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201 Bodegas/Galpones con hasta 1 dormitorio sin cocheras en alquiler en Tigre, GBA Norte

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USD 13.000

4200 m² tot.

Colectora Oeste km 28

Don Torcuato, Tigre

Predio industrial en venta y alquiler — Panamericana km 28, El TalarPredio industrial de 4. 200 m² totales con 1. 800 m² cubiertos, ubicado sobre colectora de Panamericana km 28 en El Talar. Zonificación I1, apto para uso industrial sin restricciones. Infraestructura y navesDos naves con techos parabólicos sobre cabriadas reticuladas, altura aproximada de 10 metros y piso de hormigón llanado de alta resistencia. La nave original cuenta con entrepiso que optimiza el espacio administrativo sin comprometer la operatividad en planta baja. Accesos y circulaciónIngreso principal por calle Francia con amplia playa de maniobras para camiones y equipos pesados. Dos accesos adicionales por colectora de Panamericana. Pavimento interior en todo el predio. Servicios e instalacionesFuerza motriz, desagües pluviales y cloacales, telefonía digital. Cada nave cuenta con oficinas, sanitarios y vestuarios para personal operativo. Edificio secundario habilitado como pañol. OficinasTerminación prolija con iluminación adecuada y espacio para recepción y área administrativa. Venta: usd 2. 200. 000 — Honorarios Servicios Inmobiliarios 4% + ivaalquiler: usd 13. 000 mensuales — Honorarios Servicios Inmobiliarios 5% + ivala venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 32.000

4000 m² tot.1 amb.

Colectora Oeste Panamericana

Don Torcuato, Tigre

Ubicación: El complejo industrial se encuentra localizado en la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Con un frente de mas de 90 mts sobre la colectora Oeste de Panamericana km 25, 5. Lindero a Easy y a Tortone. Próximo a empresas como Loginter, Rolito, Sancor, Dabra, Spirax Sarco, Firmenich, Ciccone, Soleil-Carrefour, entre otras. Inmejorable ingreso a autopista hacia caba y Camino del Buen Ayre. Zonificación: ip – Industrial Parquizado. Máxima categoría del partido de Tigre. complejo multiempresassuperficies – posibilidad de alquiler parcialel complejo cuenta con 2 inmuebles independientes que comparten el acceso y seguridad. 1- Depósito/Producción: 6. 000 m2 aprox. (alquilado por bercomat) 2- Nave nueva al fondo: 4. 000 m2 aprox. Posible división en 3 módulos. (disponible) Estructura metálica de alma llena Hormetal. Aislación térmica. Pisos nivelados laser. Altura 11 m aprox. 3 portones de ingresos. Alero de 700 m2 aprox. Oficina y módulos sanitarios. Iluminación y red de incendios. Servicios e infraestructura: Seguridad las 24 hs - Fuerza motriz (3 transformadores de 1, 8 c/u) – Grupo electrógeno – red de incendios por hidrantes y rociadores / cisterna de 1. 000. 000 de litros. 2 puentes grúa – Planta de tratamiento de efluentes cloacales – Estacionamientos para empleados y visitas. Valor alquiler: Sector 4. 000 M2: U$S 7. - + iva X M2 cubiertos + expensas por mes. Comisión: 5%+ iva del contrato y eventuales prórrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 27.882

3100 m² tot.

Av. Presidente Perón 4700

Benavidez, Tigre

Alquiler de Galpón en Benavidez, Tigre. depósito en alquiler con ubicación estratégica. Ubicación estratégica real, dentro de la plataforma logística "Norlog", pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. Características. Cuenta con 3. 100m2 totales, con una altura mínima de 10. 50m y máxima de 11. 50m. Posee2 docks de carga con plataformas niveladoras, rampa de acceso y Red de incendios por rociadores e hidrantes. Precio: U$S 9 x m2 + iva + impuestos+ expensas. Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva del contrato y prórrogas. beneficios del complejo: Complejo multiempresas con control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs. Estacionamientos y playón exterior exclusivo - Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación - Vereda de 1, 00m en todo el perímetro. Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor. Red de incendio con hidrantes - Reservorio hidráulico - Cortina forestal. ubicación. Próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur. La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 9, Autopista Panamericana, Puerto de Buenos Aires y Puerto de Zárate-Brazo Largo. Zonificación ip (Industrial Parquizada) Industrias categorías I y ii. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1777)

USD 37.700

7500 m² tot.

Av Juan Domingo Peron 4500

Benavidez, Tigre

Excelente Nave Logistica aaa en alquiler y/o venta. La misma se encuentra ubicada en predio cerrado Premium sobre un terreno de 14. 454m2. Son 8. 382m2 en planta libre distribuidos en dos naves, cuenta con playa de maniobras, seis dock levelers para carga y descarga, dos rampas de acceso para carga a nivel de autoelevadores para carga y descarga de camiones por sus laterales; estos accesos están al reparo por un alero de entre 3 y 5 mts de vuelo cubriendo el ancho del playón. Detalles constructivos: Alma llena a dos aguas con columnas centrales, manteniendo la altura libre de 10, 40. Las dimensiones generales de la planta son 60, 30 x 130, 00 para la nave principal y 12, 40 x 22, 00 cada anexo y el alero cubre 5, 00 de luz y tiene un desarrollo de 35, 30 que cubre todos los docks y rampas de carga y descarga. Los cerramientos laterales (11, 70 de altura) estarán aislados mediante lana de vidrio con aluminio y cubiertos del lado exterior con chapa calibre 25 prepintada, en cuanto a la cubierta, la misma estará aislada con lana de vidrio y cubierta con chapa calibre 22 de terminación galvanizada. Sobre la cubierta se instalará ventilación natural para la renovación del aire interior de la naveEl piso interior de la nave y las áreas de servicios serán de pavimento de hormigón con aporte de fibra, llaneado mecánicamente con endurecedor y curador superficial. La nave contara con Instalación Contra incendios con sprinkler, compuesta por Tanques de Reserva de Agua exteriores y sala de bomba. El área de servicios es a convenir con las necesidades del cliente y la viabilidad del proyecto. Pudiéndose colocar en el galpón: El acceso del personal de planta y administrativo, Baños y Vestuarios, baño adecuado para discapacitados, espacio para sala de máquinas, sala de reuniones y sector de comedor, acceso al sector de depósito y espacio de archivo. Según lo conversado y convenido entre las partesEl acceso exterior cuenta con rampa para discapacitados con pendiente, descansos y barandas según la normativa vigente. Entrega Agosto 2024. Aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

USD 10.000

2400 m² tot.1 baño

Ricchieri al 3300

Ricardo Rojas, Tigre

Excelente galpón en alquiler – colectora este, ramal escobarubicado sobre Colectora Este, Panamericana Ramal Escobar, este inmueble se destaca por su acceso inmejorable, visibilidad y funcionalidad, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas logísticas, talleres, depósitos, centros de distribución o emprendimientos deportivos. Ubicación estratégicaCon salida directa a Panamericana y rápida conexión hacia los principales corredores industriales del norte, la propiedad goza de una exposición privilegiada sobre colectora, garantizando fácil ingreso de camiones, visitas y clientes. Características generales1. 150 m² cubiertos con estructura metálica de alta resistencia600 m² de playa de maniobras con excelente circulación para vehículos pesados2. 400 m² totales de terrenoOficinas administrativas y baños completosDoble entrada con portones automáticosGran altura y techo parabólico que asegura óptima iluminación y ventilaciónTinglado en excelente estado, con pisos de hormigón armado de alta prestaciónInstalaciones listas para uso inmediatoIdeal paraEmpresas de logística, transporte, talleres industriales, proyectos deportivos como canchas de pádel o gimnasios. Ventajas destacadasAcceso inmediato desde PanamericanaAmplia playa de maniobras y maniobrabilidad totalzona de alto tránsito y gran visibilidad comercial (incluyendo carteles que dan a la panamericana) Entorno industrial y seguroaviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

USD 7.000

2300 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Galpon Panamericana Cod: 11239

Ricardo Rojas, Tigre

Impecable galpón con techo parabólico, con aproximadamente 10 metros de altura interna en su punto más alto y un total de 1. 100 m² cubiertos. Cuenta con salida a dos calles, con ingreso principal y amplia playa de maniobras sobre Colectora Este (Ramal Campana), a la altura del peaje, en zona netamente fabril. El piso es de hormigón de alto tránsito, apto para maquinaria pesada, camiones y operaciones continuas. El galpón dispone de un portón principal de 12 metros de ancho por 6 metros de alto, lo que permite un ingreso cómodo de camiones de gran porte; además, posee un segundo portón con persiana de enrollar de aproximadamente 8 por 6 metros. Ambas aberturas permiten una excelente circulación interna y operatividad para carga, descarga o movimiento de materiales. Cuenta también con paredes aptas para la instalación de racks y una balanza operativa incorporada. Las oficinas se desarrollan en dos plantas, con vista directa al ingreso y a la playa de maniobras. En planta baja se encuentra un hall de recepción, un box administrativo contiguo, una cocina con bajo mesada y un baño completo, además del acceso interno al galpón. La planta alta ofrece una amplia oficina muy luminosa, también con baño completo, con posibilidad de sectorizar el espacio para crear áreas de trabajo, reuniones o supervisión operativa. El predio incluye 200 m² cubiertos adicionales aptos para depósito auxiliar, área técnica o ampliación administrativa. Dispone de portón principal corredizo automatizado en rejas, baño y vestidor para personal operativo y espacio de estacionamiento o maniobras internas. Es una propiedad ideal para logística, depósito de materiales pesados, maquinaria de gran porte o actividades fabriles que requieran accesos amplios, doble salida, circulación fluida y altura apta para equipos o estructuras de mayor porte. Sucursal pilar G. H. Mazzei (cmcpsi 6328)

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