Venta Lote Propio 9,35 X 29 Apto 1550 m² Muñecas y Gurruchaga
Terreno en venta de 9,35 x 29m Parcela 24 Superficie de parcela 276m2 CPU E1 FOT 2
NCUr U.S.A.A. Apto PB + 7 Pisos + 2 Retiros APH: No presenta restricciones APTO 1550m2 Estimados Vendibles a corroborar
Plusvalía no incluida en el valor de venta. La plusvalía fue deducida del valor absoluto y deberá ser soportada por el comprador. Incidencia manzana 410 Alícuota 27% Plusvalía aproximada U$S 50.000 al 12/01/2023 (Calculo sobre valor UVA 12/01/23 $188,78 y valor Dolar Blue $360)
Esta venta se realiza en conjunto entre: DOLGIEJ NEGOCIOS INMOBILIARIOS (Mat.8157 CUCICBA) y LIPOVICH SERVICIOS INMOBILIARIOS (Mat.1817 CUCICBA)
Honorarios Profesionales 5% + IVA
Los datos del presente anuncio son a título orientativo y descriptivo. Las medidas exactas serán las que consten en los títulos de propiedad respectivos. Los metros vendibles reales deberán ser consultados por el comprador en las dependencias del GCBA, Catastro y demás según corresponda
Propiedad NO apta para personas con movilidad reducida Ley 5115 CABA
Se informa que para transmitir el Dominio de un inmueble de parcelas no divididas en propiedad Horizontal a partir del 01/01/2023: - Con posterioridad a dicha fecha, será obligatoria la constitución de estado parcelario en ocasión de registrarse planos de mensuras mediante el mismo trámite de la mensura. - Será obligatorio constituir estado parcelario de aquellas parcelas en ocasión de realizarse cualquier acto de constitución, modificación, transmisión de derechos reales sobre la parcela, salvo las excepciones previstas. LEY NACIONAL DE CATASTRO Nº26.209 LEY Nº6437/2021 DE CATASTRO CABA VIGENTE DISPOSICION Nº292/2022 DE LA DIRECCION DE OBRAS Y CATASTRO (DGROC)
Venta supeditada al cumplimiento de la parte propietaria de los requisitos de la resolución general Nº2371 de A.F.I.P. (Solicitud del Código de oferta de transferencia de inmueble C.O.T.I.).
AVISO LEGAL: Todas las descripciones, volúmenes de construcción o venta, montos de expensas, impuestos y servicios, imágenes y medidas de este y todos los inmuebles publicados son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del o los avisos pudiendo arrojar valores desactualizados con los que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus representantes profesionales las copias necesarias de toda la documentación correspondiente.