48 Bodegas/Galpones sin cocheras en alquiler en Florencio Varela, GBA Sur

Bodega-Galpón · 4025m² · Venta Lote Desde 2.844 m² en Pitec Florencio Varela, Oportunidad Usd 90/m²

USD 35.000

7150 m² tot.

Calle 1236 al 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave industrial A estrenar 4. 200 M2 en pitec, etapa 1El parque se encuentra en Florencio Varela, a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: • Ruta Nº2• Ruta Nº36 (Calchaquí) • Próximamente, Autopista del Buen Ayre 2Características del DesarrolloSobre una superficie total de 106 hectáreas, el parque se desarrolla en 5 etapas. • Categorías industriales I, ii y iiiservicios: Agua: Red propia interna para uso doméstico ya sea baños, cocina, etcEnergía eléctrica: Cuenta con una factibilidad de 30 megas aprox para todas las industrias que se quieran radicarGas: Flujo aproximado de 7. 000 m3 hora para todo el que quiera el servicio. • Red eléctrica de media tensión• Calles internas de hormigón H30 – 18 cm• Red de alumbrado público• Desagües pluviales y cloacalesServicios: • Seguridad 24 hs• Excelentes accesos y medios de transporte• Exenciones impositivasDesarrolla Paque: Fernández Prieto Desarrollos InmobiliariosDesarrolla Nave: mc Estructuras martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Bodega-Galpón · 3500m² · 6 Ambientes · Nave en Alquiler en Parque Industrial - Pitec - a Estrenar - 3500 m²

USD 19.000

$ 594.000 Expensas

4950 m² tot.6 amb.2 baños

Nave Industrial en Alquiler-pitec 3.500 M2

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave industrial en alquiler – 3. 500 m² totales – Posibilidad de modulaciónSe ofrece en alquiler una nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 3. 500 m², distribuidos en: Descripción: 3. 200 m² de nave libre, con pisos de hormigón H30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de puente grúa (estructura preparada). 300 m² distribuidos en dos plantas, con vestuarios en planta baja y oficinas con baños en planta alta. Dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para vehículos de gran porte, con semicubiertos para carga y descarga, que facilitan las operaciones logísticas bajo techo. Medidor eléctrico instalado con capacidad T1, ideal para iniciar operaciones básicas, con posibilidad de ampliación según necesidad. La nave permite la modulación en dos unidades independientes de aproximadamente 1. 750 m² cada una, cada una con su propio módulo de oficinas y vestuarios, brindando gran flexibilidad de uso. Entrega prevista para julio de 2025, con todas las terminaciones finalizadas y listas para operar. Ideal para industrias, centros logísticos o empresas que requieran infraestructura de alto estándar. Ubicación: El depósito se encuentra en el Parque Industrial pitec, en Florencio Varela, a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas y con acceso inmediato a Ruta Nº2, Ruta Nº 36 - Calchaquí y próximamente Autopista del Buen Ayre 2. Puntos de interés:. Hudson: 7 km. Berazategui: 15 km. Quilmes: 21 km. Ciudad de La Plata: 21 km. Puerto: 32 km. Caba: 36 kmSobre pitec: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10. 000 m2. – Categoría Industrial I, ii y iii. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0. 18 m, red de alumbrado público, desagües pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimqpgkhf

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Bodega-Galpón · 11224m² · Galpón a Estrenar de 11.224 m² con Playa de Maniobras en Pitec

USD 56.120

$ 6.000.000 Expensas

20075 m² tot.

Nave Industrial 11.224 m2 - Parque Industrial Pitec - Fcio. Varela

Florencio Varela, GBA Sur

Nave Industrial estrenar de 11. 224 m² en el Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (pitec) Excelente nave industrial de 11. 224 m², ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (pitec), un desarrollo consolidado con infraestructura completa y accesos estratégicos. Características principales del parque (pitec): Ubicado a 300 m de la Rotonda de Gutiérrez, con accesos inmediatos a Ruta 36, Ruta 2 y Autopista Buenos Aires–La Plata. Infraestructura: agua, cloacas, desagües pluviales, red eléctrica, fibra óptica e iluminación pública. Calles internas pavimentadas. Seguridad y control de accesos las 24 horas. Características de la nave: Superficie total: 11. 224 m2Playa de maniobras: 4. 500 m22 portones de accesoPiso de hormigón H30, apto para tránsito pesadoUna nave de primer nivel dentro de un parque industrial moderno, con servicios completos y excelente conectividad para operaciones logísticas e industriales. id rainklnhpm

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Bodega-Galpón · 300m² · 1 Ambiente · Galpon en Alquiler 300 m² - Pitec 2 - Ideal Logistico

USD 2.700

$ 150.000 Expensas

600 m² tot.1 amb.1 baño

Galpon EN Alquiler Pitec 2 - 300m2

Florencio Varela, GBA Sur

Nave Industrial en Alquiler – 300 m² | pitec ii – Florencio VarelaExcelente nave industrial de 300 m² ubicada dentro de pitec ii (Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela), uno de los parques industriales más importantes y consolidados del corredor sur del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con una nave desarrollada sobre lote propio dentro del parque, con acceso vehicular independiente, oficina, sanitario y espacios de estacionamiento. Su diseño funcional y su excelente altura operativa la convierten en una opción ideal para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento y distribución. CaracterísticasSuperficie cubierta: 300 m². Oficina administrativa. Baño privado. Acceso para vehículos y utilitarios. Espacios de estacionamiento. Piso de hormigón de alta resistencia. Excelente altura interior para almacenamiento y operación logística. Seguridad y control de acceso permanente. Ubicación EstratégicaEl inmueble se encuentra dentro del Parque Industrial pitec, en Florencio Varela, a tan solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: Ruta Nacional N. º 2Ruta Provincial N. º 36 (Av. Calchaquí) Autopista Buenos Aires – La PlataDistancias aproximadasHudson: 7 kmBerazategui: 15 kmQuilmes: 21 kmLa Plata: 21 kmPuerto La Plata: 32 kmCiudad Autónoma de Buenos Aires: 36 kmSobre pitecdesarrollado sobre una superficie de 106 hectáreas, pitec ofrece un entorno industrial planificado con habilitación para industrias Categoría I, ii y iii. Infraestructura y serviciosRed eléctrica de media tensión. Calles internas de hormigón H30. Alumbrado público. Red de desagües pluviales. Red cloacal. Seguridad privada las 24 horas. Excelente conectividad y transporte. Beneficios y exenciones impositivas vigentes. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial de primer nivel, con infraestructura consolidada y una ubicación estratégica dentro del corredor logístico e industrial más importante de la zona sur. Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación según título de propiedad y planos municipales. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. º 2371 de afip.

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Bodega-Galpón · 2300m² · 7 Ambientes · Galpón en Alquiler 2.100 m² de Nave 200 m² de Oficinas - Pitec

USD 8.000

$ 750.000 Expensas

3500 m² tot.7 amb.

Galpon EN Alquiler Pitec Mejor Valor DEL M2

Florencio Varela, GBA Sur

Nave Industrial en Alquiler – 2. 300 m² Cubiertos – Lote de 3. 500 m² – ptec ii – Lote 178Se ofrece en alquiler nave industrial desarrollada sobre un lote de 3. 500 m², con una superficie cubierta total de 2. 300 m², apta para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Características Generales: 2. 100 m² de nave principal, con amplios espacios operativos que permiten eficiente circulación interna, almacenamiento y adaptación a distintos procesos productivos. 200 m² complementarios destinados a: Oficinas administrativasBañosVestuarios para el personalPlaya exterior con capacidad para maniobras, carga y descarga de vehículos de gran porte. Implantación sobre lote regular que favorece la operatoria logística y posibles ampliaciones. Excelente relación entre superficie cubierta y espacio descubierto operativo. Instalaciones funcionales y diseñadas para uso industrial. Entrega InmediataApto para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas que requieran radicarse en un entorno industrial planificado. Ubicación Estratégica: Ubicada dentro del Parque Industrial pitec ii, en Florencio Varela, con buenos accesos a los principales corredores del sur del Gran Buenos Aires, facilitando la conectividad y distribución regional. Sobre el Parque IndustrialEl parque cuenta con: Calles internas aptas para tránsito pesadoInfraestructura de servicios industrialesSeguridad y control de accesosZonificación habilitada para actividades productivasEntorno empresarial consolidadoLos datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.

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Bodega-Galpón · 4000m² · Alquiler de Nave Industrial de 4400 m² en El Pitc de Florencio Varela

USD 24.000

7150 m² tot.

C. 1236 al 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave Industrial Premium 4000m² en pitec la venta y alquiler- Logística de Alta Eficiencia - Alma LlenaPresentamos una unidad industrial de vanguardia, diseñada bajo los más altos estándares corporativos, ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Tecnológico de Florencio Varela (pitec). Esta propiedad destaca por su optimización de flujo logístico y su robustez estructural.. Especificaciones de acceso Y logística all-weather: La nave ha sido proyectada para operar 24/7 sin interrupciones climáticas: Triple Acceso Frontal: 3 portones automatizados de 5x5 metros, aptos para el ingreso de unidades de gran porte (Sider/Bitren). Sector de Carga Protegido: Exclusiva entrada techada con playa de maniobras interna de 11, 50 m x 16 m. Esta zona de "dock level" interno garantiza la integridad de la mercadería y la seguridad del personal durante operaciones bajo lluvia. Playa de Maniobras Frontal: Amplio playón de 19, 50 m x 17, 50 m, facilitando el radio de giro y el ordenamiento de flota pesada.. Estructura Y aislación térmica: Cuenta con una altura de 14 Mts de alto. Pensada para industrias que requieren control de temperatura o estándares de seguridad superiores: Estructura de Alma Llena: Máxima resistencia estructural, sin columnas intermedias que obstruyan el rackeo o la producción. Aislación Termo-Acústica: Equipado con aislante de alta densidad tanto en techos como en laterales, reduciendo significativamente los costos operativos de climatización y mejorando el confort laboral.. Superficie operativa Y entrepiso multipropósito: Planta Libre: 4. 000 m² de superficie cubierta con pisos de hormigón H30 de alta resistencia. Entrepiso Reforzado: Un sector estratégico de 46 m de largo x 8 m de ancho. Su diseño estructural de carga pesada permite: Instalación de oficinas corporativas con vista a la planta. Almacenamiento de stock crítico o picking manual sobre elevado. características técnicas adicionales: Ubicación: pitec (Entorno con seguridad 24hs y beneficios impositivos Ley 13. 744). Zonificación: Industrial Cat. 1, 2 y 3. Red de incendios instalada. Servicios: Cloacas, gas industrial y energía trifásica de gran potencia. Ideal para: Centros de distribución regional, plantas de manufactura pesada o empresas de logística de última milla que busquen eficiencia y representatividad. Contactanos para coordinar una visita técnica y conocer los beneficios fiscales de radicar tu empresa en este polo estratégico.

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Bodega-Galpón · 2100m² · Nave Industrial a Estrenar en Alquiler Pitec Varela 2300 m²

USD 12.000

3500 m² tot.4 baños

Pitec Varela Calle 1236 al 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave industrial a estrenar en pitec ii de 2100 m2 de planta con 200 m2 de oficinas y areas auxiliares en dos niveles lo que totaliza 2300 m2 construidos. La planta baja cuenta con una recepcion, oficina técnica, cocina y barra, baños y vestuarios con duchas para damas y caballeros, todo equipado. En la planta alta se encuentra el area administrativa y oficina gerencial con baños para damas y caballeros. La propiedad esta desarrollada sobre un lote de 3500 m2 construido en estructura metalica con aislante termico en tres capas de chapa, poliuretano y chapa. Cubierta metalica a dos aguas con una altura util de 9. 5 ms a la viga, pisos de hormigon, 2 portones con cortinas metalicas de 4 x 5 ms con sus respectivos aleros, playa de maniobras, estacionamiento para 30 autos y vereda circundante de hormigon armado. Posee energia instalada T1, red de incendio a instalar o a descontar de acuerdo a la carga de fuego que necesite el locatario. Ubicada dentro del Parque Industrial pitec ii, en Florencio Varela, con accesos por Rotonda de Gutierrez y por ruta 36 Calchaqui. En un punto estaregico que conecta Autovia 2, Camino Centenario, au bue - la plata y Ruta 36. El parque industrial cuenta con infraestructura de primer nivel Calles internas aptas para tránsito pesadoRed de media tension en 13. 2Seguridad y control de acceso 24 hsZonificación industrialEntorno empresarial consolidadoLos datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.

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Bodega-Galpón de 2 ambientes, Florencio Varela · Alquilo o Vendo Excelente Galpon Valores por Separado en Descripcion

$ 5.000.000

525 m² tot.2 amb.

Dirección no informada

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

¡Oportunidad Única! Galpones en venta O alquiler – juntos O separados Excelente ubicación, con vista a autopista y accesos inmejorables. Galpón de 250m2 venta: U$240. 000 alquiler $2. 400. 000. galpón de275m2 venta U$260. 000 alquiler $2. 600. 000. Superficies: 250 m² y 275 m² compuesto por dos galpones total de 525m2 es la suma de ambos. Portones corredizos con puerta de escape. Cerco perimetral y acceso con cortinas metálicas. Piso y playa de descarga en hormigón H30 (apto tránsito pesado) Desagües a la vista con rejillas de hierro cincado. Puestos de lavado y ventilación superior. Playa exterior semicubierta con iluminación led. Instalación eléctrica básica, monofásica, 100% iluminación led. Escaleras metálicas resistentes al fuego. Paredes revocadas y pintadas, listas para usar. Planta alta con ventanales al frente, pisos flotantes, cocina, baños, vestuarios, y conexión para aire acondicionado. Ideales para logística, industria o depósito. Consultar por venta o alquiler individual o conjunto. ¡Escribinos por mensaje privado para más info o agendá tu visita hoy mismo!

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Bodega-Galpón · 1895m² · Galpón en Alquiler en Florencio Varela

USD 6.780

2000 m² tot.1 baño

Colectora Au Nro 2 35

Florencio Varela, GBA Sur

Nave industrial en alquiler — Good Park Florencio VarelaColectora Au. Nro. 2, km 35, Florencio Varela, Provincia de Buenos AiresParque industrial de alto estándar, con acceso directo desde Autovía Nro. 2 y conexión rápida a La Plata, Quilmes y caba. nave 6 — 1. 895 m² cubiertos• Altura libre: 10 mt. • 2 portones seccionales + 1 dock con rampa de nivelación• Frente de 45 mt. De playa para maniobras• Vestuario, sanitarios completos• Gas natural, energía trifásica, red de incendio por hidrantes y rociadoresAlquiler: usd 6/m² + iva + ExpensasExpensas: aprox. Usd 0, 80/m²Contrato: 36 meses prorrogable 24 meses. Comisión: 2% sobre el valor total del contrato. Contacto Good Park: Juan Pablo D'Anunzio | cel (+54 9) 11 Ver datos |@goodpark. com. ar.

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MCA-MCA-606_2 · Alquiler Galpon 2700 m² Pitec Parque Industrial

USD 18.900

3800 m² tot.

1236 NRO.629

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Alquiler - nave industrial premium A estrenar pitec - parque industrial Y tecnológico de florencio varela. Excelente nave industrial a estrenar, desarrollada con especificaciones de primer nivel para operaciones industriales, logísticas y de distribución. La propiedad cuenta con 2. 700 m² cubiertos, más 200 m² de oficinas, vestuarios y sanitarios, distribuidos en dos plantas. Además, dispone de amplias playas de maniobra y doble acceso con entrada y salida por dos calles, facilitando la circulación de vehículos de gran porte. Características principales. - 14 metros de altura máxima, una característica diferencial que permite un gran volumen de almacenamiento y múltiples alternativas operativas. - Nave sin columnas internas, optimizando al máximo el espacio de trabajo. - Preparada para la instalación de un puente grúa (pórtico) de hasta 15 toneladas, con un recorrido de 57 metros. - Tres persianas motorizadas, de 5, 50 metros de ancho por 5, 50 metros de alto, aptas para el ingreso de camiones y maquinaria de gran porte. - Techo de chapa trapezoidal con aislación térmica y chapas traslúcidas que brindan excelente iluminación natural. - Muros perimetrales de bloques de hormigón. - Oficinas, vestuarios y sanitarios de excelente calidad. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split. - Aislación termoacústica e ignífuga de lana de vidrio de 50 mm con foil aluminizado. La nave cuenta con planos municipales aprobados por la Municipalidad de Florencio Varela, lista para su habilitación y puesta en funcionamiento. Beneficios del pitec. Las empresas radicadas en el Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela acceden a importantes beneficios fiscales, incluyendo exenciones de tasas municipales, derechos de habilitación, inspecciones y otros tributos. El parque también dispone de planta depuradora de residuos industriales, infraestructura de seguridad y todos los servicios necesarios para el desarrollo de actividades industriales. Una propiedad diseñada para empresas que buscan una nave de categoría, con excelente infraestructura, gran altura útil y condiciones ideales para operaciones de gran escala. Inmobiliaria mariano campostrini. Tel.: Ver datosxintel(mca-mca-606)

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Bodega-Galpón , Florencio Varela · Alquiler Nave Industrial a Estrenar 2.200 m² | Parque Industrial Pitec | Categor

USD 8.990

$ 999.999 Expensas

2500 m² tot.

Pitec - Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave Industrial | Parque Industrial pitec – Florencio Varela. Excelente nave industrial a estrenar ubicada dentro del. Parque Industrial pitec., con una superficie cubierta de 2. 200 m². Ideal para empresas que requieran una ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado. Apto para industrias de Categoría 3 (sujeto a la habilitación correspondiente). Desarrollado para actividades industriales de alta complejidad ambiental. Superficie cubierta. 2. 200 m² Estado. A estrenar. Ubicación. Parque Industrial pitec. Actividades aptas. Industrias químicas. Fabricación de pinturas y solventes. Procesamiento de combustibles. Metalúrgicas pesadas. Otras actividades industriales de alta complejidad. Condiciones de alquiler. Valor locativo. usd 4, 20 por m² Plazo. Contratos superiores a 3 años. Forma de pago. Dólares estadounidenses billete o transferencia bancaria. Valor de alquiler. usd 4, 20/m² Superficie cubierta. 2. 200 m² Importante. Consultas orientadas exclusivamente a empresas e industrias interesadas. Trato directo con el propietario.

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Bodega-Galpón · 1400m² · Alquiler Nave Industrial 1.400 m² en Predio Florencio Varela

USD 6.300

1400 m² tot.

Calle 1236 & Rotonda Gutierrez

Florencio Varela, GBA Sur

Nave industrial de 1. 400m2cubiertos ubicada dentro de predio multi-inqulinos con seguridad y operativo 24hs x 7 días. Se trata de un depósito con estructura y techos de mampostería y hormigón. Cuenta con una altura libre al techo de 5, 90 metros. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, en buen estado de conservación. El sector está dividido de otros espacios con portones cota fuegos y cuenta con sistema contra incendios por rociadores e hidrantes. El espacio entre columnas es de unos 5, 50 metros. La iluminación es mediante campanas con lamparas tipo Led y cuenta con un portón en un extremo pero se podrían generar más salidas si fuera necesario para un futuro inquilino. El predio cuenta con un ingreso para camiones grandes y vehículos por la Calle 1236, con seguridad las 24 horas y operativo los 365 días del año. El predio cuenta con fuerza motríz y gas industrial y agua en cantidad por perforaciones. Los costos de la seguridad, del mantenimiento de los espacios comunes, de la iluminación de los espacios comúnes, del mantenimiento de la red de incendios, entre otros gastos de pagan en forma proporcional a los metros cuadrados cubiertos ocupados en el predio mediante el pago de una expensas que deberá adicionarse al alquiler. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos mediante mensaje de WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Bodega-Galpón · 13000m² · Alq Nave 13.000 m² Cubiertos en Predio Florencio Varela

USD 52.000

13000 m² tot.

Calle 1236 & Rotonda Gutierrez

Florencio Varela, GBA Sur

Nave industrial o logística de 13. 000m2 cubiertos ubicada dentro de predio multi-inqulinos con seguridad y operativo 24hs x 7 días. Se trata de un depósito con estructura y techos de hormigón premoldeado. Cuenta con una altura libre al techo de 6, 40 metros. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, en buen estado de conservación. El espacio cuenta con4 docks fijos sin plato nivelador y portón corredizo en un extremos y 4 docks de carga fijos sin plato con cortinas enrollables en el otro extremo. El depósito cuenta con columnas intermedias con una luz entre columnas de 9 metros aproximadamente. El sistema contra incendios es por rociadores e hidrantes. El espacio cuenta con oficinas, baños y vestuarios para gran cantidad de personal. Existe la posibilidad de dividir el sector en dos sectores de 5. 000m2 y 8. 000m2. El predio cuenta con un ingreso para camiones grandes y vehículos por la Calle 1236, con seguridad las 24 horas y operativo los 365 días del año. El predio cuenta con fuerza motríz y gas industrial y agua en cantidad por perforaciones. Los costos de la seguridad, del mantenimiento de los espacios comunes, de la iluminación de los espacios comúnes, del mantenimiento de la red de incendios, entre otros gastos de pagan en forma proporcional a los metros cuadrados cubiertos ocupados en el predio mediante el pago de una expensas que deberá adicionarse al alquiler. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos mediante mensaje de WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Bodega-Galpón · 1750m² · Alquiler – Nave Industrial Aaa a Estrenar | 1.750 m² | Parque Industrial Pitec – Florencio Varela

USD 8.000

$ 500.000 Expensas

4950 m² tot.2 baños

Calle 1236 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Se ofrece en alquiler una nave industrial aaa a estrenar de 1. 750 m², ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico pitec, uno de los polos industriales más importantes del sur del Gran Buenos Aires, desarrollado sobre una superficie de 106 hectáreas y habilitado para industrias de Categorías I, ii y iii. La nave forma parte de un complejo industrial de 3. 500 m², con posibilidad de alquiler modular en dos unidades independientes de 1. 750 m² cada una, brindando una solución flexible para distintos tipos de operaciones industriales y logísticas. Diseñada para operaciones de gran escala, combina excelente calidad constructiva, infraestructura moderna y una ubicación estratégica con rápidos accesos a los principales corredores viales y puertos de la región. Superficies. 1. 750 Totales. 1. 600 m² de nave libre. 150 m² de oficinas y servicios desarrollados en dos plantas. La nave cuenta con pisos industriales de hormigón H30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento en altura, instalación de racks y operaciones logísticas de gran volumen. La estructura se encuentra preparada para la instalación de puente grúa. El sector administrativo comprende: Vestuarios y sanitarios en planta baja. Oficinas con baños en planta alta. Características destacadas. Nave industrial aaa a estrenar. Dos pórticos de acceso de gran altura para camiones y semirremolques. Sectores semicubiertos destinados a carga y descarga. Medidor eléctrico instalado con potencia T1, ampliable según requerimientos. Excelente iluminación natural. Construcción de primera calidad. Diseño moderno, funcional y eficiente. Ideal para industrias, operadores logísticos, centros de distribución y empresas de almacenamiento. Ubicación estratégica. Ubicada dentro del Parque Industrial pitec, en Florencio Varela, a escasos metros de la Rotonda Gutiérrez (Rotonda de Alpargatas), con acceso inmediato a: Ruta Provincial N. º 2. Ruta Provincial N. º 36 (Av. Calchaquí). Autopista Buenos Aires - La Plata. Futura conexión con la Autopista Buen Ayre ii. Su ubicación permite una excelente vinculación con los principales centros industriales, logísticos y portuarios del país. Distancias aproximadas. Hudson: 7 km. Berazategui: 15 km. Quilmes: 21 km. Ciudad de La Plata: 21 km. Puerto de Buenos Aires: 32 km. Caba: 36 km. Aeropuerto Internacional de Ezeiza: 45 km. Parque Industrial pitec. El parque ofrece infraestructura de primer nivel para el desarrollo industrial: Red eléctrica de media tensión. Calles internas de hormigón H30. Red pluvial y cloacal. Alumbrado público. Seguridad privada las 24 horas. Excelente conectividad. Beneficios y exenciones impositivas. Actualmente funcionan en el parque empresas de primera línea como Acero Perfil S. A., Bioingepro, Fercol Lubricantes, Giliberto Hnos., Air Blast, Alumet Argentina, Enro Distribución, isi Oilfield Chemicals, lcv Grupo y Plastigas, consolidando un entorno productivo de alto nivel y gran proyección. Ideal para. Operadores logísticos y centros de distribución. Industria liviana y pesada. Centros de almacenamiento. Empresas de producción y tecnología. Operaciones industriales que requieran infraestructura moderna y excelente conectividad. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial consolidado, con infraestructura de calidad y una ubicación estratégica dentro del corredor logístico más importante del sur del Área Metropolitana de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Carolina Gerardo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 3200m² · 7 Ambientes · Galpón en Alquiler 3.200 m² - Pitec 2

USD 19.200

5344 m² tot.7 amb.2 baños

Galpon en Alquiler 3.200 M2 - Pitec 2

Florencio Varela, GBA Sur

Nave Industrial en Alquiler – 3. 200 m² Cubiertos – Lote de 5. 344 m² – ptec ii – Lote 157Se ofrece en alquiler nave industrial a desarrollarse sobre un lote de 5. 344 m², con una superficie cubierta proyectada total de 3. 200 m², apta para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Características Generales: 3. 000 m² de nave principal, con amplios espacios operativos que permitirán eficiente circulación interna, almacenamiento y adaptación a distintos procesos productivos. 200 m² complementarios destinados a: Oficinas administrativasBañosVestuarios para el personalAmplia playa exterior para maniobras, carga y descarga de vehículos de gran porte. Implantación sobre lote de gran superficie que permite excelente logística interna, circulación perimetral y posibilidades de expansión. Muy buena relación entre superficie cubierta y espacio descubierto operativo. Proyecto diseñado para uso industrial y logístico, contemplando estándares funcionales modernos. Ingreso a obra: próximo. Entrega prevista: Octubre 2026. Apto para industrias, centros de distribución, depósitos o empresas que requieran radicarse en un entorno industrial planificado con capacidad de crecimiento. Ubicación Estratégica: Ubicada dentro del Parque Industrial pitec ii, en Florencio Varela, con accesos ágiles a los principales corredores viales del sur del Gran Buenos Aires, favoreciendo la conectividad operativa y la distribución regional. Sobre el Parque IndustrialEl parque cuenta con: Calles internas aptas para tránsito pesadoInfraestructura de servicios industrialesSeguridad y control de accesosZonificación habilitada para actividades productivasEntorno empresarial consolidadoLos datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.

Bodega-Galpón · 3500m² · # Nave Industrial Aaa en Alquiler | 3.500 m² | Parque Industrial Pitec – Florencio Varela

USD 16.000

11%

$ 500.000 Expensas

4950 m² tot.2 baños

Calle 1236 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave Industrial aaa en alquiler | 3. 500 m² | Parque Industrial pitec - Florencio Varela. Se ofrece en alquiler una nave industrial a estrenar ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico pitec, uno de los polos industriales más importantes del sur del Gran Buenos Aires, desarrollado sobre una superficie de 106 hectáreas y habilitado para industrias de Categorías I, ii y iii. Diseñada para operaciones industriales y logísticas de gran escala, la propiedad combina excelente calidad constructiva, infraestructura moderna y una ubicación estratégica con rápidos accesos a los principales corredores viales y puertos de la región. Superficies. 3. 500 m² totales. 3. 200 m² de nave libre. 300 m² de oficinas y servicios desarrollados en dos plantas. La nave posee pisos industriales de hormigón H30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento en altura, instalación de racks y operaciones logísticas de gran volumen. La estructura se encuentra preparada para la instalación de puente grúa. El sector administrativo comprende: Vestuarios y sanitarios en planta baja. Oficinas con baños en planta alta. Características destacadas. Nave industrial a estrenar. Dos pórticos de acceso de gran altura para camiones y semirremolques. Sectores semicubiertos destinados a carga y descarga. Medidor eléctrico instalado con potencia T1, ampliable según requerimientos. Excelente iluminación natural. Construcción de primera calidad. Ideal para industrias, operadores logísticos, centros de distribución y empresas de almacenamiento. Posibilidad de modulación. La nave admite su división en dos unidades independientes de aproximadamente 1. 750 m² cada una, manteniendo en cada módulo su correspondiente sector de oficinas, baños y vestuarios, lo que brinda una gran flexibilidad operativa. Ubicación estratégica. Ubicada dentro del Parque Industrial pitec, en Florencio Varela, a escasos metros de la Rotonda Gutiérrez (Rotonda de Alpargatas), con acceso inmediato a: Ruta Provincial N. º 2. Ruta Provincial N. º 36 (Av. Calchaquí) Autopista Buenos Aires - La Plata. Futura conexión con la Autopista Buen Ayre ii. Su ubicación permite una excelente vinculación con los principales centros industriales, logísticos y portuarios del país. Distancias aproximadas. Hudson: 7 km. Berazategui: 15 km. Quilmes: 21 km. Ciudad de La Plata: 21 km. Puerto de Dock Sud: 30 km. Puerto de La Plata: 30 km. Puerto de Buenos Aires: 33 km. caba: 36 km. Aeropuerto Internacional de Ezeiza: 45 km. Puerto Zárate/Campana: 100 km. Parque Industrial pitec. El parque ofrece infraestructura de primer nivel para el desarrollo industrial: Red eléctrica de media tensión. Calles internas de hormigón H30. Red pluvial y cloacal. Alumbrado público. Seguridad privada las 24 horas. Amplios accesos para transporte pesado. Transporte público. Beneficios y exenciones impositivas. Actualmente funcionan en el parque empresas de primera línea como Acero Perfil S. A., Bioingepro, Fercol Lubricantes, Giliberto Hnos., Air Blast, Alumet Argentina, Enro Distribución, isi Oilfield Chemicals, lcv Grupo, Cimes / Aguas Bieysse, Addoc-Adea, 4Housing, Bolsas Industriales Álamo y Plastigas, consolidando un entorno productivo de alto nivel y gran proyección. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial consolidado, con infraestructura de calidad y una ubicación estratégica dentro del corredor logístico más importante del sur del Área Metropolitana de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Carolina Gerardo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 13m² · Nave Industrial 12.000 m² Aaa a Estrenar - Parque Industrial Pitec 2 - Fcio. Varela

USD 104.000

$ 3.850.000 Expensas

22503 m² tot.

Nave Industrial 12.000 m2 AAA más Oficinas a Estrenar - Parque Industrial Pitec - Fcio. Varela

Florencio Varela, GBA Sur

Nave industrial aaa en parque industrial Y tecnológico pitec - florencio varelase ofrece en alquiler Nave Industrial aaa de gran escala, emplazada dentro del Parque Industrial y Tecnológico pitec, uno de los desarrollos industriales más consolidados y estratégicos de la Zona Sur del Gran Buenos Aires. El inmueble presenta una configuración funcional de alto rendimiento, diseñada para compañías de primer nivel que demandan estándares constructivos superiores, imagen institucional, seguridad y eficiencia operativa. La nave dispone de 12. 000 m² cubiertos, acompañados por 3. 000 m² de playa semicubierta y 5. 000 m² de playa de maniobras, ambas de uso compartido, lo que permite una operatoria logística ágil, circulación eficiente y maniobras simultáneas de transporte pesado. La misma fue construida por Miller Building International, firma reconocida por su alta experiencia en desarrollos industriales de alta calidad. Cuenta con sistema de protección contra incendios mediante red de rociadores automáticos (sprinklers), sustentados por una reserva de agua dedicada de 500 m³ (500. 000 litros), iluminación led, puertas de escape reglamentarias, portones de acceso con cortinas metálicas y altura interna de 12 metros, garantizando altos estándares de seguridad, funcionalidad y operatividad continua. El sector administrativo se desarrolla sobre 616 m² cubiertos de oficinas corporativas y núcleos sanitarios, con arquitectura de diseño moderno, proyectadas por el estudio Cordova - Estevez, concebidas para acompañar operaciones corporativas de alto nivel, y se complementa con un anexo de nave de 500 m² cubiertos, de menor altura, ideal para usos auxiliares, áreas técnicas o almacenamiento específico. El conjunto incorpora dos sectores de estacionamiento interno cubierto y descubierto para 30 vehículos, brindando orden, comodidad y funcionalidad para personal jerárquico y operativo. Ubicada dentro de un Parque Industrial con infraestructura de primer nivel, seguridad y accesos consolidados, esta nave cuenta con un anillo extra de seguridad propio con control de acceso, y representa una oportunidad diferencial para empresas que buscan un activo industrial aaa, preparado para operaciones de gran escala y proyección a largo plazo.

Bodega-Galpón · 2983m² · Galpon en Alquiler 2.983 Pitec

USD 20.500

$ 1.000.000 Expensas

4950 m² tot.1 baño

Galpon EN Alquiler SUP 2.983 M2 Pitec Florencio Varela

Florencio Varela, GBA Sur

Nave Industrial en Alquiler – 2. 983 m² – Parque Industrial pitecse ofrece en alquiler nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 2. 983 m², diseñada para operaciones industriales y logísticas de alto rendimiento. Características Generales2. 826 m² de nave principal con piso de hormigón H30, altura cumbrera 12 metros, al apoyo 9 metros. Estructura con columnas intermedias y dos puentes grúa instalados con todos su accesorios. Pasadizo lateral con salida de puente grúas al exterior hacia playa descubierta con piso totalmente consolidado de aproximadamente 925 M2. 120 m² hacia su frente distribuidos en dos plantas, con recepción, oficinas y sanitarios terminaciones premium. 37 m² al contra frente destinados a comedor y vestuarios. Un pórtico de acceso de gran altura, apto para vehículos de gran porte. Cuatro portones elevadizos adicionales. Electricidad instalada. Entrega inmediata. Instalaciones completamente terminadas y listas para operar. Apto para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas que requieran infraestructura moderna y de alto estándar. Ubicación EstratégicaUbicada dentro del Parque Industrial pitec, en Florencio Varela, a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: Ruta Provincial Nº 2Ruta Provincial Nº 36 (Calchaquí) Próxima Autopista del Buen Ayre 2Distancias RelevantesHudson: 7 kmBerazategui: 15 kmQuilmes: 21 kmLa Plata: 21 kmPuerto: 32 kmcaba: 36 kmSobre el Parque Industrial pitecdesarrollado sobre una superficie de 106 hectáreas, el parque ofrece lotes y naves desde 600 m² hasta 10. 000 m², con habilitación para categorías industriales I, ii y iii. Infraestructura y servicios: Red eléctrica de media tensiónCalles internas de hormigón H30 (18 cm) Alumbrado públicoDesagües pluviales y cloacalesSeguridad 24 hsExcelentes accesos y transporteBeneficios impositivosLos datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip.

Bodega-Galpón · 1895m² · 2 Ambientes · Deposito en Alquiler 1895 m² Predio Logístico, con Rociadores– Florencio Varela

USD 6.780

120000 m² tot.2 amb.1 baño

Colectora Autovia 2 Km 39

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Deposito dentro de predio logístico – Florencio VarelaSuperficie depósito 1660 m2. Oficina de 28 m2. Entrepiso de 207 m2. Techos de hormigón de 10 metros de altura. Ventanas en paredes para ingreso de luz natural. Planta libre de columnas. 2 dock de carga/descarga con alero. Rampa de acceso al depósito, con cortina al piso. Red de incendio con hidrantes y rociadores. Seguridad 24hs. Valor alquiler mensual U$S 6. 780. - mas ivadólar tipo de cambio bna vendedor. Valor expensas aproximadas $1100/1200/m2Disponible desde 1 de agosto 2026M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

USD 6.780

2000 m² tot.1 baño

Colectora Au Nro 2 35

Florencio Varela, GBA Sur

Nave industrial en alquiler — Good Park Florencio VarelaColectora Au. Nro. 2, km 35, Florencio Varela, Provincia de Buenos AiresParque industrial de alto estándar, con acceso directo desde Autovía Nro. 2 y conexión rápida a La Plata, Quilmes y caba. nave 6 — 1. 895 m² cubiertos• Altura libre: 10 mt. • 2 portones seccionales + 1 dock con rampa de nivelación• Frente de 45 mt. De playa para maniobras• Vestuario, sanitarios completos• Gas natural, energía trifásica, red de incendio por hidrantes y rociadoresAlquiler: usd 6/m² + iva + ExpensasExpensas: aprox. Usd 0, 80/m²Contrato: 36 meses prorrogable 24 meses. Comisión: 2% sobre el valor total del contrato. Contacto Good Park: Juan Pablo D'Anunzio | cel (+54 9) 11 Ver datos |@goodpark. com. ar.

Bodega-Galpón · 4278m² · Nave Industrial 4.278 m² Aaa a Estrenar - Parque Industrial Pitec - Fcio. Varela

USD 21.390

7150 m² tot.

Nave Industrial 4.278 m2 a Estrenar - Parque Industrial Pitec - Fcio. Varela

Florencio Varela, GBA Sur

Nave industrial en alquiler – pitec | Florencio VarelaUbicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (pitec), uno de los parques industriales más consolidados de Zona Sur del Gran Buenos Aires, con infraestructura de primer nivel y entorno productivo planificado. La nave se desarrolla sobre un lote de 7. 150 m² y cuenta con una superficie total construida de 4. 278 m², compuesta por 4. 025 m² cubiertos y 278 m² semicubiertos. Se complementa con una amplia playa de maniobras de 1. 430 m², apta para camiones de gran porte y operaciones industriales de media y gran escala. Posee 14 metros de altura libre, estructura de alta prestación y un diseño funcional que permite adaptarse a uso industrial, productivo, tecnológico y logístico, ofreciendo flexibilidad operativa y eficiencia en el uso del espacio. Ubicada dentro de un parque industrial con seguridad, control de accesos y servicios industriales, esta nave representa una solución estratégica para empresas que buscan escala, imagen corporativa y previsibilidad operativa en el corredor sur del gba. Características principales- Superficie total construida: 4. 278 m²- Superficie cubierta: 4. 025 m²- Superficie semicubierta: 278 m²- Playa de maniobras: 1. 430 m²- Altura libre: 14 metros- Apta para uso industrial y productivo- Ubicación estratégica en pitec – Florencio VarelaEntorno y ubicaciónEl Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (pitec) cuenta con infraestructura moderna, ordenamiento urbano-industrial y un entorno corporativo que favorece la radicación de empresas industriales y tecnológicas en Zona Sur del amba.

Bodega-Galpón · 3415m² · Galpon en Alquiler - Parque Industrial Fcio Varela

USD 17.100

3415 m² tot.

Calle al 1200

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Galpón en alquiler construido sobre lote 10 y 11 del parque Industrial y tecnológico Florencio Valera, el cual cuenta con 85 parcelas y está estratégicamente ubicado para tener un rápido acceso a los puertos de Buenos Aires y La Plata, a su vez garantizará a las empresas que elijan radicarse allí una infraestructura y condiciones óptimas, como un centro de logística altamente calificado, una planta de tratamiento de efluentes y una innovadora plataforma de negocios y servicios.

USD 12.000

3500 m² tot.4 baños

Pitec Varela Calle 1236 al 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave industrial a estrenar en pitec ii de 2100 m2 de planta con 200 m2 de oficinas y areas auxiliares en dos niveles lo que totaliza 2300 m2 construidos. La planta baja cuenta con una recepcion, oficina técnica, cocina y barra, baños y vestuarios con duchas para damas y caballeros, todo equipado. En la planta alta se encuentra el area administrativa y oficina gerencial con baños para damas y caballeros. La propiedad esta desarrollada sobre un lote de 3500 m2 construido en estructura metalica con aislante termico en tres capas de chapa, poliuretano y chapa. Cubierta metalica a dos aguas con una altura util de 9. 5 ms a la viga, pisos de hormigon, 2 portones con cortinas metalicas de 4 x 5 ms con sus respectivos aleros, playa de maniobras, estacionamiento para 30 autos y vereda circundante de hormigon armado. Posee energia instalada T1, red de incendio a instalar o a descontar de acuerdo a la carga de fuego que necesite el locatario. Ubicada dentro del Parque Industrial pitec ii, en Florencio Varela, con accesos por Rotonda de Gutierrez y por ruta 36 Calchaqui. En un punto estaregico que conecta Autovia 2, Camino Centenario, au bue - la plata y Ruta 36. El parque industrial cuenta con infraestructura de primer nivel Calles internas aptas para tránsito pesadoRed de media tension en 13. 2Seguridad y control de acceso 24 hsZonificación industrialEntorno empresarial consolidadoLos datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.

Bodega-Galpón , Florencio Varela · 2 Galpones 750 m² C/ Oficinas - Ideal Fábrica o Supermercado

$ 4.000.000

750 m² tot.3 baños

Bogotá 4474

Florencio Varela, Florencio Varela

¡Excelente oportunidad logística y comercial en Florencio Varela! Se ofrecen en alquiler dos galpones funcionales con una ubicación estratégica sobre la calle Bogotá 4474, ideales para el desarrollo de una fábrica pequeña, distribuidora, depósito o supermercado. La propiedad cuenta con toda la documentación al día (lista para escriturar/transferir sin complicaciones). Características Principales: Superficie total: 750 m² aproximadamente (entre ambos galpones). Infraestructura: Cuenta con oficinas comerciales y baños instalados. Estado técnico: Listos para ingresar y adaptar a las necesidades de tu rubro. Condiciones Flexibles de Contratación: El inmueble se ofrece inicialmente bajo un esquema muy atractivo que te permite capitalizar tu inversión de trabajo: Contrato de Alquiler: Periodo inicial de 2 años. Opción a Venta: A partir de septiembre de 2027 (cumplido el segundo año), se activa la opción de compra o cláusula de venta directa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un espacio con los metros que necesitas, oficinas operativas y la flexibilidad de comprarlo a futuro mientras haces crecer tu negocio.

Bodega-Galpón · 1800m² · Alquiler | Galpón | Florencio Varela

USD 8.500

1800 m² tot.

Ruta 2 al 100

Florencio Varela, GBA Sur

? Depósito en alquiler – 1. 800? m² – Parque Industrial pitec, Florencio VarelaUbicado dentro del consolidado Parque Industrial pitec, este depósito de 1. 800? m² ofrece una solución logística integral, con excelente conectividad y servicios de calidad industrial. A tan solo 300? m de la rotonda de Alpargatas, y con acceso inmediato a Ruta 2, Ruta 36 y Avenida Calchaquí, su ubicación resulta estratégica tanto para distribución como para producción. Características del inmuebleSuperficie cubierta: 1. 800? m²Oficinas en dos plantas: 120? m² totales2 baños completos, cocina y vestuarios con 3 duchasDos portones de ingreso de 5×5? mDetalles de terminación de nivel industrialFrente sobre calle principal, a metros del ingreso al parqueDistancias claveHudson: 7? kmBerazategui: 15? kmQuilmes: 21? kmLa Plata: 21? kmPuerto de Buenos Aires: 32? kmcaba: 36? kmSobre el Parque piteccon una superficie total de 106 hectáreas, pitec ofrece lotes desde 600 hasta 10. 000? m². Apto para industrias de categoría I, ii y iii, el parque cuenta con: Red eléctrica de media tensiónCalles internas de hormigón H30Desagües pluviales y cloacalesAlumbrado públicoSeguridad las 24 hsBeneficios fiscales y exenciones impositivasUna propuesta sólida, funcional y eficiente para empresas que requieren instalaciones listas para operar y presencia estratégica en la zona sur del conurbano.

Agustin Mieres Negocios Inmobiliarios · Deposito - Ruta 2 - 1.900 m²

USD 7.580

120000 m² tot.

Colectora Autovía Ruta 2

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave de 1. 657m2 + entrepiso 200m2 + baños y oficinas 38m2, dentro de predio con seguridad 24hs. Estructura de Hormigón premoldeado. Altura 11mts. Cuenta con plataforma con 3 cortinas, bajo alero y playa de maniobras. Rampa. Garita de seguridad con control de acceso 24hs. Sobre colectora. A 1 kilómetro de rotonda Gutiérrez/Alpargatas. Beneficios Impositivos por radicación: 5 años escalonados en tasa por inspección de seguridad e higiene, a consultar. Valor solicitado bna Tipo vendedor. Contrato en pesos con actualización por índices públicos. Disponible 31 mayo 2024.

Bodega-Galpón · 1000m² · Alquiler Nave Industrial Florencio Varela

USD 18.000

1000 m² tot.2 baños

Calle 1236 900

Florencio Varela, Florencio Varela

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Daniela Deluca. nave industrial en venta 2. 882 M² parque industrial florencio varela. Nave industrial estratégicamente ubicada en el Parque Industrial de Florencio Varela, desarrollada sobre lote de esquina con excelente accesibilidad y entorno consolidado para operaciones logísticas e industriales. Características principales: superficie cubierta de 2. 882 m², estructura metálica con cubierta de chapa y altura interior que permite operaciones logísticas de gran escala. Diseño optimizado con amplios portones de ingreso, sector de carga y descarga, y circulación vehicular interna eficiente. Infraestructura completa que incluye sector administrativo con oficinas, baños y áreas de servicio, permitiendo una operación inmediata sin necesidad de adecuaciones iniciales. Emplazamiento sobre calles asfaltadas con doble frente, facilitando el ingreso y egreso de transporte pesado y optimizando tiempos operativos. Superficies destinadas a estacionamiento y áreas de maniobra, cumpliendo normativa vigente del parque industrial. Configuración que garantiza operatividad fluida para camiones y vehículos utilitarios. Ubicación ideal para empresas de logística, distribución o industria liviana que requieran espacios amplios, accesibilidad estratégica y entorno profesional. Inmueble que combina infraestructura de primer nivel con funcionalidad operativa de alta performance. Ubicación: Calle 1236, Parque Industrial Florencio Varela, Buenos Aires. Requisitos. contrato 3 años. mes de deposito. mes de anticipo. ajuste ipc cada 4 meses. seguro de caucion garantor. seguro de inccendio. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 368m² · Deposito en Alquiler

USD 2.800

368 m² tot.2 baños

Florencio Sánchez 0

Florencio Varela, Florencio Varela

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Martin Velasco. Depósito en Alquiler – Florencio Sánchez 66, Florencio Varela. Superficie total: 452 m² Superficie cubierta: 368 m² - Acceso principal mediante portón de 5 m de altura (7 x 5 m). - Energía trifásica T1. - Cámaras de frío: • Cámara 1: 10 x 11 m, con antecámara y tronera. • Cámara 2: 8 x 4 m, con tronera. - Oficina administrativa. - Sector semicubierto de 10 x 11 m. Distribución de galpones: • Primer galpón: 20 x 7 m. • Segundo galpón: 20 x 7 m (sector de heladeras). • Tercer espacio: 20 x 6 m (destinado a guardado de vehículos). Alturas: • Galpón del fondo: 4 m. • Restantes galpones: 3 m. Servicios adicionales: • 2 tanques de agua (1. 000 l y 1. 500 l). • Sistema de alarma instalado. - Excelente ubicación en Florencio Varela, ideal para logística, distribución, almacenamiento o actividades que requieran cámaras de frío. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 3240m² · Alquiler Nave Industrial

USD 20.100

3240 m² tot.3 baños

Calle 1236 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Martin Velasco. Nave industrial en alquiler pitec – Infraestructura preparada para operación pesada. Dirección: Calle 1236 N°960. Nave industrial desarrollada sobre un lote de 4. 950 m², con una superficie total construida de 3. 040 m², que integra área de producción, oficinas y sectores de servicios para el personal. La nave cuenta con techo a dos aguas, con aislación térmica de lana de vidrio revestida en polipropileno, misma solución constructiva aplicada en los laterales, lo que mejora las condiciones térmicas y acústicas del espacio. Estructura con columnas intermedias, adecuada para actividades industriales y logísticas. Se trata de una unidad preparada para la instalación de puente grúa de 10 toneladas por cada lado, lo que la hace apta para operaciones de carga pesada. El piso industrial de hormigón con doble malla permite un uso intensivo y tránsito de maquinaria. Dispone de portones elevadizos de acceso directo a la nave, facilitando el ingreso y egreso de camiones y equipos. En el sector posterior se desarrolla un patio interno, donde se ubican vestuarios completos con duchas y baños para el personal, además de un comedor con cocina, pensado para el correcto funcionamiento diario de la operación. El área administrativa se encuentra claramente diferenciada: Oficinas en planta baja, con espacios de trabajo funcionales. Planta alta con recepción, oficina privada con baño propio y otra oficina con baño destinada al área administrativa. La propiedad cuenta con energía eléctrica Tarifa 3, apta para uso industrial. Una nave preparada para empresas que requieren grandes superficies cubiertas, infraestructura para carga pesada y sectores operativos y administrativos bien resueltos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 2000m² · Nave Industrial en Pitec Florencio Varela - Alquiler

USD 12.000

2500 m² tot.

Calle 1236 al 900

Florencio Varela, Florencio Varela

Pitec - Alquiler - Nave Industrial - 2000m2. Estrutura alma llena con 11m de altura. Piso Hormigón Armado H30 alisado con Helicóptero. Instalación para Fuerza Motriz con iluminación led. Medidas: 36m de ancho x 52m de fondo. Docks para Contenedor. 200m2 de Oficinas y Vestuarios. Valor: u$12. 000 + iva - impuestos. Marcelo delgado inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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