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6 Terrenos con mas de 3 Baños en Palermo Soho, Palermo

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Terreno · 875m² · Terrero en Palermo Soho!
USD 2.900.000
Godoy Cruz al 1500

Palermo Soho, Palermo

875 m² tot.3 baños

Espectacular Y unico local, proy. Arq. sanchez elia. Posibilidad agregar 1500 M2. Ideal hotel, salon de eventos, productora, showroom, gimnasio, agencia de marketing, oficinas temporarias, empresas privadas O del estado, bauleras temporarias, universidades, centros culturales, casa velatoria, etc. • Superficie terreno: 617, 29 m²• Frente: 17, 25 m• Contrafrente: 16, 65 m• Lateral izquierdo: 35, 37 m• Lateral derecho: 38, 29 m• Ancho de calle: 17, 32 m• El predio se encuentra dentro de los términos de la Ley 3056. Pero ya se analizó y su catalogación fue desestimada. • Por poseer más de 10m de ancho libre deben preverse cocheras obligatorias de acuerdo al uso. También deben preverse módulos de bicicletas de acuerdo al cuadro de usos 3. 3Código de Planeamiento Urbano: • Zonificación: R2b I• fot: 1, 6 x 617, 29 = 987, 66 m2Código Urbanístico: • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) • Usos: Grado de Mixtura 2• Área de Prevención de Riesgo Hídrico: si: debe prever ralentización detrás de la lfi• Altura máxima: 11, 60 m más un retiro. Por encima del plano límite se permite sobrepasar con tanque de agua, sala de máquinas de ascensor y caja de escalera hasta una altura de 2, 50 m (Art. 6. 3. 1). Si posee como mínimo el 50% de la azotea como cubierta o techo verde, se puede sobrepasar el plano límite con una altura de 4, 20 m (Art. 6. 3. 1. 1). La Planta Baja debe tener bajo losa 2, 60 m y no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados desde la L. O. , con excepción de rampas vehiculares y escaleras. • Cantidad de pisos construibles: pb + 3 pisos + 1 retiro = 5 pisos. • lfi=lib: A 1/3, a 25, 00 m de la L. O. Sobre xxxx y a 25, 00 m de la L. O. Sobre xxxx (ver Trazado de lfi/lib) • Total capacidad constructiva estimada: 2. 581, 85 m² (2. 058, 58 m² + pb). Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos. Actualmente cuenta con un gran local comercial, sobre un terreno de doble frente de 617, 29m en excelente ubicación. Se accede desde la calle mediante un divino patio de cañas, El local comercial es de gran calidad constructiva y excelente diseño. Cuenta con una gran nave principal con techos altísimos que balconean sobre la planta de abajo y salida a lindísimo patio rodeado de plantas y una fuente. Desde la entrada se proyecta un camino visual marcado por columnas hasta el patio, lo que le otorga espectacularidad. La propiedad existente se desarrolla en 2 plantas y el patio atrás . La superficie totalconstruida de 875 m2 esta compuesta por 445m2 en Planta Baja y 430m2 en Planta Alta. Una gran escalera conduce a oficinas administrativas y depósito. Escalera, cocina y baños dediseño. Montacargas y escaleras internasGran altura de techos ( cantidad de metroscúbicos) Se le pueden agregar por código 1500m2 mas a partir del segundo piso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Terreno de 8 ambientes, Palermo · Palermo Terreno 8.66x 35.16 Oportunidad
Destacado
Terreno · 280m² · 10 Ambientes · Hotel Boutique en Venta
USD 1.000.000
Uriarte 1800

Palermo Soho, Palermo

350 m² tot.10 amb.8 dorm.9 baños

Muy conocido Hotel Boutique de Palermo Soho en venta. Actualmente funcionando. Se encuentra emplazado en una excelente propiedad, una hermosísima casa antigua de 1920 reciclada con muy buen estilo y diseño, donde la calidez y tranquilidad son una de sus principales protagonistas embellecida con espacios verdes que dan un toque especial a este inigualable lugar. Cuenta con 8 habitaciones con baño privado, totalmente equipadas, calefacción, aire acondicionado, tv por cable, internet y otros detalles que hacen que el lugar sea atrayente para el turismo. Todas las habitaciones gozan de luz, sol y entrada independiente. Posee además una magnifica terraza con solarium. En lote propio, cuenta con 280 m2 cubiertos y 70 m2 descubiertos. Para más información comunicarse con french & asociados Ver datos/Ver datos Whatsapp Ver datos Ver datos.

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Terreno · 502m² · 17 Ambientes · Uriarte 2200 - Palermo - Excelente Lote en Venta
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Terreno · 243m² · Honduras y Gurruchaga C/renta - Frente 8 m X 24 m Entrep. / Pb 195 m² / Doble Altura - Apto Gastro
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Terreno · 775m² · Terreno en Triple Frente - Palermo Soho - 775 m² - 26 m de Frente
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Terreno , Palermo · Lote - 17 m de Frente - 41 m de Fondo - Ideal Local - Oficina - Palermo Hollywood
USD 2.650.000
Honduras al 5700

Palermo Hollywood, Palermo

1556 m² tot.18 baños

Excepcional edificio tipo industrial - gran propiedad - ideal local - oportunidad inversores - inmejorable ubicación en palermo con fachada históricasup. Construida (m2) : 1556Frente (m) : 17. 32Fondo (m) : 41. 39Superficie total del terreno (m2) : 723urbanizacion determinada 20 Zona 2B (U20 Z2B) Altura Máxima (m) : 9Plano Limite (m) : 12Planta Baja + 2 Pisos + 1 Retirofot: 1. 5superficie segun fot (m2) : 1085Código de Planeamiento Urbano: urbanizacion determinada 20 Zona 2B (U20 Z2B) No posee Plusvalía Urbana a pagar. Protección Cautelar. Catálogo Preventivo. edificacion actualsótano: 2 Depósitos - Grupo electrógeno - Montacargas. pb: Grandes locales para uso comercial - Patio soleado. pb1: 4 oficinas (1 con salida a balcón) - amplio salón. pa: Gran terraza soleada con excelente vista. 18 baños distribuidos en la propiedad. distrito audiovisualubicación: Honduras 5700 (Entre Bonpland y Angel J. Carranza) Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno de 5 ambientes, Villa Crespo · Lote Propio con Capacidad Edificable
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Terreno , Palermo · Terreno o Casa en Perfecto Estado: Para Habitar o Construir - Muy Buen Lote!
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Terreno · 350m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Local Sobre Lote Propio - Palermo Hollywood
USD 710.000
EL Salvador al 5500

Palermo Hollywood, Palermo

400 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Unica casa con local sobre lote propio de 350m2 cubiertos + 50 descubiertos más cochera. Apto todo destino. En planta baja se encuentra gran local con acceso independiente al frente y gran ventanal. Acceso a hall con toilette y paso a gran salón con techos altos. Este espacio cuenta además con una cocina completa, un baño completo y un patio descubierto con galería a lateral luminoso. Cochera independiente para auto mediano con entrepiso habitable. Por otra puerta independiente se accede a primer piso por escalera a amplio hall de distribución. Gran living comedor con pisos de pinotea a balcón al frente. Techos altos. Primer dormitorio de amplias dimensiones al frente también con pisos de pinotea. Baño completo a nuevo. Gran cocina completa con comedor diario y parrilla con tiraje. Salida a patio con escalera independiente a planta baja. En segundo piso dos amplios dormitorios comparten un baño completo con ducha. Salida a gran terraza al frente. Ideal emprendimiento con vivienda o uso comercial. Zonificación U20Z2b con fot 1. 5 sobre lote de 142m2. Inmejorable ubicación a metros de esquina Fitz Roy y a sólo una cuadra de Av. Juan B. Justo con futuros desarrollos inmobiliarios. Pleno Palermo Holllywood. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Cecilia Silvestre cmcpsi 6396Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

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Terreno de 6 ambientes, Villa Crespo · Venta Lote Propio 9,35 X 29 Apto 1550 m² Muñecas y Gurruchaga
USD 450.000
MUÑECAS 820

Villa Crespo, Capital Federal

500 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Terreno en venta de 9, 35 x 29m. Parcela 24. Superficie de parcela 276m2. cpu E1 fot 2. ncur U. S. A. A. Apto pb + 7 Pisos + 2 Retiros. aph: No presenta restricciones. apto 1550m2 Estimados Vendibles a corroborar. Plusvalía no incluida en el valor de venta. La plusvalía fue deducida del valor absoluto y deberá ser soportada por el comprador. Incidencia manzana 410. Alícuota 27% Plusvalía aproximada U$S 50. 000 al 12/01/2023 (Calculo sobre valor uva 12/01/23 $188, 78 y valor Dolar Blue $360) Esta venta se realiza en conjunto entre: dolgiej negocios inmobiliarios (Mat. 8157 cucicba) y. lipovich servicios inmobiliarios (Mat. 1817 cucicba) Honorarios Profesionales 5% + iva. Los datos del presente anuncio son a título orientativo y descriptivo. Las medidas exactas serán las que consten en los títulos de propiedad respectivos. Los metros vendibles reales deberán ser consultados por el comprador en las dependencias del gcba, Catastro y demás según corresponda. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba. Se informa que para transmitir el Dominio de un inmueble de parcelas no divididas en propiedad Horizontal a partir del 01/01/2023: - Con posterioridad a dicha fecha, será obligatoria la constitución de estado parcelario en ocasión de registrarse planos de mensuras mediante el mismo trámite de la mensura. - Será obligatorio constituir estado parcelario de aquellas parcelas en ocasión de realizarse cualquier acto de constitución, modificación, transmisión de derechos reales sobre la parcela, salvo las excepciones previstas. Ley nacional de catastro Nº26. 209. ley Nº6437/2021 de catastro caba vigente. disposicion Nº292/2022 de la direccion de obras Y catastro (dgroc) Venta supeditada al cumplimiento de la parte propietaria de los requisitos de la resolución general Nº2371 de A. F. I. P. (Solicitud del Código de oferta de transferencia de inmueble C. O. T. I. ). Aviso legal: Todas las descripciones, volúmenes de construcción o venta, montos de expensas, impuestos y servicios, imágenes y medidas de este y todos los inmuebles publicados son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del o los avisos pudiendo arrojar valores desactualizados con los que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus representantes profesionales las copias necesarias de toda la documentación correspondiente. Dolgiej negocios inmobiliarios. matricula C. U. C. I. C. B. A. 8157. 11 Ver datos 1166. leopoldo marechal 1166 caba

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Terreno , Villa Crespo · Lote Sobre Av Angel Gallardo Enfrente Al Parque Centenario)– 2.325 m² Vendibles
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Terreno · 1260m² · 2 Cocheras · Venta Lote Zona Parque Centenario - Av Angel Gallardo Entre Leopoldo Marechal y Bravard.
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USD 900.000
Muñecas 820

Villa Crespo, Capital Federal

2900 m² tot.4 baños

Terreno en venta de doble frente. Son dos parcelas: 24 y 25. Frente Total 18, 68m. Laterales 29m. Superficie de parcelas 553m2. cpu E1 fot 2. ncur U. S. A. A. Apto pb + 7 Pisos + 2 Retiros. aph: No presenta restricciones. apto 2900m2 Estimados Vendibles. Plusvalía no incluida en el valor de venta. La plusvalía fue deducida del valor absoluto y deberá ser soportada por el comprador. Incidencia manzana 410. Alícuota 27% Esta venta se realiza en conjunto entre dolgiej negocios inmobiliarios (Mat. 8157 cucicba) y lipovich servicios inmobiliarios (Mat. 1817 cucicba) Honorarios Profesionales 5% + iva. Los datos del presente anuncio son a título orientativo y descriptivo. Las medidas exactas serán las que consten en los títulos de propiedad respectivos. Los metros vendibles reales deberán ser consultados por el comprador en las dependencias del gcba, Catastro y demás según corresponda. Venta supeditada al cumplimiento de la parte propietaria de los requisitos de la resolución general Nº2371 de A. F. I. P. (Solicitud del Código de oferta de transferencia de inmueble C. O. T. I. ). Propiedad no apta para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba

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