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7 Bodegas/Galpones baratos en alquiler en Distrito Sur, Rosario

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Bodega-Galpón · 300m² · Galpon Tinglado de 300 m²
Destacado
Bodega-Galpón · 250m² · 8 Ambientes · Galpon en Esquina, Venta y Alquiler

$ 1.200.000

250 m² tot.8 amb.2 baños

balcarce 4308

Domingo Matheu, Distrito Sur

Galpón en venta Y alquiler- esquina - 250 m² cubiertos - doble ingreso (balcarce 4300) Excelente galpón en esquina, con doble salida/ingreso: una por Balcarce y otra por Ameghino, ideal para logística, depósito, taller o empresa con atención al público. Implantado sobre lote de 12 x 20 m (240 m²) y con aprox. 250 m² construidos, se destaca por su distribución funcional y múltiples sectores de trabajo. Al ingresar cuenta con espacio de guardado, y luego se accede al área principal, amplia y de muy buen aprovechamiento. Además dispone de: Oficina de recepción para atención a clientes. Sala de reunión de aprox. 15 m² Sector tipo exhibidor / showroom. Kitchenette. 2 baños. Cuartito/depósito interno. 2 plataformas/entrepisos de madera ideales para guardado y optimización de espacio. Ambientes totales: 8. Propiedad versátil, con excelente circulación y posibilidad de sectorizar áreas operativas y administrativas. El propietario es flexible en cuanto a hacerle modificaciones al inmueble. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón , Rosario · Galpon Arijon 1420

$ 1.250.000

220 m² tot.

Arijon 1420

Distrito Sur, Rosario

Galpon de 220M2 aproximadamente. sobre avenida arijon. plena zona comercial

Bodega-Galpón , Rosario · Galpon con Opcion Casa

$ 1.450.000

400 m² tot.

Dorrego 4137

Domingo Matheu, Distrito Sur

Galpon cubierto. Se ofrece también la casa contigua al galpón (consultar precio)

Vista aérea externa · Importante Galpón - Depósito
Destacado
Bodega-Galpón · 1200m² · Galpon Zona Sur 1200 m²

$ 4.000.000

1200 m² tot.2 baños

PRESIDENTE ROCA 3700

Distrito Sur, Rosario

Galpón zona sur 1200M2. Oportunidad en la zona sur de Rosario: galpón amplio y funcional, ideal para logística, almacenamiento o producción. Dispone de 1. 200 m² totales de terreno y superficie útil, con entrepisos especialmente habilitados para empresas de alimentos, alcanzando una capacidad operativa de hasta 1. 600 m². La ubicación en zona sur de la ciudad de Rosario ofrece conexión estratégica para distribución y abastecimiento, en un entorno con perfil industrial y acceso a principales arterias. Perfecto para pymes y empresas que buscan escalar su operación con normativa apta para rubros alimenticios. Si necesitás un espacio robusto, versátil y listo para trabajar, este galpón es una base ideal para crecer. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial en detalle. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 2700m² · Galpon 2700 m² Cubiertos en Alquiler

USD 10.800

$ 650.000 Expensas

4500 m² tot.

URIBURU 6800

Distrito Sur, Rosario

Galpon / deposito, con accesos al frente (calle N° 1917) y contrafrente (calle N° 1919), orientación Este/Oeste. Estructura metálica "Alma Llena", excelente calidad. Superficie cubierta: 2. 738 m2 (26. 59 m x 103 m) de Galpón. Superficie Terreno: 4. 500 m2. Playa de Maniobras. Piso de Hormigón H25, llaneado, alta resistencia al tránsito y almacenaje. Accesos al Galpón: Tres (3) accesos vehiculares, portones (Medidas 5 x 5, 70 m), con persiana, eléctricos. Uno (1) al frente, sobre calle N° 1917 y dos (2) al contrafrente, sobre calle N° 1919. Accesos peatonales: uno (1) al frente, más (3) como salidas de Emergencia, dos (2) sobre el lado Este y uno (1) sobre el lado Oeste. Muro perimetral de un (1) metro de altura. Altura máxima del galón a la cumbre: 10, 65 metros. Iluminación Led, Iluminación cenital perimetral. Energía Eléctrica. Baños / Toilettes. Apto instalación de un Puente Grúa. Ubicado dentro del park empresario de rosario (Parque Logístico e Industrial). Ingreso por Av Uriburu. Posición: Manzana "C", uf-13 (Unidad Funcional N° 13). Beneficios comunes: Energía de media tensión, alumbrado público, pavimento de Hormigón con cordón cuneta y desagües pluviales. Expensas acotadas. Vigilancia. Área alejada de contaminación y potenciales conflictos urbanísticos. Aptitud para actividades logísticas multimodales. Forestación en espacios comunes. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Bodega-Galpón · 32m² · 1 Ambiente · Departamento en Echesortu
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Bodega-Galpón · 176m² · 5 Ambientes · Galpon en Alquiler

$ 500.000

176 m² tot.5 amb.4 dorm.

Ayacucho 2200

República de la Sexta, Distrito Centro

Amplio Galpon/ Deposito con 4 hambientes para utilizar como espacio de guardado

Super destacado
Bodega-Galpón · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento 2 Dorm. con Cochera - Centro - Rosario

$ 790.000

$ 130.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pellegrini al 1500

Distrito Centro, Rosario

Edificio de planta baja y 12 pisos, compuesto de 2 torres y 2 departamentos por piso. Unidad 10 01: Externo con balcón. Ingreso a amplio living comedor con cocina integrada, equipada y sector de lavadero incorporado. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Muy buen estado. Incluye unidad de cochera Nro 17. Superficie exclusiva - 65 metros cuadrados. Alquiler $790. 000. Expensas aprox. $130. 000. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $948. 000Iva s/honorarios: $199. 080Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $790. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Destacado
Bodega-Galpón · 120m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Deposito Amplio con Doble Portón o Cochera Para 5/6 Autos en El Centro

USD 550

$ 180.000 Expensas

120 m² tot.1 amb.5 coch.

San Juan 668

Martín, Distrito Centro

Inmueble único y estratégico en la zona de Barrio Martin, a pasos del centro de Rosario. Doble ingreso mediante dos portones levadizos manuales, piso de cemento y buena altura al techo de losa. Ideal para futura construcción de locales comerciales o potencial alto de renta. Actualmente por reglamento puede ser utilizado como deposito o espacio de estacionamiento. Iluminación instalada. Posibilidad de proyectar baños. Tiene un acceso al palier común del edificio, pero se anuló hace un tiempo. • Proyecto: Edificio de Planta baja y 9 pisos con unidades residenciales. 1 ascensor. Servicio de limpieza. En planta baja cocheras. • Ubicación: En una zona concurrida, a pasos del centro de la ciudad. • Observación: Según plano es una cochera. Por reglamento se puede utilizar como deposito. Terminado, escriturado, apto crédito. Posibilidad de permuta por departamento de un dormitorio. La luz viene por expensas. Antigüedad 2012. Superficie 120, 63m2. Para el caso de alquileres, el inquilino deberá hacerse cargo de todos los impuestos, tasas y servicios. 2 garantías propietarias. Seguro de incendios. Deposito de garantía de 1 mes de alquiler. Costos de informes y averiguaciones más comisión inmobiliaria. Duración del contrato 2 años. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Bodega-Galpón · 250m² · Alquiler Amenabar 1500 Importante Galpón Oportunidad
Destacado
Bodega-Galpón de 11 ambientes, Rosario · Galpón de 220 m² y Casa en Planta Alta en Alquiler, Distrito Sudoeste

$ 1.100.000

225 m² tot.11 amb.3 baños

Cafferata 3122

Distrito Sudoeste, Rosario

Galpón en alquiler ubicada en Distrito Sudoeste, ideal para depósito o actividades industriales. Cuenta con una superficie construida de 220 m² y un total de 225 m², ofreciendo un amplio espacio de trabajo. Dispone de 11 ambientes, 3 baños y 1 medio baño, adaptándose a diversas necesidades. La propiedad posee 2 plantas y 1 nave, con una antigüedad de 50 años. En su exterior, el galpón presenta un frente de terreno de 9 m² y un largo de 21 m². Cuenta con cobertura para cochera cubierta. La zona ofrece fácil acceso a transporte público y principales avenidas, facilitando la logística y distribución. En sus cercanías se encuentran comercios, servicios y opciones de transporte. Además, cuenta con oficinas y vestuarios. Y casa en planta alta de dos dormitorios, dos baños, patio y balcon. Actualizacion cada 3 meses indice icl. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Bodega-Galpón , Rosario · Galpón/depósito con 218 m² en Alquiler - Distrito Sudoeste
Bodega-Galpón · 200m² · 6 Ambientes · Galpón con Oficinas en Constitucion y Rioja

$ 1.500.000

200 m² tot.6 amb.1 baño

san Carlos al 3700

Echesortu, Distrito Centro

Galpón ubicado en Pasaje San Carlos 3725, (Constitución y Rioja), con excelente distribución y amplios espacios funcionales. Al ingresar, se puede acceder directamente al sector principal del galpón o bien a través de un ambiente independiente ideal para recepción, atención al público o área administrativa. Detrás de este espacio se encuentra una oficina privada o depósito adicional. El inmueble cuenta con un amplio sector de trabajo equipado con estanterías y fosa, ideal para actividades comerciales, logísticas o mecánicas. En la planta alta dispone de dos oficinas y un altillo actualmente utilizado para guardado de estanterías y almacenamiento. Una propiedad versátil y funcional, apta para múltiples destinos comerciales o industriales

Bodega-Galpón · 100m² · 1 Ambiente · Alquiler Local/deposito. Rodriguez y 9 de Julio. Lourdes. Rosario.

$ 1.600.000

100 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Rodriguez 1441: Importante local comercial en planta baja, con gran frente vidriado que garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural. Ubicado en Barrio Lourdes, zona de buen tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con: Amplio salón principal de planta libre, frente vidriado con puerta de acceso y portón de chapa corredizo que brinda mayor seguridad, entrepiso funcional, ideal para depósito, oficina o expansión del área comercial, buena altura interior, espacio versátil que se adapta a múltiples rubros. Ideal para: showroom, local de venta directa, estudio/oficina comercial, depósito con atención al público. Alquiler $1. 600. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 920. 000Iva s/honorarios: $402. 300Sellado aprox: $96. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 600. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Bodega-Galpón · 129m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento 3 Dorm. con Cochera - Barrio Martin - Rosario

$ 1.700.000

$ 390.000 Expensas

152 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

1º de Mayo 900

Martín, Distrito Centro

1º de Mayo 951 - Unidad 4º piso "B": Edificio atlantida, desarrollado en pb y cuatro Plantas, con una antigüedad de 30 años aproximadamente, muy buena calidad constructiva, semipiso, posee dos ingresos, puertas de seguridad, amplísimo Living Estar Comedor con salida a balcón aterrazado corrido, comedor diario con salida a balcón de contrafrente, con vista parcial al Rio entre torres, cocina muy bien instalada con muebles integrales, anafe, horno empotrado, espacio para lavadora de platos o lavarropa, barra pasaplatos, habitación de servicio (hoy escritorio) y baño de buenas dimensiones completo, de servicio, paso a íntimo, baño instalado, 3 dormitorios, ( 2 de ellos con placard y 1 con vestidor y generoso baño en suite. Pisos parquet y cerámica en cocina, dependencias de servicio, balcones y baños. Calefacción central (funciona con gn). Baños y cocina reciclados a nuevo. En terraza piscina y jaulas para tendido de ropa. El edificio cuenta con seguridad/portero las 24 hs., cámaras de seguridad. Unidad de cochera en edificio del frente. Sup. Cub. 140 m2 aproximadamente. Alquiler $1. 700. 000. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales sicl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $2. 040. 000Iva s/honorarios: $428. 400Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 700. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Bodega-Galpón · 400m² · 10 Ambientes · Excepcional Inmueble en Block: Galpón, Local y Oficinas en Barrio La Sexta Rosario

$ 1.900.000

500 m² tot.10 amb.5 baños

Ituzaingó al 250

República de la Sexta, Distrito Centro

Propiedad integral estratégica sobre terreno de 8, 66 x 39, 75 metros, ideal para empresas que buscan centralizar su logística y administración. Cuenta con galpón con salida a jardín, local comercial con vidriera y dos amplios departamentos en planta alta perfectamente adaptados para oficinas con balcón terraza, todo con una inmejorable orientación norte. Ubicación: Ituzaingó 200Duración del contrato y actualizaciones: 2. 100. 000+iva (alquiler comercial), 36 meses, aumentos cada 4 meses por icl (índice de contratos de locación) Características: Planta baja compuesta por un galpón con ingreso desde la calle y salida a jardín, más un local comercial con vidriera y baño. Planta alta con 2 unidades de departamentos (uso ideal oficinas) que cuentan con 2 dormitorios, cocina/kitchenette y balcón terraza. Edificio: Propiedad horizontal en block sobre terreno propio. Barrio: La Sexta. Superficie: 500 m2 totales aproximadamente. Antigüedad: 40 años (f. o: 1986 aprox). Orientación: Norte. Impuestos y servicios: Aguas: $Ver datos (2/2026) tgi: $Ver datos (2/2026) api: $Ver datos (bimestre 1/2026) Luz y Gas: Por consumoCondiciones contractuales: Depósito: Se solicitará al locatario un depósito en garantía (a confirmar). Gastos: 2% de gastos bancarios mensuales y contratación de seguro contra incendios a cargo del inquilino. Honorarios: 5% del contrato + iva. Sellado: 0, 5% (al ser de uso comercial). Estudios: De acuerdo a las garantías presentadas. Garantías: Sujeto a aprobación del propietario. Requisitos generales: inquilino solvente + (4 laborales // 1 propietaria + 2 laborales // 2 propietarias). Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (cocir)

Bodega-Galpón · 400ha · Depot Center Logísticos/distribución/depósitos 400 m²

$ 2.200.000

$ 580.000 Expensas

400 m² tot.

Jose Maria Rosa 8051

Distrito Sudoeste, Rosario

Depot center es un centro logístico A estrenar en un lote triangular de 28. 608 m². El mismo, se compone por 2 naves que contienen depósitos de medidas variables con un frente comercial que se abre a la Colectora de Circunvalación y a la Au. Rosario - Buenos Aires. El complejo cuenta con circulaciones internas ejecutadas en hormigón, servicios de agua, electricidad, red cloacal, internet por fibra óptica, monitoreo y seguridad privada. Las superficies de las Unidades varían desde 400 m2 hasta 800 m2. valor del M2 frentista A circunvalación Y autopista usd 4 valor del M2 internos usd 3referencia dolar oficial bna. Las unidades cuentan con piso de hormigón de 32 cm con una terminación llaneada, resistente para vehículos con cargas pesadas. Los cierres se componen de muros de ladrillo hueco de 18cm de espesor con un alto de 3m revocados interiormente, arriba de esa altura los cierres con los depósitos linderos se materializan mediante placas de roca de yeso. La cubierta es de chapa con aislante térmico isover. Por último, los ingresos a las unidades son mediante persianas metálicas. comContacto: Leandro Garcilazo: Ver datosSebastian Bussi: Ver datosInstagram: @lebapropiedadesLa información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Contacto: -Whatsapp consultas; +54 9 3412 85-2081- Corredor Inmobiliario: Leandro Garcilazo Mat. Nº 1661. Cel: +54 9 3416 74-7906- Sebastian Bussi Cel: +54 9 3416 02-5196- Instagram: @lebapropiedades- Pagina web:. arLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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Bodega-Galpón de 6 ambientes, Rosario · Galpón / Depósito con Ingreso Vehicular en Alquiler. Excelente Ubicación - Barrio Lourdes
Destacado
Bodega-Galpón de 1 ambiente, Rosario · Alquiler/galpón/rosario Zona Sur
Bodega-Galpón · 1010m² · 5 Ambientes · Alquiler Galpón. Altura Ov. Lagos Al 3900

$ 3.600.000

1010 m² tot.5 amb.2 baños

Omar Carrasco 3960

Distrito Sudoeste, Rosario

Omar Carrasco 3960/3966 (Ex Riccheri): Excelente oportunidad para uso industrial, logístico o depósito. Ubicación estratégica a una cuadra de Ov. Lagos y a cuatro cuadras de Bv. Seguí, en una zona de fácil acceso, con excelente conectividad hacia arterias principales. Galpón desarrollado sobre lote con ingreso por dos calles, lo que permite una operatividad ágil para carga y descarga. Cuenta con portones corredizos de gran tamaño, facilitando el acceso de camiones. Características principales: amplia nave cubierta con muy buena altura, estructura sólida, ideal para múltiples rubros, piso de hormigón de alta resistencia, excelente iluminación natural, doble ingreso vehicular (por Carrasco y Dr. Rivas). Sector de oficinas desarrolladas en dos plantas, en planta baja 3 oficinas, baño y kitchenette. En Planta alta una oficina, baño y kitchenette. Espacios funcionales para atención o gestión interna. Además cuenta con entrepiso/sector de depósito adicional. Ideal para: Logística, distribución, metalúrgica, depósito mayorista, corralón, taller o industria liviana. Alquiler $3. 600. 000. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/ipc. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $4. 320. 000Iva s/honorarios: $126. 000Sellado aprox: $30. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $3. 600. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Bodega-Galpón de 1 ambiente, Rosario · Bodega - Galpón de 1280 m² en Alquiler - Ov. Lagos 4450

USD 2.900

1280 m² tot.1 amb.

Ov Lagos 4450

Distrito Sudoeste, Rosario

Bodega-Galpón disponible en alquiler, ideal para depósito o actividades industriales. Cuenta con 1280 m² de superficie construida y total, distribuidos en 1 planta. Dispone de 1 baño y 1 ambiente, además de oficinas. La cobertura de la cochera es descubierta. Ubicada en una zona industrial con fácil acceso a principales avenidas, esta propiedad ofrece conectividad con diferentes puntos de la ciudad. En los alrededores, se encuentran servicios como transporte público, comercios y estaciones de servicio. Una excelente opción para su negocio. Ficha técnica: Características principales: - Superficie cubierta: 1. 280 m² - Baño de uso común. - Nave principal amplia, con buena iluminación natural y artificial. - Techo de gran altura, apto para racks, maquinarias o vehículos de gran porte. - Piso industrial de alta resistencia. - 2 oficinas privadas, ideales para administración, reuniones o sala operativa. - Áreas de trabajo delimitadas, lo que facilita el orden y la circulación. - Portón de acceso amplio, apto para camiones y utilitarios. - Buena circulación interna y posibilidad de sectorización. ubicación: Se encuentra ubicado sobre Ovidio Lagos al 4500, en una zona consolidada del sector sur de Rosario. Es un entorno residencial tranquilo, con acceso rápido a avenidas principales que facilitan la conexión hacia el centro y otros puntos de la ciudad. Observaciones: Servicios compartidos proporcional a los metros del galpón (aprox. $200. 000 mensuales) medidas: 1er portón 3, 87 alto. 5, 90 ancho. Ancho hasta Poste. 3, 33 ancho. 2do Portón. 4, 46 ancho. 3, 83 alto. importante: Todas las características, imágenes, planos, medidas e información de este inmueble fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados o no ser exactos. Los precios y estados de vigencia de las propiedades pueden ser modificados sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Bodega-Galpón · 813m² · 1 Cochera · Galpón / Local Comercial 9 de Julio E Italia

$ 4.900.000

813 m² tot.2 baños1 coch.

9 de Julio al 1800

Distrito Centro, Rosario

Alquiler – local + galpón en el centro de rosario (9 de julio 1800) 813 m² cubiertos | Operatividad inmediata | Ubicación estratégicaSi buscás combinar imagen comercial + logística en un solo lugar, esta propiedad es una oportunidad difícil de conseguir en el centro de Rosario. Ubicado sobre calle 9 de Julio al 1800, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Características principales: - Local al frente con vidriera. - Ingreso vehicular amplio con portón apto para carga y descarga de vehiculos de gran porte- Galpón con estanterías instaladas, listo para operar desde el primer día- 4 oficinas independientes, equipadas con aire, esfritorio, perfectas para área administrativa o comercial- 2 bañosEntrepiso funcional para almacenamiento adicional o archivoTecho parabólico de gran altura, que aporta amplitud y versatilidad operativaIdeal para: - Empresas de logística - E-commerce con punto de retiro- Distribuidoras / mayoristas- Negocios que necesiten depósito + local de venta- Gimnasios- Autoservicios Valor diferencial: Una propiedad lista para trabajar, con infraestructura ya resuelta y en una ubicación donde este tipo de espacios escasea. Cuenta con Habilitacion vigente hasta el 26/11/2035C+ Propiedades

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