• Montevideo

24 Terrenos publicado hace menos de 1 mes en venta en Montevideo, Uruguay

Terreno · 800m² · Terreno en Venta en Los Olivos - Montevideo - Carrasco
USD 180.000
Lote en Venta en Los Olivos- Montevideo

Carrasco, Montevideo

800 m² tot.

Los Olivos de los Horneros, con más de 400 lotes de 800 a 1, 000 m², se erige como una pieza maestra que entrelaza residentes, comunidad y paisaje natural. Este proyecto trasciende la mera planificación urbana, buscando crear relaciones armoniosas y sostenibles en todos los niveles. La topografía única del terreno se convierte en un lienzo para la revalorización del paisaje preexistente. Con cuencas, valles y árboles autóctonos, los espacios naturales se transforman en parques de uso común, respetando y preservando el ecosistema. Los detalles del diseño incluso se extienden a las vías, con la cesión de espacio para el ensanche del Camino de Los Horneros y la incorporación de sendas peatonales y bicisendas. La infraestructura vial interna, incluyendo una avenida principal y una calle transversal, conecta de manera fluida todo el proyecto, promoviendo la movilidad sostenible. Los Olivos de los Horneros no solo ofrece residencias, sino una experiencia integral, con un diseño que privilegia la interacción comunitaria y el respeto por la naturaleza. Con una visión centrada en la calidad de vida, este desarrollo va más allá de lo convencional, ofreciendo un entorno amigable y optimizado para residentes y visitantes por igual. En Los Olivos de los Horneros, la convivencia armónica entre urbanismo y naturaleza redefine la noción de comunidad y bienestar. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Maria Teresa Castro Valdezcmcpsi 5462 F. 338 T. 8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10.

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Publicado hace 2 días
Terreno · 1000m² · Lote en Venta en Los Olivos - Montevideo - Carrasco
USD 200.000
Lote en Venta en Los Olivos- Montevideo

Carrasco, Montevideo

1000 m² tot.

Los Olivos de los Horneros, con más de 400 lotes de 800 a 1, 000 m², se erige como una pieza maestra que entrelaza residentes, comunidad y paisaje natural. Este proyecto trasciende la mera planificación urbana, buscando crear relaciones armoniosas y sostenibles en todos los niveles. La topografía única del terreno se convierte en un lienzo para la revalorización del paisaje preexistente. Con cuencas, valles y árboles autóctonos, los espacios naturales se transforman en parques de uso común, respetando y preservando el ecosistema. Los detalles del diseño incluso se extienden a las vías, con la cesión de espacio para el ensanche del Camino de Los Horneros y la incorporación de sendas peatonales y bicisendas. La infraestructura vial interna, incluyendo una avenida principal y una calle transversal, conecta de manera fluida todo el proyecto, promoviendo la movilidad sostenible. Los Olivos de los Horneros no solo ofrece residencias, sino una experiencia integral, con un diseño que privilegia la interacción comunitaria y el respeto por la naturaleza. Con una visión centrada en la calidad de vida, este desarrollo va más allá de lo convencional, ofreciendo un entorno amigable y optimizado para residentes y visitantes por igual. En Los Olivos de los Horneros, la convivencia armónica entre urbanismo y naturaleza redefine la noción de comunidad y bienestar. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Maria Teresa Castro Valdezcmcpsi 5462 F. 338 T. 8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10.

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Publicado hace 2 días
Terreno · 235m² · Terreno Padrón Único Venta Cordón + Casa C/subsuelo
USD 145.000
Galicia 1500

Cordón, Montevideo

235 m² tot.

Corredor Responsable: - Contacto: Esther Languillet - mls id # Ver datos. atencion!! Cordón Norte, a 7 cuadras de 18 de julio y 3 de Ejido. Terreno con Casa para reciclar, padron unico. El terreno cuenta con un factor de ocupación del 100%, altura permitida para edificación 16, 5 metros, no le corresponde gálibos, terreno medial de forma rectangular pareja con un frente de 9. 40 metros y una profundidad de 25 metros. Áreas de aplicación de la Ley 18. 795 de promoción a la vivienda de interés social en el Departamento de Montevideo. C01: Promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente (reciclaje, ampliación y refacción), sin tope de precio para la venta. 100% de beneficios tributarios para el alquiler. Casa con 194 m2 edificados en una planta y un gran subsuelo de 194 m2 con entrada independiente. La casa cuenta con varios ambientes que pueden ser adaptados como dormitorios, consultorios, etc. Cocina pequeña y un baño completo. Salida al patio. Espacios amplios y techos de gran altura. Honorarios inmobiliarios 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Publicado hace 3 días
Terreno · 3200m² · Venta de Terreno en Prado, 3200 m, Altura 9 m
USD 290.000
Marcos Muñoz 200

Prado, Montevideo

3200 m² tot.

Corredor Responsable: - Contacto: Daniel Blanco - mls id # Ver datos. Son dos terrenos contiguos de 1600 metros cuadrados cada uno. Con un retiro de 5 metros y una superficie construible de 60 %. Están realizadas las consultas en la intendencia municipal de Montevideo por un desarrollo de 18 dúplex con circulación interna y mucha privacidad con piscina y espacios verdes el cual cuenta con la viabilidad en los dos padrones si se unifican. El 1- Parámetros urbanos. Se obtienen a partir de la información suministrada por la Intendencia de. Montevideo los siguientes datos: • Se trata de una zona diferenciada comprendida en los barrios: Paso Molino, La. Teja, Belvedere y Prado de acuerdo al artículo D 223. 215 del Digesto Departamental. de Montevideo. • El uso del suelo es residencial y mixto controlado, que según la normativa. departamental indica: Corresponde a zonas de la ciudad donde si bien el uso. preferente es el residencial, existen áreas de las mismas con fuerte predominio. de actividades no residenciales, las cuales pueden coexistir sin perder ésta. ninguna de las características que le son propias. • Se encuentra en régimen general de gestión del suelo, sin planes especiales ni. área de especial consideración. 2- Datos alineaciones y alturas. En referencia a los factores de ocupación del suelo y las alturas, la Intendencia. de Montevideo informa: • Altura máxima de construcción 9 metros sin gálibo (Se define gálibo como: Sobre las alturas máximas u obligatorias admitidas para cada zona y cuando la. normativa especialmente lo establezca, se admitirá construir otro piso habitable. de altura máxima exterior tres con cincuenta (3, 50) metros, cuya fachada. deberá retirarse como mínimo tres (3) metros del plano frontal o de fachada. principal de la edificación, excluido los salientes, no admitiéndose en ningún. caso que su fachada coincida con la fachada general o principal del edificio). • Retiro frontal: 5 metros con acordamiento. Los retiros frontales se miden. de acuerdo al artículo D 223. 127 del Digesto Municipal como: En todos los. casos el retiro frontal deberá medirse normalmente desde la alineación oficial. hasta los paramentos más salientes del edificio que se construya o. refaccione, exceptuados los cuerpos salientes. No se permitirá la ocupación. de dicho retiro con construcciones de ningún tipo, salvo las que se especifican. especialmente en cada caso. En todos los casos el retiro frontal deberá medirse normalmente desde la alineación oficial hasta los paramentos más. salientes del edificio que se construya o refaccione, exceptuados los cuerpos. salientes. No se permitirá la ocupación de dicho retiro con construcciones de. ningún tipo, salvo las que se especifican especialmente en cada caso. El acordamiento será, por el artículo D 223. 130 del Digesto: El retiro frontal. con acordamiento en planta, aplica cuando el o los edificios linderos se. encuentran implantados total o parcialmente en el retiro frontal vigente y. sobre la medianera o divisoria o retirados de ella una distancia menor o igual. a un (1) metro. En caso de optar por el retiro frontal con acordamiento en. planta, las construcciones pueden enmarcarse dentro de las líneas de. edificación que surjan del trazado previsto, no exigiéndose que las mismas se. mantengan en forma continua sobre dicha línea. No corresponde retiro lateral ni posterior. • El F. O. S. (Factor de ocupación del suelo) es del 60%. Se define Factor de. Ocupación del Suelo como: el porcentaje de la superficie total del predio por. sobre el nivel del terreno que se puede ocupar con edificaciones. A los. efectos de determinar la superficie de ocupación del suelo, se computará toda. proyección de la superficie cubierta y semicubierta, cualquiera sea su uso. (Art. 223. 155. 1 de Digesto Municipal). Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 24 días
XCM-XCM-14528_2 · Venta Terreno Ruta 5 Montevideo Prox. Perimetral, Logistica
USD 332.200
Dirección no informada

Melilla, Montevideo

7398 m² tot.

Venta terreno ruta 5 km 14. 500 prox montevideo, prox. Ruta 102, apto logística. Sup. Terreno: 7. 398 m2. Se ofrece en venta destacada posibilidad de negocio correspondiente a la primera y única a la fecha Unidad de Actuación aprobada por imm según pai Melilla Oeste con numero de padrón otorgado y los siguientes atributos: 1) ubicación: a) A 14. 5 km del centro y puerto de Montevideo. b) En sector de gran desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales. 2) entorno: Abierto, zona de chacras, sin asentamientos irregulares con entorno inmediato de padrones ya reservados para instalación de diversas empresas. 3) accesibilidad: Gran accesibilidad desde rutas nacionales: - Acceso Norte desde Ruta 102. - Acceso Sur desde Ruta 5 apto para circulación de camiones de máxima carga y con iluminación pública. 4) frente: a calle Pascual Harriague apta para circulación de camiones de máxima carga: 90 m. 5) estado: Predio limpio sin vegetación autóctona de buena topografía. 6) servicios: ute, ose, presente en los terrenos y caminería de acceso hasta el padrón apta para tonelaje máximo de 45 ton. 7) especificaciones aprobadas imm: a) Uso intensivo logístico e industrial. b) fos: 65 %, fis: 70% c) Retiro frontal: 7 m. d) Altura permitida: 15 m. e) Área sin afectación 6040 m2. valor de venta: U$S 332. 200 ( Dólares usa Trescientos Treinta y dos mil Doscientos) Posibilidad mayor área. nota: posibilidad de financiación del Banco bbva de hasta del 80 % del valor de venta y plazo 8 años. norberto canepa santos ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay. uy. xintel(xcm-xcm-Ver datos)

Publicado hace 23 días
Terreno · 300m² · Venta de Terreno/lote Sobre Luis Alberto de Herrera. 3057 m². Ideal Desarrollo.
USD 890.000
Luis Alberto de Herrera

Prado, Montevideo

3057 m² tot.

Se ofrece en exclusividad, importante terreno/lote en el límite de los barrios Brazo Oriental - Prado. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada caracterizándose por ser una zona de elevada demanda y experimenta un notable crecimiento. La ubicación ofrece un entorno propicio para la inversión, dada la creciente actividad económica de la región. Características destacadas: Zona residencial, ubicado a 15 minutos del centro de la ciudad, tiene por límites las calles: Av. Burgues a dos cuadras, la calle San Martin, la calle General Flores y Propios. Crecimiento sostenido: La región donde se encuentra la propiedad experimenta un continuo crecimiento, respaldado por el desarrollo de nuevas infraestructuras y el aumento de la actividad económica. Este crecimiento constante ofrece un ambiente conveniente. Accesibilidad y conectividad: La ubicación estratégica garantiza un fácil acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la logística y mejorando la conectividad. Esta accesibilidad contribuye significativamente al atractivo de la zona. Desarrolladores Inmobiliarios: Apto para la construcción de viviendas amparadas por la ley Ver datos - área código 01 - Promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente (reciclaje, ampliación y refacción) sin tope de precio para la venta. 100% de beneficios tributarios para el alquiler. área: 3. 057M2. fos: 30% altura: 9 mts. frente: 21. 95 mts. calle de acceso: luis alberto de herrera. padrón: 81435. Honorarios inmobiliarios 3 % + iva

Publicado hace 29 días

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