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USD 380.000
Lamas al 1500
Villa General Mitre, Capital Federal
235 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
3 coch.
Excelente lote con construcción, ubicada en el barrio de Villa Mitre, limitando con Villa Crespo y a pasos del Metro Bus de Juan B. Justo. Superficie Total (m2) : 235. 00Superficie Cubierta (m2) : 213. 00Frente (m) : 8. 66Fondo (m) : 27. 13. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura Máxima: 17, 2mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: R2b iii. Superficie de Parcela: 235 m². Fot: 1, 2. Incidencia Uva: 370. Alicuota: 0, 18 Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales) , superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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USD 255.000
Gavilan al 1600 Local con Vivienda
Villa General Mitre, Capital Federal
265 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
Propiedad en lote propio de 8, 66 x 25, 98. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Áreas de Arquitectura Especial - ae 26 compuesta por: local: de 13, 50m x 7, 06m con baño. Actualmente muebleria. vivienda Ingresando por entrada lateral por pasillo al fondo: En planta baja vivienda de 2 habitaciones, living comedor con cocina. Patio y un baño completo. En planta alta. Monoabiente con cocina integrada, baño y balcon. Terraza. Habitacion separada que se ingresa por la terraza. Ubicado sobre calle Gavilan entre Juan B. Justo y Remedios de Escalada de San Martin.
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USD 450.000
$ 1 Expensas
Condarco 3021
Villa del Parque, Capital Federal
1156 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
5 baños
5 coch.
** retasado **lote de terreno en venta - inmejorable ubicacion villa del parque* condarco entre melincue Y nogoya *metros vendibles segun nuevo codigo urbanistico: 1156 m2 planta baja + 8 pisos (informe de factibilidad disponible)
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USD 8.300.000
Avenida Warnes al 2300
La Paternal, Capital Federal
12000 m² tot.
4 baños
Única Fracción de 12. 000m2 en Paternal, sobre Av. Warnes. Lote Irregular: 69 x 175 // Sup. Terreno: 12. 000 m2 // Sup. Cubierta: 9. 500 m2. Apto Centros Logísticos - Hotel Industrial - Ideal Parque Industrial. 6. 000 m2 de Depósitos y Galpones con Docks de Carga. 2. 000 m2 de Playa de Maniobras y Estacionamiento descubierto. 800 m2 de Oficinas distribuidas en dos Niveles. 2. 200 m2 de Subsuelo con excelente altura y acceso por montacargas. 750 m2 de superficie semicubierta. Excelente Ubicación y Accesos, en el centro logístico de la Ciudad. A metros de Estación Paternal y Nuevo Viaducto Warnes. Próximo Av. San Martin – Av. Chorroarin – Av. De Los Constituyentes. Rápido Acceso a Av. Gral. Paz. – Zona de Amplio CrecimientoComisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación.
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USD 260.000
Maturin al 2200
La Paternal, Capital Federal
243 m² tot.
7 amb.
6 dorm.
6 baños
Magnifica oportunidad para inversores. Propiedad ideal para renta. El inmueble se desarrolla en un terreno propio y con una superficie cubierta de 148 m2, que consisten en un ph de 2 ambientes con terraza al frente y 6 habitaciones con baño y cocina propia en el contrafrente. La unidad del frente se encuentra con renta existente hasta el 2025. Las unidades del contrafrente, poseen un patio comun con parrilla para uso de dichas habitaciones, y un espacio de lavadero o quincho de uso compartido. Todas las habitaciones posee acceso desde el patio y cuentan con entrepiso aprovechando la altura de los techos. El inmueble se encuentra en buen estado y actualmente con todas sus habitaciones ocupadas. Inmejorable ubicacion, a pocos metros de las avenidas Juan B Justo y San Martin, con todos los medios de transporte y comercios que estas ofrecen. medidas: living comedor 4 x 3. 50dormitorio 4 x 3. 50dormitorio I 4. 15 x 4 (pb) dormitorio ii 4. 15 x 3. 35 (pb) dormitorio iii 4. 15 x 3. 35 (pb) dormitorio iiii 4. 60 x 3. 95 (pa) dormitorio iiiii 4. 60 x 3. 95 (pa) dormitorio iiiiii 4. 60 x 3. 95 (pa) patio 10 x 3. 85terraza 4 x 3terraza ii 8. 50 x 5. 30Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 4397 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. Ventaventa condicionada al cumplimiento por parte del/los propietario/s de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . -La operación se realiza en dólares billetes estadounidenses. alquiler''Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. ''
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USD 800.000
Vera 872
Villa Crespo, Capital Federal
210 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
Lote de 8. 66 x 24. 25 - Actualmente se desarrolla en el terreno un Local en Planta Baja que abarca casi la totalidad del Terreno. Y subiendo un primer piso por escalera una casa de Ambientes, 3 Baños y Terraza. El estado del local y la casa es Muy bueno. Corredor medio - 31, 2 metros de altura maxima
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USD 350.000
Belaustegui, Luis, Dr. 1363
Caballito, Capital Federal
240 m² tot.
6 baños
Lote propio apto construcción donde se pueden edificar 1780 mts, 1424 mts vendibles, con una altura de 17 mts, siendo 5 plantas y dos retiros. Actualmente se encuentra en funcionamiento una iglesia evangélica, remodelada hace 10 años, donde podemos encontrar en planta baja amplio salón cubierto, oficina y baños dividos, 3 de mujeres y dos de hombre y una cocina en bajo escalera y en planta alta tenemos entrepiso con vista al salón y ambiente de estar. El inmueble se encuentra en excelente estado. Medidas aproximadas. Planta alta. - Salon 25 x 8, 15. - Oficina 2, 5 x 2, 3. - Baño 2, 7 x 2, 5 - 3 baños mujeres. - Baño 2, 6 x 2, 5 - 2 baños hombre. - Cocina bajo Escalera 2, 5 x 5, 7. Planta alta. - Entre piso 8x 4, 7. - Ambiente 7, 7 x 7
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USD 900.000
Rosario al 600
Caballito, Capital Federal
127 m² tot.
4 baños
Venta local/lote (8. 85 x 14. 35) con o sin renta! Hermosa propiedad tipo petit hotel, hoy local de categoria en increible ubicación, frente al shoping Caballito a1 cuadra de Acoyte y Rivadavia. Lote propio. Vidriera de 8. 85 mts. X 14. 35 mts. De fondo construido en 2 plantas. 322 mts. Cubiertos mas algunos metros: u$s 900. 000. -
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USD 250.000
AV. Avellaneda Y AV. Boyaca
Flores, Capital Federal
270 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
3 baños
Lote de 7. 06X12. 18 metros. Unidad de sustentabilidad de altura alta (22. 80 metros + 2 retiros). A construir 650 M2 netos vendibles. hoy local en planta abaja + ph en planta alta. 190 M2 cubiertos. 250 M2 totales. - pb: local A la calle sin expensas con deposito en segunda planta. - pa: ph 4 ambientes con dependencia en 2 plantas, sin expensas Y con entrada independiente. Frente. Gran terraza + patio cubierto + balcon corrido. Todo sol. Galpon. Baño completo + toilette. Cocina completa. Servicios individuales. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. entre av. Boyaca Y beltranflores*FichaBrick=Ver datos*
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USD 395.000
San Nicolas al 3100
Villa del Parque, Capital Federal
564 m² tot.
4 baños
¡Oportunidad única en una ubicación excepcional! Te presentamos este deposito/galpón con vivienda sobre un lote de 8, 66 x 46 metros, estratégicamente ubicado a tan solo 200 metros de la Av. Beiro. Con una superficie total de 402. 02m2, este lote cuenta con un frente de 8. 65m, contrafrente de 8. 66m, lateral derecho de 46. 40m y lateral izquierdo de 46. 50m. El código nuevo de zonificación es usab 1, con un ancho de calle de 17. 32m y mixtura de usos mixtura 2, lo que brinda diversas posibilidades para aprovechar al máximo este espacio. La planta baja cuenta con una entrada principal que incluye un portón corredizo de 3 hojas en doble altura, proporcionando fácil acceso al galpón. Además, dispone de una entrada por puerta con doble circulación, que conduce tanto al galpón como al primer piso con entrada separada. También cuenta con una entrada peatonal y acceso a entrepiso y planta alta. En el entrepiso, encontrarás oficinas y una cocina que balconea al sector del galpón, proporcionando un espacio versátil y funcional. La planta alta está destinada a viviendas, con 2 unidades funcionales de 3 ambientes cada una. La unidad 1, ubicada al frente, cuenta con un departamento de 3 ambientes con balcón corrido, baño completo, dos habitaciones, patio y cocina separada. La unidad 2, en el contrafrente, consta de dos habitaciones, living comedor, cocina separada y baño completo. El galpón en sí es de planta libre, con dos baños, y en la parte trasera hay un sector adicional de galpón con techo parabólico que ofrece un gran potencial para mejorar y adaptar según tus necesidades. Esta propiedad se encuentra en la frontera entre Villa Devoto y Villa del Parque. El acceso a transporte público es conveniente, con varias líneas de colectivos cercanas, como la 47, 80, 84, 109, 134 y 146. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este galpón con vivienda es ideal para inversores o emprendedores que buscan un espacio versátil con un gran potencial de desarrollo. ¡Contáctanos hoy para más información y coordinar una visita! Posibilidad de edificar lote en Venta Superficie Total 402. 02m2. Frente 8. 65m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 46. 40m, Lateral Izquierdo 46. 50m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 864. 08m2Superficie Vendible: 602. 00m2 (570. 00m2 Cubiertos + 32. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: 36. 31mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2b iifot: 1. 2Sup Vendible: 482. 42m2 **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
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USD 880.000
Culpina 0-100
Flores, Capital Federal
621 m² tot.
21 amb.
16 baños
Inmueble en tres plantas, con 21 habitaciones, 16 con baño privado, cocina, garage. Patio. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Ubicado a 50 metros de Av. Rivadavia, a una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, con excelente acceso a transporte público: a 2 cuadras de las estaciones San José de Flores y San Pedrito de la línea A de subte, y tres cuadras de la Plaza Flores y estación de tren (fc Sarmiento) . Medidas: Frente: 12. 10 mFondo: 30. 58 mSuperficie Terreno: 370 m2Estudio de FactibilidadCorredor medio: 9 pisosCada Planta Tipo 250 m2pb + 9 Pisos = 2250 m2 + 9 cocheras (6 cubiertas + 3 descubiertas) Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro) : san josé de flores (Línea A) , san pedrito (Línea A) . Tren: Flores (sarmiento) Corredor Responsable: Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan - cucicba 8145 María José González Zudaire cmcpsi 6197Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
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USD 155.000
san blas 3090
Villa Santa Rita, Capital Federal
140 m² tot.
5 amb.
3 baños
Lote barrio Santa Rita c/estudio de factibilidad para 715m2. Zonif usaa 7X10 con casa a refaccionar o demoler. A mts. De Nazca. Muy baja incidencia. Oportunidad
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USD 360.000
Maturin 2500
La Paternal, Capital Federal
269 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
4 baños
1 coch.
Excelente terreno doble frente con posibilidad de anexar otro terreno en esquina y convertirlo en triple frente. Medidas: 17, 32 mts x 15, 57 mtsCódigo Urbanisitco: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: usamson las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 17, 20mSe puede construir. Pb + 5 Pisos + 2 RetirosÁrea de Media Mixtura de Usos del Suelo B3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Tenemos a disposición estudio de pre factibilidad constructiva. se escuchan ofertas seriaslas medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculanteslos datos Y medidas definitivas son las que surgen del titulo de propiedad, plano Y estudio de prefactibilidadmatricula cucicba-cpi 8148
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USD 430.000
Felipe Vallese 1902
Flores Norte, Flores
350 m² tot.
8 amb.
5 baños
2 coch.
Espectacular esquina en venta! 2 Propiedades de 4 y 5 ambientes cada una. Lote de 160 m2 en esquina con salida a Terrero y a Felipe Vallese. Apto 1050 m2 vendibles. Excelente zona, a pocas cuadras de Plaza Irlanda, entre Flores y Caballito.
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San Nicolás 2900
Villa del Parque, Capital Federal
870 m² tot.
7 amb.
4 baños
2 coch.
Extraordinaria casa sobre lote 17, 32m x 50 m a pulmón de manzana abierto. Zonificación: usab 2. Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Superficie de parcela: 870m2. Ubicado en Villa Devoto / Villa Del Parque. Magliola inmobiliaria Ver datos / Ver datos
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USD 550.000
Condarco 3040
Villa del Parque, Capital Federal
553 m² tot.
6 amb.
3 dorm.
3 baños
1 coch.
Excelente casa a reciclar de estilo normanda. Ideal para familia numerosa. Frente de doble lote con óptima ubicación. A cuatro cuadras de Avenida San Martín y del Metrobús, a dos cuadras de Avenida Nazca, a seis cuadras de la estación de tren Villa del Parque, a diez cuadras del centro de Villa del Parque barrio: Villa del Parque comuna: 11 superficie total (M2): 553, superficie cubierta (M2): 368, frente(M): 17. 66, fondo (M): 30. 74.
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USD 900.000
Ramon Falcon al 3000
Flores, Capital Federal
900 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
3 baños
2 coch.
Importate propiedad. Doble lote en excelente ubicación. Ideal para construir, o para disfrutar para usos múltiples, iglesias, entidades, obras sociales. En muy buena ubicación, Avda. Directorio al 3200 entre Quirno y José Marti, proximo a Avda. Rivadavia y Nazca, a 100 mts de Avda. Juan B. Alberdi, colectivos, zona comercial, subte A, tren Sarmiento. Cuenta con17. 70m2 de frente por Ver datos m2 de fondo, total 900m2, superficie total construida 500m2Consta de planta baja: gran living-comedor con pisos tarugados y ventanales al frente, toilette de recepción, cocina con muebles completosy comedor diario, lavadero, jardín de invierno, tres habitaciones, (la principal en suite), baño completo, hermoso fondo con parque y parrilla, ideal para piscina, cocheras en subsuelo. En primer piso: tres habitaciones ( hoy sala de música, sala de pintura y habitación), baño completo. Es apto profesional, la zonificación es usaa y mixtura de usos de suelo: 4, metros vendibles aproximadamente 3500 metros cuadrados + pb libre para cocheras y/o amenities. Excelente relaciòn de incidencia. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859.
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USD 290.000
Artigas al 200
Flores, Capital Federal
368 m² tot.
17 amb.
16 dorm.
8 baños
Propiedad comercial en Flores sobre calle Gral. José Artigas entre Bacacay y las vías de Ferrocarril Sarmiento. Son 2 plantas con acceso por escalera con balcones corridos al frente y terraza. Actualmente funciona como hotel y cuenta con 7 habitaciones en el 1º piso, de las cuales 3 tienen baño privado. Y una habitación más que se utiliza como oficina. En el Segundo Piso hay 8 habitaciones, de las cuales 3 cuentan con baño privado, y tiene otros 2 baños de uso común. Hay 2 cocinas con gas natural, una en cada piso. Posee una terraza común de uso exclusivo. En la Planta Baja del edificio funcionan 2 locales que no están incluidos en este inmueble.
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USD 840.000
Virasoro al 900
Caballito, Capital Federal
2522 m² tot.
7 amb.
4 dorm.
3 baños
2 coch.
Importante Lote de 308, 57 m2 Zonificación: usaa (R2aii) Factibilidad mayor a 2500 m2 construiblesPre Factibilidad a disposición, Consúltenos! acepta cash y M2 terminados en zonaAltura máxima: 22, 80m + 2 retiros. Ley de enrase= 22, 80m+2 retiros+1 retiro. Manzana atípica= AplicaResolución Nº 2653= L. F. I. 30mRetiro ldp (fondo) aplicado= 6m Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker dba, meraki real estate.
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USD 1.749.000
Av San Martin al 3400, Paternal
La Paternal, Capital Federal
1814 m² tot.
12 amb.
11 dorm.
5 baños
Terreno de triple frente en venta, entrada por Av San Martín (doble frente) y por Miguel Ángel (frente simple) Son en dos parcelas linderas. La de Av San Martín tiene 17, 38 de frente X 48, 55 de fondo, con posibilidad de construir 4032, 2 m² vendibles distribuidos en 7 pisos. La de Miguel Ángel son 8, 66 de frente X 28, 84 de fondo, con posibilidad de construir 939, 6 m² vendibles distribuidos en 5 pisosTotal vendible juntando los dos terrenos: 4. 971 m² Posibilidad de comprar las pareclas por separado. Las fotos son del estado actual del terreno. Es una ex fábrica, ideal para obra de ampliación. Consultar por análisis de factibilidad Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedadLa presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371) . Matricula cmcpsi 6076 - Matricula cpi 6159 Zommer sas. ZlaVer datos"Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
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