3 Bodegas/Galpones en venta en Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Bodega-Galpón de 2 ambientes, Florencio Varela · Alquilo o Vendo Excelente Galpon Valores por Separado en Descripcion

USD 550.000

525 m² tot.2 amb.

Dirección no informada

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

¡Oportunidad Única! Galpones en venta O alquiler – juntos O separados Excelente ubicación, con vista a autopista y accesos inmejorables. Galpón de 250m2 venta: U$240. 000 alquiler $3. 000. 000. galpón de275m2 venta U$260. 000 alquiler $3. 200. 000. Superficies: 250 m² y 275 m² compuesto por dos galpones total de 525m2 es la suma de ambos. Portones corredizos con puerta de escape. Cerco perimetral y acceso con cortinas metálicas. Piso y playa de descarga en hormigón H30 (apto tránsito pesado) Desagües a la vista con rejillas de hierro cincado. Puestos de lavado y ventilación superior. Playa exterior semicubierta con iluminación led. Instalación eléctrica básica, monofásica, 100% iluminación led. Escaleras metálicas resistentes al fuego. Paredes revocadas y pintadas, listas para usar. Planta alta con ventanales al frente, pisos flotantes, cocina, baños, vestuarios, y conexión para aire acondicionado. Ideales para logística, industria o depósito. Consultar por venta o alquiler individual o conjunto. ¡Escribinos por mensaje privado para más info o agendá tu visita hoy mismo!

Super destacado

Bodega-Galpón · 4000m² · Venta de Nave Industrial de 4400 m² en El Pitc de Florencio Varela

USD 2.250.000

7150 m² tot.

C. 1236 al 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Presentamos una unidad industrial de vanguardia, diseñada bajo los más altos estándares corporativos, ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Tecnológico de Florencio Varela (pitec). Esta propiedad destaca por su optimización de flujo logístico, sus amplias dimensiones y su robustez estructural. • especificaciones de acceso Y logística all-weather: La nave ha sido proyectada para operar 24/7 sin interrupciones climáticas: Triple Acceso Frontal: 3 portones automatizados de 5x5 metros, aptos para el ingreso de unidades de gran porte (Sider/Bitren). Sector de Carga Protegido: Exclusiva entrada techada con playa de maniobras interna de 11, 50 m x 16 m. Esta zona de "dock level" interno garantiza la integridad de la mercadería y la seguridad del personal durante operaciones bajo lluvia. Playa de Maniobras y Estacionamiento: Cuenta con 1. 436 m² de superficie exterior descubierta, incluyendo un amplio playón frontal de 19, 50 m x 17, 50 m, facilitando el radio de giro, el ordenamiento de flota pesada y área de estacionamiento para el personal y visitas. • estructura Y aislación térmica: Cuenta con una altura de 12 a 14 metros, optimizando la capacidad volumétrica de almacenamiento. Pensada para industrias que requieren control de temperatura o estándares de seguridad superiores: Estructura de Alma Llena: Máxima resistencia estructural, sin columnas intermedias que obstruyan el rackeo o la producción. Aislación Termo-Acústica: Equipado con aislante de alta densidad tanto en techos como en laterales, reduciendo significativamente los costos operativos de climatización y mejorando el confort laboral. • superficie operativa Y oficinas: Planta Libre: 4. 278 m² construidos en total, con pisos de hormigón H30 de alta resistencia preparados para tránsito pesado. Entrepiso de Hormigón Reforzado: Un sector estratégico de 46 m de largo x 8 m de ancho. Su diseño estructural de carga pesada permite la instalación de más de 300 m² de oficinas corporativas con vista a la planta, o bien su uso para almacenamiento de stock crítico y picking manual sobre elevado. • características técnicas adicionales Y beneficios impositivos: Ubicación: pitec (Entorno con seguridad 24hs y beneficios de la Ley 13. 744). Beneficio Fiscal Destacado: La propiedad cuenta con la bonificación de la tasa de Seguridad e Higiene por 5 años, representando un ahorro operativo invaluable para la empresa que se radique. Zonificación: Industrial Cat. 1, 2 y 3. Seguridad: Red de incendios instalada. Servicios: Cloacas, gas industrial y energía trifásica de gran potencia. Ideal para: Centros de distribución regional, plantas de manufactura pesada o empresas de logística de última milla que busquen eficiencia y representatividad. Contactanos para coordinar una visita técnica y conocer en detalle los beneficios fiscales de radicar tu empresa en este polo estratégico.

Super destacado

rs:rj8boldcbm0frb7jhk11j3vg · Venta Nave Industrial a Estrenar 4.025 m² Cubiertos + 7150 m² Lote Pitec - Parque Industrial y Tec

USD 2.200.000

$ 1.400.000 Expensas

7150 m² tot.2 baños10 coch.

Calle 1236 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Venta Excelente nave industrial a estrenar desarrollada sobre un terreno de 7. 150 m², ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela. Financiacion directa. Una propiedad industrial de gran escala y excelente calidad constructiva, diseñada para empresas que requieren máxima capacidad operativa, amplios espacios de almacenamiento, circulación de vehículos pesados e imagen corporativa. Superficies según plano. Superficie de terreno: 7. 150 m². Superficie cubierta de nave: 4. 025 m². Superficie semicubierta: 253, 60 m². Superficie total proyectada: 4. 278, 60 m². Superficie absorbente: 1. 432 m². Dimensiones aproximadas de la nave: 87, 50 x 46 metros. Dimensiones aproximadas del lote: 110 x 64, 99 metros. Retiro de frente: 19, 50 metros. Retiro de fondo: 3 metros. Características constructivas. Imponente estructura metálica de alma llena ejecutada con perfiles doble T electrosoldados, diseñada mediante ingeniería y cálculo estructural conforme normas cirsoc, iram, aws, astm y sspc. La nave cuenta con una altura total cercana a los 14 metros, amplias luces interiores y una planta de extraordinaria capacidad operativa. Su configuración estructural permite un excelente aprovechamiento de la superficie para almacenamiento en altura, instalación de racks, procesos productivos, preparación de pedidos o grandes operaciones logísticas. Construcción a estrenar. Estructura metálica de gran porte. Planta amplia y funcional. Cubierta metálica con aislación. Cerramientos exteriores metálicos blancos. Importantes sectores traslúcidos para iluminación natural. Instalación integral de iluminación led de alta potencia. Pisos industriales de hormigón H40. Múltiples cortinas metálicas. Portones industriales de aproximadamente 5 x 5 metros. Ingresos aptos para vehículos de carga. Excelente circulación interior. Frente vidriado previsto para el sector de oficinas. Entrepiso Y oficinas. Cuenta con un entrepiso metálico de aproximadamente 368 m², ejecutado con estructura de acero laminado en caliente, correas galvanizadas, steel deck y hormigón. 200 m² en planta alta. 100 m² en planta baja. Un sector ideal para desarrollar recepción, administración, salas de reuniones, comedor, vestuarios, áreas técnicas y espacios de supervisión de planta. Aleros Y operación logística. La propiedad dispone de aproximadamente 253, 60 m² semicubiertos, destinados principalmente a sectores de carga y descarga: Alero lateral de aproximadamente 190 m². Alero frontal de aproximadamente 71 m². Altura mínima proyectada de aleros: 5, 50 metros. Estos espacios permiten operar con mercadería protegida de las condiciones climáticas y agilizar el ingreso y egreso de vehículos. Playón exterior. La memoria constructiva informa aproximadamente 2. 012 m² de piso exterior de hormigón H-30, con 18 cm de espesor, malla sima, terminación llaneada, juntas constructivas con pasadores y sellado poliuretánico. Amplio espacio destinado a: Circulación de camiones. Carga y descarga. Estacionamiento. Maniobras. Acceso vehicular. Ubicación. Distancias a sitios de interés. 33 km. Puerto de Buenos Aires. 30 km. Puerto de La Plata. 30 km. Puerto de Dock Sud. 45 km. Aeropuerto Internacional de Ezeiza. 100 km. Puerto Zárate / Campana. 630 km. Puerto de Bahía Blanca. Ubicada dentro de pitec, en un entorno específicamente desarrollado para actividades industriales y tecnológicas. Una nave difícil de encontrar por su combinación de superficie, altura, estructura, accesos, iluminación led, luz natural, entrepiso, oficinas, aleros y gran capacidad operativa. Ideal para: Centros logísticos y de distribución. Depósitos de gran escala. Industrias y plantas productivas. Operadores de comercio electrónico. Empresas de tecnología y manufactura. Centros de almacenamiento con racks en altura. Empresas que busquen integrar administración, producción y logística. El galponero. especialista en inmuebles industriales Y comerciales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Bodega-Galpón · 26196m² · Venta de Terreno Industrial en Bosques

USD 1.450.000

26196 m² tot.

Ruta Provincial 36 al 5900

Bosques, Florencio Varela

Lote industrial de 26. 196 m², categoría I1 (industria liviana de bajo impacto, sin generación de desechos tóxicos). Ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial N. º 36, en la zona de Bosques, Florencio Varela. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Super destacado

Bodega-Galpón · 1107m² · Depósito en Venta en Bosques, Florencio Varela, G. B. a. Zona Sur

USD 1.500.000

30000 m² tot.

Camino General Belgrano 2500

Bosques, Florencio Varela

Importante fracción en venta en el límite de berazategui - florencio varela. ubicación: Se trata de una fracción con 96 metros de frente sobre Camino General Belgrano. Con acceso a 3 calles. A tan sólo 10 ´ de los barrios cerrados más importantes de Hudson; a 1, 5 Kms. De la subida de la autopista Buenos Aires - La Plata / Ruta 2; a 1 Km. Del Golf de Ranelagh y zona de casas quintas; excelentes accesos a diferentes rutas que conectan la zona sur, norte y Oeste de la Provincia de Buenos Aires. La propiedad: Posee un galpón en excelente estado de conservación de 27 mts. X 41 mts. (1. 107 M²), con oficinas, comedor diario y vestuario. Galpón secundario de 300 M². Piscina completamente funcionando. Tanque de agua. Electricidad en todo el predio. Amplia variedad de forestación. No dudes en consultar.

Destacado

Bodega-Galpón · 690m² · Galpon Venta Doble Lote en Bosques Varela

USD 250.000

690 m² tot.2 baños

Gustavo Adolfo Becquer 600

Bosques, Florencio Varela

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro Martin Funez. Galpón en venta sobre doble lote – Excelente ubicación en Bosques, Florencio Varela. Oportunidad para uso industrial, logístico o comercial. Propiedad desarrollada sobre dos lotes de 10 x 34, 50 mts cada uno (Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la escritura traslativa de dominio.), lo que brinda un frente amplio y gran capacidad operativa. Ubicado sobre la calle Gustavo Adolfo Bécquer N° 653, entre Camila O’ Gorman y Juan B. Justo, en una zona de perfil mixto con presencia industrial y residencial consolidada. El galpón cuenta con: Amplio portón de acceso para vehículos de gran porte. Estructura sólida con buena altura interior. Frente cerrado con rejas y retiro que permite maniobras. Ideal para depósito, distribución o pequeña industria. Ubicación estratégica: A minutos de la Ruta Provincial 36. Rápido acceso a la Ruta Provincial 53. Cercanía con la Ruta Provincial 2 (Autovía 2), conexión directa hacia La Plata y Ciudad de Buenos Aires. Próximo a centros comerciales y servicios de Bosques. Buen acceso a transporte público y mano de obra local. Una propiedad versátil, con excelente conectividad, ideal para quienes buscan potenciar su actividad en una zona en crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 288m² · Amplio Galpón a La Venta en Bosques Florencio Varela

USD 180.000

300 m² tot.

Avenida Bosques 2620, Bosques, Florencio Varela ¡amplio Galpón en Venta!

Bosques, Florencio Varela

Gran taller con amplia proyección – bosques, florencio varelaavenida Bosques 2620, Bosques, Florencio VarelaUbicado en una zona estratégica de Bosques, este amplio taller se desarrolla sobre un lote de 10x30 metros, ofreciendo un total de 300 m² de superficie. Su estructura está diseñada con la posibilidad de edificar hasta tres departamentos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso comercial como para inversión. El inmueble cuenta con un patio descubierto al frente, un taller principal con oficina, baño, cocina y entrepiso, además de una entrada independiente hacia la planta alta, permitiendo distintas configuraciones según las necesidades del proyecto. Dispone de 288, 12 m² cubiertos, 82, 50 m² descubiertos y 17 m² semicubiertos, brindando amplios espacios para el desarrollo de diversas actividades industriales, comerciales o de servicios. Su ubicación es inmejorable, a 50 metros del predio de Defensa y Justicia y a 100 metros de Avenida Calchaquí, con excelente conectividad y acceso. Oportunidad única para emprendedores e inversores. ¡Se escuchan ofertas! ¡Consultanos para más información! www. novoainmobiliaria. com. arwww. novoaproyectos. com. ar

Bodega-Galpón · 900m² · Galpón en Venta El Pato Ruta 2

Consultar precio

900 m² tot.2 baños

Ruta Provincial 2 1100

El Pato, Berazategui

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Christian Cabañas. Galpon en venta. Ruta 2 y Ruta 36. Sobre 2 lotes encontramos galpon con tinglado de más de 800 metros cuadrados mas construccion a estrenar, ideal para diversos rubros, logistica, supermercado, agencia de autos, entre otros. Evaluamos permutas y formas de pago. Oportunidad por ubicación. Posibilidad de anexar otros lotes con salida a calle lateral. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 893m² · Venta Galpon Y/o Alquiler C/o Compra Fcio. Varela

USD 485.000

2133 m² tot.1 baño

La Esmeralda 1700

Bosques, Florencio Varela

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Héctor Castellano. venta galpón / alquiler con opcion A compra de 893 m² cubiertos Y construidos / 1240 metros descubiertos utilizado para cochera y espacio libre - Total del terreno 2133 metros cuadrados. Ubicado a 250 metros de la ruta 36 Km. 31. 500 distante a 1 km del acceso A la rotonda gutierrez y Autopista La Plata - Buenos Aires. Apto credito hipotecario. amplia fraccion en esquina, salida A dos calles. Tres naves de deposito con entrepisos. tres cortinas con apertura automática / / altura 6, 50/7 metros. Apto corralon materiales, supermecados, apto para fabrica de pintura al latex Y al agua, depositos, actividades comerciales E industriales. recepcion, toilette, kichinette, vestuarios, oficinas 2 en entre pisos, comedor. Tres entradas para camion pisos de hormigon, techos parabolicos, tanque de agua Y. reservorio, tanque interno de agua lote lindero de 10 * 20 metros - cocheras, apto playa de. maniobras. Fuerza motriz, trifásica, servicio de agua corriente. muy buen estado. ….. No duden en formalizar sus consultas, se escuchan ofertas. Anticipo U$D 50. ooo y cuotas alquiler como parte de precio - A instrumentar su operacion A traves de garantia hipotecaria - financiacion A convenir con su propietario. Valor alquiler mensual U$D 3. 200 ajustable por ipc. / valor venta galpon U$D 485. 000. impuestos: arba 6 cuota anuales / $ 99. 000 por cuota. aysa - con medidor instalado. edesur - tarifa 1 con fuerza motríz trifásica. impuesto municipal mip $ 30. 000 anual. oportunidad emprendedores¡ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 150m² · 1 Ambiente · Venta Salon Comercial - Berazategui

USD 141.000

400 m² tot.1 amb.1 baño

El Pato, Ruta 2 Y 624

El Pato, Berazategui

Galpón en venta de 400 m² con acceso rápido y doble persiana. Se ofrece galpón en muy buen estado, ideal para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento, ubicado en una zona de fácil acceso y bien comunicada. La propiedad combina una amplia superficie de terreno con una nave funcional y alturas generosas, preparada para un uso intensivo. Ubicación general: Situado en la zona de Gutiérrez, en un entorno de naves y actividades productivas, con acceso cómodo desde vías principales y buena conexión con áreas urbanas cercanas. Descripción general y perfil ideal de comprador: Galpón pensado para empresas, pymes o inversores que busquen un espacio operativo, con buen fondo libre y accesos prácticos. Adecuado para depósito, logística, taller o base operativa, gracias a su distribución simple y su altura. Distribución: Nave principal con frente de 10 metros por 40 metros de fondo. Cuenta con persiana metálica tanto en el frente como en la parte trasera, lo que facilita la circulación y las tareas de carga y descarga. Área de depósito bien definida. -Superficie y datos técnicos. -Superficie total del terreno: 400 m² -Superficie cubierta: 150 m² -Superficie descubierta / fondo libre: 250 m² -Área de depósito: 150 m² -Altura de entrada: 7 m. -Altura de techo: 7 m. -Antigüedad aproximada: 5 años. -Tipo de techo: chapa. -Estado de la propiedad: muy bueno. -Espacio para estacionamiento: sí Servicios: Electricidad, gas de red, pavimento y teléfono. Cierre: Una opción funcional y versátil para quienes buscan un galpón bien resuelto, con buena altura, accesos cómodos y superficie de terreno aprovechable, en una zona estratégica para el desarrollo de actividades productivas o logísticas. Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono

Bodega-Galpón · 1519m² · Galpón Industrial 1519 m² S/ Lote 2024 m² en Esquina - Bosques - Florencio Varela

USD 850.000

2024 m² tot.

Camino Gral. Belgrano al 2600

Bosques, Florencio Varela

Este galpón industrial, ubicado en Camino Gral. Belgrano 2602 y Santa Sofía, Bosques, Florencio Varela, se erige como una excelente oportunidad para actividades industriales. Con una superficie total de terreno de 2. 024 m² y una superficie cubierta aproximada de 1. 500 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para diversas operaciones. El galpón cuenta con un techo de chapa y piso de hormigón H30, proporcionando una estructura sólida y resistente. La altura del galpón varía entre 6, 40 m y 9, 30 m, lo que permite la instalación de maquinarias de gran tamaño o el almacenamiento de mercancías voluminosas. Dispone de dos entradas para camiones, facilitando la logística y el movimiento de mercancías. La propiedad está sectorizada en dos naves, divididas por columnas que se comunican entre si, y cuenta con una red de hidrantes, lo que garantiza seguridad en caso de incendio. Actualmente, la propiedad no dispone de oficina ni baños, pero ofrece servicios básicos como pavimento y alumbrado público Los servicios son abastecidos desde la propiedad ubicada enfrente, pero cuenta en la zona con los servicios en la puerta. La zonificación es Zona Industrial Mixta 2, con un fos de 0, 50 y un fot de 1, 00, lo que ofrece flexibilidad para diferentes tipos de uso industrial. Entre sus características adicionales, se incluyen un estilo rústico, techos altos y luminosos, y dos naves con techos a dos aguas. La propiedad también cuenta con una playa de maniobras y un portón corredizo, facilitando el acceso y las operaciones logísticas. Ideal para inversores o empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona industrial estratégica del G. B. A. Zona Sur. Medidas de Lote: 55 metros de frente sobre el Camino Gral. Belgrano y 36, 86 metros sobre la calle Santa SofiaSuperficie total de lote: 2. 024 m²Superficie total Cubierta: 1519 m²Superficie Descubierta: 505 m²Zonificación: Industrial Mixta 2 - fos 0, 50 - fot 1valor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Informes de la Garantía (Urgentes) - Sellado del Contrato - certificación de firmas ante escribano a cargo del locatarioHonorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivagastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Bodega-Galpón · 1300m² · Venta Galpón Depósito Autovia 2 Km38 Lote 5.197 m²

USD 1.298.000

1300 m² tot.3 baños

Colectora Ruta 2 y 537 0

El Pato, Berazategui

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Patricia Del Valle Sánchez. depósito galpon en venta en el pato, berazategui. 1300 M² cubiertos sobre 5197 M² de terreno con frente A colectora ruta 2. Galpón con frente libre ubicado estratégicamente sobre la Colectora de Ruta 2 a la altura del kilómetro 38, a tan solo 100 metros de la intersección con Ruta 36, en la zona de El Pato, Berazategui. Esta ubicación privilegiada la posiciona como una oportunidad excepcional para emprendimientos logísticos, comerciales y de distribución. El inmueble se compone de dos lotes que suman 5197 m² de terreno total, con aproximadamente 39 metros de frente sobre la colectora mano a Capital Federal y acceso por dos calles diferentes, lo que facilita la circulación y operatoria. Las medidas aproximadas de los lotes son 39 metros por 125 metros. La construcción data del año 2005 y se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con 1300 m² cubiertos distribuidos en tres partes: Galpón / Nave / Depósito con tinglado de doble altura, con techo a dos aguas con chapa de zinc y translucidas, aire y luz natural. El galpón cuenta con 2 portones de acceso uno al frente desde la calle y el segundo portón interno con acceso desde la playa de estacionamiento y área administrativa. También cuenta con un sector de oficinas en dos plantas. - Sector con Oficinas privadas en planta alta con acceso independiente, vista y acceso al galpón. - pb: Sector de oficinas operativas. Con vestuario y cocina con comedor diario. Terreno libre al frente sobre la colectora con base técnica para estacionamiento de camiones, cercado perimetral de alambrado y portón de acceso, facilitando la logística de entrada y salida de vehículos comerciales. La propiedad cuenta con servicios de electricidad y es apta para uso profesional. Su configuración la hace ideal para centro logístico y distribución, local comercial, salón comercial, supermercado, agencia de autos y otros rubros diversos. La zona se encuentra en expansión constante, lo que representa un potencial de valorización importante para los espacios sobre ruta o acceso directo. Acceso inmediato a la documentación respaldatoria, solicitá una entrevista. Posible apto crédito. Se evalúan permutas y formas de pago alternativas. Contactános para conocer más detalles de esta oportunidad estratégica en la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón , Florencio Varela · Galpon de 540 m² Cubiertos Aprox. Sobre Dos Lotes, con Salida a Dos Calles

USD 130.000

540 m² tot.

Avenida Guillermo Hudson 3800

Villa San Luis, Florencio Varela

Galpon de 540 m2 cubiertos aprox. Sobre dos lotes, con salida a dos calles. Entrada para camión, con buena altura. Servicios de Luz y Aysa a solicitar por al comprador.

Bodega-Galpón · 1800m² · Nave Industrial en Parque Industrial Pibera

USD 1.200.000

3000 m² tot.

Venta Nave Industrial. Pque Piberá, El Pato

El Pato, Berazategui

Nave industiral en venta, Parque Industrial PiBeraExcelente oportunidad de inversión en uno de los parques industriales más consolidados de la zona sur. Cuenta con una Superficie cubierta: 1. 800 m²-Dimensiones: 30 x 60 metros-Altura: 9, 5 metros bajo viga-Lote: 3. 000 m²-Estructura: Metálica de alma llenaDetalle de la estructuraLa nave está desarrollada con estructura metálica de alma llena, compuesta por vigas de acero con placa continua (no reticuladas), lo que garantiza:? Alta resistencia estructural y capacidad de carga? Excelente estabilidad para grandes luces y alturas? Menor deformación frente a cargas y vibraciones? Mayor durabilidad y vida útil? Aptitud para puente grúa, entrepisos y futuras ampliacionesEsta nave tiene amplios accesos para camiones y maniobras de gran porte. Ideal para logística, depósito o industria. Sobre el Parque Industrial PiBeraEl Parque Industrial PiBera se encuentra en El Pato, partido de Berazategui, con acceso estratégico a Ruta 2, Autopista Buenos Aires–La Plata y Camino Parque Centenario, conectando rápidamente con amba, Puerto de Buenos Aires y Puerto La Plata. Infraestructura y servicios? Calles internas pavimentadas? Energía eléctrica industrial? Red de agua? Seguridad y control de accesos? Zonificación industrial? Entorno empresarial consolidadoCategorías habilitadasEl parque admite múltiples actividades, entre ellas: • Industria liviana y mediana• Logística y centros de distribución• Depósitos y almacenamiento• Manufactura• Servicios industriales• Empresas tecnológicas e industriales limpias