• General Pacheco

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Bodega-Galpón
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35 Bodegas/Galpones con mas de 1 baño en General Pacheco, Tigre

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USD 640.000

1054 m² tot.2 baños

Francia al 100

General Pacheco, Tigre

Amplia Nave - Chalet y Quincho, Zonficación I1. Aclaracion: Metros informados por la parte vendedora. Nave desarrollada en un terreno de 1. 054. 50m2, cuenta con 367 m2 cubiertos y 534m2 totales construidos En inmejorable ubicación en el Talar de Gral. Pacheco a metros de Ruta Panamericana. Calle Francia al 100 e/ Libertad y Pacheco, ubicado a 200 metros de Autopista Panamericana, En el Talar de Pacheco. Ideal para uso industrial, logístico o depósito. Las calles están asfaltadas, Cuenta con posibilidad de ingreso para camiones, Energia Trifasica, La Nave cuenta con las siguientes medidas: 9. 80 metros de ancho, 37 metros de fondo y 7. 50 de alto. Cuenta con Espacio para entrada de Camiones, Cuenta con Amplias Puertas para dar capacidad al Ingreso de Camiones o cualquier tipo de Maquinaria requerida, (con posibilidad de recortarse aun mas y dar ingreso a un Contenedor inclusive), Cuenta con Gran parte del terreno disponible en caso de querer expandir la Nave, construir otro Edificio, un Estacionamiento, parque de Maniobras, etc. Cuenta con posibilidad de conectar Gas Natural, y Agua corriente. Cuenta con parte del frente de mampostería y verja de hierro, amplio jardin, detras de la pared tinglado. A la derecha galpón, en el centro, Chalet y sobre el contrafrente Quincho, a saber: el chalet consta de: Galería cubierta o porch; amplia sala, dos oficinas, baño, cocinas y laboratorios. El galpón cuenta con amplio salon, con tablero central de electricidad, oficina, deposito, laboratorios y baños: en el primer piso, al que se accede desde el salón, como así también desde el exterior. Cuenta con espacio libre y despachos y/o laboratorios. Sobre el contrafrente cuenta con quincho con comedor, parrilla y cocina. En el paso de las oficinas del galpón se ubica un equipo de aire acondicionado que alimenta a las oficinas y/o laboratorios del galpón y chalet. Todo en buen estado de conservación. Edificado en terreno que mide 20x50 metros de frente por 37 mts de fondo, Superficie total 1054, 50 m2. Gran Oportunidad de Inversion por su Ubicación, Tamaño, y Zonificación. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5835Mat. Csi 5685

USD 4.250

2160 m² tot.1 baño

O´Higgins 2600, General Pacheco

General Pacheco, Tigre

Fracción Industrial en O´Higgins y Bolivar - General Pacheco - Tigre - Bs As. Planta de 516 m2 - Oficinas - Playa maniobras. A terminar segun requerimientos en 90 días. Altura libre: 6. 00 mts. Posibilidad de ampliacion: 936 m2 - Totalizando 1452 m2. memoria descriptiva. Terreno y Ubicación: Esta ubicado sobre la calle O´Higgins al 2500 ( y Bolivar) en la localidad de Gral Pacheco, Partido de Tigre. Son dos lotes sobre la calle O´Higgins, de 30 mts de frente x 72 mts de fondo. Superficie de 2. 160 m2 c/u. Lotes 13 y 14, sobre pavimento. Las medidas totales son: 60 mts x 72 mts. La superficie total es de 4. 320 m2. Tiene salida directa a la ruta Nº 197 y a la Panamericana Ruta N° 9 - por la calle Peru. A 5 cuadras de la Ruta nº 9 vieja, altura km 31. 5. Descripción General: Estructura: De H° A°, esta planteada en el Lote Nº 13, apoyada en la medianera con el lote Nº 14 y tiene 22. 50 mts. De frente ( Retiro de 7. 50 mts) por 16. 00 mts. De fondo ( 360 m2) y un entrepiso de Hº Aº (( 22. 50 mts. X 4. 00 mts. ) = 90 m2) y otro de 5. 50 mts. X 12. 00 mts. De fondo, de losa sap, sobre su costado izquierdo conformando una superficie adicional de 156 m2. La construcción es tradicional, reforzada, con estructura independiente de Hº Aº encadenada con viga de 0. 30 x 0. 40 y 16 columnas de Hº Aº con una altura de 6. 00 mts y sus respectivos pilotines, basadas con un zapata de Hº Aº de 1. 00 m2 a 2. 20 mts de profundidad, sobre tosca firme. Mampostería: El frente es de ladrillo común - junta tomada - y tabiques laterales e interiores de ladrillo hueco. Carpintería: Aberturas de aluminio. Puertas exteriores: De chapa reforzada. Puertas Interiores: De placa de madera para pintar. Cobertura: Techo de chapa N° 25 - Tipo Zincalum - a un agua, con descarga pluvial. Sanitarios: Tiene doble conexión existente de dos baños a desague cloacal, con cámara de inspección, cámara séptica. Conexión Eléctrica Trifásica. Agua Corriente. Cloacas. Zonificación: I1. fos: 0. 6. fot: 1. 2. El predio cuenta con infraestructura de servicios de: fm, con línea de Media Tensión Disponible. Gas ( Industrial) Agua Corriente. Telefonía - Cable. Desagues Pluviales. Posible Financiación Propia

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