Descripción:
En venta, este imponente edificio ubicado en Alberdi, J. B. Av. 1400, se presenta como una excelente oportunidad para establecer un Centro Médico, Consultorios u Oficina en una ubicación estratégica en el barrio de Caballito. Con una distribución inteligente en 5 plantas y actualmente construidos 1000 metros, este edificio se encuentra en la categoría de Corredor Medio, lo que le otorga un gran potencial para diversas actividades profesionales y comerciales.
Características principales:
Superficie Total: 408.00 m2
Superficie Cubierta: 908.00 m2
Frente (m): 8.80
Fondo (m): 46.36
Pisos Sobre-rasante: 5
Pisos Bajo-rasante: 1
Distribución actual del edificio:
Recepción: Amplio hall de entrada que brinda una cálida bienvenida a pacientes y visitantes.
Garaje: Espacio para hasta 4 autos y una ambulancia, asegurando comodidad y facilidad para profesionales y personal médico.
Quirófano: Un espacio habilitado para procedimientos médicos, brindando versatilidad a la propiedad.
Consultorios y Oficinas: Cuenta con 10 consultorios y oficinas, permitiendo múltiples especialidades y áreas de trabajo.
Último Piso: Dos viviendas de 4 ambientes adaptables para oficinas o quirófanos, ofreciendo un espacio más privado y versátil para uso profesional.
Ubicación privilegiada en Caballito:
El edificio se encuentra en el corazón del barrio de Caballito, una de las zonas más tradicionales y buscadas de Buenos Aires. Rodeado de una gran variedad de servicios, comercios y transporte público, proporciona un entorno propicio para el desarrollo de actividades médicas o profesionales.
Datos útiles:
Transportes cercanos: Colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180
Subte (Metro) cercano: PUAN (Línea A)
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Región Sanitaria: III (Oeste)
Comisaría: 12
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
Código de Planeamiento Urbano: R2a II
Detalles adicionales:
Este edificio representa una excelente inversión con múltiples posibilidades de uso gracias a su distribución adaptable a distintos requerimientos. Su lote propio, con amplio frente y fondo, brinda una presencia destacada y posibilidades de expansión. Además, la orientación sudeste asegura una excelente iluminación natural durante gran parte del día.
No dudes en contactarnos para más información o coordinar una visita. Esta es una oportunidad única para aquellos profesionales o inversores que buscan establecerse en un edificio con historia y potencial en una ubicación estratégica de Caballito.
Alberdi, J B Av. 1400 Edificio Centro Medico/Oficina Lote Propio Corredor Medio
Excelente Edificio para Centro Medico/Consultorios u Oficina Sobre Lote Propio
Distribuido sobre 5 Plantas
Hoy construidos 1000 metros y es Corredor Medio
Frente (m): 8.80
Fondo (m): 46.36
Edificio con : Recepción, Garaje (4 autos y Ambulancia) Quirófano 10 Consultorios y Oficinas
En el Ultimo piso 2 Viviendas de 4 Ambientes adaptables para Oficinas o Quirófanos.
Excelente Lote en Caballito
Datos de la parcela
Superficie Total (m2): 408.00
Superficie Cubierta (m2): 908.00
Frente (m): 8.80
Fondo (m): 46.36
Pisos Sobre-rasante: 5
Pisos Bajo-rasante: 1
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180
Subtes (Metro): PUAN (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Región Sanitaria: III (Oeste)
Comisaría: 12
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
Código de Planeamiento Urbano: R2a II
Medidas aproximadas