• Tres de Febrero

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151 Bodegas/Galpones en alquiler en Tres de Febrero, GBA Oeste

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$ 2.800.000

260 m² tot.

Av. San Martin al 3600

Caseros, Tres de Febrero

Ubicado en la estratégica zona de Caseros, en la dirección Av. San Martin 3655, este galpón se presenta como una excelente oportunidad para aquellos interesados en un espacio funcional y bien situado. Con 15 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en muy buenas condiciones, listo para adaptarse a diversas necesidades industriales o comerciales. El galpón cuenta con una superficie cubierta de 180 metros cuadrados, asentado sobre un lote de 8. 33 metros de frente por 31. 7 metros de profundidad. Su ubicación es inmejorable, a solo 10 cuadras de la Avenida Acceso Oeste, facilitando el acceso y la logística. Además, se encuentra a 8 cuadras del centro de Caseros, lo que proporciona cercanía a servicios, comercios y transporte. La proximidad a importantes centros de salud como el Hospital Alejandro Posadas y el Hospital Dr. Ramón Carrillo añade valor a su ubicación, asegurando rápida atención médica en caso de ser necesario. Asimismo, el acceso al transporte público es óptimo, con la estación Caseros del tren San Martín a solo 10 cuadras de distancia, conectando rápidamente con la ciudad de Buenos Aires y otras áreas del Gran Buenos Aires. Este galpón está equipado con servicios básicos indispensables como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, lo que garantiza un entorno adecuado para el desarrollo de actividades. Sin gastos de expensas, el mantenimiento del lugar resulta más accesible y atractivo para el comprador o inversor. Este espacio ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de la Zona Oeste. No deje pasar la oportunidad de conocer este galpón y descubrir todo su potencial. Contrato a 2 años - Ajuste Cuatrimestral - Por ipc

USD 27.500

$ 1.111 Expensas

93000 m² tot.1 baño

Av. Márquez 2.500

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Tres de Febrero - Pablo Podestá - código PVer datosm2 Excelente Nave Industrial de 4. 927 m2 con 8 metros de altura dentro de Parque Industrial, Predio de Categoría I y ii, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con depósitos refaccionados a nuevo, edificio central con módulos de oficinas corporativas, potencia instalada, sistema de combate contra incendios, entrada/salida directa a la calle de una superficie de 93. 000 m2. Alquiler: u$s 6 m2 (bna Oficial vendedor billete) + iva + Expensas. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $1. 400/m2 aprox. Las expensas incluyen, Mantenimiento y señalética de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de, incendio, agua y luz en espacios comunes, administración, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Escalonamiento trimestral Fórmula Polinómica: 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Duración del contrato 36 meses. Depósito en garantía En Dólares billete el equivalente de dos meses. Avales Seguro de caución de compañía de primera línea.

$ 4.900.000

583 m² tot.

Olavarria al 3400

Caseros, Tres de Febrero

Alquiler de galpón industrial en caserosgran ubicación Y funcionalidadimportante inmueble industrial compuesto por dos parcelas que están unidas físicamente, con una superficie total de ambos lotes de 583 m2 y aproximadamente 800 m2 cubiertos (según información suministrada por arba / Plano). La propiedad ofrece excelentes condiciones para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución, destacándose por su gran capacidad operativa y accesibilidad. * Amplia nave industrial con techo parabólico con gran altura. * Entrada para camiones, utilitarios y camionetas. * Zona de carga y descarga. *Recepción. * Oficinas varias. * Baños. * Vestuarios. * Cocina. * Instalación eléctrica y gas natural industrial. * Amplios espacios de trabajo y almacenamiento (depósito en entrepiso). * Buena circulación interna. * Zonificación rmi2 (Residencial Mixto de Media Densidad). * Estratégica ubicación en Caseros, con rápido accesio a avenidas y accesos. Ideal para empresas que buscan una propiedad con infraestructura industrial consolidada, capacidad de almacenamiento y excelente conectividad. Contrato por 3 (tres) años. Valor del canon locativo mensual: $ 4. 900. 000 + iva, más servicios (luz, gas y agua) y abl. Ajuste trimestral por ipc. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

USD 10.000

$ 25 Expensas

2600 m² tot.

Av. Marquez al 1800

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Tres de Febrero - Pablo Podestá - código PVer datos m2Excelente nave industrial de 2000 m2 con 500 m2 de alero mas 100 m2 de oficinas, vestuarios,. Dentro de centro multi-inquilinos ubicado sobre la Av. Márquez, sobre un terreno de 25. 000 m2 con una superficie cubierta de 15. 000 m2 aprox. Rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Acceso Oeste y Acceso Norte. Depósitos refaccionados a nuevos, con una altura mínima de 6 mts. Alquiler U$s 11. 700 (bna Oficial vendedor billete) + iva + Expensas son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $1. 400/m2 aprox. Las expensas incluyen Mantenimiento y señalética de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, administración, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Escalonamiento trimestral Fórmula Polinómica: 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Duración del contrato 36 meses. Depósito en garantía En Dólares billete equivalente de dos meses. Avales Seguro de caución de compañía de primera línea.

$ 2.500.000

300 m² tot.1 baño20 coch.

Vicente López y Planes Galpon al 9200 Galpon 2

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Galpón “2” en alquiler en Pablo Podestá, partido de Tres de Febrero | Excelente ubicación y conectividad logística. Excelente galpón en alquiler, ubicado en una estratégica zona de Pablo Podestá, partido de Tres de Febrero, ideal para depósito, almacenamiento y diversas actividades comerciales o industriales. Características: • Superficie total: 300 m². • Lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. • Superficie cubierta de galpón: 300 m² (10 x 30). • Entrepiso de aproximadamente 30 m², con oficinas con aire acondicionado y baño.. • Estructura de hormigón, con planta libre de columnas. • Portón baja altura, pero posibilidad de modificación por cargo parte inquilina. • 2do. Baño en planta baja. • Medidor de electricidad independiente. • Medidor gas natural con servicio funcional. • Instalación de luminarias. • Tableros de Electricidad• Ventiluces laterales superiores que aportan iluminación natural. nota: Conexión interna con galpón lindero “1”. Consulte posibilidad de alquilar ambas unidades juntas. Ubicación y accesos: Sobre calle Vicente López al 9200, entre Florida y Corrientes, en Pablo Podestá, a tan solo 100 metros de avenida Benito Pérez Galdós, la cual brinda excelente conectividad logística, con rápidos accesos hacia Camino del Buen Ayre y hacia Avenida Bernabé Márquez, con conexiones con las autopistas Panamericana y del Oeste. Una excelente alternativa para empresas, comerciantes y operadores logísticos que buscan espacio, funcionalidad y buena ubicación. Consulte requisitos, solicite más información y coordine una visita. spolita PropiedadesDesde 1970 Acompañándolo.

$ 1.500.000

389 m² tot.1 amb.1 baño

Coronel Pringles al 3300

Caseros, Tres de Febrero

Alquiler. Galpón de 340 m2 de alto transito, Tarifa eléctrica (T2), Oficina, baño y vestuario. (pl_ap)

$ 12.200.000

1437 m² tot.

Ruta Provincial 8 10200

Loma Hermosa, Tres de Febrero

Galpón/Local 1. 437 m² sobre Ruta 8 – Pasante a Av. Hugo del Carril – Loma Hermosa Galpón industrial o Local Comercial. En venta o alquiler. Ubicado sobre Ruta Nacional 8 (Av. Eva Perón) al 10. 200, Loma Hermosa, Tres de Febrero. Ubicación estratégica en pleno corredor industrial de la Ruta 8, con rápida salida al Camino del Buen Ayre y a la Av. General Paz. Predio pasante con frente a Ruta 8 y contrafrente a Av. Hugo del Carril. Permite ingresar los camiones por una calle y sacarlos por la otra, sin maniobras en la vía pública. Superficies: - Terreno: 1. 387 m² (5 lotes) - Superficie cubierta total: 1. 437 m² - Oficinas y baños: 50 m² aprox. Características: - Nave de estructura metálica con techo parabólico de chapa. - 5 años de antigüedad - Altura libre mínima de 7 m, y mayor en el centro de la bóveda. Apta para estiba en altura y autoelevador. - Lucernarios cenitales continuos con excelente luz natural. - Tres portones de 5 m de alto: uno sobre Ruta 8 y dos sobre Av. Hugo del Carril. Ingreso de camiones de gran porte para carga y descarga bajo techo. - Ingreso peatonal independiente por Ruta 8. - Piso de hormigón armado de alta resistencia. - Planta baja libre, cómoda para circulación interna y maniobras. Estado: El techo y el piso están en óptimo estado. Las paredes de mampostería están sin revocar. ” Servicios: Fuerza motriz (trifásica), agua corriente y cloacas. Usos: Ideal para logística, depósito, distribución, industria liviana o uso comercial, aprovechando el frente sobre ruta nacional. Valores: - Venta: usd 930. 000 - Alquiler: $ Ver datos + iva por mes

USD 5.200

875 m² tot.

Dirección no informada

Loma Hermosa, Tres de Febrero

Alquiler de galpón en loma hermosa - tres de febrero. Ubicado sobre Diagonal San Martín al 5800, en la localidad de Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero. Características. La propiedad cuenta con una superficie total cubierta de 875m², de los cuales aproximadamente 50 m² corresponden a un entrepiso destinado a oficinas, vestuarios, cocina y un sector de depósito. Su distribución y características constructivas lo convierten en una alternativa funcional para actividades industriales, productivas y de almacenamiento. Cuenta con pisos de hormigón de alto tránsito y techos parabólicos con una altura libre mínima de 7 m y máxima de 8, 35 m. Posee fuerza motriz instalada. 107m² descubiertos, excelentes para tareas de carga y descarga. Ubicación Y accesos. El inmueble se encuentra en una zona de perfil industrial, con buena conexión hacia las principales arterias de circulación del sector. A 300m de Av. Ricardo Balbín. A 400m de Av. Juan Manuel de Rosas. Zonificación: Industrial Residencial (ir). En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-2126)

$ 1.500.000

250 m² tot.2 baños1 coch.

EL PAYADOR 5200

Villa Bosch, Tres de Febrero

Posee luz trifasica. oficina en planta alta. Publicado por Cabrera Propiedades a traves de Inmomap

USD 9.500

1730 m² tot.

Av. Campo de Mayo 8000. Entre Montanelli y Av. bernabe marquez

Loma Hermosa, Tres de Febrero

Depósito en alquiler - loma hermosa. 1. 730 m² totales - Lote 30 x 57, 65 m - Libre de Columnas - T2. características. Se trata de un depósito desarrollado sobre un lote de 30 x 57, 65 m, con una superficie total de 1. 730 m², ubicado sobre Campo de Mayo al 8000, en una zona estratégica para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. La nave cuenta con piso de hormigón y techo parabólico de chapa, con una altura de 8, 50 m mínima y 11, 90 m máxima. La totalidad de sus m² se desarrolla en planta libre de columnas, ofreciendo una superficie operativa amplia y flexible, ideal para optimizar el almacenamiento, la circulación interna y las maniobras. Dentro de la superficie total se encuentran oficinas de aproximadamente 13 x 20 m, destinadas a funciones administrativas y operativas. Además, cuenta con energía eléctrica T2. ubicación. Próximo a importantes empresas y establecimientos de la zona, entre ellos Aguas Morgade, Roca, Griferías, Polimetal Procesos y rb Confecciones. Menos de 100 m de Av. Márquez1, 5 km de la Rotonda de Márquez900 m de Av. Triunvirato1 km de Av. Pérez Galdós3 km del Camino del Buen AyreCercano a la Estación Martín Coronado. Por sus dimensiones, altura, planta libre sin columnas y ubicación, resulta una excelente alternativa para depósito, logística, almacenamiento y operaciones industriales. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-2115)

$ 2.300.000

470 m² tot.1 amb.2 baños

Olavarría 3444

Caseros, Tres de Febrero

Galpón con oficinas, entrepiso y espacios auxiliares – Caseros. Olavarría 3444 – Caseros, Partido de Tres de Febrero. 470m2 con terreno de de 8. 66 X35. Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio industrial/comercial con amplia superficie de trabajo, oficinas y sectores complementarios. La propiedad cuenta con un galpón con nave libre hasta el fondo, ofreciendo un espacio versátil para desarrollar diferentes actividades. Al frente, en primer piso, dispone de oficinas y baño, brindando un sector independiente para tareas administrativas. El acceso cuenta con una entrada de aproximadamente 5 x 3, 50 metros, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. En el interior, la nave presenta una bajada de techo en el sector central (puede sacarse), realizada en Durlock. La propiedad dispone además de un entrepiso, donde se desarrolla un espacio de guardado lateral y, hacia el fondo, otro sector destinado a guardado. Como espacios complementarios, cuenta con parrilla, cocina y vestuario con baño, aportando funcionalidad para el personal y para el desarrollo de la actividad. Posibilidad de ampliar el espacio operativo. Como alternativa adicional, se ofrece el terreno lindero, con posibilidad de incorporarlo para utilizarlo como playa de maniobras, depósito o espacio operativo complementario. Valor adicional del terreno lindero: $1. 200. 000. Características destacadas. Galpón con nave libre hasta el fondo. Oficinas al frente en primer piso. Baño. Entrada de 5 x 3, 50 m aprox. Entrepiso. Espacios de guardado. Cocina. Vestuario. Baño. Parrilla. Posibilidad de incorporar terreno lindero. Excelente alternativa para ampliar el espacio y generar playa de maniobras. Olavarría 3444 – Caseros. Una propiedad pensada para quienes necesitan espacio de trabajo, almacenamiento y sectores auxiliares, con la posibilidad de sumar un terreno lindero y ampliar las prestaciones del inmueble.

$ 2.000.000

350 m² tot.2 baños

Potosí 1500

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Lucas Coderch. galpón / espacio comercial en alquiler – 350 M² + amplia terraza – caseros. Si buscás un espacio amplio, versátil y con posibilidades para desarrollar una actividad comercial u operativa, esta propiedad merece ser visitada. Ubicada en Potosí al 1500, Caseros, Tres de Febrero, se encuentra en una zona urbana consolidada, con actividad comercial y de servicios, y buena conexión con distintos puntos del partido y el Área Metropolitana de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en primer piso y ofrece aproximadamente 350 m² cubiertos, con una planta amplia y flexible que permite adaptarla a diferentes necesidades. Características principales. - 350 m² cubiertos apx. - Conexion trifásica. - Amplia planta de uso flexible. - Baño completo. - Oficina independiente al fondo. - Amplia terraza con una superficie equivalente a prácticamente toda el área cubierta. - Espacio adaptable a diferentes configuraciones según la actividad. - Excelente potencial para empresas, comercios y emprendimientos que necesiten superficie operativa. Múltiples posibilidades. Por sus dimensiones y distribución, puede resultar una alternativa interesante para depósito, almacenamiento, e-commerce, preparación de pedidos, distribución, logística urbana, comercio mayorista, showroom, oficina con depósito, centro operativo, emprendimientos comerciales y otras actividades compatibles con la normativa vigente. También ofrece una configuración especialmente útil para empresas que necesitan concentrar en un mismo lugar administración, almacenamiento, stock, preparación de pedidos y operación. La amplia terraza es uno de los principales diferenciales de la propiedad y aporta un importante espacio exterior complementario, ampliando las posibilidades de aprovechamiento del inmueble según las necesidades de cada actividad. Ubicación Y conectividad. Caseros es una de las localidades más importantes de Tres de Febrero, con una importante concentración de comercios, empresas, servicios y actividad urbana. Su ubicación permite acceder a distintos corredores de circulación y facilita el movimiento de mercadería, proveedores, clientes y personal, convirtiendo al inmueble en una alternativa interesante para actividades comerciales y operativas que requieren una ubicación urbana consolidada. Ideal para quien busca: Galpón en alquiler · depósito en Caseros · espacio comercial · depósito para e-commerce · centro de distribución · almacenamiento · logística · showroom · comercio mayorista · oficina con depósito · espacio para emprendimiento · inmueble comercial en Tres de Febrero. Una propiedad que se destaca por su superficie, versatilidad Y terraza. 350 m² cubiertos + amplia terraza + oficina + baño + múltiples posibilidades de adaptación. Consultanos por las condiciones de alquiler y coordiná una visita. Los usos y actividades estarán sujetos a la normativa municipal, habilitación correspondiente y características particulares del inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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