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4 Bodegas/Galpones baratos sin cocheras en alquiler en Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

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$ 4.500.000

2200 m² tot.

Ruta 22 y Crespo

Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

Nave Logística en alquiler de 1. 800 m² cubiertos, ubicada sobre Ruta 22 y calle Crespo, en una ubicación estratégica a solo 5 minutos de Rosario, a metros del Parque Industrial de Villa Gobernador Gálvez y con rápido acceso a la Autopista Rosario - Buenos Aires. La propiedad se encuentra dentro de una consolidada zona industrial y logística, cercana a importantes empresas de la región, ofreciendo excelente conectividad y funcionalidad para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento. Características principales: Superficie cubierta de 1. 800 m². Terreno total de 2. 200 m². Medidas aproximadas de la nave: 40 x 45 metros. Altura máxima de 13, 7 metros. Altura mínima de 10 metros. Piso de hormigón apto para tránsito pesado y operaciones logísticas. Cubierta con aislante térmico y acústico. Nave preparada para actividades industriales, logísticas y de distribución. Accesos y operatividad: Portón frontal de 14, 6 x 4, 5 metros. Portón lateral de 14, 6 x 5 metros. Excelente circulación para camiones y vehículos de gran porte. Cerco perimetral. Servicios: Energía eléctrica trifásica. Pavimento. Servicio de teléfono e internet instalados. Transporte público Expreso Cementerio vgg. Ubicación estratégica con rápidos accesos hacia Rosario, Autopista Rosario - Buenos Aires y los principales corredores logísticos e industriales de la región. Condiciones de comercialización: Valor locativo inicial: $4. 500. 000. Ajuste trimestral según índice ipc. Contrato por 24 meses. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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27 de Febrero al 3700

Bella Vista, Rosario

El precio publicado corresponde al Galpón N 1, 2, 5 y 6Lote 1: 747, 53 m² – U$S 450. 000 – Valor m²: U$S 601, 98Lote 2: 376, 77 m² – U$S 230. 000 – Valor m²: U$S 610, 45Lote 4: 778 m² – U$S 1. 000. 000 – Valor m²: U$S 1285Lote 5: 336 m² – U$S 270. 000 – Valor m²: U$S 803, 57Lote 6: 1. 794 m² – U$S 1. 700. 000 – Valor m²: U$S 947, 60Lote 7-13: 897 m² – U$S 750. 000 – Valor m²: U$S 836, 12Lote 8: 374 m² – U$S 200. 000 – Valor m²: U$S 534, 76Lote 9: 298 m² – U$S 180. 000 – Valor m²: U$S 604, 1Lote 10: 224 m² – U$S 135. 000 – Valor m²: U$S 602Lote 11: 261 m² – U$S 158. 000 – Valor m²: U$S 605Análisis Comercial del ValorValor Promedio Global: usd 631/m², consistente con valores logísticos/industriales en zonas similares del sur de Rosario, aunque los lotes sobre Av. 27 de Febrero poseen un plus por su exposición comercial directa. Diferencias Notorias: Lote 4 destaca por por la ubicacion esquina sobre la avenida 27 de febrero, (usd 1285m²), Lote 1-2-3-5-6, aunque con gran metraje, tiene un valor ponderado menor por m², lo cual es ideal para mayorista, distribuidores mayoristas. Capacidad de maniobra de camiones Lotes 10 y 11 presentan un menor valor relativo, ideales para pequeñas industrias, depósitos o proyectos modulares. Potencial de Venta en Conjunto o por Fracción: El predio completo suma aprox 7. 360 m² de suelo mas 1000 m2 de entrepisos con oficinas. Puede segmentarse por bloques funcionales (frente a 27 de Febrero, frente a Ocampo, sector central de nave, etc.) sin afectar su operatividad, por lo que se adapta a inversores, desarrolladores, operadores logísticos o comerciales. ¿necesitás asesoramiento sobre esta propiedad O que hagamos una búsqueda personalizada para vos? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Destacado

USD 6

9000 m² tot.

Autopista Rosario- Cordoba

Rosario, Santa Fe

Nave industrial en alquiler de 4. 725 m², estratégicamente ubicada en Ciudad Industria Funes, sobre la autopista Rosario-Córdoba, en la ciudad de Funes. Valor del alquiler usd 6 por m2. Perfectamente divisible en dos unidades de 2. 363 m2. Características principales: Piso: Hormigón llaneado. Portones: 3 portones elevadizos de doble chapa con poliuretano, de 5 m de altura. Cubierta: Chapa galvanizada a dos aguas, dimensiones de 67 m x 70 m. Altura libre: Máxima (cumbrera): 12, 50 m. Mínima: 10, 20 m. Estructura: Columnas preparadas para puente grúa. Estacionamiento: Área destinada a vehículos. Playa de maniobras: Amplia y funcional. Dimensiones del predio: Terreno total: 9. 000 m². Nave cubierta: 4. 745 m². Oficinas: 50 m². Baño: 10 m². Playa de maniobras: 1. 449m² con piso de hormigón. Información del parque industrial: Ubicada en Ciudad Industria, un parque industrial consolidado con infraestructura de primera categoría, diseñado para satisfacer las necesidades de empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. Beneficios del parque: Seguridad las 24 horas. Vías de acceso amplias para transporte pesado. Conexión a redes de servicios esenciales. Ubicación estratégica que facilita la distribución hacia los principales centros urbanos de la región. Ideal para: Logística y transporte: Espacios amplios y funcionales para maniobras y almacenamiento. Operaciones industriales ligeras: Infraestructura moderna con oficinas y baños adaptables. Almacenamiento de gran escala: Gracias a la altura y la distribución flexible del espacio. Optimización logística: Ubicación privilegiada, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a nodos comerciales. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 500.000

176 m² tot.5 amb.4 dorm.

Ayacucho 2200

República de la Sexta, Distrito Centro

Amplio Galpon/ Deposito con 4 hambientes para utilizar como espacio de guardado

Super destacado
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