• GBA Norte

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Bodega-Galpón
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862 Bodegas/Galpones con mas de 2 baños en Provincia de GBA Norte

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USD 2.600.000

9750 m² tot.10 amb.10 baños10 coch.

Av. Pres. Arturo Umberto Illia al 5300

San Miguel, San Miguel

Esta distinguida fracción industrial, ubicada en la reconocida Ruta 8, ha sido el hogar de una próspera empresa industrial hasta hace poco tiempo. Se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una ubicación privilegiada para sus operaciones comerciales, con una serie de ventajas notables. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Ubicada directamente sobre la Ruta 8, esta fracción ofrece una visibilidad sin igual y un acceso conveniente tanto para vehículos privados como para camiones comerciales. Además, se beneficia de un acceso desde dos calles distintas y la posibilidad de una tercera entrada, lo que facilita la logística y el flujo de tráfico. Amplio Espacio: Con aproximadamente 7, 940 metros cuadrados de terreno disponible, esta fracción ofrece un espacio significativo para diversas aplicaciones industriales y comerciales. De estos, más de 4, 000 metros cuadrados están cubiertos, lo que garantiza un amplio espacio para producción, almacenamiento o adaptación según sus necesidades. Diversas Construcciones: La propiedad incluye una nave industrial de gran envergadura, entrepisos funcionales, baños bien equipados, un edificio de oficinas moderno y otras estructuras versátiles. Estas instalaciones proporcionan la infraestructura necesaria para una operación eficiente. Frente Sobre Ruta 8: Con aproximadamente 100 metros de frente sobre la Ruta 8, esta propiedad ofrece una exposición destacada a una de las principales vías de transporte de la región. Esto es ideal para cualquier negocio que busque destacar y atraer la atención de clientes potenciales. Acceso a Calle Garcia Lorca: Además de su acceso desde la Ruta 8, la propiedad cuenta con aproximadamente 131 metros de frente sobre la calle Garcia Lorca, lo que aumenta las opciones de acceso y la flexibilidad para la distribución de mercancías. Zonificación Estratégica: Esta propiedad se encuentra en una zona de Banda de Tratamiento Personalizado, lo que brinda flexibilidad para adaptarla a una variedad de usos comerciales e industriales según sus necesidades específicas. Esta fracción industrial en Ruta 8 ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un lugar estratégico para sus operaciones. No pierda la oportunidad de aprovechar esta ubicación de prestigio y el potencial que ofrece. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! sforza propiedades.

Destacado

USD 1

5000 m² tot.2 baños20 coch.

Arquimides 1500

Belén de Escobar, Escobar

Imponente deposito de 2500M2 sobre 5000M2 de lote. venta con renta de alto % anual en dolares

Destacado

USD 6.000

1288 m² tot.2 baños

Parque Industrial Ruta 6

Los Cardales, Campana

Alquiler de Galpón Logístico e Industrial en Los Cardales - Partido de Campana. Inmueble industrial/logístico ubicado sobre la Ruta Provincial 6, en una ubicación estratégica con excelentes accesos y conectividad para distribución y operaciones industriales. Accesos e inmejorable ubicacion, en un entorno industrial consolidado, próximo a compañías como Ferrero, Carbonex S. A., Phoenix Log srl y otras firmas de relevancia en la zona. A 5 km de la intersección entre Ruta Provincial 6 y Ruta Provincial 8A 5 km de la colectora de la Panamericana. Superficies: Lote: 34 m x 36, 21 m. Superficie cubierta: 1. 231 m² Superficie de oficinas: 57 m² Características del inmueble: Nave con estructura de alma llena, apta para operaciones industriales y logísticas. Cubierta y cerramientos con aislación de lana de vidrio, optimizando condiciones térmicas interiores. Altura aproximada de 10 metros, ideal para almacenamiento en altura y operaciones con racks. 2 docks de carga, facilitando maniobras de logística y distribución. 3 espacios de estacionamiento. Sector de oficinas administrativas con vista al galpón. 2 baños con duchas. Área de cocina-comedor para personal. Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución o producción que busquen un inmueble funcional, con gran altura operativa y acceso estratégico a los principales corredores industriales de la zona. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1806)

Destacado

$ 2.900.000

400 m² tot.2 baños

Guido Spano 4300

Munro, Vicente López

Galpon / deposito. El valor publicado es mas iva. Entrada de vehículos para carga y descarga, oficinas de recepción, baño y vestuario, pequeña cocina a reciclar, Amplia oficina al frente con entre piso de madera sobre un lateral. Piso de cemento, techo parabólico. El primer piso por escalera oficina de recepción, 2 oficinas, toilette. Persiana de 3, 5 m altura apertura automatizada. Libre de columnas. Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). Ochiuto Negocios Inmobiliarios. C. U. C. I. C. B. A 7649. C. M. C. P. S. I. 6627. Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta

Destacado

USD 2.300.000

6000 m² tot.6 baños

Murature 4200

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brian Caratzu. Edificio industrial desarrollado sobre un lote amplio en tres plantas, con tres ingreso., Buena zona industrial de San Martin, a 8 cuadras de la Gral. Paz, rodeado de fabricas. Lote de 2753 mts, con un edificio de construido en 6000 mts aprox. Distribuidos en partes similares en planta baja y primer piso, 2700 mts aprox, y un segundo piso en 600 mts aprox. Posee tres ingresos, por la calle Murature, Cuenca y por Asamblea, uno personal, y otros para ingreso y egreso de mercadería. Depósitos, lugares de maquinarias, de almacenamientos de mercadería, de producción.. El estado general es bueno construido de hormigón armado, comunicado por escaleras, montacargas, varios ascensores. Cuenta con distribución integral de aire comprimido, gas, fuerza motriz, red de incendio por hidrantes y extintores. Oficinas en ambas plantas, cocinas, baños y vestuarios para manejar una importante fabrica. Si te interesa visitarla, coordinamos por mail o WhatsApp! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 8.999

1800 m² tot.3 baños10 coch.

Luis Piedrabuena al 4800

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Galpón Industrial Triple A con oficinas premium y habilitación inmediata en el Área de Promoción El TriánguloUbicado sobre Luis Piedrabuena 4800, en el estratégico Área de Promoción El Triángulo de Malvinas Argentinas, este destacado inmueble industrial combina una nave de excelente calidad constructiva con un moderno sector de oficinas corporativas, convirtiéndose en una opción ideal para industrias, logística, distribución o empresas que buscan una imagen profesional y una operación eficiente. Desarrollado sobre un terreno de 1. 800 m², cuenta con 900 m² cubiertos destinados a depósito productivo y 220 m² de oficinas de categoría.. el deposito: posee estructura de alma llena, altura máxima de 12, 80 metros, pisos de hormigón H20 con fibra y doble malla, techo de chapa con aislación térmica, instalación eléctrica trifásica y estructura preparada para la instalación de puente grúa, permitiendo adaptarse a distintos procesos industriales. Además, dispone de excelente iluminación natural y artificial, cableado de red con 3 racks de distribución (Planta Baja, Planta Alta y exterior), doble acceso vehicular (frontal y lateral), calle interna para carga y descarga y un gran portón automatizado de 5, 80 metros de ancho por 6, 30 metros de altura, ideal para el ingreso de camiones de gran porte. planta baja: el sector administrativo ofrece una amplia recepción con excelente presencia, ideal como showroom o atención al público, toilette, cocina-comedor, un segundo comedor para el personal, depósito, baños completos con duchas y lockers, brindando todas las comodidades para el funcionamiento diario. planta alta: se destaca por sus terminaciones premium, con una gran sala de reuniones vidriada, 4 oficinas privadas, oficina principal con baño propio, toilette adicional y otro baño completo. Todas las oficinas cuentan con pisos de porcelanato, divisiones en doble vidrio hermético laminado (dvh), cortinas blackout automatizadas, luminarias con domótica y preinstalación para equipos de aire acondicionado. extras: también dispone de alarma, frente completamente enrejado con portón automático y toda la documentación al día, incluyendo planos e impuestos. Se encuentra habilitado para Categorías Industriales 1, 2 y 3, con posibilidad de habilitación inmediata, una ventaja clave para empresas que necesitan comenzar a operar sin demoras. ubicacion: es uno de sus mayores diferenciales: emplazado en uno de los polos industriales más importantes de Zona Norte, con rápidos accesos a Panamericana Ramal Pilar, Panamericana Ramal Escobar, Ruta Nacional 8 y Ruta 197, ofreciendo excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires, el corredor norte y los principales centros logísticos e industriales del país. La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Disponibilidad y precios: el valor indicado puede ser modificado sin previo aviso y la propiedad permanecerá disponible hasta tanto un interesado manifieste su voluntad de compra/locación mediante reserva formal o boleto/contrato correspondiente. Martillero interviniente: lucia cortez - cucicba 9516 // cmcpsi 6196

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$ 3.200.000

450 m² tot.2 baños3 coch.

Martin Rodriguez al 2300

San Fernando, GBA Norte

Oportunidad: Galpón 450m² Operativos con Trifásica y Oficinas. Excelente nave industrial/comercial que optimiza al máximo su superficie. Desarrollada sobre un lote de 300 m² (10x30m), ofrece 450 m² totales cubiertos gracias a una inteligente distribución en dos plantas. Un inmueble funcional, sólido y listo para empezar a operar. distribución del espacio: planta baja (300 m²): Gran planta libre operativa. Cuenta con un sector de fondo con doble altura real de 7 metros, ideal para estiba en racks o maquinaria de gran porte. Acceso mediante portón vehicular y hall de recepción. Posee baño completo. entrepiso / pa (150 m²): Ubicado al frente de la nave. Sector destinado a oficinas administrativas con excelente entrada de luz natural, área para acopio ligero y un segundo baño completo independiente. especificaciones técnicas: Energía: Fuerza motriz (Trifásica) instalada y operativa. Servicios: Agua corriente y cloacas (No posee gas, ideal para bajo mantenimiento). Estructura: Sólida construcción en ladrillo visto, hormigón y cabriadas metálicas. Iluminación: Techo de chapa con paños traslúcidos que garantizan luz natural durante todo el día, reduciendo costos energéticos. perfil ideal E inversores: Perfecto para distribuidoras, empresas logísticas, talleres o producción limpia que necesiten centralizar operaciones y administración en una misma base. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en un espacio hecho a medida! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

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