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13 Terrenos Más de 50 años en venta en Avellaneda, Avellaneda
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USD 1.200.000
general LAVALLE 172
Avellaneda, Avellaneda
1376 m² tot.
Ran oportunidad. Espectacular lote con salida por la calle Alsina, en pleno centro de Avellaneda. { Unico en la zona. Por la calle Lavalle posee un frente de 13m de frente x 60m de fondo ensanchándose hacia el pulón de manzana alcanzando un ancho de 22. 58m. - Por la calle Alsina posee un frente de 10m y un fondo de 42m. Ideal gran emprendimiento inmobiliario. factibilidad. Zona R2(6) fos 60% fot res 2. 5. fot com 3. fot combinado 3. alt 40M (pb + 13P) cocheras. aprox 117 Departamentos. + premios según proyecto.
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USD 320.000
Avenida bme mitre
Avellaneda, Avellaneda
580 m² tot.
Lotes en excelente ubicacion. Avellaneda Centro en Zona histórica de Interes Urbano. Sobre Av. Mitre al 100, a mts. De Acceso a la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Dos lotes en excelente ubicación con un total de 580 mts2. Ideal Emprendimiento! Actualmente en el primer lote se encuentra un local de 8mts de frente por 15mts de fondo, seguidos de una casa en regular estado, 2do lote a demoler. consulte al Ver datos /Ver datos
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USD 1.200.000
ALSINA 265 y LAVALLE 172
Avellaneda, Avellaneda
1376 m² tot.
Ubicación en avellaneda central. salida A 2 calles ( lavalle Y alsina) lote de 13. 70 mts de frente, sobre lavalle, por 60 mts de fondo, con pulmón de manzana de 22. 58 mts de ancho Y. 10 mts de frente, sobre alsina por 42 mts de fondo. antes "centro de formación profesional" factibilidad: zona R2. fot res 2. 5. fot com 3. fot comb. 3. altura 40 mts (Planta Baja + 13 Pisos. cocheras. aproximad. 117 unidades + premios
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USD 60.000
Avellaneda, Avellaneda
274 m² tot.
Construcción mixta en regular estado sobre lote de 274 m².
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USD 55.000
Levalle 654
Avellaneda, Avellaneda
266 m² tot.
Ubicado a 2 cuadras de Av. Mitre, pleno centro comercial y educativo. Importante lote de 8, Ver datos, 97 metros. Superficie: 266, 90 M2. Posee construccion antigua a demoler. Ideal emprendimiento. Zonificacion: A. I. B fos y fot por consulta. Las medidas y superficies son aproximadas. Consulte facilidades.
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USD 320.000
Avenida Mitre 1475. Entre Vélez sarsfield y Paso
Avellaneda, Avellaneda
254 m² tot.
Venta de Lote en Crucecita, Avellaneda. Es un inmueble ideal para la construcción de un emprendimiento en altura, donde actualmente se encuentra edificado un local y un departamento en la planta alta. Es un extraordinario lote de 8, 21 metros de frente, por 31, 10 metros en uno de sus laterales y 30, 93 metros en el otro, y un contrafrente de 8, 21 metros, encerrando una superficie total de 254, 63 m2. El lote está ubicado sobre la principal avenida de la ciudad, en Crucecita, en el medio de Avellaneda Centro y el barrio residencial de Quinta Galli. En el lote se pueden obtener aproximadamente 1. 600 m2 construibles, teniendo una estupenda relación m2-valor, siendo un gran negocio para un desarrollador. Lote: 8, 21 x Ver datos metros. Superficie del lote: 254, 63 m2xintel(avs-avs-463)
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USD 89.000
Mariano Acosta 402. Entre Monseñor de andrea
Avellaneda, GBA Sur
277 m² tot.
Venta de Lote, Avellaneda. Es un lote ubicado en una esquina, con todas ventajas para poder edificar unidades funcionales en altura y contar con todos los departamentos y ambientes al frente. Las medidas del lote son de 17, 44 metros por 15, 92 metros, encerrando una superficie total de 277, 64 m2. Está ubicado a solo 1 cuadra de la Avenida Hipólito Yrigoyen, y a 3 cuadras de la Avenida Belgrano. Lote: 17, 44 x 15, 92 metros. Superficie total: 277, 64 m2xintel(avs-avs-756)
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USD 325.000
Lavalle 170. Entre Av.belgrano y Juan b palaá
Avellaneda, GBA Sur
256 m² tot.
Venta de Lote en Avellaneda Centro, Avellaneda. Es un inmueble ideal para la construcción de un emprendimiento en altura, donde actualmente se encuentra edificada una casa, con un extraordinario lote de 7, 19 metros de frente, por 36, 60 metros de largo, y un contrafrente de 7, 22 metros, encerrando una superficie total de 256, 12 m2. El lote está ubicado a solo 1 cuadra de la Avenida Mitre, a la misma distancia de la Plaza Alsina, a tan solo ½ cuadra de la Avenida Belgrano, a metros de la comisaría 1º de Avellaneda, siendo una privilegiada ubicación para una excelente inversión. En el lote se pueden obtener aproximadamente 1. 600 m2 construibles, teniendo una estupenda relación m2-valor, siendo un gran negocio para un desarrollador. Lote: 7, 19 x 36, 60 metros. Superficie del lote: 256, 12 m2xintel(avs-avs-462)
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USD 420.000
Av Mitre 96
Avellaneda, Avellaneda
840 m² tot.
4 baños
Propiedad ubicada sobre la Avenida Mitre 96, entre Estevez y Carlos Pellegrini, Avellaneda. Sobre un lote propio de 23 x 25. Distribuido en 2 plantas de 420 m2 aproximadamente. Superficie total cubierta de 840 m2. En planta baja se encuentra un salon libre de columnas que se conecta con la propiedad de la esquina. Baños y cocina. Salas de deposito. Espacio para boveda. En primer piso replica la superficie y la distribución es un departamento para encargado, oficinas, baños y salas de deposito. El estado es regular en el lote de la esquina y bueno en la propiedad conjunta. Llamanos para coordinar una visita! oportunidad
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USD 2.800.000
French 100
Avellaneda, GBA Sur
1270 m² tot.
Excelente terreno 15. 50 x 82mts, en inmejorable ubicación, a pasos de Avenida Mitre, pleno centro de Avellaneda, superficie construible 10. 000 mts aprox. Se acepta 50% de metros construidos como parte de pago. Para mayor información comuníquese con. Arenales consultora al 1Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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USD 111
Av. Mitre al 800
Avellaneda, Avellaneda
700 m² tot.
Excelente Lote sobre Av. Mitre al 800, que mide 11. 50 mts. Al frente ne, 11. 41 mts. Al contrafrente so, 51. 69 mts. En su lateral no, 55. 44 mts. En su lateral se, Superficie del lote 601 m2, Zonificación C1, fos 60%, fot 2. 5 + 3, Construibles estimados 3. 300 m2. Terreno ideal para construir Local y Vivienda en Propiedad Horizontal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción ii, Sección C, Manzana 1, Parcelas 4A
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USD 140.000
Avellaneda, GBA Sur
296 m² tot.
Lote en venta para emprendimiento en Avellaneda. Es un lote de 8, 66 metros de frente por 34, 235 metros de largo, encerrando una superficie total de 296, 47 m2. Dentro del mismo se encuentra edificada una casa antigua para demoler, teniendo su valor de acuerdo a su importante ubicación y lindero al barrio residencial de Quinta Galli y con unas dimensiones muy amplias para la construcción de departamento, siendo una zonificación apta para vivienda multifamiliar. Lote: 8, 66 x 34, 235 metros. Superficie total del lote: 296, 47 m2xintel(avs-avs-236)
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USD 400.000
Avellaneda, Avellaneda
256 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
2 baños
Venta de Terreno en Avellaneda Centro, Inmejorable Ubicación. Fácil acceso a Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por distintas líneas de colectivos 22; 17; 10; 95; 24. Terreno de 7, 19 x 36, 60 mts. Ideal emprendimiento inmobiliario. zona R2 (6). Fos: 60% fot: 2, 5 uso residencial / 3 de uso comercial. Esta propiedad posee una doble posibilidad de inversión, siendo ideal para la construcción de un edificio o reciclar el inmueble, que consta de 4 habitaciones muy amplias dos de ellas con entrepiso, baño principal y de servicio, living comedor, cocina, patio semi cubierto y amplio jardin. 3 de las habitaciones con placard. En primer piso departamento monoambiente a terminar de habitación de 4 x 3, cocina y baño. Este lote está ubicado a solo 1 cuadra de la Avenida Mitre, a la misma distancia de la Plaza Alsina, a tan solo ½ cuadra de la Avenida Belgrano, a metros de la comisaría 1º de Avellaneda, siendo una privilegiada ubicación para una excelente inversión. En el lote se pueden obtener aproximadamente 1. 600 m2 construibles, teniendo una estupenda relación m2-valor, siendo un gran negocio para un desarrollador. El lote está ubicado a solo 1 cuadra de la Avenida Mitre, a la misma distancia de la Plaza Alsina, a tan solo ½ cuadra de la Avenida Belgrano, a metros de la comisaría 1º de Avellaneda, siendo una privilegiada ubicación para una excelente inversión. En el lote se pueden obtener aproximadamente 1. 600 m2 construibles, teniendo una estupenda relación m2-valor, siendo un gran negocio para un desarrollador. Contactame!
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USD 228.000
Paracas 27
Barracas, Capital Federal
208 m² tot.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 208. 29m2. Frente 8. 71m, Contrafrente 9. 73m, Lateral derecho 21. 87m, Lateral Izquierdo 25. 96m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1052. 78m2Superficie Vendible: 875. 37m2 (715. 96m2 Cubiertos + 159. 41m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 2671 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 624. 87m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
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USD 14.000.000
AV. Patricios al 1300
Barracas, Capital Federal
8972 m² tot.
Lote ubicado en ubicado en la esquina de Av. Patricios esq. Rocha, en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos AiresSuperficie de Terreno = 8. 972 m2Cuatro parcelas con tres frentes: – 1. Rocha 1316/1326 = 2. 221m2;– 2. Av. Regimiento Patricios 1355 = 2. 322 m2– 3. B. Quinquela Martin 1351 = 2. 415 m2– 4. Rocha 1376 = 2. 014 m2Parcelas 1 y 2 = U. S. A. A. Parcelas 3 y 4 U. S. A. M. Capacidad constructiva estimada = 38. 109 m2ZonificaciónUnidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A. )La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 22, 80m con una altura de planta baja mínima de3m, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8m de fondo contados desde la L. O. Con excepciónde rampas vehiculares y escaleras. Por encima de dicha altura, se podrá construir un nivel retirado a 2m de L. O. Conuna altura máxima de 3m. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otro, retirándose 4m de la L. O. Y de la L. F. I. , sinsobrepasar un plano límite trazado 7m de la altura máxima de la fachada, en este nivel podrán ubicarse servicios yespacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas deascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. Por encima de los Planos Límites determinados enel solo podrán sobresalir antenas, pararrayos y conductos, balizamientos, claraboyas; paneles solares; chimeneas yparapetos de azoteas de hasta 1. 20m de altura. Se podrá superar en 3, 25m estos planos límite con el sobrerrecorridodel ascensor. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Se podrán edificar subsuelos hasta la L. I. B. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. )La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 16, 50m con una altura de planta paja mínima 3m, lacual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8m de fondo contados desde la L. O. Con excepción derampas vehiculares y escaleras. Por encima de dicha altura, se podrá Maipú 1300construir un nivel retirado a 2m de L. O. Con una altura máxima de 3m. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otronivel, retirándose 4m de la L. O. Y de la L. F. I. , sin sobrepasar un plano límite trazado 7m de la altura máxima de lafachada, en este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques dedistribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones deacondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. Por encima de los Planos Límites determinados en el solo podrán sobresalir antenas, pararrayos y conductos, balizamientos, claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta 1. 20m de altura. Se podrásuperar en 2m estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. El área edificable se encuentra limitada por L. O. y la L. F. I. Se podrán edificar subsuelos hasta la L. I. B. cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.
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USD 7.000.000
AV MONTES DE OCA 1100. Entre Araoz de lamadrid, g. y Magallanes
Barracas, Capital Federal
12388 m² tot.
Venta de Lote en Barracas (opción uso comercial u oficinas) Ver datos m2. Vendibles av. Montes de oca 1120 pasante a isabel la catolica 931. av. Montes de oca 1120 barracas. Edificio ex cbc uba, desarrollado en cinco plantas (planta baja y 4 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio ubicado en la calle Isabel La Católica 931, ex oficinas administrativas de la empresa Naturgy Ban, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia Microcentro, Puerto Madero, Zona Sur y Norte de la Provincia de Buenos Aires, vía Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de Patricios, Av. Paseo Colón y Av. Almirante Brown. Superficie del Terreno: 1275 M2. Superficie Cubierta: 6444 M2. Zonificación: C2. resumen de prefactibilidad: Frente 38 Mts. X Lateral 34, 65 Mts. Altura máxima: 31, 20 Mts. Cantidad de pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 8715 M2 y 50 Cocheras en pb. Distrito: uscm. isabel la católica 931 barracas. Edificio donde se ubicaban las oficinas administrativas de la empresa Naturgy Ban. Desarrollado en cuatro plantas (subsuelo, entrepiso y 2 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio de Av. Montes de Oca 1120, ex cbc uba, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia Microcentro, Puerto Madero, Zona Sur y Norte de la Provincia de Buenos Aires, vía Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de Patricios, Av. Paseo Colón y Av. Almirante Brown. Superficie del Terreno: 2233 M2. Superficie Cubierta: 5944 M2. Zonificación: R2bI. resumen de prefactibilidad: Frente 38, 12 Mts. X Lateral 58, 11 Mts. Altura máxima: 22, 80 Mts. Cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 6483 M2 y 90 Cocheras en pb. Distrito: usaa. copia el enlace Y accede A las fotografias de la propiedad. montes de oca 1120 1TdvD4biHdenyd662Hpq1e2ecpsxd-jme? usp=sharing. isabel la catolica 9311alrtsuFhcAiEcP_oraicfldugsq-Yqtv? usp=sharingxintel(mks-mks-2716)
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USD 249.000
RIO Cuarto al 2700
Barracas, Capital Federal
701 m² tot.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 701. 24m2. actualmente local al frente, 4 ph con posibilidad de modificar la distribucion+galpon al fondo para reciclar Frente 10. 41m, Contrafrente 10. 51m, Lateral derecho 68. 40m, Lateral Izquierdo 65. 68m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 985. 98m2Superficie Vendible: 787. 32m2 (751. 32m2 Cubiertos + 36. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 25. 55mlib: 34. 07mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biiifot: 1. 2Sup Vendible: 841. 49m2 **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
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GRAL. HORNOS 1500. Entre Benito quinquela martin
Barracas, Capital Federal
427 m² tot.
Venta de Lote en Barracas, Capital Federal. venta lote en barracas ideal inversor. retasado. Lote/Terreno en venta con una superficie total de 427 M2. Fracción de 8, 66 x 25 Mts. Muy buena ubicación en el barrio de Barracas, con frente a la calle Gral. Hornos. Orientación oeste. Ideal inversor!! Casa a reciclar total o para edificar emprendimiento edilicio, oficinas, banco, hotel, depósito, galpón. xintel(mks-mks-2484)
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USD 14.000.000
Av Patricios al 1300
Barracas, Capital Federal
8972 m² tot.
Sup. Lote: 8. 972 m2frente: 185. 30 mts lateral: 32. 86 mts distrito: usaa+usam alt. Max. : 17. 20 mts. Perfil edificable: lfi: lib: usos: sup. Construida existente: sup. Edificable aprox. : 38. 109 m2 sup. Vendible aprox. S/cota 0: plusvalia estimada en uvas: observaciones: Cuatro Parcelas con tres frentes de calle1- Rocha 1316/1326: sup 2. 221 m22- Av. Regimiento Patricios 1355: Sup. 2. 322 m23-B. Quinquela Martín 1351: 2. 415 m24-Rocha 1376: sup. 2. 014 m2ZonificaciónParcelas 1 y 2 Unidad de sustentabilidad de altura AltaParcelas 3 y 4 Unidad de sustentabilidad de altura Media
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Almirante Brown 31
La Boca, Capital Federal
35126 m² tot.
Excelente lote en esquina con inmejorable ubicacion. Vista abierta al Parque Lezama. Lote de 50 x 70 m sobre Av. Martin Garcia esq. Almirante Brown. Frente al Parque Lezama, a 500 m de Puerto Madero, 100 m de Palacio Lezama. Balance de superficies aproximadas: Construible: 38. 636 m2Vendible Residencial: 23. 363 m2Vendible Locales: 2. 714 m2Subsuelos de cochera: 7. 000 m2 Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
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