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158 Bodegas/Galpones sin cocheras en alquiler en Pilar, GBA Norte

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USD 3.680

427 m² tot.1 amb.

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3025

Pilar, GBA Norte

Xo Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran. Alquiler depósito con oficinas de 427m2 Parque Empresarial Austral Pilar. Módulo Corporativo de Alta Prestación - 427m² para Producción, Oficinas y Laboratorios. En el corazón del Parque Empresarial Austral, dentro del prestigioso campus de la Universidad Austral en Pilar, se encuentra este módulo de 427m², diseñado para empresas que buscan integrar oficinas, laboratorios, producción liviana y almacenamiento en una misma locación, con operatividad 24/7 y un entorno de máximo nivel. Distribución eficiente: • Planta baja de 246 m² para operaciones, logística o producción. • Entrepiso 181 m² para oficinas o almacenamiento. Características técnicas: - Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado. - Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh. - El módulo cuenta con un entrepiso de 3. 5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles "C" de 140 x 60mm. - Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2. - Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad. - Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4. 00 x 5. 70 mts. - Accesibilidad a datos. Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado. - Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado. ? -Metodología de superficie según normas boma, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. -Fotos ilustrativas. Información: - Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por ipc). - Garantia propietaria o seguro de caución. - Expensas: $ 7200 ars/m2 aprox. Ubicación estratégica: A metros del Km 50 de Panamericana, con conexión directa a caba, puertos, aeropuertos y corredores del Mercosur. Rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y bancarios. Gabriel Vicente Petrocelli, cmcpsi Nº 5208xintel(cnc-cnc-50)

USD 18.125

5000 m² tot.

Miller Esquina Newton - La Pilarica

Pilar, GBA Norte

Alquiler nave industrial / deposito Excelente nave industrial de 2. 500 m² cubiertos, con posibilidad de subdividirse en dos módulos independientes de 1. 250 m², ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce, industria liviana y almacenamiento. La propiedad fue diseñada para brindar máxima eficiencia operativa, combinando amplios espacios de depósito con sectores de servicios y administración. CaracterísticasSuperficie cubierta: 2. 500 m². Posibilidad de alquiler total o parcial (2 módulos de 1. 250 m²). Altura libre máxima: 12 metros, ideal para almacenamiento en racks de gran altura. Piso de hormigón H-30, preparado para tránsito intensivo de auto elevadores y cargas pesadas. Oficinas administrativas. Baños y vestuarios para el personal. Excelente funcionalidad para operaciones logísticas e industriales. Su configuración permite optimizar los procesos de almacenamiento, preparación de pedidos, distribución y producción, adaptándose a distintos tipos de actividad. Disponible a partir de septiembre de 2026. Consúltenos para recibir planos, especificaciones técnicas y coordinar una visita. aliaga propiedadescmcpm 3042Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la escritura y documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

$ 1.000.000

280 m² tot.1 baño

Blanes al 1100

Pilar, GBA Norte

Ubicado en la estratégica zona de Pilar, este terreno comercial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una amplia gama de emprendimientos. Con una superficie de 280 m2, la propiedad se distingue por sus dos entradas y salidas, lo que facilita el acceso y la logística para diversas actividades comerciales. Este espacio es ideal para la instalación de un corralón, madereras, lavaderos, depósitos, o como centro de distribución. Su ubicación en Blanes 1199, en el corazón de G. B. A. Zona Norte, asegura una excelente conectividad y visibilidad comercial. Los servicios básicos, como agua corriente y electricidad, ya están disponibles, lo que permite una rápida puesta en marcha de cualquier proyecto. El terreno cuenta con un galpón, ofreciendo un área cubierta adicional que puede ser utilizada según las necesidades del negocio. Además, aunque no se dispone de un área techada específica ni de estacionamientos, el diseño abierto del espacio permite adaptaciones según los requerimientos específicos de uso. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad se presenta como una inversión sólida y versátil en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento comercial. No se han registrado gastos comunes ni impuestos municipales adicionales, lo cual contribuye a la viabilidad financiera del proyecto. Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en un área en constante desarrollo y con un potencial de crecimiento significativo. Martillera Beatriz Rossana Gonzales MendiettaMatricula Numero 1665 Folio 1011

$ 1.500.000

96 m² tot.1 baño

Sara Maqueda, Entre Ruta 26 y Pizarro al 7000

Del Viso, Pilar

¡Galpón en alquiler en el centro de Del Viso, Pilar! Excelente ubicación. Galpón en alquiler sobre la calle Sara Maqueda, a metros de la Ruta 26 (Av. Madero), en Del Viso centro, Pilar. Se encuentra próximo al centro comercial y a la estación del ferrocarril Belgrano Norte, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso. La propiedad cuenta con 96 m² aprox. Cubiertos, con piso de cemento y techo de losa, ofreciendo un espacio versátil para diversos rubros tanto comerciales como de servicios. Posee altura con posibilidad de desarrollar un entrepiso, optimizando aún más la superficie utilizable. Cuenta con baño, persiana metálica eléctrica, medidor de luz trifásico independiente y pozo negro. Actualmente funciona como vidriería, existiendo la posibilidad de adquirir el fondo de comercio de una importante marca con trayectoria de 50 años en Del Viso. La bomba de agua es compartida. No dude en coordinar una visita. id: 5610Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 9.900

$ 600.000 Expensas

2250 m² tot.

Calle 10 1891. Entre Calle 9

Pilar, GBA Norte

Xo Industrias. Tierra estratégica. Valor escalable. Infraestructura Industrial de Alta Prestación en Parque Industrial Pilar. Infraestructura industrial de 2. 250 m² cubiertos, con altura aproximada de 9 metros, implantada en uno de los entornos productivos más consolidados del país. Ubicada a metros de la calle principal Nº 9, dentro del Parque Industrial Pilar, rodeada de empresas de primera línea, lo que garantiza contexto, escala y operación profesional. La nave ofrece una configuración eficiente, preparada para operaciones industriales de mediana y gran demanda, con instalaciones aprobadas y servicios activos. Especificaciones técnicas de la nave. Red de incendio instalada. Instalación completa de gas natural, con cabina reglamentaria. Estudio de factibilidad aprobado para Gran Consumo (300 m³) Fuerza motriz con factibilidad aprobada Categoría T3. Portón automático. Núcleo sanitario completo: - Baños para personal. - Vestuarios. - Duchas. - Cocina / comedor. Área administrativa: - Oficina. - Toilette. - Kitchenette. Con Posibilidad de extenderse 5000 M2 linderos con playa de maniobras de 4000 M2. Servicios integrales del Parque Industrial Pilar. El predio se beneficia de una infraestructura institucional única, diseñada para garantizar continuidad operativa, seguridad y soporte logístico: Bomberos: destacamento dentro del parque, guardia 24 hs y tiempo de respuesta de 4 minutos. Policía: subcomisaría dentro del parque. Aduana y control operativo. Báscula y área de servicios comunes. Entorno corporativo y financiero: - Delegación de utn dentro del parque (tecnicaturas, cursos y servicios para empresas) - Sucursales bancarias dentro del predio: - Banco Provincia. - Banco Ciudad. - Banco Galicia. - Banco Santander. - bbva. - hsbc. Servicios complementarios: -Estación ypf 24 hs, con: - gomería para camiones. - playa de maniobras. - bar y confitería. Infraestructura de soporte industrial. Desagües industriales: sistema de colectoras para efluentes tratados, con desembocadura en el Río Luján. Suministro de agua potable e industrial: hasta 10. 000 litros por hora por planta. Energía eléctrica: alimentación por dos líneas de alta tensión, con subestaciones de Edenor dentro del parque. Gas industrial: red de alta presión de gas natural (25 kg) Una nave pensada para empresas que priorizan continuidad, respaldo institucional y escala operativa, dentro de un parque industrial que sostiene procesos productivos complejos con estándares elevados. Sectores industriales con visión productiva. Gabriel Vicente Petrocelli, cmcpsi Nº 5208xintel(cnc-cnc-58)

$ 2.000.000

500 m² tot.

Pilar sobre calle Zapoila

Pilar, Pilar

Pilar galpon en alquiler! 400 mtrs cubiertos más 100 mtrs descubiertos. Panamericana Ramal Pilar, altura Km 51, a menos de 100 metros de colectora. Increible acceso. 400 m2 cubiertos + 100 m2 descubiertos/playa de maniobra. Portón de ingreso apto para camiones superior a 10 metros de altura. Piso de hormigón de alta resistencia. Instalación eléctrica nueva. Iluminación completa. Techo revestido en machimbre (impecable). Cocina y baño. Entrepiso funcional (posibilidad de retirar) Espacio adaptable para hasta 5 oficinas. Escalera móvil. Servicio de Luz monofásica (posibilidad de reinstalar trifásica) Zonificación industrial/comercial Apto habilitaciones municipales. Ideal para Gimnasio, depósito, logística, distribución o industria liviana. Valor de alquiler $2. 000. 000 + iva + Gastos + Honorarios Inmobiliarios. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz cmcpsi 6095

USD 4.000

3750 m² tot.

De la Carcova 1000

Villa Rosa, Pilar

Alquiler: Galpón Industrial y Logístico a Estrenar 800m² - Espectacular Playa de Maniobras de 2950m² - Zonificación iel - Villa Rosa, Pilar. ¡Oportunidad logística e industrial estratégica en el Corredor Norte! Presentamos esta excelente nave premium a estrenar, ubicada estratégicamente sobre la calle De la Cárcova 1034, en Villa Rosa, Partido de Pilar. Diseñado específicamente para optimizar operaciones de distribución, almacenamiento de alta densidad o manufactura ligera, el inmueble destaca por una relación lote/cubierto única en el mercado: cuenta con una nave modular limpia de 800 m² cubiertos emplazada sobre un imponente predio perimetrado de 3. 750 m² totales, lo que libera una playa de maniobras y estacionamiento de casi 3. 000 m² libres. Características Principales y Estándares Constructivos: Planta de Operaciones: 800 m² cubiertos en planta de diseño totalmente libre, sin columnas intermedias que entorpezcan el movimiento. Altura Libre: 9. 00 metros al apoyo de cabriada, permitiendo la instalación de sistemas de racks a 4 o 5 niveles de altura vertical. Aislación Premium: Techo a dos aguas con aislamiento térmico aluminizado de alta densidad en toda su superficie, garantizando un control riguroso de la temperatura interna y previniendo la condensación. Pisos de Alta Resistencia: Hormigón alisado de alta resistencia mecánica con juntas de dilatación técnica selladas, apto para tránsito pesado intensivo y autoelevadores. Accesos: Portón levadizo motorizado automatizado de gran porte, ideal para el ingreso de contenedores y camiones de gran chasis. Seguridad y Terminaciones: Fachada institucional con revestimiento plástico texturado de calidad corporativa e iluminación exterior led perimetral de alta potencia ya instalada. Gestión de Infraestructura y Oficinas: El inmueble se ofrece con total flexibilidad de adecuación según las necesidades operativas de la empresa locataria: Esquema Llave en Mano: Opción de entrega con núcleo sanitario (baños/vestuarios) y sector de oficinas administrativas modulares a construir por el propietario, coordinando la distribución según los planos técnicos del inquilino antes del ingreso. Esquema de Carencia: Período de gracia/carencia en el pago del canon locativo mensual para aquellas empresas que prefieran instalar sus propias estructuras o módulos premium de trabajo en seco. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Martillero y corredor Público Inmobiliarios. María S. Vilariño csi 6726. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable. María S Vilariño csi 6726 cpi 9801

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