Lorenzo 2400

San Martín Centro, General San Martín

Oficinas comerciales en el centro de Gral. San Martín. Ubicado en la zona céntrica del Partido de General San Martín, encontramos 320m2 de Oficinas, cercana a los siguientes accesos: - a 250m de la Av. Pres. Juan Domingo Perón. - a 500m de la Av. Dr. Ricardo Balbín. - a 1km de la Estación de tren "San Martín" Ferrocarril mitre. - a 1, 1km de la calle Perdriel. El inmueble cuenta con un espacio de recepción, el cual cuenta con un toilette, 5 oficinas distribuidas a lo largo sobre uno de los laterales del inmueble, Sala de reuniones, y baños al contrafrente del inmueble. Cocina completa y un patio con lavadero. En planta alta encontramos una amplia oficina, la cual está conectada a otras dos oficinas y un acceso hacia la terraza del inmueble. Zonificación: ra ( Residencial de alta densidad) : Son las áreas de localización de edificios destinados preferentemente a viviendamultifamiliar en altura y sus usos complementarios, con la más alta diversidad deoferta de equipamiento de servicio a la residencia. Son distritos adyacentes a los centros principales. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1797)

Villa Lynch

20 bodegas/galpones disponibles baratos con terraza

José León Suárez

9 bodegas/galpones disponibles baratos con terraza

Villa Ballester

8 bodegas/galpones disponibles baratos con terraza

Bodega-Galpón de 1 ambiente, General San Martín · Alquiler Galpon en Villa Lynch San Martin

$ 2.500.000

370 m² tot.1 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen 3964

Villa Lynch, General San Martín

Galpón con una superficie de terreno de 150m2 y una superficie edificada de 222m2. Lote 8, 66x17, 32m2. - Techo de losa y chapa. - Garaje con una altura de 3 metros. - Un ambiente con techo de ladrillos (recepción-dormitorio). - Cocina/Comedor. - Un baño completo. - Espacio de guardado al fondo. - Escalera con acceso a un espacio cubierto y a la terraza. Aviso: Las medidas, superficies, precios y valores de las propiedades publicadas son aproximados y a título informativo. La información y disponibilidad de cada inmueble debe ser confirmada con la inmobiliaria. Los precios pueden ser modificados sin previo aviso y la publicación de los mismos no constituye una oferta vinculante. Agostina Saracena Propiedades C. S. M. 2798

Bodega-Galpón · 477m² · Depósito de 1.185 m² Dentro de Parque Industrial Multipropósito

$ 3.339.000

$ 3.585 Expensas

477 m² tot.

Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3000

José León Suárez, General San Martín

Ubicado dentro de un parque industrial cerrado sobre la Ruta Provincial 4, este espacio de depósito se encuentra en un corredor con conexión directa entre las zonas norte y oeste del primer cordón del Gran Buenos Aires, con acceso para tránsito pesado y conectividad mediante transporte público. El parque industrial cuenta con seguridad y operación las 24 horas, monitoreo permanente, control de accesos, brigada de incendio, enfermería, mantenimiento y limpieza de las áreas comunes, estacionamiento para automóviles y camiones, comedor industrial, restaurante, terraza, sala de reuniones y auditorio para uso de los locatarios. El depósito se desarrolla en planta libre y posee una superficie de 477 m2. Dispone de un sector de oficinas y servicios, red de incendios por hidrantes + matafuegos, techo de losa, piso de hormigón, altura aproximada de 5 m y portón de acceso. Su configuración permite adaptarlo a operaciones de producción liviana o logística de última milla y una posibilidad de unificación de 741 m2 totales. El valor de la propiedad es de $7. 000 x m2 ($3. 339. 000) + iva + Expensas. Expensas de referencia para el mes de Septiembre: $ 3. 525 + iva x m2. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

LBB-LBB-2124_2 · Galpón en Alquiler Villa Lynch - 580 m²

$ 3.700.000

580 m² tot.

Matheu 4600. Entre Rodriguez peña y Quintana

Villa Lynch, General San Martín

Galpón en alquiler villa lynch, general san martín. Galpón industrial de 580 m², ubicado estratégicamente en Villa Lynch, partido de General San Martín, en un sector de zonificación Industrial Dominante. La propiedad ofrece una distribución versátil, con espacio de depósito, un local al frente y sectores complementarios para oficinas, reuniones o almacenamiento adicional. Su infraestructura permite adaptarla a diferentes necesidades operativas, industriales y comerciales. Cuenta con rápidos accesos a Ruta 8 y se encuentra a pocos minutos de Av. General Paz, facilitando la conexión con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los principales corredores del Gran Buenos Aires. Características del inmueble. El inmueble cuenta con pisos de hormigón y techos con una altura mínima de 5m y máxima de 6m. Tiene dos baños, terraza y tres recintos independientes, ideales para oficinas, sala de reuniones o depósitos auxiliares. Al frente, cuenta con un local de aprox. 50m2, apto para uso comercial, showroom o sector de carga y descarga. Cuenta con excelente luminosidad natural, gracias a las chapas traslúcidas y claraboyas de la cubierta. Tiene iluminación led instalada, bandejas pasa cables que facilitan futuras ampliaciones o modificaciones de la instalación eléctrica, cuenta con planos aprobados y un acceso apto vehículos pesados. Zonificación Industrial Dominante. Ubicación Y accesos. Ubicado en Villa Lynch, un sector con importante presencia industrial y comercial, el inmueble cuenta con buena conectividad hacia las principales arterias de circulación de la zona. Acceso a Ruta 8. Cercanía a Av. General Paz. Conexión ágil con Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires. Ideal para: Empresas industriales, comerciales o de servicios que busquen combinar depósito, administración y atención comercial en un mismo inmueble, con una distribución flexible y buena accesibilidad. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-2124)

Bodega-Galpón · 434m² · Nave Industrial - Venta y Alquiler - San Martin Villa Lynch

USD 2.500

260 m² tot.

Guemes al 200

Villa Lynch, General San Martín

San martin, Villa Lynch - código 0012planta industrial llave en mano | 400 M² | habilitación vigente Y transferiblevilla Lynch – General San Martín | A minutos de Capital FederalExcelente oportunidad para empresas que buscan comenzar a operar de inmediato, sin afrontar los tiempos y costos de construir y acondicionar una planta desde cero. Se trata de una planta industrial de aproximadamente 400 m², desarrollada con infraestructura específica para actividades productivas, que se entrega llave en mano, en muy buen estado general y con servicios actualmente activos. principales diferenciales? Habilitación municipal vigente, activa y transferible? Posibilidad de solicitar ampliación de rubro, sujeta a aprobación municipal? Energía monofásica y trifásica con tarifa industrial? Instalación eléctrica con múltiples bajadas y tomas distribuidas? Gas industrial activo? Agua, electricidad y gas actualmente en funcionamiento? Planta y depósito sin columnas? Pisos de granito de alta resistencia? Zócalos sanitarios de granito? Revestimientos cerámicos? Instalación preparada para aire comprimido? Oficinas administrativas independientes? Cocina, baños, vestuarios y comedor? 8 puestos de trabajo conectados mediante red física? Conexión cloacal y cámaras de inspección? Terraza transitable con cuarto insonorizado para compresoruna planta preparada para producirla distribución interior fue pensada para favorecer la circulación de personas, mercadería y equipamiento. La ausencia de columnas tanto en el área productiva como en el depósito permite aprovechar mejor la superficie disponible y adaptar fácilmente la disposición de máquinas y sectores de trabajo según las necesidades de cada empresa. La instalación eléctrica cuenta con conexiones de 220 V y 380 V, además de una red de cableado y tomas distribuida desde el techo hacia diferentes puntos de la planta. Las líneas se encuentran sectorizadas, permitiendo trabajar sobre un área determinada sin necesidad de interrumpir el suministro eléctrico del resto del establecimiento. servicios industriales activosla propiedad cuenta con electricidad, gas y agua actualmente conectados y en funcionamiento, por lo que no sería necesario gestionar nuevas conexiones ni medidores, sino realizar los correspondientes cambios de titularidad. El gas industrial se encuentra distribuido en diferentes sectores del área productiva. Además, en la terraza transitable existe un cuarto insonorizado con energía trifásica, preparado para la instalación de un compresor y con distribución prevista de aire comprimido hacia la planta. terminaciones resistentes Y de fácil mantenimientola planta y el depósito cuentan con pisos de granito de alta resistencia, adecuados para tránsito y uso intensivo. Los zócalos sanitarios también son de granito, aportando durabilidad y facilidad de limpieza. Los sectores de producción, baños, vestuarios y comedor presentan revestimientos cerámicos de piso a techo, mientras que en el depósito el revestimiento alcanza aproximadamente los 2, 20 metros de altura. La propiedad incorpora además: Mesada de granito de aproximadamente 3 metros. Dos bachas de acero inoxidable. Griferías con sistema push. Rejillas, esquineros, barandas y pasamanos de acero inoxidable. Extractor axial. Vidrios laminados. Luminarias de bajo consumo aptas para el sector. Mallas metálicas en aberturas y rejillas de ventilación. Caja metálica preparada para tableros eléctricos y comandos de maquinaria. agua, desagÜes Y cloacasla instalación hidráulica posee distribución de agua en diferentes sectores, con canillas y rejillas destinadas a facilitar las tareas de limpieza y operación. Cuenta con conexión cloacal y dos cámaras de inspección, ubicadas aproximadamente a 5 y 20 metros del acceso. El sistema incluye tanque de reserva, bomba y tanques principales ubicados en la terraza. Producción, baños, vestuarios y oficinas cuentan con sistemas independientes de abastecimiento y termotanques. área administrativa independienteel sector de oficinas se encuentra ubicado al frente y posee acceso independiente del área industrial y del depósito. Incluye: Recepción. Oficinas privadas. Puestos de trabajo. Cocina. Baños. Vestuarios. Comedor para personal. En total, la propiedad dispone de 8 puestos de trabajo conectados mediante una red física cableada, con distribución hacia los diferentes sectores del establecimiento. ubicación Y conectividadubicada en Villa Lynch, Partido de General San Martín, la planta ofrece una localización estratégica para actividades productivas y logísticas, con rápida conexión hacia Capital Federal y los principales corredores de circulación de la zona. una propiedad para empezar A operaruna alternativa especialmente interesante para empresas que necesitan infraestructura industrial existente, servicios activos y habilitación vigente, evitando la etapa inicial de obra y puesta en condiciones.

Bodega-Galpón · 434m² · Nave Industrial - Venta y Alquiler - San Martin Villa Lynch

USD 2.500

260 m² tot.

Guemes al 200

Villa Lynch, General San Martín

San martin, Villa Lynch - código 0012planta industrial llave en mano | 400 M² | habilitación vigente Y transferiblevilla Lynch – General San Martín | A minutos de Capital FederalExcelente oportunidad para empresas que buscan comenzar a operar de inmediato, sin afrontar los tiempos y costos de construir y acondicionar una planta desde cero. Se trata de una planta industrial de aproximadamente 400 m², desarrollada con infraestructura específica para actividades productivas, que se entrega llave en mano, en muy buen estado general y con servicios actualmente activos. principales diferenciales? Habilitación municipal vigente, activa y transferible? Posibilidad de solicitar ampliación de rubro, sujeta a aprobación municipal? Energía monofásica y trifásica con tarifa industrial? Instalación eléctrica con múltiples bajadas y tomas distribuidas? Gas industrial activo? Agua, electricidad y gas actualmente en funcionamiento? Planta y depósito sin columnas? Pisos de granito de alta resistencia? Zócalos sanitarios de granito? Revestimientos cerámicos? Instalación preparada para aire comprimido? Oficinas administrativas independientes? Cocina, baños, vestuarios y comedor? 8 puestos de trabajo conectados mediante red física? Conexión cloacal y cámaras de inspección? Terraza transitable con cuarto insonorizado para compresoruna planta preparada para producirla distribución interior fue pensada para favorecer la circulación de personas, mercadería y equipamiento. La ausencia de columnas tanto en el área productiva como en el depósito permite aprovechar mejor la superficie disponible y adaptar fácilmente la disposición de máquinas y sectores de trabajo según las necesidades de cada empresa. La instalación eléctrica cuenta con conexiones de 220 V y 380 V, además de una red de cableado y tomas distribuida desde el techo hacia diferentes puntos de la planta. Las líneas se encuentran sectorizadas, permitiendo trabajar sobre un área determinada sin necesidad de interrumpir el suministro eléctrico del resto del establecimiento. servicios industriales activosla propiedad cuenta con electricidad, gas y agua actualmente conectados y en funcionamiento, por lo que no sería necesario gestionar nuevas conexiones ni medidores, sino realizar los correspondientes cambios de titularidad. El gas industrial se encuentra distribuido en diferentes sectores del área productiva. Además, en la terraza transitable existe un cuarto insonorizado con energía trifásica, preparado para la instalación de un compresor y con distribución prevista de aire comprimido hacia la planta. terminaciones resistentes Y de fácil mantenimientola planta y el depósito cuentan con pisos de granito de alta resistencia, adecuados para tránsito y uso intensivo. Los zócalos sanitarios también son de granito, aportando durabilidad y facilidad de limpieza. Los sectores de producción, baños, vestuarios y comedor presentan revestimientos cerámicos de piso a techo, mientras que en el depósito el revestimiento alcanza aproximadamente los 2, 20 metros de altura. La propiedad incorpora además: Mesada de granito de aproximadamente 3 metros. Dos bachas de acero inoxidable. Griferías con sistema push. Rejillas, esquineros, barandas y pasamanos de acero inoxidable. Extractor axial. Vidrios laminados. Luminarias de bajo consumo aptas para el sector. Mallas metálicas en aberturas y rejillas de ventilación. Caja metálica preparada para tableros eléctricos y comandos de maquinaria. agua, desagÜes Y cloacasla instalación hidráulica posee distribución de agua en diferentes sectores, con canillas y rejillas destinadas a facilitar las tareas de limpieza y operación. Cuenta con conexión cloacal y dos cámaras de inspección, ubicadas aproximadamente a 5 y 20 metros del acceso. El sistema incluye tanque de reserva, bomba y tanques principales ubicados en la terraza. Producción, baños, vestuarios y oficinas cuentan con sistemas independientes de abastecimiento y termotanques. área administrativa independienteel sector de oficinas se encuentra ubicado al frente y posee acceso independiente del área industrial y del depósito. Incluye: Recepción. Oficinas privadas. Puestos de trabajo. Cocina. Baños. Vestuarios. Comedor para personal. En total, la propiedad dispone de 8 puestos de trabajo conectados mediante una red física cableada, con distribución hacia los diferentes sectores del establecimiento. ubicación Y conectividadubicada en Villa Lynch, Partido de General San Martín, la planta ofrece una localización estratégica para actividades productivas y logísticas, con rápida conexión hacia Capital Federal y los principales corredores de circulación de la zona. una propiedad para empezar A operaruna alternativa especialmente interesante para empresas que necesitan infraestructura industrial existente, servicios activos y habilitación vigente, evitando la etapa inicial de obra y puesta en condiciones.

Bodega-Galpón · 400m² · Alquiler/ Oportunidad - Planta Industrial Llave en Mano | Habilitación Vigente y

USD 2.500

400 m² tot.3 baños

Guemes 475

Villa Lynch, General San Martín

Una planta industrial pensada para quien necesita empezar A operar, no empezar A construir. Por su habilitación municipal vigente y transferible, servicios activos, energía trifásica, gas industrial, infraestructura técnica, superficies sin columnas y excelente estado general, representa una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan reducir tiempos de instalación y comenzar su actividad con una estructura productiva ya desarrollada. Ubicada en Villa Lynch, General San Martín, a minutos de Capital Federal, se ofrece una planta industrial de aproximadamente 400 m², desarrollada y equipada con infraestructura especialmente pensada para procesos productivos. Su principal diferencial es concreto: se entrega llave en mano, con habilitación municipal vigente, activa Y transferible, la misma puede ser transferida a la nueva sociedad que opere el establecimiento y, en caso de requerirse otra actividad, existe la posibilidad de solicitar ampliación de rubro, sujeta a la correspondiente aprobación municipal. Un diferencial especialmente relevante para empresas que priorizan rapidez de instalación y continuidad operativa. Infraestructura industrial. energía monofásica Y trifásica – tarifa industrial. La planta cuenta con suministro eléctrico activo y una importante obra de distribución interna. Además de las conexiones convencionales de 220 V y 380 V, posee un sistema de cableado y tomas distribuidos desde el techo a lo largo de la planta. Esta configuración permite instalar máquinas y equipos en diferentes posiciones sin necesidad de realizar nuevos tendidos de cableado por pisos o paredes, otorgando una gran flexibilidad para adaptar el layout productivo. Las líneas se encuentran sectorizadas e independientes, permitiendo aislar eléctricamente un área determinada sin necesidad de interrumpir el suministro del resto de la planta. Gas industrial activo. Cuenta con gas industrial distribuido en distintos sectores del área productiva, facilitando la conexión de máquinas o equipos que requieran este suministro. Servicios activos. Electricidad, gas y agua se encuentran actualmente activos. No resulta necesario solicitar nuevos medidores ni reconexiones, sino efectuar los correspondientes cambios de titularidad. Instalación para aire comprimido. En la terraza transitable existe un cuarto insonorizado con energía trifásica preparado para la instalación de un compresor. Desde allí se encuentra prevista la distribución de aire comprimido hacia el área productiva. Planta Y depósito sin columnas. Uno de los grandes atributos operativos del inmueble. Tanto la planta de producción como el depósito presentan superficies libres de columnas, facilitando la circulación, el movimiento de mercadería, la instalación de equipos y la reorganización futura del layout. La configuración permite aprovechar prácticamente la totalidad de la superficie operativa. Pisos Y revestimientos de alta resistencia. Toda la planta y el depósito cuentan con piso de granito de alta resistencia, preparado para peso y tránsito intensivo. Posee además zócalos sanitarios de granito, brindando una superficie durable, de fácil limpieza y bajo mantenimiento, sin necesidad de recurrir periódicamente a pintura epoxi. Las paredes de planta, baños, vestuarios y comedor se encuentran revestidas en cerámica de piso a techo. En el depósito, el revestimiento alcanza aproximadamente 2, 20 m de altura. Agua, desagÜes Y cloacas. La red interna distribuye agua y canillas en diferentes sectores de la planta, acompañada por rejillas para facilitar limpieza y operación. El establecimiento posee conexión cloacal y dos cámaras de inspección, ubicadas aproximadamente a 5 y 20 metros del ingreso, facilitando tareas de mantenimiento y control. El sistema de agua cuenta con tanque de reserva, bomba y tanques principales ubicados en la terraza. Los distintos sectores, incluyendo producción, baños, vestuarios y oficinas, cuentan además con sistemas independientes de abastecimiento y termotanques. La planta fue concebida para facilitar procesos de producción, circulación, higiene y mantenimiento. Cuenta, entre otros elementos, con: Mesada de granito de aproximadamente 3 metros con dos bachas de acero inoxidable. Griferías sistema push. Rejillas, esquineros, barandas y pasamanos de acero inoxidable. Extractor axial de aire. Vidrios laminados. Luminarias de bajo consumo aptas para el sector. Mallas metálicas exteriores en aberturas y rejillas de ventilación para prevención del ingreso de insectos y roedores. Caja metálica preparada para tableros eléctricos y/o comandos de maquinaria. área administrativa independiente. Las oficinas se encuentran ubicadas al frente del inmueble, separadas físicamente del sector productivo y del depósito, con acceso independiente. Dispone de recepción, oficinas privadas y puestos de trabajo, además de puestos ubicados estratégicamente dentro del depósito y del sector de producción. En total existen 8 puestos de trabajo conectados mediante una red física cableada, distribuida internamente, permitiendo una conexión estable entre los diferentes sectores del establecimiento. Cuenta además con cocina, baños, vestuarios y comedor para personal. Accesos Y logística. Entrada independiente para el sector administrativo y el área de planta. Ubicación estratégica en Villa Lynch, Partido de General San Martín, con rápido acceso hacia Capital Federal y principales corredores logísticos. Consulte por documentación, habilitación, características técnicas y coordinación de visita. - Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344 Y cmcpsi 6659. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 y cmcpsi 6659 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

Bodega-Galpón · 354m² · Depósito de 355 m² Dentro de Parque Industrial Multipropósito

$ 4.081.695

$ 3.585 Expensas

354 m² tot.

Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3000

José León Suárez, General San Martín

Ubicado dentro de un parque industrial cerrado sobre la Ruta Provincial 4, este espacio de depósito se encuentra en un corredor con conexión directa entre las zonas norte y oeste del primer cordón del Gran Buenos Aires, con acceso para tránsito pesado y conectividad mediante transporte público. El parque industrial cuenta con seguridad y operación las 24 horas, monitoreo permanente, control de accesos, brigada de incendio, enfermería, mantenimiento y limpieza de las áreas comunes, estacionamiento para automóviles y camiones, comedor industrial, restaurante, terraza, sala de reuniones y auditorio para uso de los locatarios. El depósito se desarrolla en planta libre y posee una superficie de 354, 93 m2. Dispone de un sector de oficinas y servicios, red de incendios por hidrantes + matafuegos, techo de losa, piso de hormigón, altura aproximada de 5 m y portón de acceso. Su configuración permite adaptarlo a operaciones de producción liviana o logística de última milla. Valor del alquiler mensual= $4. 081. 695 + iva + Expensas. Expensas de referencia para el mes de Septiembre: $ 3. 525 + iva x m2. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

LBB-LBB-1725_2 · Deposito en Alquiler Jose Leon Suarez

USD 3.500

800 m² tot.

Emilio Mitre 8900. Entre Malabia y Gascón

José León Suárez, General San Martín

Alquiler de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín. Depósito industrial en venta ubicado en estratégica zona industrial, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del amba y rápidos accesos a Capital Federal, zona norte y oeste. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1 km de Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 8), 1 km de Autopista Camino del Buen Ayre y 1, 4 km de la estación Boulogne Sur Mer del Ferrocarril General Belgrano Norte, ofreciendo una ubicación ideal para operaciones industriales, logísticas y de distribución. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 371 m² y cuenta con cerca de 800 m² cubiertos, además de terraza, maximizando la capacidad operativa y funcionalidad del espacio. La propiedad posee pisos de hormigón de alta resistencia, techo de losa con una altura aproximada de 4m en planta baja y en planta alta 3. 5m de alto. También, cuenta con portón apto para vehículos de gran porte, facilitando tareas de carga, descarga y operación industrial intensiva. Dispone además de baños, vestuarios y sector de oficinas administrativas, permitiendo una operatoria integral para empresas productivas, depósitos o centros de distribución. Zonificación ir (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y ii, En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1725)

Bodega-Galpón · 1000m² · 1 Ambiente · Galpón en Venta 1000 m² Cubiertos.

$ 8.000.000

1026 m² tot.1 amb.2 baños

Chivilcoy 6150

Villa Ballester, General San Martín

Galpón sobre lote de 28 x 36, 65, con 1000 m2 cubiertos. El galpón cuenta con 2 oficinas, recepción con baño, baños y vestuarios para el personal, entrada para camiones industrial, techo de Loza con terraza.

Super destacado

Bodega-Galpón · 289m² · Alquiler Fdo. Comercio Matricería. V. Ballester

USD 5.500

289 m² tot.1 baño

Amancio Alcorta 5400

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Valeria Panetta. alquiler fondo de comercio matricería industrial - villa ballester - san martín. Fondo de comercio de matricería profesional ubicado en zona industrial estratégica de San Martín, sobre Amancio Alcorta. Instalación completa preparada para producción inmediata, con equipamiento de alta precisión y tecnología de última generación. Infraestructura industrial de primer nivel que incluye oficina administrativa con vista directa a planta fabril, baño y terraza libre con galpón de guardado. Equipamiento de alta gama compuesto por: Maquinaria cnc de precisión: - Torno haas sl 30 con caja de fuerza y herramienta motorizada. - Torno haas sl 20 con alimentador de barra 54mm. - Torno kia skt 15 con alimentador de barra 45mm. - Torno biglia B111 con alimentador de barra 42mm. - Centro de mecanizado haas vf1 con 4to eje. - Centro de mecanizado haas vf2. - Compresor a tornillo atlas 15hp. Propuesta ideal para emprendedores industriales o talleres que buscan expandir su capacidad productiva sin inversión inicial en equipamiento. Solución llave en mano con infraestructura y maquinaria lista para operar. Características principales: - Superficie total: 400 m² cubiertos. - Zona: Villa Ballester, San Martín. - Ubicación: Amancio Alcorta. - Oficinas: 1. - Baños: 1. - Terraza con galpón. alquiler: usd 7. 000 mensuales. Oportunidad única de acceder a infraestructura industrial premium con equipamiento de alta tecnología, sin inversión inicial en maquinaria. Requisitos de alquiler: - Seguro para maquinaria. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Mes de depósito. - Mes de adelanto. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LBB-LBB-1929_2 · Deposito en Venta y Alquiler - Villa Lynch

USD 6.500

1400 m² tot.

Av. Ricardo Balbín 2100. Entre Mitre y Matheu

Villa Lynch, General San Martín

Venta y alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín. Importante inmueble comercial e industrial desarrollado en tres plantas, con frente sobre Av. Dr. Ricardo Balbín, una de las principales arterias comerciales de General San Martín. Ofrece excelente exposición comercial, alta circulación vehicular y rápida conexión con los principales accesos de la zona. Características. El establecimiento cuenta con local comercial, sectores de depósito, oficinas administrativas, baños, vestuarios y comedor, adaptándose a múltiples actividades comerciales, logísticas e industriales. Las tres plantas se encuentran vinculadas mediante un montacargas de gran porte con capacidad para transporte de vehículos, facilitando la operación y circulación interna. Subsuelo. Amplio sector de depósito y almacenamiento. Pisos cerámicos de alta resistencia. Techos de losa con una altura aproximada de 3m. Planta Baja. Local comercial con excelente frente y visibilidad sobre Av. Dr. Ricardo Balbín. Área de recepción. Sector de exposición y ventas. Espacios de almacenamiento. Ingreso vehicular independiente por lateral del inmueble. Techos de losa con una altura aproximada de 4m. Minimo y, un sector en la parte trasera del depósito de 6m. Primer Piso. Área de oficinas administrativas. Baños. Posibilidad de destinar sectores laterales a depósito o almacenamiento complementario. Techos de losa con una altura aproximada de 3m. Segundo Piso. Baños y vestuarios para el personal. Comedor. Sala de máquinas. Terrazas accesibles. Ubicación. Su estratégica ubicación garantiza una excelente conectividad dentro del Partido de General San Martín, encontrándose a: 500 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón. 1 km de Av. Del Libertador General San Martín. 2, 5 km de Av. General Paz. Zonificación: ec-ra. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1929)

rs:ak4k84i4uib6vjd08gvv37cb · Galpón Industrial en Alquiler | Doble Acceso | Puente Grúa 5 Tn + Montacargas | San Martín|oficinas

USD 7.000

1090 m² tot.4 baños10 coch.

Libertad 4300

Villa Pueyrredon, General San Martín

Galpón industrial en alquiler | doble acceso | puente grúa 5 tn + montacargas | san martín. Infraestructura instalada, oficinas acondicionadas y una importante puesta en valor integral. Una propiedad para empresas que buscan concentrar producción, almacenamiento y administración, reduciendo tiempos y trabajos de instalación. ¿para qué empresas es ideal? Especialmente atractivo para metalúrgicas, mecanizado, matricería, ensamblado y fabricantes de equipos o componentes que necesitan mover piezas pesadas. El puente grúa de 5 toneladas, la energía trifásica T3 y el gas industrial son diferenciales clave. También resulta interesante para distribuidores de repuestos, herramientas e insumos industriales, servicios técnicos y empresas que buscan integrar taller, depósito y administración. Los entrepisos y el montacargas permiten aprovechar distintos niveles para almacenamiento. Las oficinas, comedor y vestuarios acompañan el funcionamiento diario. Para inversores, ofrece una alternativa de renta industrial. La posibilidad de alquilar las naves por separado deberá evaluarse según la independencia de servicios, accesos y documentación. Ubicación Y accesos. Libertad al 4300, General San Martín, a media cuadra de Av. Ricardo Balbín (Ruta 8), en un entorno industrial consolidado. Conexión hacia Av. Márquez (Ruta 4-Camino de Cintura) y Av. General Paz, con vinculación a Acceso Norte-Panamericana y la red de autopistas del amba. La proximidad al corredor Metrobus Ruta 8 favorece el traslado del personal. Frente Y fondo. Dos lotes contiguos comunicados internamente: • Frente combinado: 17, 32 m sobre Libertad. • Lote 1: 8, 66 m de frente por Ver datos m de fondo. • Lote 2: 8, 66 m de frente por Ver datos m de fondo. Dos accesos vehiculares independientes sobre la misma calle. Superficies según cuadros de planos. • Cubiertos: 933, 57 m². • Semicubiertos: 29, 71 m². • Total cubierto y semicubierto: 1000 m². Dentro de los cubiertos se incluyen: • Entrepisos metálicos para depósito: 120, 96 m². • Bloque administrativo en planta alta: 78, 72 m². • Servicios y comedor del personal en planta alta: 68, 42 m². Terraza accesible impermeabilizada, : 40 m2. importante puesta en valor. El propietario realizó una fuerte inversión en trabajos de pisos y techos, pintura, acondicionamiento de oficinas y servicios e impermeabilización de la terraza. Los pisos de madera del sector administrativo fueron pulidos y lustrados. Excelente presentación general, naves cuidadas y ambientes administrativos acondicionados. Una base instalada que permite reducir la inversión inicial y proyectar la operación con gran parte de la infraestructura resuelta. Características técnicas. • Dos naves comunicadas internamente. • Puente grúa instalado de 5 toneladas. • Montacargas de 500 kg. • Suministro eléctrico trifásico T3. • Instalación de gas industrial. • Pisos de alta resistencia para uso industrial. • Cubiertas parabólicas con sectores traslúcidos e iluminación natural. • Entrepisos metálicos, escaleras y barandas instaladas. • Dos portones vehiculares de aproximadamente 4, 50 m de altura. • Sectores para carga, descarga, producción y almacenamiento. Oficinas Y servicios. Tres oficinas en planta alta, hall distribuidor, cocina, baño y balcón. Oficina y recepción adicionales en planta baja. Aire acondicionado en los ambientes administrativos. Cocina, comedor, baños y vestuarios para el personal. Zonificación industrial. Habilitación, potencia disponible y adecuaciones específicas a verificar según rubro. Medidas y superficies sujetas a cotejo documental y relevamiento actual. Soy Amílcar Mallia, El Galponero. Me especializo en inmuebles industriales y comerciales. Si tenés que vender o alquilar tu galpón, contactame. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 1185m² · Depósito de 1.185 m² Dentro de Parque Industrial Multipropósito

$ 14.220.000

$ 3.585 Expensas

1185 m² tot.

Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3000

José León Suárez, General San Martín

Ubicado dentro de un parque industrial cerrado sobre la Ruta Provincial 4, este espacio de depósito se encuentra en un corredor con conexión directa entre las zonas norte y oeste del primer cordón del Gran Buenos Aires, con acceso para tránsito pesado y conectividad mediante transporte público. El parque industrial cuenta con seguridad y operación las 24 horas, monitoreo permanente, control de accesos, brigada de incendio, enfermería, mantenimiento y limpieza de las áreas comunes, estacionamiento para automóviles y camiones, comedor industrial, restaurante, terraza, sala de reuniones y auditorio para uso de los locatarios. El depósito se desarrolla en planta libre y posee una superficie de 1. 185, 23 m2. Dispone de un sector de oficinas y servicios, red de incendios por hidrantes + matafuegos, techo de chapa a dos aguas, piso de hormigón, altura aproximada de 7 m y portón de acceso. Su configuración permite adaptarlo a operaciones de producción liviana o logística de última milla. El valor de la propiedad es de $12. 000 x m2 ($Ver datos) + iva + Expensas. Expensas de referencia para el mes de Septiembre: $ 3. 525 + iva x m2. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

Bodega-Galpón , General San Martín · Galpon 100 m² C/ Propiedad 3 Ambientes

USD 75.000

128 m² tot.1 baño

lopez y planes 4911

Villa Bonich, General San Martín

Se trata de un galpon en planta baja de 90 m2 cubiertos. - Planta alta cuenta con departamento 3 ambientes de 65m2 cubiertos y terraza. Lote de 8. 57 x 18. 30 Sup Lote 157m2. Sup construida 155m2. Sup total. Zonificacion ir

Bodega-Galpón · 210m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Galpon | C/ Vivienda 3 Amb. | Jose Leon Suarez

USD 90.000

245 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Garibaldi al 2700

José León Suárez, General San Martín

¡estrategia Y potencial en josé león suárez! Presentamos esta propiedad única ubicada en Garibaldi 2723, entre Independencia y Pacifico Rodríguez, en una zona residencial de crecimiento sostenido que ofrece un balance ideal entre densidad y escala barrial. Con un valor de usd 109. 000, se posiciona como una excelente oportunidad para resguardo de capital o desarrollo inmobiliario desde cero. 1. Atencion desarrolladores (Zonificación rm): La propiedad cuenta con indicadores urbanísticos de alto rendimiento para proyectos de vivienda multifamiliar o edificios de baja altura: Superficie del Terreno: 245 m² (8. 66 m de frente x 28. 35 m de fondo). fot: 490 m² totales construibles aproximadamente. Altura Máxima: Planta Baja + 5 pisos (18 metros). Capacidad: Densidad que permite hasta 10 unidades funcionales de 2 ambientes (promedio 49 m² c/u). fos: 147 m² de ocupación en planta baja. cas: 15% de terreno absorbente obligatorio. 2. Estado actual Y distribución: Actualmente, el inmueble posee 210 m² cubiertos distribuidos en una planta, en buen estado de conservación (50 años de antigüedad). Vivienda al frente: Cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones, baño completo, living comedor, cocina, patio y terraza. Sector de Trabajo/Depósito: Posee un galpón con estructura antisísmica (antigua fábrica textil) con entrada independiente a través del garage, baño propio y patio adicional. Cochera: Garage cubierto con acceso directo al fondo de la propiedad. 3. Ubicación Y servicios: Ubicada en una zona estratégica de General San Martín, la propiedad dispone de todos los servicios esenciales conectados y en funcionamiento: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. casa C/ fabrica O deposito – garibaldi 2723 – josé león suárez245m² rm | fot 490m² | pb+5 pisos | Hasta 10 ufideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

Bodega-Galpón , General San Martín · Galpon Industrial - Ficha 09 - Contado + Cuotas

USD 100.000

165 m² tot.1 baño

24 N º

Villa Lynch, General San Martín

Galpon sobre lote de 8. 66*18 = 165M2 cubirtos de hormigon armado A 4mts. De altura con entrada de camioneta, oficina al fondo, patio, Y sector de baño Y vestuario, sin gas, con fuerza motriz. Estado 6/7 puntos, con terraza para ampliar. 120M2 mas. Contadm U $ S 100. 000 + U $ S 80. 000 financiado X el dueño ( 12/24 O 36 cuotas) precio contado U $ S 180. 000

Bodega-Galpón de 2 ambientes, General San Martín · Galpón 64 m² C/ Oficinas y Departamento 3 Amb a Nuevo

USD 115.000

237 m² tot.2 dorm.

San Pedro

Villa Chacabuco, General San Martín

Importante propiedad industrial con oficinas, depósito y departamento 3 ambientes. Desarrollada sobre un lote de 8, 66 x 21, 57 metros, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacios administrativos, operativos y vivienda, ideal para empresas, industrias o inversores. Planta Baja: Cuenta con una superficie cubierta de 165 m2, entrada para camión, amplio sector libre para carga y descarga, 3 oficinas, cocina, baño y depósito de 64 m² en el contrafrente con techo de chapas de zinc caída a un agua. Planta Alta: Departamento 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo con una superficie cubierta de 71. 50 m2, compuesto por: Dos dormitorios, living-comedor, cocina, baño completo, patio, lavadero y acceso a terraza. La propiedad resulta ideal para quienes buscan desarrollar su actividad comercial o industrial contando, además, con un cómodo espacio de vivienda o administración. Zonificación: Industrial Tecnológico. Una excelente oportunidad por su versatilidad, ubicación y aptitud para múltiples destinos industriales y comerciales.

Bodega-Galpón · 233m² · Venta Galpón Para Inversion en San Martin

USD 140.000

233 m² tot.2 baños

Castex al 4300

General San Martín, GBA Norte

Galpón / depósito en venta – san martíncastex 4300 – San Martín, Provincia de Buenos AiresExcelente galpón de 233, 5 m² de superficie cubierta, ubicado en una zona estratégica de San Martín, con muy buena conectividad y acceso a importantes arterias de circulación. La propiedad cuenta con una amplia planta cubierta, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a diferentes actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. Además, dispone de sótano, que aporta una importante superficie complementaria para depósito, guardado o áreas de servicio, y terraza transitable, brindando posibilidades adicionales de aprovechamiento. Por sus características, dimensiones y distribución, resulta ideal para depósito, centro de distribución, concesionario, supermercado, autoservicio, comercio mayorista o emprendimiento que requiera una amplia superficie operativa. Características principales: Castex 4300, San Martín a 20 metros de Ruta 8 y 500 metros de Presidente Peron233, 5 m² cubiertos. Amplia planta de galpón. Sótano. Terraza transitable. Excelente potencial comercial y logístico. Ideal depósito / concesionario / supermercado / mayorista. Buena conectividad con San Martín y principales accesos hacia caba y gba. Excelente oportunidad! Agendá tu visita.

LBB-LBB-971_2 · Galpón. | Benito Juarez Al 5600

USD 140.000

420 m² tot.

Benito Juarez 5600. Entre Pasaje Comercio y Industria

Villa Lynch, General San Martín

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín. Galpón con casa en primer piso, ubicado sobre la. calle Benito Juarez 5600, en la barrio de Villa Lynch, en la localidad de San Martin. superficies. Lote: 8. 66m x 37 m. Sup. Cubierta: 250. 93 m2. Sup. Descubierta: 169. 64m2. Planta Baja: 153. 44m2 ( galpón) 1er Piso: 91. 52 (casa con terraza) características del inmueble. propiedad industrial con posiblidad de seguir construyendo galpon en planta baja, el inmueble se encuentra sobre un lote de 8. 66X 37. 5, el cual posee un galpon en planta baja de 153. 44M2 sobre techo de losa con una altura de 4 metros, cuanta con una persiana al frente de 2. 5X 3. 2 aproximadamente cuenta con un baño A reciclar. El galpon cuenta con salida A un patio de aproximadamente 170 M2, los cuales se podrian techar Y expandir los metros de deposito de ser necesario. En primer pisos encontramos un departamento de un 91M2 aproximadamete, en buenas condiciones el cual podria ser utilizado como oficinas comerciales/administrativa. Zonificación: Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-971)

Bodega-Galpón · 150m² · 1 Ambiente · Galpón en Jose León Suarez

USD 140.000

200 m² tot.1 amb.1 baño

Los Olivos al 4600

José León Suárez, General San Martín

Se trata de un galpon en venta. La propiedad se desarrolla sobre un lote de terreno de 10 x 20 metros, con una superficie cubierta aproximada de 150 m². Actualmente se encuentra adaptada y utilizada como vivienda, lo que demuestra su versatilidad y buen estado de conservación. El galpón cuenta con un acceso que conecta al fondo del inmueble, donde se dispone de un espacio abierto de aproximadamente 50 m², aportando ventilación, iluminación natural y posibilidades de uso complementario. Mediante escalera se accede a una habitación independiente, ideal para oficina administrativa o área de trabajo privado, y desde allí se continúa hacia la terraza, la cual ofrece un importante potencial de ampliación o desarrollo futuro. En conjunto, se trata de una propiedad funcional, con buena distribución y múltiples posibilidades de adaptación, tanto para uso comercial, industrial liviano o mixto. Spolita PropiedadesDesde 1970 a su servicio(Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.)

LBB-LBB-773_2 · Galpón. | Balcarce Al 4600

USD 142.000

330 m² tot.

Balcarce 4600. Entre Carballo y 1 De Agosto

Villa Ballester, General San Martín

Venta de Galpón con vivienda en Villa Ballester, General San Martín. superficies: Lote: 10. 00m x 33. 60m. Sup. Cubierta: 330m2. Sup. Planta Baja: 210m2. Sup. Planta Alta: 120m2. Sup Libre: 130m2. caracteristicas: El galpon cuenta con pisos de hormigon. Techos de losa con una altura libre de 3. 20m. El galpón esta dividio en dos locales. En planta alta se encuentra una vivienda con terraza libre. ubicacion: a 1. 5km de Av. Brig. Gral Manuel de Rosas. a 350m de Av. Ricardo Balbin. Zonificación: Ir (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-773)

LBB-LBB-995_2 · Galpón. | Boulogne Sur Mer Al 5700

USD 160.000

304 m² tot.

Boulogne Sur Mer 5700

Villa Lynch, General San Martín

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín. superficies. Lote: 8. 66m x 20. 3m. Sup. Cubierta: 304 metros. Planta Baja: 175 metros. 1er Piso: 129 metros. características del inmueble. En planta baja se encuentran 175m2, con pisos de hormigón y una altura suficiente para el ingreso de camiones. La planta alta es de 129 m2 cubiertos, cuenta con sector de oficinas, Baños, Cocina y Terraza Cubierta con Parrilla. Todo en Buen Estado. Accesos: a 1. 43 km a ruta 8a 300 metros estacion lourdes (tren urquiza) Zonificación: ir ( industrial residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-995)

LBB-LBB-2042_2 · Depósito en Venta - Villa Lynch Excelente Ubicación

USD 170.000

415 m² tot.

Irigoyen 4400. Entre Heredia y San nicolas

Villa Lynch, General San Martín

Depósito en venta - villa lynch excelente ubicación. Depósito en venta ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, entre Heredia y San Nicolás, Villa Lynch, en una ubicación estratégica con excelentes accesos y gran conectividad. Distancias principales: 150 m de Av. Ricardo Balbín800 m de Av. San Martín1, 2 km de Av. 25 de Mayo1 km de la Estación Fernández Moreno1, 7 km de Av. General Paz. características. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8, 66 x 28, 04 m, posee pisos de hormigón y techos de losa. Cuenta con una superficie cubierta total de 327, 41 m², distribuida de la siguiente manera: Planta baja: superficie destinada a depósito. Entrepiso: 6, 92 m² + 34, 53 m². Primer piso: 57, 12 m². Terraza: 83, 91 m² descubiertos. Una ubicación realmente privilegiada en Villa Lynch, próxima a las principales avenidas, medios de transporte y accesos hacia General Paz. Zonificación: id (Industrial Dominante) En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-2042)

Bodega-Galpón · 400m² · 3 Ambientes · Galpon con Vivienda, 400 m², Muy Buena Ubicación, V. Ballester

USD 170.000

400 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

1° De Agosto De 1806 5100

Villa Coronel Zapiola, General San Martín

Galpón con vivienda en venta 1° de agosto 1806 villa coronel josé M. Zapiola san martín. Aprox. 400 m² de losa de hormigón. Departamento 3 ambientes al frente + galpón con entrada de camión. ¡Ubicación estratégica, oportunidad única! Ubicación privilegiada. A metros del polo industrial de San Martín: A 500 mts de Av. Dr. Ricardo Balbín (ex Ruta 8) Detrás del Centro de Monitoreo Municipal. Cercano al polo de empresas ex Siemens. Próximo a la rotonda de Márquez, Ruta 8 y acceso Camino del Buen Ayre. A minutos del Centro de San Martín. Ideal para logística, depósito, industria, supermercados y empresas con movimiento vehicular. Vivienda al frente Departamento de 3 ambientes. En 2 plantas: Living Comedor Cocina integrada. Baño completo. Dos dormitorios. Lavadero cubierto. Terraza. Perfecto para uso propio, encargado o renta independiente. Galpón amplio y sólido. Aproximadamente 400 m² en losa de hormigón. Entrepisos en distintas alturas. Entrada de camión. Persiana motorizada de 3, 5 m ancho x 4, 5 m altura. Pisos industriales de hormigón reforzado. Oficinas internas. Baños y vestuarios. Excelente estructura para producción o depósito. Ideal para: Supermercado, depósito, logística, e-commerce, industria limpia, fábrica, distribuidora, etc. Oportunidad en zona de alta demanda industrial Y logística. Se acepta Vehículo o inmueble a satisfacción parte vendedora en parte de pago¡¡ ________________________________________

LBB-LBB-2121_2 · Depósito con Vivienda en Venta - Av Eva Perón

USD 170.000

475 m² tot.

Av. Eva Perón 2700. Entre Jose c. paz y Libertad

Villa Libertad, General San Martín

Depósito con vivienda en venta - av. Eva perón al 2700. Excelente ubicación comercial, con depósito en planta baja, vivienda y terraza. Inmueble en venta ubicado sobre Av. Eva Perón al 2700, entre José C. Paz y Libertad, en una zona con buena conectividad y cercanía a importantes avenidas del sector. Características. La propiedad cuenta con un lote de 343m2 aproximados. (34. 28m x 10m), de los cuales 343m2 son cubiertos. Planta baja - Depósito. Cuenta con una superficie aproximada de 212 m², destinada a depósito y servicios sanitarios. Dispone de pisos de hormigón, techo de losa y dos cortinas metálicas que permiten el ingreso de vehículos utilitarios, facilitando las tareas de carga, descarga y almacenamiento. Planta alta - Vivienda. La propiedad cuenta con un departamento de 3 ambientes de 131 m², compuesto por dos dormitorios, cocina, comedor, baño completo y una terraza de 100 m² (10 m x 10 m). Además, dispone de un sector descubierto de 132 m², que ofrece espacio adicional para distintos usos. Por su distribución, ubicación y combinación de espacios comerciales y residenciales, esta propiedad representa una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar una actividad comercial, depósito o emprendimiento, con la posibilidad de contar con vivienda en el mismo inmueble. Ubicación. Se encuentra a tan solo 100 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón, a 600 metros de Av. 1. º de Mayo y a 1 km de Av. Ricardo Balbín. En su entorno se destacan empresas como gb Sport y rjm Fábrica Textil, además del Instituto La Salle San Martín. Zonificación: id - Apto Categorías 1, 2 y 3- En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-2121)

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