2 Terrenos con 1 Ambiente en venta en Balvanera

USD 690.000

Lote Terreno en Catamarca al 500, Vendibles

Balvanera, Capital Federal

171 m² tot.1 amb.

Terreno en balvanera 1563m2 vendiblesunidad de Sustentabilidad: Corredor Mediodistrito: uscmaltura Máxima 31, 20. pb+ 10 Pisos + 2 retiros. m2 Construibles 1953m2 aprox. m2 Vendibles: 1563m2 aproxTerreno Catalogado como Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. Plusvalia: u$Ver datos. Exento de plusvalia de ingresar el proyecto antes del 31/10/2023 y la obra comienza el 31/10/2024No acepta metros en parte de pago. Comisión 5%.

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USD 480.000

Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

350 m² tot.12 amb.10 dorm.9 baños

Venta: u$s 480. 000 contado y u$s 100. 000 financiación directa. valor total: u$s 580. 000. Con renta muy importante. Petit hotel con local a la calle en venta. Superficie del terreno 146, 7 m2 (Frente 7, 53 x Fondo 19, 49). Tiene 10 dormitorios, 8 baños, cocina y living comedor amplios. Desarrollado en 3 plantas con sótano y terraza. Ubicado en una gran zona cerca de Facultad de Medicina, a dos cuadras de Avenida Corrientes, dos de Avenida Córdoba y tres de Avenida Callao. Transportes Cercanos: Colectivos: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): Callao (Línea D), Facultad de Medicina (Línea D), Pasteur (Línea B). Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). cpi 6084 / cmcpsi 6264Devia Inmuebles

Destacado

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USD 395.000

Superficie Vendible Estimada 2.100 m2*

Balvanera, Capital Federal

265 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Retasadoterreno en esquina de 10, 39 de frente calle mexico 2200, por 26 sobre la calle pasco excelente frente esquinaactualmente funciona un local con entrada de autos sobre Estados Unidos, y una casa de 4 ambientes, con cocina comedor, baño, toilette, patio estilo Español, quincho en 1er. Piso con parrilla y dos locales sobre Pasco, . tiene habilitacion de taller mecanico, Y se puede habilitar depositos Y otros rubros, ideal empresa, que necesite entrada de vehiculosse escucha ofertas razonablesse puede construir hasta 2120m2 vendiblesa constructores venta urgente, tomamos departamentos en parte de pagoleer informe de prefactibilidadpasco 618 Identificador Catastral: Ver datos Área 259 m2Frente PascoFrente México26, 16 m10, 20 mAncho de calle 13, 86 mManzana atípica noley 3056 – Edificio anterior a 1941 siprotección aph DesestimadoLey de Pasajes nootra afectación: nodistrito Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A. )Área de Alta Mixtura deUsos del Suelo 4Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios ycomercios de afluencia metropolitana. Tipología Entre medianerasAltura máxima 22, 80 mlfilibno afecta a parcelaNo afecta a parcelaBasamento nosubsuelo Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo6. 6. Planta Baja 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a ceroen los primeros ocho metros de fondo contados desde la L. O. Conexcepción de rampas vehiculares y escalerasMorfología permitida pb + 7 pisos + 2 retirosSup. Vendible estimada 2. 120 m2* “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

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USD 280.000

Chile 2000

Balvanera, Capital Federal

431 m² tot.12 amb.6 dorm.6 baños

Lote de 7. 14 x 25. 98 según escritura - con losa y estructura construida para sotano, pb y 3 pisos - preparado para ascensor- Zonificación usaa Ancho calle: 13. 86m - Ancho Vereda: 3. 50m- lote 6. 96 (Fte) x 27. 21 y 7. 28 (Fdo), según Plano de Obra Nueva vivienda multifamiliar - aprobado para 6 ph en Dúplex- Superficie 431m2 construidos. En pb 4 ph de 2 amb c/u en Duplex (pb y 1er piso) con lavadero y Patio c/u- En 2º piso 2 ph de 2 amb c/u en Duplex (2do y 3er piso) con lavadero y Terraza Propia c/u- Muy buena ubicación, A 1 cuadra Av. Independencia, a 3 c Av. Entre Rios, a 5 c Av. Belgrano, a 5 c Av. San Juan, a 6 c Av. Jujuy a cuadras de Subtes "E", "H" y "A" - A 8 cuadras Congreso de la Nación, a 8 cuadras Universidad uade, a 9 c Facultad Psicología uba, a 9 c de Facultad de Ciencias Sociales, etc. - Zona Gastronómica, etc. - oportunidad!! A. Zaccardi Propiedades

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