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5 Bodegas/Galpones con ascensor en alquiler en General San Martín, GBA Norte

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$ 13.800.000

2485 m² tot.2 baños

José Arias 519

Villa Lynch, General San Martín

Sup Lote: 1710 m2. Sup Libre: 70 m2. Importante inmueble industrial de 2485 m2 desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad, a pocos metros de Av. Gral. Paz y Av. San Martín, ideal para industrias, logística, distribución y almacenamiento. Planta baja (1650 m2): cuenta con una puerta de acceso independiente, entrada de camión con cortina de enrollar con su correspondiente motor elevador (3. 94 mts x 4. 30 mts), segundo portón metálico con una hoja de abrir, recepción, oficina y un toilette. Nave principal: techo de H° A° con una altura de 5, 37 mts, piso de hormigón, montacargas de 1. 000 kilos y 3 portones de los cuales uno comunica con la nave izquierda, otro con la nave del contrafrente y el último con la nave izquierda que es de dos hojas de abrir y red de incendio; nave contrafrente: techo de chapas de zinc a un agua con aislación térmica, piso de mosaico e instalación eléctrica; nave izquierda: techo de H° A° con una altura de 5, 11 mts, piso de mosaico, puente grúa y en el contrafrente baños y vestuarios para el personal. Planta alta (835 m2): nave parabólica con altura de 6, 26 mts, instalación eléctrica, montacargas, en el lateral derecho cuenta con baños y vestuarios; uno de ellos con 4 duchas, el segundo con un mingitorio y una ducha y cocina comedor. Una propiedad de gran calidad constructiva, con amplias superficies operativas y excelente conectividad, ideal para empresas que buscan un inmueble preparado para desarrollar actividades industriales o logísticas de gran escala.

Principales barrios con bodegas/galpones con ascensor en alquiler en General San Martín, GBA Norte

4 bodegas/galpones disponibles con ascensor en alquiler

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USD 4.500

450 m² tot.2 baños

Av. San Martin al 600 - Ex Fábrica Nobleza Piccardo

General San Martín, GBA Norte

Depósito en alquiler – Distrito alefav. San Martín y Av. General Paz — a metros de cabadepósito ideal para logística liviana y última milla, en un predio de 107. 150 m2 totales que combina locales comerciales, depósitos y oficinas. Excelente conectividad: cerca de Panamericana, Acceso Oeste y a solo 9 km del Acceso Norte y 4 km del Acceso Oeste, con Metrobús y estación Miguelete (tren Mitre) a 300 m. Superficie de depósitos: 52. 900 m², distribuidos en naves modulares desde 450 m2 en adelante. Características principales: Alturas libres: 6, 70 m bajo viga (módulos 1-6) y 5, 50 m (módulos 7-8), con puntos más altos de hasta 10 mCubierta diente de sierra con luz natural cenitalPisos de hormigón de alta resistenciaPortones a nivel del piso, facilidades para cross dockingRed contra incendio con sprinklers, hidrantes y supresión automáticaTablero eléctrico individual de 20 kva (ampliable) Cocheras propias + playa de maniobras compartida + parking de 300 espaciosAcceso 24/7 con reconocimiento facial y control de patente, cctvcondiciones comerciales: Adelanto 1 mes + Depósito 2 mesesAjuste trimestral por ipcgarantía: seguro de cauciónExpensas de referencia septiembre: usd 1, 70/m2Disponibilidad: Octubre 2026Unidades disponibles - 450 m2/2. 247 m2/ 2. 707 m2Valor del alquiler usd 10 x m2 + iva + Expensas. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

USD 27.069

2706 m² tot.

Av. San Martin al 600 - Ex Fábrica Nobleza Piccardo

General San Martín, GBA Norte

Depósito en alquiler – Distrito alefav. San Martín y Av. General Paz — a metros de cabadepósito ideal para logística liviana y última milla, en un predio de 107. 150 m2 totales que combina locales comerciales, depósitos y oficinas. Excelente conectividad: cerca de Panamericana, Acceso Oeste y a solo 9 km del Acceso Norte y 4 km del Acceso Oeste, con Metrobús y estación Miguelete (tren Mitre) a 300 m. Superficie de depósitos: 52. 900 m², distribuidos en naves modulares desde 450 m2 en adelante. Características principales: Alturas libres: 6, 70 m bajo viga (módulos 1-6) y 5, 50 m (módulos 7-8), con puntos más altos de hasta 10 mCubierta diente de sierra con luz natural cenitalPisos de hormigón de alta resistenciaPortones a nivel del piso, facilidades para cross dockingRed contra incendio con sprinklers, hidrantes y supresión automáticaTablero eléctrico individual de 20 kva (ampliable) Cocheras propias + playa de maniobras compartida + parking de 300 espaciosAcceso 24/7 con reconocimiento facial y control de patente, cctvcondiciones comerciales: Adelanto 1 mes + Depósito 2 mesesAjuste trimestral por ipcgarantía: seguro de cauciónExpensas de referencia septiembre: usd 1, 70/m2Disponibilidad: Octubre 2026Unidades disponibles - 450 m2/2. 247 m2/ 2. 707 m2Valor del alquiler: usd 10 x m2 + iva + Expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

USD 22.470

2247 m² tot.

Av. San Martin al 600 - Ex Fábrica Nobleza Piccardo

General San Martín, GBA Norte

Depósito en alquiler – Distrito alefav. San Martín y Av. General Paz — a metros de cabadepósito ideal para logística liviana y última milla, en un predio de 107. 150 m2 totales que combina locales comerciales, depósitos y oficinas. Excelente conectividad: cerca de Panamericana, Acceso Oeste y a solo 9 km del Acceso Norte y 4 km del Acceso Oeste, con Metrobús y estación Miguelete (tren Mitre) a 300 m. Superficie de depósitos: 52. 900 m², distribuidos en naves modulares desde 450 m2 en adelante. Características principales: Alturas libres: 6, 70 m bajo viga (módulos 1-6) y 5, 50 m (módulos 7-8), con puntos más altos de hasta 10 mCubierta diente de sierra con luz natural cenitalPisos de hormigón de alta resistenciaPortones a nivel del piso, facilidades para cross dockingRed contra incendio con sprinklers, hidrantes y supresión automáticaTablero eléctrico individual de 20 kva (ampliable) Cocheras propias + playa de maniobras compartida + parking de 300 espaciosAcceso 24/7 con reconocimiento facial y control de patente, cctvcondiciones comerciales: Adelanto 1 mes + Depósito 2 mesesAjuste trimestral por ipcgarantía: seguro de cauciónExpensas de referencia septiembre: usd 1, 70/m2Disponibilidad: Octubre 2026Unidades disponibles - 450 m2/2. 247 m2/ 2. 707 m2Valor del alquiler: usd 10 x m2 + iva + Expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

USD 11.721

$ 3.000 Expensas

1379 m² tot.

Panamericana y Camino del Buen Ayre 25

General San Martín, GBA Norte

Naves industriales a estrenar en alquiler – Parque Industrial Panamericana 25UbicaciónSobre Panamericana Km 25 y Camino del Buen Ayre, en uno de los puntos de mayor conectividad logística del amba. Acceso inmediato a ambas autopistas y rápida vinculación con caba, Zona Norte, Zona Oeste, Acceso Oeste, General Paz y los principales corredores industriales. Una ubicación estratégica dentro de un nuevo desarrollo industrial y logístico. El parqueSeguridad y control de accesos. Cerco perimetral. Doble circulación. Dock deprimido. Playa de estacionamiento para visitas. Amplio acceso y circulación para vehículos de gran porte. Infraestructura y servicios propios de parque industrial. Los depósitosConstrucción a estrenar, con imagen moderna. Ingreso inmediato a partir de noviembre. Altura de techos: 13 m. Piso de alta resistencia H30. Iluminación led. Red de incendio por sprinklers e hidrantes. Cortinas automáticas a piso. Sanitarios. Superficies disponiblesDepósito 1: 1. 379, 60 m2Depósito 2: 841, 55 m2Depósito 3: 841, 55 m2Depósito 4: 841, 55 m2Total: 3. 904, 25 m2Hay posibilidad de alquilar más superficie dentro del predio. Ideal para logística, distribución, almacenamiento, e-commerce e industria liviana. Valor: usd 8, 5/m2 + iva + expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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USD 3.499

570 m² tot.3 baños

Cuenca 5153

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Galpón en alquiler – villa pueyrredón - apto múltiples destinos. Galpón desarrollado sobre lote de 8, 66 x 37 mts, con una superficie cubierta aproximada de 580 m², ubicado sobre calle Cuenca al 5100, en una zona estratégica de Villa Pueyrredón. El galpón cuenta con 570 m2 cubiertos. Su ubicación: A escasa distancia de Av. Gral. Paz y Mosconi, facilita la logística y reduce tiempos operativos. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación y su versatilidad, ideal tanto para uso logístico, industrial liviano o comercial. Cuenta con: * Amplio ingreso mediante portón metálico de gran altura (4mts aprox) *Portón adicional de acceso. * Planta libre funcional, con buena circulación interna. * Estructura sólida, apta para carga y operación con autoelevadores (clark) * Entrepisos / sectores operativos adicionales. *Dos plantas con acceso para autoelevador (clark) * Instalación eléctrica trifásica. * Ventilación forzada y buena iluminación. * Área de servicios (sector de cocina y vestuarios hombres/mujeres) * Escalera de acceso a niveles superiores. Por sus características, es una propiedad ideal para empresas que buscan operatividad, espacio y ubicación, con acceso ágil dentro de caba. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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