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144 Bodegas/Galpones sin cocheras en alquiler en Pilar, GBA Norte

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USD 8.000

3139 m² tot.

Calle 10 al 900

Parque Industrial, Pilar

Edificio industrial para producción y/o almacenamiento dentro de Parque Industrial Pilar. Ultimo usuario laboratorio de fraccionamiento y acondicionamiento secundario de productos higiénicos descartables absorbentes y laboratorio de acondicionamiento de productos cosméticos. Uso de origen metalúrgica de precisión. En planta baja se distribuyen sus áreas de recepción, producción, laboratorio, sector depósitos y taller con pañol, con sus respectivos baños y vestuarios para personal de planta de ambos sexos. En su planta alta se desarrollan las oficinas administrativas y salas de reunión con comedor/kitchenette para personal. El edificio se encuentra en esquina, permitiendo sectorizar su planta productiva y su área de almacenamiento para carga y descarga, ambos con accesos independientes. División interna con cortina/barrera higiénica. La superficie de producción cuenta con piso pintado con pintura Epoxi y zócalos sanitarios, techos a 8, 70mts en punto mayor, ventanales laterales en altura con tela mosquitero, luminarias y aislación térmica e ignífuga. La instalación eléctrica es trifásica, distribuida por toda la planta mediante bandejas con bajadas a tableros de trabajo en distintos lugares estratégicos. Red de Aire Comprimido en toda el área de producción. La planta en general se encuentra en óptimo estado para su funcionamiento y se puede adecuar a múltiples usos. Valor solicitado tc bna Oficial. Contrato en Pesos con actualización por índices públicos.

USD 3.680

427 m² tot.1 amb.

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3025

Pilar, GBA Norte

Xo Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran. Alquiler depósito con oficinas de 427m2 Parque Empresarial Austral Pilar. Módulo Corporativo de Alta Prestación - 427m² para Producción, Oficinas y Laboratorios. En el corazón del Parque Empresarial Austral, dentro del prestigioso campus de la Universidad Austral en Pilar, se encuentra este módulo de 427m², diseñado para empresas que buscan integrar oficinas, laboratorios, producción liviana y almacenamiento en una misma locación, con operatividad 24/7 y un entorno de máximo nivel. Distribución eficiente: • Planta baja de 246 m² para operaciones, logística o producción. • Entrepiso 181 m² para oficinas o almacenamiento. Características técnicas: - Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado. - Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh. - El módulo cuenta con un entrepiso de 3. 5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles "C" de 140 x 60mm. - Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2. - Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad. - Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4. 00 x 5. 70 mts. - Accesibilidad a datos. Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado. - Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado. ? -Metodología de superficie según normas boma, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. -Fotos ilustrativas. Información: - Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por ipc). - Garantia propietaria o seguro de caución. - Expensas: $ 7200 ars/m2 aprox. Ubicación estratégica: A metros del Km 50 de Panamericana, con conexión directa a caba, puertos, aeropuertos y corredores del Mercosur. Rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y bancarios. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 - cucicba Nº 7997. xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-50)

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