2 Terrenos en venta en Villa Urquiza, Dueño directo

$ 450.000

Dirección no informada

Villa Urquiza, Capital Federal

430 m² tot.

Ubicado sobre calle Jose P. Tamborini al 5600, entre Burela y Altolaguirre. A pocas cuadra del Parque General Paz y Carlos Mugica, a 6 cuadras de Avenida Triunvirato. Frente: 8. 66 / Fondo: 49, 64 Superficie total 429, 8824m2 Código actual: usab2. - usab 2. - pb, 3 pisos y 1 piso retirado. - Altura máxima: 11, 6 metros. - Altura máxima plano limite: 14 metros.

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USD 290.000

Av. los Incas 3600

Belgrano R, Belgrano

107 m² tot.

Superficie parcela: 106. 95 m2 (según ficha parcelaria) Dimensiones: 9. 84 mts. Al frente; contrafrente 7. 42 mts. ; lateral s/ Heredia 11. 90 mts. ; lateral. s/14 de Julio 13. 60 mts. Distrito de Zonificación según cpu: U28 – fot: 1. Total construible 570 mt

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USD 650.000

Bucarelli 1200

Parque Chas, Capital Federal

291 m² tot.

Terreno Propio dueño directo. ph independientes en su interior. Terreno apto para edificar o refaccion total de todos los phs

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USD 220.000

14 de Julio 800

Villa Ortuzar, Capital Federal

150 m² tot.

Dueño directo- solo por whatsapp. -Ver datos. Excelente lote en Villa Ortuzar en** nuev0 distrito audiovisual** ideal para proyecto inmobiliario o apto para habilitación de industria o Pymes (varios) Excelente ubicación / a 100 metros de av Triunvirato y 200 metros de subte B estación- Tronador/ medidas: fondo 17, 30 ancho 8, 66 zonificacion usam de altura media / altura edificable 17, 20 metros/ fot 2/ se toma departamento en parte de pago/ inmobiliarias abstenerse- informacion adicional. Sección-Manzana-Parcela. Ver datos. calle. 14 de julio al 800. Barrio. Villa Ortuzar. Comuna. Comuna 15. Croquis de Parcela. Superficie edificada. 144 m² Superficie de parcela. 144, 5 m² Cantidad total de unidades funcionales. 0. Cantidad de pisos sobre rasantes. 1. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) . ) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado. ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. , Área edificable en planta. • 144, 512 m² Altura Máxima. • 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite. • 24. 2 m. Listado de smp de Parcelas Linderas. • Ver datos | Ver datosb | Ver datos | Ver datosa. Datos de la parcela. Distrito cpu: E2. fot: 2. Superficie de la parcela: 144. 5m² Incidencia uva: 500. Alícuota: 0, 27. Simulador de ddhus. A1= (a*0. 8) A2= fot * Sup Parcela. A= A1-A2. B= Alícuota * Incidencia uva. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Ubicado en zona (tambien) catalogada como equipamiento ideal para empresa industrial O galpon / zona excelente para distrubucion O desarrollos de pymes, (laboratorios, lavaderos industriales, almacenamientos) etc, , estrategicamente ubicado A una cuadra de av. Elcano, dos de av. Triunvirato, tres de av. Alvarez thomas, proximo A subte B Y tren urquiza-

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USD 400.000

Av. Dr. Ricardo Balbín 4613/11/09/07

Saavedra, Capital Federal

153 m² tot.

Dueño directo vende lote en saavedra, caba, sobre av. Ricardo balbin al 46Ver datos ( todo un lote), justo frente A parque sarmiento, Y boulevard de palmeras de la avenida. . vista eternamente abierta al parque sarmiento de 70 hects. ( ex estancia de saavedra), 4 lineas de colectivos en puerta, 4 cuadras de gral paz Y panamericana, 8 cuadras de estacion saavedra tren mitre, Y 8 cuadras del shopping "dot baires", 2 cuadras de "cemic" galvan. Somos propietarios, escritura en perfecto orden. // contamos con estudio de prefactibilidad. * medidas: 8, 66 X 17, 70 mts. * pb + 7 pisos + 2 retiros = 9 pisos total. * metros construíbles= 1. 150 aprox. * metros vendibles = 1. 007 aprox. incidencia == 397. aceptamos: * canje metros Y/ O deptos terminados en otras obras preferent. En zona. // indispensable: 50 % en efectivo del valor total del lote. { 50 % en efectivo Y 50 % en metros, deptos, etc, etc, indispensable } * no podemos aceptar 100% canje, ni alquiler provisorio. Inmobiliarias = solo si tienen interesados concretos, en este lote, Y del modo planteado. No para trabajar la propiedad ni publicarla. Gracias

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$ 720.000

Dirección no informada

Saavedra, Capital Federal

311 m² tot.

Lote de 8, 66x36 en pleno saavedra, en zona en crecimimento y cercano a accesos. A pasos de parque saavedra. En la propiedad hay una casa sólida construida de 5 ambientes a refaccionar/modernizar.

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